序號

項目

招租說明

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出租人

玉溪紅塔實業有限責任公司[聯系方式]

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所在區域/場地概況

*.百萬莊園**-*號商鋪，該商鋪為毛坯房，通水、通電。

*.撫仙路商鋪、桂山路商鋪，已通水、通電、通路，建筑物外立面已做簡單裝修。

*.諸葛小區綜合樓共*層，按層或整棟出租，已通水、通電、通路，建筑物外立面已做翻新裝修。

*.天利公司綜合辦公樓共**層，按層出租，已通水、通電、通路，建筑物外立面已做簡單裝修，若承租方需要增設車位，可協助租賃對面停車場車位。

詳見：玉溪紅塔實業有限責任公司[聯系方式]商鋪（房屋）招租明細表

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出租期限

*年起租，租期不超過*年，諸葛小區綜合樓整幢出租可以延長到**年。

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裝修限制

*.承租人裝修不得改變、損壞房屋主體結構，影響房屋安全。

*.承租人裝修必須符合消防法規（承租人自行向消防主管部門報批）。

*.承租人須事先向出租人報裝修方案，經出租人同意后，承租人方可施工。

*.合同期滿后，承租人投入的裝修和不可拆除部分設施設備無條件歸出租人所有。

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招租形式

采用公開招租（現場競價，價高者得的方式）。

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報名要求

*.自然人、法人、個體工商戶、其他機構和組織均可參與競價。

*.法人、其他機構和組織持有有效工商營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證（已登記辦理“*證合*”的僅須提供印有統*社會信用代碼的營業執照）原件和復印件；個體工商戶持有效的《工商營業執照》原件和復印件、有效身份證原件和復印件；自然人持本人有效身份證原件和復印件。

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聯系電話

聯系人：滕女士，聯系電話：****-*******、***********。

聯系人：任女士，聯系電話：****-*******、***********。

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報名時間、地點

自****年*月**日起至****年**月**日止。自招租公告發布之日起*個月內，若有第*意向承租人報名，報名截止時間即為從第*意向承租人報名之日起**個工作日止；招租公告發布滿*個月后，若有意向承租人報名的，可直接確定意向承租人。

報名地點：玉溪紅塔文體中心聶耳音樂廳***室

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現場查勘

出租人組織現場查勘

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現場競價時間

另行通知

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競價地點

玉溪紅塔文體中心聶耳音樂廳***室，現場競價。

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合同簽訂

*. 只有*人報名參加報價，于報價當日簽訂合同；

*. 有兩個及以上報名人參加競價，最終價高者得，并由我公司現場發出《成交通知書》，在成交通知書發出之日起*個日歷天內簽訂合同（承租人逾期不來辦理簽訂合同和交納租金及相關費用的，將取消承租人資格）。

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費用支付方式

銀行繳納或轉賬支付

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其它

*.本次競價只包含租金，除租金外，承租人還須交納如下費用：

（*）物管費、垃圾清運費、化糞池清掏費詳見《玉溪紅塔實業有限責任公司[聯系方式]商鋪（房屋）招租明細表》（）；

（*）水費、電費按實際用量依照供水、供電部門及政府相關部門收取情況自行繳納，但由我公司收繳的水電費另外收取**%的手續費（具體費用繳納以合同約定為準）；

（*）使用房屋產生的其他費用由承租人向相應單位繳納。

*.承租人有下列行為的出租人有權終止合同：

（*）承租人在經營過程中影響相鄰業主的正常生活，并且不愿意作出調整的；

（*）承租人經營（使用）范圍超過限制的；

（*）承租人逾期未交租金及其他相關費用的；

（*）其他情況以合同約定為準。

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玉溪紅塔實業有限責任公司[聯系方式]商鋪

（房屋）招租明細表

序號

建筑名稱

實物現狀

建筑面積 （㎡）

此次對外招租起競價（元）

出租用途

租金

上浮率

物管費 收取標準

垃圾清運費等其他費用收取標準

備注

*

桂山路**-*號商鋪

臨街商鋪

**.**

*****.**

僅用于除餐飲（飯店、快餐店等程度相當的餐飲項目）、娛樂（***、酒吧、會所等狹義范圍）以外，且不影響小區居民正常生活的合法經營項目。

次年租金在上*年度租金基礎上上浮*%

未提供物業服務，不收取物管費。

垃圾清運費等其他費用自行向相關部門繳納。

*

撫仙路**-**號商鋪

臨街商鋪

**.**

****.**

次年租金在上*年度租金基礎上上浮*%

*

撫仙路**-**號商鋪

臨街商鋪

**.**

****.**

化糞池清掏費：***元/年；垃圾清運費等其他費用自行向相關部門繳納

*

百萬莊園**-*號商鋪

臨街商鋪

***.**

*****.**

****.**元/年，由承租人向我公司繳納。

垃圾清運費等其他費用自行向相關部門繳納。

*

撫仙路**-**號至**號商鋪

臨街商鋪

**.**

*****.**

未提供物業服務，不收取物管費。

化糞池清掏費：***元/年；垃圾清運費等其他費用自行向相關部門繳納

*

?

諸葛小區綜合樓（*層）

綜合樓

***.**

*****.**

僅用于除娛樂（***、酒吧、會所等狹義范圍）以外且不影響小區居民正常生活的合法經營項目。

整幢出租：每*年房屋租金上浮*次，即在合同第*年時在上*年度租金基礎上上浮*%????????????????? 按層出租：次年租金在上*年度租金基礎上上浮*%

未提供物業服務，不收取物管費。

*.水電費： ①整幢出租：按實際用量向供水、供電部門自行繳納。??????????? ②按層出租：費用根據供水、供電部門提供的費用上浮**%后向我公司繳納。?????????????????????????????????????????????? ? ? *.若進入小區停車需交納停車費，按《諸葛小區停車收費標準》執行。???????????????????????????? ? *.垃圾清運費及其他費用自行向相關部門繳納。

*.整幢出租：****.**㎡整幢出租租金：******.**元/年

*.租賃層數多者享有優先承租權。

諸葛小區綜合樓（*層）

***.**

*****.**

諸葛小區綜合樓（*層）

***.**

*****.**

諸葛小區綜合樓(*層)

***.**

*****.**

諸葛小區綜合樓（*層)

***.**

*****.**

諸葛小區綜合樓(*層)

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*****.**

*

天利公司綜合樓(負*層）

辦公樓

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*****.**

次年租金在上*年度租金基礎上上浮*%

*.電梯使用維保費：? ****元/年/層（*層-**層）。????????????? ? *.水電費：費用根據供水、供電部門提供的費用上浮**%后向我公司繳納。???????????????? ? *.垃圾清運費及其他費用自行向相關部門繳納。

租賃層數多者享有優先承租權。

天利公司綜合樓(*層)

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*****.**

天利公司綜合樓(*層)

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天利公司綜合樓（*層）

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天利公司綜合樓（*層）

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天利公司綜合樓（*層）

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天利公司綜合樓（*層）

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天利公司綜合樓（*層）

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天利公司綜合樓（*層）

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天利公司綜合樓(*層)

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天利公司綜合樓(**層)

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天利公司綜合樓(頂層)

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