湖州市德清縣祥生云山花苑小區業主委員會[聯系方式]委托浙江新誠信工程咨詢有限公司[聯系方式]，協助對湖州市德清縣祥生云山花苑小區物業管理服務項目（第*次）進行非政府采購公開招標。歡迎對本項目有意向且符合資格要求的物業服務企業參加投標。

*、項目名稱：湖州市德清縣祥生云山花苑小區物業管理服務項目（第*次）

*、項目編號：*******-****-***號

*、采購組織類型：非政府采購

*、項目概況：

湖州市德清縣祥生云山花苑小區位于湖州市德清縣武康街道志遠路***號。物業管理區域*至為東至武康高架、南至金都陽光、西至上林佳苑、北至環中水廠，物業類型為高層住宅。總建筑面積******.**平方米，可收物業費面積*****.**平方米，物業服務用房為***.*平米，地下停車位****個，項目期總飽和收入為人民幣***.*萬元。

*、采購內容：主要為湖州市德清縣祥生云山花苑小區提供綜合管理服務、公共區域清潔衛生服務、公共區域秩序維護服務、公共區域綠化日常養護服務、共用部位、共用設施設備日常運行、維護服務等服務工作，具體內容詳見采購文件《第*章客戶需求書》。

*、參與投標的物業服務企業資格要求

*.具有獨立承擔民事責任的能力；具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；參加采購活動前*年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；法律、行政法規規定的其他條件；

*.擬競標人營業執照經營范圍中須具有物業服務；

*.本次采購不接受聯合體競標，不允許轉包和分包；

*.不接受個人、聯合體或掛靠企業參選，不接受同*集團旗下物業服務企業同時報名參選，不接受單位負責人為同*人、或者存在控股(含法定代表人控股)、或是管理關系的不同單位同時參選(由投標人在投標文件中作出承諾)。

*、物業服務標準和收費標準

*、本次采購的物業服務標準按不低于（湖發改商價〔****〕***號文件規定的）湖州市普通住宅小區物業服務等級標準*級服務等級執行，但投標物業企業另有其他優惠的承諾或改造承諾均作為《物業服務合同》的組成部分；

*、最高收費標準不得超過限價，具體內容詳見《采購文件》。

*、物業服務合同期限：兩年，以合同約定開始服務之日起計算。

*、獲取招標文件的時間、方式及售價：

*.獲取招標文件時間：****年*月**日起至****年*月**日止，上午*：**～**：**、下午**：**～**：**（節假日除外）。招標文件發售截止時間后至開標截止時間前允許潛在投標人前來認購招標文件。但若招標文件發售截止時間后認購招標文件的投標人對本采購文件有異議，將不予受理、答復。

*.獲取招標文件地點：浙江新誠信工程咨詢有限公司[聯系方式]德清分公司前臺（德清縣武康街道市心府**幢*樓），現場報名或郵箱報名。報名資料掃描件也可以通過郵件發送至*********@***.***，原件寄至代理機構。報名時招標代理機構不作資格審查，只負責接受報名和發售招標文件。資格認定最終由資格審查小組根據投標文件認定。

*.標書售價：招標文件工本費每套***元，售后不退。

*.投標人購買標書時應提交的資料：

*）填寫投標報名登記表（網上公告下載或現場領取并填寫）；

*）投標人有效的工商營業執照副本復印件；

*）法定代表人授權委托書及被授權人身份證復印件。

*、投標截止時間和地點：

投標截止時間：****年*月**日**:**時（北京時間）。

地點：德清縣武康街道市心府**幢*樓開標室。

**、開標時間及地點：

開標截止時間：****年*月**日**:**時（北京時間）。

地點：德清縣武康街道市心府**幢*樓開標室。

備注：投標人可以派授權代表出席開標會議（須攜帶授權委托書及身份證件原件等有效證明出席）

**、投標保證金（詳見第*章前附表）

**、招標公告發布媒介：

浙江政府采購網(*****://****.***.**.***.**)

**、聯系方式：

?*、采購人名稱：云山花苑小區業主委員會[聯系方式]

?聯系人：梅先生

?聯系電話：***********

?地址：浙江省湖州市德清縣武康街道志遠路***號

?*、采購代理機構：浙江新誠信工程咨詢有限公司[聯系方式]

?聯系人：小許

?聯系電話：****-*******

?地址：德清縣武康街道市心府**幢*樓

云山花苑小區業主委員會[聯系方式]

浙江新誠信工程咨詢有限公司[聯系方式]

****年*月**日

信息: