中化商務有限公司[聯系方式]受廣西機場管理集團南寧吳圩國際機場有限公司[聯系方式]委托，對南寧市良慶區飛龍路**號飛行新都*樓商鋪場地經營權租賃項目進行競爭性磋商采購，有興趣的單位或個人可報名參加競爭性磋商。

*、項目概況及內容：

*.???項目名稱：南寧市良慶區飛龍路**號飛行新都*樓商鋪場地經營權租賃項目

? ? ? *.??項目編號：****-************

? ? ? *.??飛行新都概況：廣西航空對外口岸廣西是我國唯*與東盟海*相連的西部省區，是絲綢之路經濟帶和**世紀海上絲綢之路有機銜接的重要門戶，是面向東盟的國際大通道，是打造西南中南地區開放發展新的戰略支點。廣西航空對外口岸的價值將大幅提升，能夠深化國際經濟貿易合作，促進交通、物流、商貿、產業深度融合。

南寧飛行新都是廣西機場管理集團投建的綜合性大樓，位于*象新區總部基地核心地帶，靠近地鐵*號線廣西規劃館站。飛行新都集行政辦公、商務酒店、商業配套等功能于*體，是*象新區的重要地標之*。飛行新都內設有城市候機樓，提供機場及旅游信息咨詢、機票售票、航空保險等多樣化的候機服務。此外，飛行新都還引入了品菽·概念書屋，為旅客提供*個充滿書香氣息、文化內涵生活品位味的候機場所。

*.? ??招商范圍：本招商項目招商店鋪位于南寧市良慶區飛龍路**號飛行新都*樓概念書屋城市候機樓內，店鋪詳細信息見下表：

備注：

（*）綜合管理費按**元/㎡/月收取。

（*）承租人享有**天的免租裝修期，免租裝修期自招商人交付租賃區域之日起計算，免租期內提前完成裝修的，租賃期限自開業之日起計算。

（*）租期自招商人交付租賃區域之日起計算，租賃期限為*+（*）年，前*年為固定租賃期，后*年為考核通過后續租期。固定租賃期滿后，若承租人有意向繼續經營，在招商人對承租人的履約情況進行考核后，決定是否給予承租人續租*年。

（*）租賃區域按現狀出租，經營所需證照由中標承租人自行辦理，經營涉及相關水電設施等費用均由承租人自行承擔，涉及場地改造的相關方案均需報招商人審核同意后方可實行。

（*）招商人有權對場地整體規劃進行調整，規劃調整涉及承租人租賃場地的，招商人有權單方解除合同，且不因此承擔責任，但應提前**日向承租人送達書面解除通知。

? ? ? *.??采購方式：競爭性磋商。

*、承租人資格要求

? ? ? ?*．在中華人民共和國境內依法登記的法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任的能力，承租人如為企業法人，須提供企業法人營業執照；承租人如為事業單位或其他組織，須提供事業單位法人證書或登記證或組織機構代碼證或其他有效證明文件（復印件）。

?*．商品材料進貨渠道需為合法安全渠道，承租人如為直營品牌經營商的，須提供商標注冊證書；如為授權品牌經營商的，須提供品牌經營商的商標注冊證書及授權書。

?*．承租人未被“信用中國”網站（***.***********.***.**）或“中國執行信息公開網”網站（****.*****.***.**）列入失信被執行人名單（須供加蓋公章的網站查詢記錄截圖）。

? ? ? ?*．有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，須提供近*個月任意*個月的稅收和社會保障資金繳納憑證（依法免稅或依法不需要繳納社會保障資金的應提供相應文件說明）。

? ? ? ?*．承租人未被列入招商人合作黑名單，**** 年*月*日至今與招商人（包括其關聯公司）無發生各種訴訟、仲裁且失敗的情況（須就上述內容提供承諾函并加蓋承租人公章）。承租人在經營活動中無重大違法記錄，企業沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態（提供承諾函）。

? ? ? ?*．承租人法定代表人或單位負責人為同*人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目中的響應及磋商。

? ? ? ?*．南寧機場商業項目的現有經營商戶或曾經經營商戶參與本次磋商的，只有在本次響應截止時間前將****年*月（含）之前的租金、特許經營權費、綜合管理費、水電費、違約金等所有應繳費用全部繳清后方有響應資格，否則其響應將被拒絕。承租人處于法律仲裁、訴訟狀態的，其響應將被拒絕。

? ? ? ?*．本項目不接受聯合體磋商。

*、競爭性磋商文件的獲取

? ? ? ?*.??競爭性磋商文件獲取時間：****年*月**日上午*:**－****年*月**日下午**:**（北京時間，下同）。

? ? ? ?*.?獲取方式：登錄廣西陽光采購服務平臺（*****://******.******.***）進行報名并獲取競爭性磋商文件；未注冊的參選服務商可在廣西陽光采購服務平臺完成注冊后再行報名。如在操作過程中遇到問題或需技術支持，請致電：****-*******、****-*******。提示：承租人只有在“廣西陽光采購服務平臺”完成注冊并獲取（購買）并下載了競爭性磋商文件后才視作依法獲取競爭性磋商文件。未按照競爭性磋商文件要求獲取本項目競爭性磋商文件的視為無效響應。

? ? ? ?*.??網上支付，平臺運營費***元/家，競爭性磋商文件費：***元/標段/家，售后不退。

注：平臺運營費發票由平臺運營方（廣西陽光采購平臺）提供，競爭性磋商文件費發票招商代理機構在本項目響應文件遞交截止時間后開具。

*、響應文件的遞交及唱價

? ? ? ? *.?響應文件遞交截止時間：****年*月**日**時**分（北京時間）。

? ? ? ? *.??響應文件遞交地點：廣西壯族自治區南寧市良慶區*象大道西段***號南寧環球金融中心**棟**層****室（具體會議室詳見****室門口旁電子顯示屏安排）。

? ? ? ? *.??出現以下情形時，招商人/招商代理機構不予接收響應文件：

*）未按照本競爭性磋商文件規定密封的響應文件；

*）逾期送達的、未送達指定地點響應文件。

? ? ? *.??唱價時間：****年*月**日*時**分（北京時間）。

? ? ? *.???唱價地點：廣西壯族自治區南寧市良慶區*象大道西段***號南寧環球金融中心**棟**層****室（具體會議室詳見****室門口旁電子顯示屏安排）。

*、磋商時間、地點及程序

? ? ? *.??磋商時間：****年*月**日*時**分（北京時間）響應文件遞交截止后。

? ? ? *.??磋商地點：廣西壯族自治區南寧市良慶區*象大道西段***號南寧環球金融中心**棟**層****評標室。

? ? ? *.???磋商程序：

（*）遞交截止時間后，啟封響應文件，并宣讀各承租人的首次報價；

（*）磋商小組對響應文件進行評審；

（*）磋商小組與通過資格評審（初審）的承租人分別進行磋商。

屆時請承租人法定代表人或委托代理人前來參與磋商，法定代表人參與的須持身份證原件，委托代理人參與的須持身份證原件及授權委托書原件。

*、公告發布媒介

僅在廣西陽光采購服務平臺（*****://******.******.***）、中國招標投標公共服務平臺（****://***.*************.***）、廣西機場管理集團有限責任公司官方網站（****://***.*******.**.**）、中化商務電子招投標平臺（*****://*.***********.***）發布，其他網站發布的本項目信息無效。

*、聯系方式

*.招商人信息

招商人：廣西機場管理集團南寧吳圩國際機場有限公司[聯系方式]

招商人地址：南寧市江南區吳圩機場**航站區南寧機場*級機構樓

聯系人：黃工

聯系方式：****-******* *.招商代理機構信息

招商代理機構：中化商務有限公司[聯系方式]

招商代理機構地址：南寧市良慶區*象大道西段***號南寧環球金融中心**棟**層****-****室

招商代理機構聯系人：*秋平、劉慶軍、顧有恒

招商代理機構聯系電話：****-*******

招商代理機構電子郵件：**********@***.***

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招商代理機構：中化商務有限公司[聯系方式]

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