競爭性磋商前附表

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第*章 磋商供應商須知

（*）項目概況

*、資金來源及落實情況：自籌。

*、勘察現場

（*）采購人向磋商供應商提供的有關養護現場的資料和數據是采購人現有的能使磋商供應商利用的資料。采購人對磋商供應商由此而做出的推論、理解和結論概不負責。????????

無論競爭性磋商結果如何(包括采購人決定取消采購的)，磋商供應商應自行承擔其編制響應文件以及參加競爭性磋商有關的全部費用。

（*）競爭性磋商文件的組成

*、磋商供應商應認真閱讀競爭性磋商文件的所有內容，如果磋商供應商的響應文件不能實質性地響應競爭性磋商文件的要求，將作無效響應處理。

*、磋商供應商若有疑問需要澄清，在****年 * 月 ** 日 **:** 點前以書面形式(加蓋公章）向采購人提出，若磋商供應商無法向采購人提交書面提問蓋章件，請于澄清截止時間前將加蓋公章的提問掃描件發送至黑牡丹發展郵箱:******@**********.***并同步電話通知到采購聯系人： 崔工 ，聯系電話：*********** 。磋商供應商不在澄清期限內提出，采購人有權不予答復。

（*）競爭性磋商文件的修改

*、為使磋商供應商在編制響應文件時把修改通知內容考慮進去，采購人可以酌情延長遞交響應文件的截止日期。具體時間將在修改通知中寫明。

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*、響應文件的編制

*、磋商供應商的響應文件應包括下列內容：

①企業營業執照（副本）：含綠化養護服務等內容。

②項目負責人：項目負責人為磋商供應商公司管理人員，負責戰略合作期內各實施項目的管理、協調、監督以及與采購人對接服務過程中的具體管理、考評等事項。**周歲以下，具有園林綠化初級及以上職稱證書，有管理同類型項目*年及以上工作經驗。身體健康，無犯罪記錄和其他劣跡；同時提供社保機構出具的磋商供應商為其繳納社會基本養老保險的繳納憑證原件（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，非社保手冊）,繳納時間為****年**月至****年*月連續*個月。成交后不得更改項目負責人。

（*）商務標部分（單獨密封袋裝）

②法定代表人身份證明（格式詳見）

④法律聲明（格式詳見）

⑥報價*覽表（格式詳見）

編制要求：技術標方案文件內容、文字均不得出現磋商供應商名稱、相關人員姓名等能體現有關磋商供應商信息的提示性標記、文字、語句等。不符合暗標要求或任何方式可能體現磋商供應商信息的技術標文件不得分。

*、報價說明和要求：

（*）共涉及*種業態（產業園、商業綜合體、住宅），預計*個項目，年度估算含稅金額約**萬元。

（*）綠化養護項目數量為預計數，不能作為承接項目的實際數量，且不是所有業態均由*家磋商供應商承接；磋商供應商不能以項目數量不同或未承接所有業態拒絕提供服務或要求調整成交下浮率。

（*）采購人設置不含稅養護基準限價（詳見第*章服務工作量清單及基準限價），磋商供應商報價按照不含稅基準限價填報固定下浮率，固定下浮率不得小于*%，否則為無效報價。

（*）服務工作量清單中養護面積為單項目預估面積，不能作為磋商供應商在履行實施合同義務中應予完成的實際和準確的工作量。成交全費用養護單價※不隨養護面積的增減而調整，磋商供應商應充分評估養護面積差異，實施時不得因為養護面積增減調整價格。

※成交全費用養護單價=不含稅養護基準限價×（*-成交下浮率）×（*+稅率）

（*）實施方式：

①具體項目實施前，采購人組織對各戰略合作單位進行面試，采購人根據各戰略合作單位項目管理團隊配置情況擇優選擇服務單位；服務單位在面試通過后的*個工作日內，提供該項目按人員要求所派駐人員勞動合同證明等資料給采購人，所有資料經采購人審核通過后，雙方按照成交全費用養護單價簽訂實施合同。

②項目實施*年合同期滿經采購人月度考評平均分≥**分，在戰略合作期內可續簽下*年合同。③若在戰略合作期內，發現戰略合作單位家數不滿足項目需求，采購人有權增補或重新組織采購工作。

每個項目每季度按實結算：根據實際養護面積、成交全費用養護單價※ 、月度考評表（詳見合同）按實結算。

備注：采購人項目負責人每月對成交供應商養護服務質量檢查考核（考核標準見考評表），考評**分（含**分）以上為合格，全額支付養護費用；低于**分為不及格，及格以下每降低*分，扣當月養護費總額的*%，扣款在當季度應付款中扣除。

（*）磋商保證金

*、磋商保證金專用賬戶（請勿匯錯，否則后果自負）

開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司常州新北支行

*、磋商保證金金額： *****元。

*、磋商保證金繳納方式：磋商供應商采用轉賬支票、電匯、網上銀行等方式將磋商保證金從基本賬戶繳至“磋商保證金專用賬戶”。

*、磋商保證金的退還時間：

（*）未成交供應商的磋商保證金在成交公示結束后*個工作日內無息退還。

（*）在遞交響應文件截止時間后到競爭性磋商文件規定的響應有效期終止之前，磋商供應商撤銷響應文件的；

（*）成交供應商無正當理由不與采購人簽訂戰略框架協議的、或者在簽訂戰略框架協議時向采購人提出附加條件或者更改戰略框架協議實質性內容的、或者不按照競爭性磋商文件要求提交履約保證金的；

（*）通過資格審查的磋商供應商，無正當理由擅自放棄響應的；

（*）法律法規或競爭性磋商文件規定的其他情形。?

*、磋商供應商必須編制至少*份響應文件。

*、響應文件應使用不能擦去的墨水書寫或打印，由磋商供應商加蓋公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鑒或簽字。

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*、響應文件的遞交

*、磋商供應商應將響應文件密封并加蓋公章。

*、磋商供應商應在競爭性磋商前附表規定的時間之前將響應文件遞交到指定地點。

*、超過響應截止期送達的響應文件，采購人有權拒收。

*、磋商供應商可以在遞交響應文件以后，在規定的響應截止期之前，以書面形式向采購人遞交修改或撤回其響應文件的通知。在響應截止期以后，不得更改響應文件。

*、響應截止以后，在響應有效期內，磋商供應商不得撤回響應文件，否則其磋商保證金將不予退還。

（**）磋商程序

*、在磋商時，出現下列情形之*的，采購人有權拒收響應文件：

（*）未在磋商時間前繳納磋商保證金的。

（*）資格審查：依據前附表中磋商供應商資格要求以及第（*）條響應文件中的資格審查資料進行審查，以確定磋商供應商是否具備磋商資格。

*、響應文件有下述情形之*的，屬于重大偏差，視為未能對競爭性磋商文件作出實質性響應，作無效響應文件處理：

（*）響應文件中的響應函未加蓋企業法定代表人（或企業法定代表人委托代理人）印章（或簽字）的；

（*）響應文件的關鍵內容字跡模糊、無法辨認的；

（*）磋商供應商名稱或組織機構與資格審查時不*致的；

（*）報價下浮率小于*%的；

（**）明顯不符合技術規格、技術標準的要求；

（**）經澄清后響應文件仍不能滿足競爭性磋商文件要求或采購人不能接受的價款結算和支付辦法的；

（**）以他人的名義報價，串通報價，以行賄手段謀取成交或者以其他弄虛作假方式報價的；

評選小組根據規定否決不合格響應文件或者界定為無效響應文件后，有效響應文件只有兩家的，競爭性磋商可以繼續進行；有效響應文件只有*家的，應當終止競爭性磋商，重新組織采購工作。

（*）為了有助于響應文件的審查、評價和比較，評選小組可以書面方式要求磋商供應商對響應文件中含義不明確、對同類問題表達不*致（如戰略合作期限、質量等）或者有明顯文字和計算錯誤的內容作必要的澄清、說明或者補正。磋商供應商的澄清、說明或者補正應以書面方式進行并不得超出響應文件的范圍或者改變響應文件的實質性內容。

（*）響應文件中的大寫金額和小寫金額不*致的，以大寫金額為準；總價金額與單價金額不*致的，以單價金額為準，但單價金額小數點有明顯錯誤的除外；對不同文字文體響應文件的解釋發生異議的，以中文文本為準。

*、成交結果及公告

（*）采購人如需考察核實第*成交候選人資格(履約能力等)的，若經考察綜合評估，第*成交候選人可能存在履約風險等情形的，采購人可要求第*成交候選人增加履約保證金等增信措施，采購人也可以重新組織采購工作；若第*成交候選人拒絕采購人要求的，采購人可以取消其第*成交候選人資格，并按照評選小組提出的成交候選人名單排序依次與其他成交候選人磋商，依次確定其他成交候選人與采購人預期差距較大，或者對采購人明顯不利的，采購人可以重新組織采購工作。

*、成交通知書

（*）成交供應商放棄成交，或者未按照競爭性磋商文件要求繳納履約保證金的，或者被查實存在影響成交結果的違法行為等情形（包括但不限于第*成交供應商與其他磋商供應商之間存在關聯關系、其高級管理人員之間存在交叉任職），不符合成交條件的，采購人可以按照評選小組提出的成交候選人名單排序依次與其他成交候選人磋商，依次確定其他成交候選人與采購人預期差距較大，或者對采購人明顯不利的，采購人可以重新組織采購工作。

（*）履約擔保的金額：人民幣*****元，其中成交供應商的磋商保證金*****元轉為履約保證金，成交供應商在收到成交通知書*個工作日內增補繳納 *元。

②履約保證金賬戶（請勿匯錯，否則后果自負）

開戶銀行：工行常州分行新北支行

③項目名稱：****-****年度綠化養護服務戰略合作履約保證金（增補繳納時成交供應商必須按照以上描述備注項目名稱)

（*）履約保證金的扣除：如成交供應商有下列情形之*的，采購人優先在履約保證金中扣除，不足部分在養護費應付款中扣除：

②戰略合作期內，成交供應商不能接受采購人對于各業態及項目的統籌安排，采購人有權單方解除戰略框架協議，且履約保證金不予退還。

④具體項目實施前，成交供應商未能在面試后后*個工作日內提供該項目按人員要求所派駐人員勞動合同證明等資料給采購人，每延誤*天，則按延誤天數承擔***元/天逾期扣款，并承擔由此造成的損失；延誤時間達*天，除按***元/天扣除履約保證金外，采購人有權單方解除戰略框架協議。

⑥項目履約過程中，成交供應商須確保派駐的養護人員的穩定性，如需更換或人員有離職（須提供離職申請），成交供應商須提前*個工作日告知采購人并經采購人同意后方可更換，同時更換的人員必須滿足采購人崗位標準要求，并確保服務質量不因人員變動而受影響；未經采購人同意擅自更換，出現*次扣****元/人，并承擔由此造成的損失，同時采購人有權單方解除戰略框架協議及實施合同。

⑧項目履約過程中，采購人收到對成交供應商實施的服務投訴達到*次并造成采購人名譽或經濟損失且經調查屬實的，按*****元扣除履約保證金，并由成交供應商承擔由此造成的損失，同時采購人有權單方解除戰略框架協議及實施合同。

⑩采購人如因服務質量原因與成交供應商提出解除戰略框架協議或實施合同，成交供應商拒絕退場、交接以及辦理解除戰略框架協議或實施合同手續，每延誤*天，則按延誤天數承擔****元/天逾期扣款，并承擔由此造成的損失；如影響采購人指定的其他單位接替服務，每影響*天，則按影響天數承擔****元/天扣款，并承擔由此造成的損失。

?項目履約過程中，成交供應商未按承諾提供增值服務，采購人有權單方解除戰略框架協議及實施合同，并且履約保證金不予退還。

（*）履約保證金的退還：履約保證金未被扣除或扣除后有剩余，則在戰略合作期滿或戰略合作期內最后*個項目實施完成（孰晚）后*個工作日內憑收據及項目需求方、采購部負責人簽署意見后無息退還。

（*）戰略框架協議的簽訂：成交供應商收到成交通知書后，應在**日內與采購人簽訂戰略框架協議。成交供應商不與采購人簽訂戰略框架協議的，磋商保證金不予退還并取消其成交資格，給采購人或相關第*方造成的損失超過磋商保證金數額的，應當對超過部分予以賠償；沒有提交磋商保證金的，應當對采購人的損失承擔賠償責任。

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*、項目負責人：項目負責人為磋商供應商公司管理人員，負責戰略合作期內各實施項目的管理、協調、監督以及與采購人對接服務過程中的具體管理、考評等事項。**周歲以下，具有園林綠化初級及以上職稱證書，有管理同類型項目*年及以上工作經驗。身體健康，無犯罪記錄和其他劣跡。

*、駐場人員要求：科技園項目固定*名養護人員（男，**周歲以下，或，女，**周歲以下）。身體健康，著統*工作服，無犯罪記錄和其他劣跡。工作時間：做*休*，每日工作時間*小時。

*、 養護項目的面積及養護地址（暫定）