****年廣東電網有限責任公司[聯系方式]汕頭供電局等單位物業管理服務、變電站及倉庫安保服務項目招標公告

（項目編號：******************）

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*.招標條件

本招標項目****年廣東電網有限責任公司[聯系方式]汕頭供電局等單位物業管理服務、變電站及倉庫安保服務項目，招標人為廣東電網有限責任公司[聯系方式]，項目資金來自自籌資金，出資比例為?***%?，資金已落實。該項目已具備招標條件，現對本項目進行公開招標。

*.項目概況和招標范圍

*.*項目概述：為廣東電網有限責任公司[聯系方式]汕頭供電局等單位提供****年物業管理服務、變電站及倉庫安保服務。

*.*招標范圍：為廣東電網公司汕頭供電局、揭陽供電局、汕尾供電局、潮州供電局提供物業管理服務、變電站及倉庫安保服務，服務范圍主要包括但不限于：物業管理服務（含食堂管理服務）、綠化養護管理、綠植租擺、綠化補植、改造、白蟻防治及有害生物消殺服務、變電站及倉庫安保服務、變電站無人機代管輔助服務等服務項目內容。詳見招標文件附錄*《技術規范書》。。

*.*招標項目所在地區：廣東省。

*.*資格審查方式：資格后審。

*.*招標分類：框架

*.*框架招標有效期：

(*)??????????????????????本項目框架招標結果有效期：標的*（汕頭局）自****年*月*日起截止至****年*月**日；標的*（揭陽局）、標的*（汕尾局）、標的*（潮州局）自****年*月*日起截止至****年*月**日。

如本框架招標結果中標通知書發出之日，直屬各單位在本單位的上*框架招標結果未結束，則該單位自本單位上*框架招標結果結束之日起執行集中采購框架結果。中標人實際發生量達到需求單位框架合同中預估金額***.*%時，即終止該中標人的框架協議。

(*)??????????????????????在框架有效期內，南方電網公司將本項目涉及的標的納入網公司集團采購范圍的，招標人（甲方）有權提前終止相應標的的框架協議，并不承擔違約責任。

(*)??????????????????????框架協議有效期內，中標人被取消中標（分配）資格的，招標人將啟動新*輪框架招標。

(*)??????????????????????投標人參與本項目投標，必須充分認識和無條件承擔上述風險，對于框架結果有效期內出現履約及其他問題，將依法追究投標人責任。當出現下列情況時，招標人有權對中標人實行處罰：

*)??????????????????????在框架招標有效期內，中標人放棄中標（分配）資格的，招標人有權參照《中國南方電網有限責任公司供應商失信扣分管理細則》進行處理。

*)??????????????????????中標人出現拒簽合同、質量不合格、未按承諾派出人員開展現場工作等違約情況或中標人出現被責令停業、財產被接管、凍結、破產等情況，招標人有權參照《中國南方電網有限責任公司供應商失信扣分管理細則》進行扣分處理。

(*)??????????????????????當所有中標人均無法滿足服務要求放棄中標資格的，招標人有權提前終止本次框架招標結果，并同時啟動新*輪框架招標。

(*)??????????????????????潛在投標人投標則視為知悉和認可招標人的上述安排，并愿意遵守。

*.*標的清單及分包情況：

備注：預計采購金額是采購需求預測數據，僅作為招標預估規模供投標人參考，并不代表招標人對采購量的承諾，最終應以實際框架結果有效期內發生的采購量為準。部分標包，特別是預計量少的標包，可能出現部分單位協議期內無實際需求，或因實際需求僅為單*項目不能拆分導致預中標比例較少的供應商無實際采購需求的情況，請在知悉并接受相關條件的情況下參與本項目的投標。

*.*其它關鍵要素：

（*）項目類別：服務

（*）報價方式：本項目采用費率報價，只能有*個有效報價，且符合：投標費率≤最高投標費率（***%），且不低于成本。

（*）結算方式及計價依據：

①據實結算，各需求單位最終結算價=∑每項實際發生量×相應招標控制價文件內的對應各項招標控制價×對應需求單位的中標費率+中標單位繳納費用（特定物業場所的物業費及水電費等，以實際委托為準）－服務質量考評扣款。②其中，綠化補植、改造及配電房巡維，據實結算，中標人將已完成并經雙方確認的工程量憑證提交招標人委托的第*方造價咨詢公司審核，各需求單位結算費用=招標人委托的第*方造價咨詢公司審定的費用（不含招標控制價清單外的配件材料費）×對應需求單位的中標費率＋經第*方造價咨詢公司審定的招標控制價清單外的配件材料費－服務質量考評扣款。③其中因服務質量考評所扣除的款項參考技術規范書（附錄*）：《服務質量考評表》。

造價咨詢服務工程結算審核的基本收費由建設單位承擔，效益收費由中標單位承擔。造價咨詢計價辦法按粵價函〔****〕***號文執行,具體以建設單位與造價咨詢服務單位簽訂的合同為準。

計價依據：①《****年廣東電網有限責任公司[聯系方式]物業管理服務、變電站及倉庫安保服務項目招標控制價》（詳見附錄*）。②綠化補植、改造：《建設工程工程量清單計價規范》（*******-****）,定額套用:《廣東省建設工程計價依據（****）》。③配電房巡維：執行《****年廣東電網有限責任公司[聯系方式]物業管理服務、變電站及倉庫安保服務項目招標控制價》（詳見附錄*），定額套用:《電網檢修工程預算定額（****年版）》、《電網拆除工程預算定額（****年版）》、《電網技術改造工程預算定額（****年版）》。

以上定額無法參考套用時，可按地方定額或其他行業定額的順序選擇參考套用。其中綠化補植、改造及配電房巡維，人工、材料、施工機械費單價調整：按建設工程造價管理機構公布施工期間的信息價計取，不足部分參照市場價。結算時如國家或行業有最新規定或要求，按最新規定或要求執行。

（*）其他：

附錄*《技術規范書》（另附）

附錄*《****年廣東電網有限責任公司[聯系方式]物業管理服務、變電站及倉庫安保服務項目招標控制價》（另附）

*.投標人資格要求

*.*通用資格要求

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*.招標文件獲取

*.*招標文件獲取方式

???本招標項目采用電子招標投標方式，根據《電子招標投標辦法》規定，投標人應當在招標公告載明的電子招標投標交易平臺注冊登記，如實遞交有關信息，并經電子招標投標交易平臺運營機構驗證。凡有意參加投標者，在招標文件發售截止時間前通過南方電網公司供應鏈統*服務平臺（***.*******.***.**）完成供應商登記并免費獲取電子招標文件，在投標文件遞交截止時間前完成供應商數字證書（電子印章）辦理、投標文件編制加密及遞交。供應商要為數字證書辦理預留足夠的時間，由于自身原因造成無法投標的，后果由供應商自行承擔。

電子化投標操作路徑如下：

獲取路徑：門戶網站-&**;點擊供應商登錄-&**;選擇供應鏈統*服務平臺（新系統）-&**;購標管理；

投標路徑：門戶網站-&**;點擊供應商登錄-&**;選擇供應鏈統*服務平臺（新系統）-&**;投標管理；

投標助手下載路徑：門戶網站-&**;點擊供應商登錄-&**;選擇供應鏈統*服務平臺（新系統）-&**;購標管理-項目參加及文件下載-可下載項目。

供應商登記咨詢電話：**********轉*

供應鏈統*服務平臺操作咨詢電話：**********轉*

數字證書辦理咨詢電話：***-***-****

電話咨詢時間：周*至周*?上午*:**-**:**,下午**:**-**:**

*.*招標文件獲取時間

獲取開始時間：****年**月**日**時**分**秒

獲取結束時間：****年**月**日**時**分**秒

*.*投標人要求澄清招標文件截止時間：****年**月**日**時**分**秒

*.投標文件的遞交

*.*投標文件遞交方式：通過南方電網供應鏈統*服務平臺（***.*******.***.**）遞交投標文件。

*.*投標文件遞交截止時間：****年**月**日**時**分**秒

*.開標時間及地點

本項目通過南方電網供應鏈統*服務平臺線上方式開標。

*.*開標時間：****年**月**日**時**分**秒

*.*開標地點：廣東省廣州市。

*.發布公告的媒介

本次招標公告在“中國招標投標公共服務平臺（***.*************.***）及南方電網公司供應鏈統*服務平臺（***.*******.***.**）”上發布。

*.計算機硬件特征碼審查要求、違法行為處理

*.*計算機硬件特征碼審查要求

為進*步規范招投標活動，維護公平競爭的市場環境，本項目對投標人在招標文件下載、投標文件制作及上傳過程中產生的計算機硬件特征碼嚴格審查。投標人如存在以下任*情形，由評標委員會對其作否決投標處理：

（*）與其他投標人下載招標文件的**地址、投標文件的***序列號及硬盤序列號*者同時*致；

（*）與其他投標人上傳投標文件的**地址、投標文件的***序列號及硬盤序列號*者同時*致；

（*）與其他投標人的投標文件網卡***地址*致。

如采購項目最小獨立評審單元（標的/標包/標段）出現上述任*情形，將否決投標人響應該采購項目及同*采購項目后續采購的全部投標文件。

如投標文件存在串通投標情形的，將依據南方電網公司相關規定，對相關投標人實施不接受投標處理。

*.*串通投標、弄虛作假、行賄等違法行為處理

投標人不得相互串通投標或者與招標人串通投標，不得以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假騙取中標，不得向招標人或者評標委員會成員行賄謀取中標。請各投標人高度重視投標誠信，對投標文件中存在生產制造能力、服務網點、業績（含合同、發票）等造假情形，或私下與評標委員會成員進行與投標內容有關的接觸（如評標前通過電話、信息和會面等方式詢問是否參加評標，請專家在評標中給予關照等）等各類違法違規行為，*經查實，招標人將嚴格按照國家法律法規及《南方電網公司供應商失信扣分管理細則》等有關規定進行嚴肅處理。

*.異議及投訴

*.*投標人或者其他利害關系人對本項目的招標文件、開標情況、評標結果有異議的，應當在法律規定的時間，以書面形式提出異議。異議文件應當包括下列內容：

（*）異議提出人的名稱、地址及有效聯系方式；

（*）異議事項；

（*）有效線索和相關證明材料。

異議提出人是法人的，異議文件必須由其法定代表人或者授權代表簽字并蓋章（授權代表同時還需提交授權委托書）；其他組織或自然人提出異議的，異議文件必須由其主要負責人或提出異議人本人簽字，并附有效身份證明復印件，由本人提交。

異議遞交地點：廣州市天河區黃埔大道中***-***號海景中心西塔*樓

異議遞交方式：現場遞交或郵寄（采用郵寄方式提出的異議，可以在規定時間內先以電子郵件方式提出，但異議書必須在電子郵件發出的當天同時寄出。

受理郵箱：***************@****.***.**）

異議遞交電話：***-********、********、********

注：投標人對開標有異議的，在開標結果確認期間內通過南方電網公司供應鏈統*服務平臺（***.*******.***.**）按要求提交。

*.*投標人或者其他利害關系人認為本次招標活動不符合法律、法規、規章規定的，可以向有關監督部門投訴，投訴應有明確的請求和必要的證明材料。

監督投訴機構名稱：廣東電網有限責任公司[聯系方式]供應鏈管理部

監督投訴機構電話：***-********

監督投訴機構郵箱：*******@**.***.**

*.*投標人或者其他利害關系人對招標文件、開標和評標結果提出投訴的，應當先向招標人提出異議。異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競爭對手，不得進行虛假、惡意投訴，阻礙招標投標活動的正常進行。經核查發現所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標秩序等惡意行為，將按照《中國南方電網有限責任公司供應商失信扣分管理細則》等制度進行處理。

**.聯系方式

招 標 人：廣東電網有限責任公司[聯系方式]

地????址：廣東省廣州市越秀區東風東路***號?

招標代理機構：南方電網供應鏈（廣東）有限公司[聯系方式]

地????址：廣州市天河區黃埔大道中***-***號海景中心西塔*樓

聯?系?人：曾工

電????話：**********轉*轉*

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**.公告的其他內容

?無。

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**.招標公告

（*）異議書模板

招標人（或招標代理機構）主要負責人或授權的項目負責人（簽名）：?

招標人或其招標代理機構名稱（蓋章）：南方電網供應鏈（廣東）有限公司[聯系方式]

****年**月**日

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異議書模板

×××××××項目的異議書（模板）

異議提出日期：?**年**月**日

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