融通地產物業管理有限公司陜西分公司[聯系方式]某項目空調維保（中央空調）服務采購項目比質比價公告

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*.采購條件和方法

*.*采購條件

融通地產物業管理有限公司陜西分公司[聯系方式]某項目空調維保（中央空調）服務采購公開比質比價項目(編號：*****************)已具備采購條件，經融通地產物業管理有限公司陜西分公司[聯系方式]批準， 現對本項目實施公開采購活動，公開邀請合格供應商參加本項目采購競爭。

*.* 采購方法

公開比質比價

*.采購內容和范圍

項目服務期為：**個月。

服務地點位于：陜西省西安市。

服務質量要求或服務標準如下：詳見比質比價文件。

其他：詳見比質比價文件。

*.供應商資格要求

*.*供應商資格要求

*、在中華人民共和國注冊并合法運營，具有獨立承擔民事責任的能力，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。*、供應商具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；*、供應商具有良好的納稅和社保繳納記錄；*、供應商近*年內在經營活動中沒有重大違法記錄；*、供應商未處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態；*、本項目響應文件遞交截止期前未被列為失信被執行人、未被列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）信息、近兩年不存在掛靠和非法分包行為；未被中國融通資產管理集團有限公司及其下屬單位中國融通房地產集團有限公司列入失信名單；未被納入國務院國有資產監督管理委員會官網發布的【假冒中央企業名單】；供應商在中國執行信息公開網、（****://****.*****.***.**/）未被列入失信被執行人、在信用中國*****://***.***********.***.**/)網站未被列入重大稅收違法失信主體。供應商在軍隊采購網（****://****.***.**/）未被列入軍隊采購失信名單、軍隊采購預警名單、軍隊采購暫停名單、政府采購失信名單。*、單位法定代表人/負責人為同*人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同*標段應答或者未劃分標段的同*項目應答；*、本次采購不接受聯合體響應。如聯合體響應的，應滿足下列要求：*.*、聯合體各方必須提供聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務；*.*、聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同*工程中參加資格審查。*.*、供應商具有空調系統維保清洗服務企業資質,*.*、供應商具有中國設備維修安裝企業能力等級制冷空調*類*級、* ?類*級。*.*、陜西省衛生產業監督協會頒發的《陜西省公共場所集中空調通風系統清洗消毒服務機構技術能力考核評價書》*.*、供應商不得具有外資企業背景（通過企查查或者天眼查，進行*級股權穿透。外資股東不占控股或主導地位（持股比例≤**%的定義為非外資企業，港澳臺法人獨資算外資，但能提供證明實際控制人為內地出資人的除外）且注冊地不得為境外及查詢截圖，投標單位企業自行提供外資背景查詢截圖及說明。

*.*供應商不得存在下列情形之*

(*)與本項目其他供應商的單位負責人為同*人。(*)與本項目其他供應商存在直接控股關系。(*)本項其他供應商存在管理關系。(*)近*年內在經營活動中存在以下嚴重不良情形:①被本項目所在地省級以上行業主管部門依法暫停、取消投標成禁止參加采購活動的。②處于被責令停產停業、暫扣或者吊銷執照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質證書狀態。③進人清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力情形的。④根據公司供應商管理要求，被禁止參與采購活動且處于有效期內的。

*.* 本次項目不接受聯合體參加采購活動

聯合體各方按照其分工協議，應當滿足本條第*.*款規定的相應條件和要求；聯合體各方均不得存在本條第*.*款規定的情形；聯合體各方不得以自己名義單獨提交響應文件，或參加其他聯合體參與本項目采購活動。否則，相關響應文件均無效。

*.采購文件的獲取

*.* 獲取時間

從****-**-** **:**:**起至****-**-** **:**:**止（北京時間）

*.* 獲取方式

本次實行網上發售電子采購文件，不再出售紙質采購文件。?凡是有意參加的潛在供應商，請登錄中國融通電子商務平臺（*****://***.******.**/）進行采購文件購買（已在該系統注冊過的供應商請登錄系統在報名審核通過后購買采購文件，未在該系統注冊的供應商請先進行系統注冊后按照上述進行購買文件）。

中國融通電子商務平臺首頁提供操作手冊，供應商根據操作手冊進行購買、下載采購文件及響應。

*.* 交納采購文件工本費

融通地產物業管理有限公司陜西分公司[聯系方式]某項目空調維保（中央空調）服務采購公開比質比價項目文件費售價人民幣***元(售后不退)。

*.* 聯系人

供應商在報名時務必填寫本次采購業務的聯系人，在采購過程中的相關信息將以短信形式發送到該聯系人手機上。

*.* 客服電話

供應商下載采購文件失敗或遇到其他問題請拔打客服電話***-***-****聯系咨詢。

*.響應文件的遞交

*.* 遞交響應文件截止時間

****-**-** **:**:**(北京時間)。

*.* 遞交說明

本項目支持電子響應文件加密遞交（簽章、加密）；同時供應商需準備紙質響應文件蓋章密封提交；電子響應文件通過中國融通電子商務平臺-采購平臺遞交。

供應商必須在響應截止時間之前辦理**證書，并使用**證書進行加密后才能響應否則將無法正常響應。**證書具體辦理流程參見中國融通電子商務平臺首頁下方下載專區“**證書辦理及安裝”說明。

*.*遞交注意事項

*.*.* 逾期遞交的響應文件，采購人將予以拒收。

*.*.* 供應商請于響應文件遞交截止時間前登錄中國融通電子商務平臺（*****://***.******.**/）投標工具端進行響應文件遞交。供應商的電腦和網絡環境應按照中國融通電子商務平臺要求。電子響應文件逾期上傳或上傳未成功，采購人拒收響應文件(平臺自動關閉上傳端口)。采購人溫馨提醒，為避免響應文件遞交截止時間前可能發生網絡擁堵，建議供應商適當提前上傳時間。

*.發布公告的媒介

本項目采購公告在中國融通電子商務平臺（*****://***.******.**/）上發布。

*.免責聲明

我公司發布本次項目采購信息的官方媒介中國融通電子商務平臺（*****://***.******.**/），除上述外，我公司不在其他任何網站、論壇等媒介發布任何采購信息，其他任何媒介上轉載的、以我公司為采購主體的采購信息均為非法轉載，均為無效。

*.其他補充

??*.* ?本項目實行網上發售電子版采購文件，不再出售紙質采購文件，采購文件售賣時間為****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分（北京時間，下同），凡是有意參加的潛在供應商，請登錄中國融通電子商務平臺（*****://***.******.**/）進行購買采購文件。*.* ?采購文件每套售價人民幣 ?*** ?元（￥*佰元）整，售后不退。支付要求：電匯。賬戶名稱: ?融通地產物業管理有限公司陜西分公司[聯系方式]開戶銀行: ?中國建設銀行股份有限公司西安東新街支行 ?賬 ?號: ?********************注意：供應商請務必在采購文件售賣截止時間前登錄中國融通電子商務平臺進行報名操作，同時支付標書款。標書款匯款備注欄中寫明“公司名稱、項目名稱”，并于匯款完成后將轉賬成功截圖（支持公司或個人賬戶付款，需寫明付款公司名稱或付款人姓名）、開票信息（可編輯版本，不要發送圖片或***）發送至郵箱:*************@****.**，郵件標題為“公司名稱+項目名稱”。標書款發票為電子版普通增值稅發票。未支付標書款的供應商其應答將被否決。（個人賬戶付款不可開具公司發票）。*.* ?中國融通電子商務平臺首頁提供操作手冊，供應商可以下載并根據操作手冊提示進行信息注冊、下載投標工具，在參與項目后可直接進行采購文件的下載及應答；供應商針對系統操作的咨詢，可撥打中國融通電子商務平臺技術服務熱線（***-***-****）*.*供應商必須在投標截止時間之前辦理**證書，并使用**證書進行加密后才能應答，否則將無法應答，**證書具體辦理流程參見中國融通電子商務平臺首頁“服務中心-下載專區（采購預算金額小于等于**萬元時，是否有**加密要求：否）*.*注意提示：*.甲方若失去某項目的物業經營管理權，則某項目合同無法簽訂合同或者終止合同履約。*.報價時請考慮以上因素進行綜合報價。

*.聯系方式

采購人:?融通地產物業管理有限公司陜西分公司[聯系方式]

地 址:?陜西省西安市蓮湖區灃惠南路北段**號太和時代廣場* 座 **樓

聯系人:?張經理

電 話:?*********** / ***********