融通地產(chǎn)（北京）有限責(zé)任公司[聯(lián)系方式]北京市商辦租賃市場租金調(diào)研項目咨詢服務(wù)公開比質(zhì)比價公告

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*.采購條件和方法

*.*采購條件

融通地產(chǎn)（北京）有限責(zé)任公司[聯(lián)系方式]北京市商辦租賃市場租金調(diào)研項目咨詢服務(wù)(編號：*****************)已具備采購條件，經(jīng)融通地產(chǎn)（北京）有限責(zé)任公司[聯(lián)系方式]批準， 現(xiàn)對本項目實施公開采購活動，公開邀請合格供應(yīng)商參加本項目采購競爭。

*.* 采購方法

公開比質(zhì)比價

*.采購內(nèi)容和范圍

項目服務(wù)期為：北京市商辦租賃市場核心區(qū)域以及重點自營商辦項目的市場調(diào)研服務(wù)每個月以及每個季度結(jié)束*天后提交上月以及上個季度咨詢報告；招商方案在我司要求的時間內(nèi)提交。

服務(wù)地點位于：北京市。

服務(wù)質(zhì)量要求或服務(wù)標準如下：咨詢機構(gòu)根據(jù)我司要求，對北京市商辦租賃市場核心區(qū)域、重點自營商辦項目以及招商項目開展市場進行調(diào)研，出具咨詢服務(wù)報告。

其他：*.* ?項目名稱：融通地產(chǎn)（北京）有限責(zé)任公司[聯(lián)系方式]北京市商辦租賃市場租金調(diào)研項目咨詢服務(wù)*.* ?標包名稱：融通地產(chǎn)（北京）有限責(zé)任公司[聯(lián)系方式]北京市商辦租賃市場租金調(diào)研項目咨詢服務(wù)*.* ?采購類型：服務(wù)*.* ?采購內(nèi)容：對北京市商辦租賃市場核心區(qū)域及重點自營商辦項目市場進行調(diào)研，同時協(xié)助開展招商項目的市場調(diào)研工作，通過咨詢機構(gòu)的市場調(diào)研，了解北京市商辦市場及重點自營項目市場租金成交水平及相關(guān)情況，協(xié)助開展投資與招商工作。具體需求詳見第*章采購需求和商務(wù)需求。*.*最高限價：***,***.**元。。

*.供應(yīng)商資格要求

*.*供應(yīng)商資格要求

*.* ? ?在中華人民共和國注冊并合法運營，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。*.* ?供應(yīng)商具有良好的商業(yè)信譽；*.* ?供應(yīng)商具有良好的納稅和社保繳納記錄；*.* ?供應(yīng)商近*年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；*.* ?應(yīng)商未處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；*.* ?本項目響應(yīng)文件遞交截止期前未被列為失信被執(zhí)行人、未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息、近兩年不存在掛靠和非法分包行為；未被中國融通資產(chǎn)管理集團有限公司及其下屬單位列入失信名單；未被納入國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會官網(wǎng)發(fā)布的【假冒中央企業(yè)名單】。*.* ?位法定代表人/負責(zé)人為同*人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同*標段應(yīng)答或者未劃分標段的同*項目應(yīng)答；*.* ?本次采購不接受聯(lián)合體響應(yīng)。*、近*年（****年至今）內(nèi)需完成不少于*個類似項目的咨詢服務(wù)。

*.*供應(yīng)商不得存在下列情形之*

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*.* 本次項目不接受聯(lián)合體參加采購活動

聯(lián)合體各方按照其分工協(xié)議，應(yīng)當(dāng)滿足本條第*.*款規(guī)定的相應(yīng)條件和要求；聯(lián)合體各方均不得存在本條第*.*款規(guī)定的情形；聯(lián)合體各方不得以自己名義單獨提交響應(yīng)文件，或參加其他聯(lián)合體參與本項目采購活動。否則，相關(guān)響應(yīng)文件均無效。

*.采購文件的獲取

*.* 獲取時間

從****-**-** **:**:**起至****-**-** **:**:**止（北京時間）

*.* 獲取方式

本次實行網(wǎng)上發(fā)售電子采購文件，不再出售紙質(zhì)采購文件。?凡是有意參加的潛在供應(yīng)商，請登錄中國融通電子商務(wù)平臺（*****://***.******.**/）進行采購文件購買（已在該系統(tǒng)注冊過的供應(yīng)商請登錄系統(tǒng)在報名審核通過后購買采購文件，未在該系統(tǒng)注冊的供應(yīng)商請先進行系統(tǒng)注冊后按照上述進行購買文件）。

中國融通電子商務(wù)平臺首頁提供操作手冊，供應(yīng)商根據(jù)操作手冊進行購買、下載采購文件及響應(yīng)。

*.* 交納采購文件工本費

北京市商辦租賃市場租金調(diào)研項目咨詢服務(wù)文件費售價人民幣***元(售后不退)。

*.* 聯(lián)系人

供應(yīng)商在報名時務(wù)必填寫本次采購業(yè)務(wù)的聯(lián)系人，在采購過程中的相關(guān)信息將以短信形式發(fā)送到該聯(lián)系人手機上。

*.* 客服電話

供應(yīng)商下載采購文件失敗或遇到其他問題請拔打客服電話***-***-****聯(lián)系咨詢。

*.響應(yīng)文件的遞交

*.* 遞交響應(yīng)文件截止時間

****-**-** **:**:**(北京時間)。

*.* 遞交說明

本項目支持電子響應(yīng)文件加密遞交（簽章、加密）；同時供應(yīng)商需準備紙質(zhì)響應(yīng)文件蓋章密封提交；電子響應(yīng)文件通過中國融通電子商務(wù)平臺-采購平臺遞交。

供應(yīng)商必須在響應(yīng)截止時間之前辦理**證書，并使用**證書進行加密后才能響應(yīng)否則將無法正常響應(yīng)。**證書具體辦理流程參見中國融通電子商務(wù)平臺首頁下方下載專區(qū)“**證書辦理及安裝”說明。

*.*遞交注意事項

*.*.* 逾期遞交的響應(yīng)文件，采購人將予以拒收。

*.*.* 供應(yīng)商請于響應(yīng)文件遞交截止時間前登錄中國融通電子商務(wù)平臺（*****://***.******.**/）投標工具端進行響應(yīng)文件遞交。供應(yīng)商的電腦和網(wǎng)絡(luò)環(huán)境應(yīng)按照中國融通電子商務(wù)平臺要求。電子響應(yīng)文件逾期上傳或上傳未成功，采購人拒收響應(yīng)文件(平臺自動關(guān)閉上傳端口)。采購人溫馨提醒，為避免響應(yīng)文件遞交截止時間前可能發(fā)生網(wǎng)絡(luò)擁堵，建議供應(yīng)商適當(dāng)提前上傳時間。

*.發(fā)布公告的媒介

本項目采購公告在中國融通電子商務(wù)平臺（*****://***.******.**/）上發(fā)布。

*.免責(zé)聲明

我公司發(fā)布本次項目采購信息的官方媒介中國融通電子商務(wù)平臺（*****://***.******.**/），除上述外，我公司不在其他任何網(wǎng)站、論壇等媒介發(fā)布任何采購信息，其他任何媒介上轉(zhuǎn)載的、以我公司為采購主體的采購信息均為非法轉(zhuǎn)載，均為無效。

*.其他補充

??*、獲取采購文件*.* ?本項目實行網(wǎng)上發(fā)售電子版采購文件，不再出售紙質(zhì)采購文件，采購文件售賣時間為****年*月**日**時**分至****年*月**日**時 ?分（北京時間，下同），凡是有意參加的潛在供應(yīng)商，請登錄中國融通電子商務(wù)平臺（*****://***.******.**/）進行購買采購文件。*.* ?采購文件每套售價人民幣*佰元（￥***元）整，售后不退。支付要求：電匯。賬戶名稱:中化商務(wù)有限公司[聯(lián)系方式]開戶銀行:中國工商銀行北京長安支行賬 ? ? ? ?號: ?******************* ?注意：供應(yīng)商請務(wù)必在采購文件售賣截止時間前登錄中國融通電子商務(wù)平臺進行報名操作，同時支付標書款。標書款匯款備注欄中寫明“公司名稱、項目編號”，并于匯款完成后將轉(zhuǎn)賬成功截圖上傳至融通電子商務(wù)平臺“標書費確認”（支持公司或個人賬戶付款，需寫明付款公司名稱或付款人姓名,個人賬戶付款的發(fā)票開具個人抬頭普票，公司賬戶付款的發(fā)票開具公司抬頭增值稅專用發(fā)票或普通發(fā)票）、開票信息（包含單位全稱、納稅人識別號、注冊地址、電話、開戶銀行及賬號，要求為可編輯版本，不要發(fā)送圖片或***）發(fā)送至郵箱: ?**********@********.***，郵件標題為“公司名稱+項目名稱”。收到郵件后，方可通過審核，否則將無法正常應(yīng)答。未支付標書款的供應(yīng)商其應(yīng)答將被否決。*.* ?中國融通電子商務(wù)平臺首頁提供操作手冊，供應(yīng)商可以下載并根據(jù)操作手冊提示進行信息注冊、**證書辦理、下載投標工具，在參與項目后可直接進行采購文件的下載及應(yīng)答；供應(yīng)商針對系統(tǒng)操作的咨詢，可撥打中國融通電子商務(wù)平臺技術(shù)服務(wù)熱線（***-***-****）*.* ?供應(yīng)商必須在響應(yīng)截止時間之前辦理**證書，并使用**證書進行加密后才能應(yīng)答，否則將無法應(yīng)答，**證書具體辦理流程參見中國融通電子商務(wù)平臺首頁“服務(wù)中心-下載專區(qū)”；*、響應(yīng)文件遞交*.* ?本項目支持電子響應(yīng)文件加密遞交（簽章、加密）；同時供應(yīng)商需準備紙質(zhì)響應(yīng)文件蓋章簽字密封提交,紙質(zhì)響應(yīng)文件接受快遞方式提交；*.* ?電子響應(yīng)文件通過中國融通電子商務(wù)平臺遞交，應(yīng)答截止時間為****年*月**日**時**分；紙質(zhì)文件遞交地點：北京市海淀區(qū)閔莊路**號藍海智谷會議室。*.* ?本項目將于上述應(yīng)答截止時間后，在中國融通電子商務(wù)平臺系統(tǒng)中及評標現(xiàn)場進行開標唱價。*.* ?出現(xiàn)下列情形之*時，采購人或采購代理機構(gòu)不予接收響應(yīng)文件；*.*.* ?逾期遞交或者未遞交中國融通電子商務(wù)平臺及紙質(zhì)文件的供應(yīng)商；*.*.* ?未按照本公告要求獲得本項目采購文件的供應(yīng)商；*.* ?電子響應(yīng)文件遞交異常處理規(guī)則：供應(yīng)商的電子響應(yīng)文件出現(xiàn)遞交異常時，采購人或采購代理機構(gòu)需于系統(tǒng)支撐團隊確認，若為系統(tǒng)故障原因造成的，則應(yīng)推遲該項目的應(yīng)答截止時間（具體時間另行通知）直至該供應(yīng)商完成電子響應(yīng)文件遞交，若非系統(tǒng)故障原因造成的，由該供應(yīng)商自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。*、電子采購應(yīng)答規(guī)則*.* ?供應(yīng)商須在應(yīng)答截止時間前完成系統(tǒng)上遞交電子響應(yīng)文件；*.* ?當(dāng)所有供應(yīng)商的響應(yīng)文件唱價解密異常時，則推遲唱價，直至響應(yīng)文件可正常解密，當(dāng)個別供應(yīng)商電子響應(yīng)文件唱價解密異常時，當(dāng)為系統(tǒng)原因時，可開啟當(dāng)前供應(yīng)商紙質(zhì)報價文件；非系統(tǒng)原因時由供應(yīng)商自行承擔(dān)責(zé)任；*.* ?供應(yīng)商的電子響應(yīng)文件是經(jīng)過**證書加密后上傳提交的，任何單位或個人均無法在應(yīng)答截止時間之前查看或篡改，不存在泄密風(fēng)險；*.* ?供應(yīng)商在應(yīng)答截止時間之前可以多次提交或撤回電子響應(yīng)文件，提交新響應(yīng)文件前需要撤回前*次提交的電子響應(yīng)文件，并且前*次提交的電子響應(yīng)文件系統(tǒng)將徹底刪除；*.* ?供應(yīng)商可以登錄系統(tǒng)查看電子響應(yīng)文件上傳提交結(jié)果了解和確認電子響應(yīng)文件提交狀態(tài)；*.* ?供應(yīng)商只支持通過投標工具提交電子響應(yīng)文件。

*.聯(lián)系方式

采購人:?融通地產(chǎn)（北京）有限責(zé)任公司[聯(lián)系方式]

地 址:?北京市海淀區(qū)花園東路

聯(lián)系人:?王經(jīng)理

電 話:?***********

采購代理機構(gòu):?中化商務(wù)有限公司[聯(lián)系方式]

地 址:?北京市豐臺區(qū)麗澤路**號院平安幸福中心*座**層

聯(lián)系人:?楊*萌

電話:?***********