根據《中華人民共和國招標投標法》、《溫州市物業管理項目招標投標辦法》及有關招投標規定，溫州廣信工程管理有限公司[聯系方式]（以下稱“采購代理機構”）受瑞安市鞋業鞋材商貿中心第*屆業主委員會委托，就瑞安市鞋業鞋材商貿中心物業管理服務項目進行公開招標。請各投標單位按招標文件的要求認真準備好投標文件，按時前來投標?，F將有關事項通知如下：

*、項目概況與招標范圍

*、建設地點：本項目位于瑞安市飛云街道；

*、工程規模：

⑴、*至*號樓建筑面積******.**㎡（其中包括*號樓*****.**㎡，***間商鋪，*至*號建筑面積*****.**㎡，***套其中包括物業房*套）。

⑵、電梯情況：*至*號樓總計電挮**臺。*至*號樓共計**臺（每幢樓*臺，其中包括客梯*臺，消防梯*臺，消防梯和*號客梯通向地下室）；*號樓電梯情況：扶梯**臺，客（直）梯*臺。

*、招標范圍：瑞安市鞋業鞋材商貿中心物業管理服務；

*、合同估算價：***.****萬元/年；

*、合同要求：合同期*年。

*、投標人資格要求

*、具備獨立的法人資格；

*、項目經理有物業管理經驗*年以上；

*、其他要求詳見*、*。

*、物業服務收費標準:

寫字樓（*-*#）物業服務費*元/平方米/月（不含能耗）；專業市場*#物業服務費：*.*元/平方米/月（不含能耗）；

*、投標時需要提供的材料

*、參加開標會的投標人的法定代表人或其授權代表須攜帶有效身份證件及“法定代表人授權書”（復印件無效），務必準時參加開標會并簽名報到以證明其出席（帶身份證件原件）；

*、答辯的項目負責人須攜帶身份證原件；

*、投標文件包括：服務方案（格式自擬）；（總頁數不超過***頁）

注:投標文件*正*副，并裝訂成冊，所有復印件均需要加蓋企業公章。

*、招標文件發售時間及地點等

*、時間：****年*月**日 至****年*月**日上午*：**-**：**，下午**：**-**：**；

*、獲取招標文件地點：溫州廣信工程管理有限公司[聯系方式]（瑞安市瑞祥新區院士路***號水務大樓*樓）

*、招標文件價格：每套售價￥***元。（售后不退）

*、報名時攜帶公司營業執照復印件（加蓋公章）

*、投標文件的遞交

*、遞交截止時間：****年*月**日**點**正 (北京時間)

*、遞交地點：溫州廣信工程管理有限公司[聯系方式]（瑞安市瑞祥新區院士路***號水務大樓*樓）

*、逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

*、開標時間：****年*月**日**點**正(北京時間)

*、投標保證金

*、投標保證金金額：*****元（*萬元整）

*、投標保證金繳納截止時間：****年*月**日**：**止。

*、投標保證金遞交方式：投標單位銀行基本賬戶轉賬

戶名：瑞安市飛云街道鞋業鞋材商貿中心業主委員會

賬號：*****************

開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司瑞安飛云支行

注：

*、銀行轉賬須于****年*月**日**：**前匯入投標保證金指定賬戶。

*、投標人在遞交投標文件的同時需提交保證金銀行回單。

*、備注：瑞安市鞋業鞋材商貿中心物業管理服務投標保證金。

*、未中標單位投標保證金*個工作日內退還，中標單位進場管理*個月后進行退還。

*、發布公告的媒介

浙江政府采購網或小區宣傳欄或全體業主群上發布。

*、其他事項

*、本項目物業人員配備不低于**人；

*、中標單位需在中標結果公布之日起*日內與招標人簽訂合同；

*、物業進場后，按年收取物業服務費；（物業管理費交由業委會監管，由業委會按月進行支付。）

*、投標單位必須完成本次招標的全部內容與要求，不允許只對部分內容進行投標；

*、處理好*-*號樓物業的接管工作；

*、專業市場*#樓待房產出租或市場運營后開始計算物業費；

*、本次招標代理服務費*****元（*萬*仟元整）由中標單位支付，該費用必須在領取中標通知書前付清。

*、聯系方式