序號

項目

招租說明

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出租人

玉溪紅塔實業有限責任公司[聯系方式]

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所在區域/場地概況

*.江川大街生活區綜合樓，綜合樓共*層，每層都有公共衛生間，整棟出租，已通水、通電、通路，建筑物外立面已做簡單裝修。

*.開發區餐飲中心，綜合樓共*層，已通水、通電、通路，建筑物外立面已做簡單裝修。

備注：江川大街生活區綜合樓整幢承租，開發區餐飲中心可整幢或按區域承租，整幢承租享有優先租賃權。

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出租期限

*.江川大街生活區綜合樓出租期限*～**年。

*.開發區餐飲中心整幢出租期限*～**年，按區域出租期限*～*年。

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裝修限制

*.承租人裝修不得改變、損壞房屋主體結構，影響房屋安全。

*.承租人裝修必須符合消防法規（承租人自行向消防主管部門報批）。

*.承租人須事先向出租人報裝修方案，經出租人同意后，承租人方可動工。

*.合同期滿后，承租人投入的裝修和不可拆除部分設施設備無條件歸出租人所有。

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招租形式

采用公開招租（深圳聯合產權交易所股份有限公司，采用網絡競價，價高者得）。

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招租起競價

*.江川大街生活區綜合樓整幢租賃：******.**元/年（每*年房屋租金在上*年的租金基礎上上浮*%，即在合同第*年、第*年進行上浮）。

*.開發區餐飲中心整幢租賃：******.**元/年?（每*年房屋租金在上*年的租金基礎上上浮*%，即在合同第*年、第*年進行上浮）。????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

開發區餐飲中心按區域租賃：區域*￥?******.**元/年，區域*￥******元/年。

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報名要求

自然人、法人、個體工商戶、其他機構和組織均可參與競價。

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聯系電話

聯系人：李女士 ，聯系電話：****-*******；

聯系人：任女士 ，聯系電話：****-*******。

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報名時間、地點

自****年**月**日起至****年*月*日止（**個工作日）。信息披露期滿后，信息披露期滿后，只有*個符合條件的意向承租方的，直接確定其為最終承租方；有兩個或兩個以上符合條件的意向承租方的，則采用網絡競價，價高者得的方式確定最終承租方。????????????????????????????????????????

報名地點：深圳聯合產權交易所股份有限公司（網絡平臺）??????????????????????

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現場查勘

出租人組織現場查勘

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現場競價時間

另行通知

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競價地點

深圳聯合產權交易所股份有限公司（網絡平臺）

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合同簽訂

確定承租方后簽訂合同時間：*個工作日內

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費用支付方式

銀行繳納或轉賬支付

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其他

*.本次競價只包含租金。除租金外，承租人還須交納如下費用：

（*）垃圾清運費由租戶自行交政府相關部門。

（*）物業管理費：江川大街生活區：￥*元/㎡/月，由承租人向我公司交納；開發區餐飲中心：無。

（*）水費、電費按實際用量依照供水、供電部門及政府相關部門收取情況自行繳納，但由我公司收繳的水電費另外收取**%的手續費（具體費用繳納以合同約定為準）。

（*）停車費：若進入江川大街生活區停車需交納停車費，按《江川大街生活區停車收費標準》執行。

使用房屋產生的其他費用由承租人向相應單位繳納。

*.承租人有下列行為的出租人有權終止合同：

（*）承租人在經營過程中影響相鄰業主的正常生活，并且不愿意做出調整的。

（*）承租人經營（使用）范圍超過限制的。

（*）承租人逾期未交租金及其他相關費用的。

（*）其他情況以合同約定為準。