融通地產物業管理有限公司廣東分公司深圳**路*號高低壓維保服務外包公開比質比價項目

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*.采購條件和方法

*.*采購條件

融通地產物業管理有限公司廣東分公司深圳**路*號高低壓維保服務公開比質比價項目(編號：*****************)已具備采購條件，經融通地產物業管理有限公司廣東分公司批準， 現對本項目實施公開采購活動，公開邀請合格供應商參加本項目采購競爭。

*.* 采購方法

公開比質比價

*.采購內容和范圍

項目服務期為：**個月。

服務地點位于：深圳市福田區上梅林街道**路*號。

服務質量要求或服務標準如下：項目管理區域內的高低壓配電系統。（*）負責**路*號項目高低壓配電系統設備的每月定期*次維護、保養、檢修，緊急故障處理工作在**小時內處理正常。包括：******變壓器*臺、******變壓器*臺、高壓配電柜*套、低壓饋電柜*套、電容補償柜*套、聯絡柜*套、進線計量柜*套、萬能斷路器*個、變壓器開關柜*個及母線排和電纜的維護保養，確保整體系統的正常運行，每月**日前出具當月維保報告并提交甲方。維保單位對高低壓系統設備性能和狀態負責，維保后的高低壓系統設備應當符合相應的技術規范，并且處于正常的運行狀態。（*）本項目服務范圍: ? ?*、每月*次對已辦理委托維護客戶的電氣設備進行巡檢。 ?*、每年對電氣設備進行全面檢測試驗*次，并出具試驗報告書；每月*次對供配電系統例行巡檢維護保養并出具相應的維保報告，由工程部對維保情況進行評估。 ?*、每季度*次對設備進行保養，清潔除塵。 ?*、 ?** ?小時搶修服務，除不可抗力因素外，接到通知需在*小時內趕到現場進行故障處理，如故障情況復雜需盡快出具臨時解決措施。 ?*、免費對現有絕緣工器（絕緣手套兩雙、絕緣鞋兩雙、驗電器*支、接地線*支、絕緣操作桿*支）具進行定期檢測。 ? ?*、變壓器維保內容：清潔除塵、耐壓試驗繞組直阻絕緣測試。 ?*、斷路器維保內容：絕緣電阻、回路電阻、交流耐壓試驗。*、繼電保護維保內容：外觀檢查、單元件校驗、整組傳動試驗，整定值調整。*、電纜維保內容：清潔，直流耐壓測試，巡檢。**、避雷器維保內容：清潔，耐壓試驗。**、現場維保人員要求：須持有高壓電工作業證。**、在合同期內，甲方配電系統出現之設備損壞，乙方將提供專業技術維修服務，并負責提供專用*配件，但單價在***元以下（含***元）的配件由乙方免費提供并免費更換，累計額度不超過落地合同總額的**%，如有超出部分乙方申報甲方審核簽單后甲方另行支付。 ? ? ? ?（*）按照安裝使用維護相關規定，對高低壓系統設備進行保障，更換不符合要求的易損件和已經影響高低壓系統設備正常使用的*部件，并建立相應的技術臺賬，使高低壓系統設備能正常、有保障的運行。（*）針對重要保障時期（法定假日、重點時段、特殊氣候等），乙方提前安排人員巡檢和故障排查，提前防范維修，防止安全隱患。（*）所遵循的技術標準、規章和規范按國標執行。注：具體按項目實際需求與落地合同為準。詳見比質比價文件。

其他：（*）持有承裝（修、試）電力設施許可證資質證書；（*）****年*月至今有*份同類業績合同。

*.供應商資格要求

*.*供應商資格要求

*、在中華人民共和國注冊并合法運營，具有獨立承擔民事責任的能力，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。*、供應商具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；*、供應商具有良好的納稅和社保繳納記錄；*、供應商近*年內在經營活動中沒有重大違法記錄；近兩年不存在掛靠和非法分包行為；未被中國融通資產管理集團有限公司及其下屬單位列入失信名單。*、供應商未處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態；*、投標單位不得被人民法院列入失信被執行人和稅收違法黑名單，須響應單位提供投標截止時間前**天內的信用查詢記錄，投標單位提供指定網站中的查詢結果截圖并加蓋投標單位公章或由采購人評審現場查詢，具體要求詳見商務標回標要求。*、單位法定代表人/負責人為同*人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同*標段應答或者未劃分標段的同*項目應答；*、本項目不接受體投標，不允許任何形式的分包或轉包；*、【其它資格要求】（*）持有承裝（修、試）電力設施許可證資質證書；（*） ?****年*月至今有*份同類業績合同。

*.*供應商不得存在下列情形之*

*、在開標和形式、響應性審查（商務部分）時，如發現下列情況之*的，將被廢標處理：*)響應文件逾期送達的（電子版及紙質版）；*)響應文件未密封的；*)簽字人沒有法定代表人有效委托書的；*)供應商的響應函未提供或不符合比質比價文件要求的；*)響應有效期不足的；*)非固定價格響應的；*)不滿足比質比價文件商務部分中“★”號條款的；*)在采購過程中，有不正當的對采購人施加影響的任何企圖或行為，或不正當的企圖影響評審委員會正常工作的；*)法定代表人或單位負責人為同*人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，參加同*合同項下的采購活動的；**)為本項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，參加本項目響應的；**)評審委員會認為供應商的報價明顯低于其他通過符合性審查供應商的報價，有可能影響產品質量或者不能誠信履約的，應當要求其在合理的時間內提供書面說明，必要時提交相關證明材料；評審委員會認為供應商不能證明其報價合理性的；**)響應文件中有虛假陳述的；**)不同供應商的響應文件由同*單位或者個人編制的；**)不同供應商委托同*單位或者個人辦理響應事宜的；**)不同供應商的響應文件載明的項目管理成員或者聯系人員為同*人的；**)不同供應商的響應文件異常*致或者響應報價呈規律性差異的；**)不同供應商的響應文件相互混裝的；**)不同投供應商的比質比價保證金從同*單位或者個人的賬戶轉出的；**)響應文件符合比質比價文件中規定拒絕的其它商務條款。*、在開標和形式、響應性審查（商務部分）時，如發現下列情況之*的，且經澄清仍然不符合要求的按廢標處理：*）信用記錄，繳納稅收和社保的入賬憑證，承諾函，商務條款偏離表，業績表，審計報告或銀行資信證明等響應不完全或未按照規定填寫，且經澄清仍然不符合要求的按廢標處理；*）線上電子版文件或者線下紙質版文件簽字或蓋章不齊全的。

*.* 本次項目不接受聯合體參加采購活動

聯合體各方按照其分工協議，應當滿足本條第*.*款規定的相應條件和要求；聯合體各方均不得存在本條第*.*款規定的情形；聯合體各方不得以自己名義單獨提交響應文件，或參加其他聯合體參與本項目采購活動。否則，相關響應文件均無效。

*.采購文件的獲取

*.* 獲取時間

從****-**-** **:**:**起至****-**-** **:**:**止（北京時間）

*.* 獲取方式

本次實行網上發售電子采購文件，不再出售紙質采購文件。?凡是有意參加的潛在供應商，請登錄中國融通電子商務平臺（*****://***.******.**/）進行采購文件購買（已在該系統注冊過的供應商請登錄系統在報名審核通過后購買采購文件，未在該系統注冊的供應商請先進行系統注冊后按照上述進行購買文件）。

中國融通電子商務平臺首頁提供操作手冊，供應商根據操作手冊進行購買、下載采購文件及響應。

*.* 交納采購文件工本費

融通地產物業管理有限公司廣東分公司深圳**路*號高低壓維保服務外包公開比質比價項目文件費售價人民幣*元(售后不退)。

*.* 聯系人

供應商在報名時務必填寫本次采購業務的聯系人，在采購過程中的相關信息將以短信形式發送到該聯系人手機上。

*.* 客服電話

供應商下載采購文件失敗或遇到其他問題請拔打客服電話***-***-****聯系咨詢。

*.響應文件的遞交

*.* 遞交響應文件截止時間

****-**-** **:**:**(北京時間)。

*.* 遞交說明

本項目支持電子響應文件加密遞交（簽章、加密）；同時供應商需準備紙質響應文件蓋章密封提交；電子響應文件通過中國融通電子商務平臺-采購平臺遞交。

供應商必須在響應截止時間之前辦理**證書，并使用**證書進行加密后才能響應否則將無法正常響應。**證書具體辦理流程參見中國融通電子商務平臺首頁下方下載專區“**證書辦理及安裝”說明。

*.*遞交注意事項

*.*.* 逾期遞交的響應文件，采購人將予以拒收。

*.*.* 供應商請于響應文件遞交截止時間前登錄中國融通電子商務平臺（*****://***.******.**/）投標工具端進行響應文件遞交。供應商的電腦和網絡環境應按照中國融通電子商務平臺要求。電子響應文件逾期上傳或上傳未成功，采購人拒收響應文件(平臺自動關閉上傳端口)。采購人溫馨提醒，為避免響應文件遞交截止時間前可能發生網絡擁堵，建議供應商適當提前上傳時間。

*.發布公告的媒介

本項目采購公告在中國融通電子商務平臺（*****://***.******.**/）上發布。

*.免責聲明

我公司發布本次項目采購信息的官方媒介中國融通電子商務平臺（*****://***.******.**/），除上述外，我公司不在其他任何網站、論壇等媒介發布任何采購信息，其他任何媒介上轉載的、以我公司為采購主體的采購信息均為非法轉載，均為無效。

*.其他補充

??本項目最高限價為*****元；其它詳見比質比價文件。

*.聯系方式

采購人:?融通地產物業管理有限公司廣東分公司

地 址:?廣東省廣州市白云區金鐘橫路**號亞細亞酒店后方籃球場旁辦公樓

聯系人:?蘇工

電 話:?***********