內(nèi)蒙古陽光采購服務(wù)平臺有限責(zé)任公司[聯(lián)系方式]受內(nèi)蒙古引綽濟遼供水有限責(zé)任公司[聯(lián)系方式]委托，組織本項目招標活動，招標項目資金已落實。該項目已具備招標條件，現(xiàn)對引綽濟遼公司物業(yè)管理服務(wù)（第*期）進行公開招標。

*、項目概況與招標內(nèi)容

*、項目名稱：引綽濟遼公司物業(yè)管理服務(wù)（第*期）

*、項目編號：**************

*、招標內(nèi)容：

*.*物業(yè)管理綜合服務(wù)：主要包括會議服務(wù)、前臺接待、活動室管理及其他各項綜合性服務(wù)工作等。

*.*安保服務(wù)：出入管理，周邊交通安保，安全巡視，消防中控運行，停車管理等。

*.*環(huán)境保潔服務(wù)：樓內(nèi)公共區(qū)域、辦公樓指定房間、樓外周邊環(huán)境（規(guī)劃用地范圍內(nèi)）衛(wèi)生清潔，公寓保潔、食堂公共區(qū)域保潔及日常服務(wù)、垃圾清運工作、綠化、積雪清理等。

*.*房屋及設(shè)備設(shè)施維護服務(wù)：房屋、給排水、供暖、變配電、空調(diào)、電梯、弱電等設(shè)備設(shè)施的運行、保養(yǎng)、維修等工作等。

*.*綜合樓勞務(wù)服務(wù)入住搬遷：*公司至通遼綜合樓搬遷。

*.*勞務(wù)服務(wù)：司乘及餐廳人員勞務(wù)服務(wù)。

*、招標范圍

引綽濟遼工程綜合物業(yè)服務(wù)

*、標段劃分：不劃分標段。

*、確定中標人數(shù)量：*名

*、服務(wù)期：合同簽訂后雙方約定的服務(wù)開始時間至****年**月**日。

*、服務(wù)地點：興安盟、通遼市境內(nèi)

*、報價方式：投標人以《最高投標限價表》（詳見下表）為基數(shù)報下浮率，（*-下浮率）不得高于***%，否則其響應(yīng)將被否決。

最高投標限價表

*、投標人資格要求

*、在中華人民共和國境內(nèi)依法成立的法人或非法人組織。

*、投標人的法定代表人或負責(zé)人為同*人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同*標段或者未劃分標段的同*采購項目投標（提供承諾函）。

*、投標人在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項目服務(wù)的能力（提供承諾函）。

*、財務(wù)要求：提供近*年（****年度-****年度）經(jīng)審計的財務(wù)審計報告，沒有處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)狀況。投標人的成立時間少于*年的，應(yīng)提供成立以來經(jīng)審計的財務(wù)審計報告。成立不足*年的，提供“具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度”的承諾函。

*、業(yè)績要求：投標人****年*月*日至響應(yīng)截止之日（以合同簽訂時間為準）具有綜合物業(yè)管理（非住宅）服務(wù)業(yè)績；

*、信譽要求（以網(wǎng)站查詢結(jié)果為準）：

（*）投標人未被責(zé)令停業(yè)、未被暫停或取消投標資格，未被工商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單。

（*）未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（***.***********.***.**）列入失信被執(zhí)行人名單。

（*）投標人、企業(yè)法定代表人近*年內(nèi)（****年*月*日至今）無行賄犯罪記錄，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。需投標人自行在中國裁判文書網(wǎng)(******.*****.***.**/)查詢行賄內(nèi)容截圖（須體現(xiàn)申請人名稱及貪污賄賂案由內(nèi)容）；

注：中國裁判文書網(wǎng)行賄內(nèi)容截圖查詢路徑：中國裁判文書網(wǎng)網(wǎng)址為“****://******.*****.***.**/”，查詢時選擇首頁“高級檢索”，“全文檢索”輸入投標人單位名稱，“案由”選擇“刑事案由”中的“貪污賄賂”）。

*、本項目不接受聯(lián)合體投標。

*、獲取招標文件的時間、地點及方式

*、凡有意參加本項目的潛在投標人，請于****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分（北京時間，下同）登錄內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易市場網(wǎng)站“****://***.******.***/”進行會員注冊，在網(wǎng)上下載招標文件。請注意在獲取招標文件時間內(nèi)下載招標文件，否則將無法參與本項目。

提示：本項目采用全流程電子招標方式，加密上傳投標文件須使用**。

（*）**申領(lǐng)在投標人系統(tǒng)中即可完成（**郵寄時間較長，請?zhí)崆稗k理，**用于投標文件加密及解密）。

（*）已辦理**的投標人請檢查**證書是否過期，如過期請?zhí)崆稗k理續(xù)期手續(xù)（**證書有效期為*年）。

（*）**售價***元/個，電子簽章**元/個，需要同時辦理**及電子簽章，**審核電話：**********，。

*、本次項目的澄清/修改/變更/重新招標公告會通過網(wǎng)站發(fā)布，請參加的潛在投標人及時登錄系統(tǒng)查看。

*、平臺服務(wù)費

本次招標文件不收取費用，投標人在獲取招標文件前需按標段交納平臺服務(wù)費***元，交納后不予退還。

*、遞交投標文件截止時間及方式

*、投標文件遞交的截止時間：****年*月*日*:**，潛在投標人應(yīng)在截止時間前通過*交易平臺傳輸遞交電子投標文件，截止時間前未完成投標文件傳輸?shù)模暈槌坊赝稑宋募＝刂箷r間后傳輸送達的投標文件，平臺不予接收。

*、開標時間：同遞交投標文件截止時間

*、開標地點：同遞交投標文件地點（通過*交易平臺開標）

*、投標文件解密時限：**分鐘，超時將無法解密投標文件，視為投標無效。

注：本次為遠程線上開標，投標人無需到現(xiàn)場，無需遞交紙質(zhì)投標文件，可遠程登錄系統(tǒng)使用**鑰匙進行解密開標。

*、招標方式

本項目采用公開招標方式采購。

*、招標公告發(fā)布媒體

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務(wù)平臺（****://***.*************.***/）、內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易市場（****://***.******.***/）、內(nèi)蒙古自治區(qū)企業(yè)陽光采購服務(wù)平臺（****://***.*******.***/）、易交易（***.******.***）、內(nèi)蒙古自治區(qū)公共資源交易網(wǎng)（*****://******.***.***.**/）發(fā)布，其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載無效。

*、聯(lián)系方式

*、平臺操作指南及操作視頻

****年**月**日