基本信息

項(xiàng)目名稱(chēng)	營(yíng)口市第*人民醫(yī)院保潔物業(yè)服務(wù)采購(gòu)
預(yù)算	**.**萬(wàn)
省份/直轄市	遼寧	地區(qū)	營(yíng)口市
采購(gòu)單位	營(yíng)口市第*人民醫(yī)院	聯(lián)系方式	****-*******
所含內(nèi)容	醫(yī)療招標(biāo)醫(yī)用招標(biāo)門(mén)診招標(biāo)消毒液招標(biāo)招標(biāo)輸液架招標(biāo)

（營(yíng)口市第*人民醫(yī)院保潔物業(yè)服務(wù)采購(gòu)）招標(biāo)公告項(xiàng)目概況

營(yíng)口市第*人民醫(yī)院保潔物業(yè)服務(wù)采購(gòu)招標(biāo)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在線上獲取招標(biāo)文件,并于****年**月**日 **時(shí)**分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。

*、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)：****-******-*****項(xiàng)目名稱(chēng)：營(yíng)口市第*人民醫(yī)院保潔物業(yè)服務(wù)采購(gòu)包組編號(hào)：***預(yù)算金額（元）：***,***.**最高限價(jià)（元）：***,***采購(gòu)需求： 查看

*、項(xiàng)目概況

*、項(xiàng)目名稱(chēng)：營(yíng)口市第*人民醫(yī)院保潔物業(yè)服務(wù)采購(gòu)；

*、項(xiàng)目基本情況：

營(yíng)口市第*人民醫(yī)院位于營(yíng)口市，占地面積為*****平方米。建筑總面積*****平方米，。

*、服務(wù)地點(diǎn)：營(yíng)口市第*人民醫(yī)院；

*、服務(wù)期限：共*年，從合同簽訂之日起算，物業(yè)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。

*、付款方式：按月付款，每月*日，支付上*個(gè)自然月費(fèi)用，中標(biāo)企業(yè)須提供完稅發(fā)票結(jié)算。

*、服務(wù)范圍及工作內(nèi)容

服務(wù)范圍包括目前醫(yī)院范圍內(nèi)建（構(gòu)）筑物室內(nèi)保潔、垃圾清運(yùn)與消毒服務(wù)、消防控制室值班監(jiān)管工作、具體工作內(nèi)容包括但不限于如下內(nèi)容：

*、消防控制室值班監(jiān)管；

*、院區(qū)內(nèi)室外室內(nèi)保潔；

*、醫(yī)療垃圾及生活垃圾的收集，并運(yùn)送到醫(yī)院指定的固定地點(diǎn)；

*、醫(yī)療垃圾站及生活垃圾的消毒保潔；

*、大型檢查或活動(dòng)的高標(biāo)準(zhǔn)保潔；

*、其他服務(wù)內(nèi)容。

*、物業(yè)人員配置及要求

需求人數(shù)：**人，其中：室內(nèi)外保潔員**人，污水、醫(yī)療垃圾處理*人，電工*人，消防控制室*人。

*.電工和消防控制室人員必須持證上崗，其中消防控制室人員最少*人持有建（構(gòu)）筑物消防員中級(jí)證書(shū)。

*.乙方須另委派*名項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)管理，要求對(duì)物業(yè)項(xiàng)目管理有豐富的經(jīng)驗(yàn)，對(duì)保潔服務(wù)、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)、消防安全等方面的知識(shí)。精通業(yè)務(wù)、組織協(xié)調(diào)，有較好的應(yīng)變及處理突發(fā)事件的能力。

*、物業(yè)保潔要求

*、服務(wù)內(nèi)容

住院樓、門(mén)診樓、機(jī)關(guān)樓：病房、通道、樓梯、衛(wèi)生間、開(kāi)水間、處置室、辦公室、、醫(yī)護(hù)值班室及其他用房地面、墻面、天花板、門(mén)窗玻璃、門(mén)及門(mén)窗框，墻壁附體、墻壁工作帶、辦公家具、、病床、床頭柜、儲(chǔ)衣柜、椅等表面。

辦公區(qū)域：辦公室、會(huì)議室、樓道、樓梯、衛(wèi)生間及其附屬用房地面、墻面、天花板、門(mén)窗玻璃、門(mén)及門(mén)窗框，辦公家具、垃圾桶清洗等。

公共場(chǎng)所：大理石、扶手、門(mén)及門(mén)窗框、玻璃(內(nèi))、、桌子、各類(lèi)宣傳牌、櫥窗及有關(guān)附體，天花板、欄桿等。

會(huì)議室：對(duì)地面、座椅、空調(diào)、音響設(shè)備、衛(wèi)生間擦拭清理。

消防控制室值班：負(fù)責(zé)院內(nèi)消防控制室設(shè)備日常保養(yǎng)及檢查，全體物業(yè)人員消防設(shè)施設(shè)備使用和消防知識(shí)培訓(xùn)工作，每年定期組織進(jìn)行消防演練；熟練掌握消防器材的位置和使用。

*、服務(wù)總體要求

（*）清潔衛(wèi)生各責(zé)任范圍明確到人，清潔區(qū)內(nèi)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)化清潔保潔，消毒執(zhí)行規(guī)定的消毒管理辦法。

（*）進(jìn)入病療區(qū)，根據(jù)不同的作業(yè)規(guī)程進(jìn)行操作，按照室內(nèi)清潔保潔標(biāo)準(zhǔn)，管理做到各區(qū)工具分類(lèi)使用，有標(biāo)記。按病區(qū)主任及護(hù)士長(zhǎng)的要求完成工作，進(jìn)行清潔工作時(shí)，移動(dòng)的東西要恢復(fù)原位，不得損壞物品。

（*）公共區(qū)域如大廳、走廊、樓梯等干凈明亮，符合清潔保潔標(biāo)準(zhǔn)，垃圾筒內(nèi)的垃圾不能超過(guò)*分之*。

（*）辦公區(qū)域室內(nèi)保持干凈明亮、清爽，桌椅擺放整齊。

（*）病房清潔干凈，地面無(wú)污漬、垃圾，墻面、門(mén)框、玻璃、窗槽等清潔，工作時(shí)不得影響病人休息，清潔完畢后將物品復(fù)位。挪動(dòng)病人物品時(shí)，必須經(jīng)同意后方可進(jìn)行。并按照不同科室的要求做好保潔工作。

（*）治療室；服從科室的管理指導(dǎo)，嚴(yán)格按要求及時(shí)做好清潔工作，確保治療室干凈衛(wèi)生無(wú)污漬、異味，無(wú)死角（治療設(shè)備清潔除外）。

（*）生活垃圾及時(shí)清理、清運(yùn)，樓宇各層垃圾桶設(shè)置在衛(wèi)生間內(nèi)，用塑料袋裝好，放在指定地點(diǎn)等待環(huán)衛(wèi)部門(mén)統(tǒng)*運(yùn)走。

（*）醫(yī)用垃圾清理按照醫(yī)院的各項(xiàng)規(guī)定執(zhí)行，并達(dá)到如下要求：*.醫(yī)用垃圾清理乙方要規(guī)范處理專(zhuān)人負(fù)責(zé)；*.醫(yī)用垃圾嚴(yán)禁丟失，否則負(fù)法律責(zé)任及罰款；*.運(yùn)輸垃圾時(shí)要注意包裝完整，避免醫(yī)用垃圾散落污染；*.醫(yī)用垃圾要按時(shí)送到指定地點(diǎn)。

（*）室外區(qū)域保潔目視環(huán)境整潔、無(wú)紙屑、無(wú)煙頭、無(wú)雜物，道路灰塵定時(shí)清掃，夏季院內(nèi)積水清理、冬季要求無(wú)積雪無(wú)冰層，垃圾桶表面清潔無(wú)污漬、休息座椅擦拭干凈無(wú)雜物灰塵，花壇內(nèi)無(wú)雜物等。

洗手間無(wú)異味、無(wú)積水、無(wú)污漬、無(wú)塵。蹲廁隔板消毒干凈，鏡子面無(wú)污漬、手印。

*、服務(wù)分項(xiàng)要求：

（*）病房?jī)?nèi)部

地面保潔：用稀釋的消毒水濕拖地面，每天*次，然后每**分鐘巡視*次，要求無(wú)塵、無(wú)水印、無(wú)雜物、無(wú)粘遺物。

墻面保潔：濕擦墻面，每天整體清理*次，然后隨臟隨清，要求無(wú)印跡，無(wú)灰塵，無(wú)蜘蛛網(wǎng)。

設(shè)施保潔：用稀釋的消毒液濕擦各病房每天*次，要求無(wú)塵、輸液架及床頭柜、衣柜進(jìn)行消毒處理；衛(wèi)生間坐廁濕擦并消毒，每天*次，要求無(wú)污漬、無(wú)塵；更換垃圾袋，要求隨時(shí)保潔；角落除塵，每周*次，要求無(wú)蛛網(wǎng)、無(wú)塵。

（*）衛(wèi)生間保潔：全面保潔*次/日，清洗便池及小便、面盆并消毒，然后隨臟隨清。要求無(wú)異味、無(wú)污漬、無(wú)尿跡，地面無(wú)水漬、墻面無(wú)污漬、鏡面清潔光亮。

（*）開(kāi)水間保潔：全面保潔*次/日，然后隨臟隨清，要求地面無(wú)積水、無(wú)雜物、無(wú)異味。

（*）門(mén)廳保潔：全面保潔*次/日，隨臟隨清，**分鐘/次，要求地面清潔，玻璃光亮、無(wú)污垢無(wú)雜物。

（*）公共過(guò)道保潔：

天棚：每周打掃或清洗*次，無(wú)灰塵、灰吊、蜘蛛網(wǎng)等，走廊墻牙立面及墻牙邊無(wú)灰，見(jiàn)本色。

墻面（含公示欄等）：無(wú)灰塵、無(wú)痰跡、無(wú)球印、無(wú)腳印，墻面張貼、印記隨時(shí)清理。

墻面電源開(kāi)關(guān)：見(jiàn)本色墻面上消火栓門(mén)框、門(mén)玻璃及周邊墻面潔凈。

走廊地面、邊角、墻角：*次/日，每**分鐘巡視*次，要求地面清潔、無(wú)塵、無(wú)泥、無(wú)污垢、水跡、煙頭、碎紙等雜物。

走廊公共玻璃、門(mén)：潔凈、無(wú)塵。

樓門(mén)入口腳墊：保證樓門(mén)入口腳墊的整潔衛(wèi)生并及時(shí)更換（腳墊由醫(yī)院提供）。

燈具保潔：清潔每月*次，要求清潔光亮、無(wú)灰塵。

標(biāo)識(shí)牌：清潔每周*次，要求清潔無(wú)痕跡。

樓梯：全面保潔*次/日，每**分鐘巡視*次，隨臟隨清，要求樓梯地面無(wú)灰塵，墻面無(wú)掛灰，無(wú)蜘蛛網(wǎng)。

垃圾回收：垃圾日產(chǎn)日清，每天兩次，要求垃圾桶無(wú)堆積物，無(wú)積水，無(wú)污跡。

室外區(qū)域：全面保潔*次/日，隨臟隨清，要求地面清潔，無(wú)雜物。

*、消毒管理

（*）消毒工作必須符合《中華人民共和國(guó)傳染病防治法》、《中華人民共和國(guó)傳染病防治實(shí)施辦法》、《消毒管理辦法》等的規(guī)定。并在醫(yī)院感染科監(jiān)督、指導(dǎo)下，嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

（*）進(jìn)行消毒時(shí)，保潔員*定要有自我保護(hù)意識(shí)和采取自我保護(hù)措施，防止消毒事故和消毒操作方法不當(dāng)對(duì)人的傷害。

（*）常用的消毒方法有使用液體化學(xué)消毒劑浸泡、擦拭、噴灑等。

（*）對(duì)*般污染的物品表面，用含有效氯*****/*-*****/*的消毒液均勻噴灑，作用*****-*****；對(duì)經(jīng)血傳播病原體、結(jié)核桿菌等污染表面的消毒，用含氯******/*的消毒液均勻噴灑，作用*****。

（*）對(duì)容易受到污染的電梯間、候診椅、樓梯扶手、門(mén)把手、水龍頭、門(mén)窗、洗手池、衛(wèi)生間、便池等物體表面，當(dāng)受到病原微生物污染時(shí)，按護(hù)理要求實(shí)施消毒。

（*）室內(nèi)空氣消毒，按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行消毒處理。

（*）保潔人員要認(rèn)真學(xué)習(xí)和掌握消毒有關(guān)知識(shí)，對(duì)消毒液的配置方法、使用濃度等，知曉率必須達(dá)到***%。

（*）拖布要潔、污分置，有明顯標(biāo)記，使用后消毒懸掛晾干備用。

（*）必須做好滅蠅、蚊、蟲(chóng)、老鼠、蟑螂等害蟲(chóng)的投藥工作。乙方的工作應(yīng)使醫(yī)院的環(huán)境做到無(wú)蚊、無(wú)蠅、無(wú)鼠、無(wú)蟑螂、無(wú)跳蚤和其它病媒昆蟲(chóng)和動(dòng)物。

*、其他服務(wù)要求

*、乙方工作時(shí)間為：

（*）保潔員：*:**-**:**、**:**—**:**（早*點(diǎn)**分前進(jìn)入各自崗位，中午**點(diǎn)**分后去員工食堂就餐，**點(diǎn)**分進(jìn)入各自崗位，下午**點(diǎn)**分必須保證兩名以上保潔員，把各病區(qū)晚餐垃圾收送到指定垃圾周轉(zhuǎn)站之后離院，人員可按需求調(diào)整）。

（*）消防控制室值班監(jiān)管人員：**小時(shí)輪班制、每班兩人（*名中級(jí)帶*名初級(jí)）。

*、乙方需加強(qiáng)員工安全教育與培訓(xùn)，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，加強(qiáng)管理和服務(wù)范圍內(nèi)的安全監(jiān)督檢查，并承擔(dān)合同履行過(guò)程中因承包人責(zé)任造成的*切責(zé)任與損失。

*、遵守醫(yī)院規(guī)章制度和保密規(guī)定，維護(hù)醫(yī)院的合法權(quán)益。

*、乙方必須按照《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》的規(guī)定執(zhí)行，如遇勞資糾紛等問(wèn)題，由乙方自行解決；

*、本項(xiàng)目不允許分包經(jīng)營(yíng)或?qū)⑽泄芾硎马?xiàng)轉(zhuǎn)給第*方，乙方必須根據(jù)合同規(guī)定要求自行全面完成委托管理事項(xiàng)，同時(shí)必須獨(dú)立參與投標(biāo)且在中標(biāo)后必須由乙方自行經(jīng)營(yíng)。

*、及時(shí)調(diào)整業(yè)主認(rèn)為不適合繼續(xù)在業(yè)主工作的物業(yè)公司工作人員（以業(yè)主書(shū)面通知為準(zhǔn)）。

*、為了確保物業(yè)的服務(wù)質(zhì)量，甲方將對(duì)物業(yè)各方面進(jìn)行質(zhì)量考核。院方將隨時(shí)對(duì)保潔質(zhì)量、消防控制室值班情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)有不符合標(biāo)準(zhǔn)按合同約定處罰。

*、乙方應(yīng)與員工簽訂勞動(dòng)合同，并按法律規(guī)定為所有員工繳納勞動(dòng)保險(xiǎn)，員工的工資（工資標(biāo)準(zhǔn)不低于營(yíng)口市本年度最低工資標(biāo)準(zhǔn)）和保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方此項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)承擔(dān)。

合同履行期限：共*年，從合同簽訂之日起算，物業(yè)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。需落實(shí)的政府采購(gòu)政策內(nèi)容：中小微企業(yè)（含監(jiān)獄企業(yè)）的相關(guān)規(guī)定；促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的相關(guān)規(guī)定；節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品的相關(guān)規(guī)定本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否*、供應(yīng)商的資格要求*.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第***條規(guī)定。*.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目【專(zhuān)門(mén)面向中小微企業(yè)】*.本項(xiàng)目的特定資格要求：無(wú)*、政府采購(gòu)供應(yīng)商入庫(kù)須知參加遼寧省政府采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商未進(jìn)入遼寧省政府采購(gòu)供應(yīng)商庫(kù)的，請(qǐng)?jiān)旈嗊|寧政府采購(gòu)網(wǎng) “首頁(yè)—政策法規(guī)”中公布的“政府采購(gòu)供應(yīng)商入庫(kù)”的相關(guān)規(guī)定，及時(shí)辦理入庫(kù)登記手續(xù)。填寫(xiě)單位名稱(chēng)、統(tǒng)*社會(huì)信用代碼和聯(lián)系人等簡(jiǎn)要信息，由系統(tǒng)自動(dòng)開(kāi)通賬號(hào)后，即可參與政府采購(gòu)活動(dòng)。具體規(guī)定詳見(jiàn)《關(guān)于進(jìn)*步優(yōu)化遼寧省政府采購(gòu)供應(yīng)商入庫(kù)程序的通知》（遼財(cái)采函〔****〕***號(hào)）。*、獲取招標(biāo)文件時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分至****年**月**日 **時(shí)**分（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）地點(diǎn)：線上獲取方式：線上售價(jià)：免費(fèi)*、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)****年**月**日 **時(shí)**分（北京時(shí)間）地點(diǎn)：遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)電子評(píng)審系統(tǒng)上傳提交電子文件；備份文件（*盤(pán)）遞交至營(yíng)口市營(yíng)商環(huán)境建設(shè)中心（營(yíng)口市公共資源交易中心） 開(kāi)標(biāo)室**、公告期限自本公告發(fā)布之日起*個(gè)工作日。*、質(zhì)疑與投訴供應(yīng)商認(rèn)為自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起*個(gè)工作日內(nèi)，向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)或采購(gòu)人提出質(zhì)疑。*、接收質(zhì)疑函方式：線上或書(shū)面紙質(zhì)質(zhì)疑函*、質(zhì)疑函內(nèi)容、格式：應(yīng)符合《政府采購(gòu)質(zhì)疑和投訴辦法》相關(guān)規(guī)定和財(cái)政部制定的《政府采購(gòu)質(zhì)疑函范本》格式，詳見(jiàn)遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)。質(zhì)疑供應(yīng)商對(duì)采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后**個(gè)工作日內(nèi)向本級(jí)財(cái)政部門(mén)提起投訴。*、其他補(bǔ)充事宜（*）供應(yīng)商須及時(shí)辦理**數(shù)字證書(shū)，否則應(yīng)自行承擔(dān)無(wú)法正常參與項(xiàng)目的不利后果。供應(yīng)商應(yīng)詳閱遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)首頁(yè)”辦事指南”中的“遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)關(guān)于辦理**數(shù)字證書(shū)的操作手冊(cè)”和“遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)新版系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊(cè)”，具體規(guī)定詳見(jiàn)《關(guān)于啟用政府采購(gòu)數(shù)字認(rèn)證和電子招投標(biāo)業(yè)務(wù)有關(guān)事宜的通知》（遼財(cái)采〔****〕***號(hào)） （*）因供應(yīng)商原因未對(duì)文件校驗(yàn)造成信息缺失、文件內(nèi)容或格式不正確以及備份文件不符合要求等問(wèn)題影響評(píng)審的，由供應(yīng)商自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因供應(yīng)商原因?qū)е挛丛谶|寧政府采購(gòu)網(wǎng)上傳、解密投標(biāo)文件的按照無(wú)效投標(biāo)處理。*、對(duì)本次招標(biāo)提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系*.采購(gòu)人信息名 稱(chēng)： 營(yíng)口市第*人民醫(yī)院（市精神疾病預(yù)防控制中心）地 址： 營(yíng)口市老邊區(qū)興發(fā)街*號(hào)聯(lián)系方式：****-********.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息：名 稱(chēng)：營(yíng)口市營(yíng)商環(huán)境建設(shè)中心（營(yíng)口市公共資源交易中心）地 址：遼寧省營(yíng)口市西市區(qū)民生路**號(hào)營(yíng)口市民服務(wù)中心*樓聯(lián)系方式：****-*******郵箱地址：*********@***.***開(kāi)戶行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司營(yíng)口新聯(lián)大街支行賬戶名稱(chēng)：營(yíng)口市營(yíng)商環(huán)境建設(shè)中心（營(yíng)口市公共資源交易中心）賬號(hào)：*********************.項(xiàng)目聯(lián)系方式項(xiàng)目聯(lián)系人：孫女士電 話：****-*******