瑞安市錦繡華庭前期物業管理

投標邀請函

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*、招標條件

本招標項目瑞安市錦繡華庭前期物業管理已由****-******-**-**-******-***以批準建設文件批準建設。 招標人為瑞安市馬嶼鎮*甲村股份經濟合作社,建設資金來自自籌,預算資金：其中財政資金*.****萬元，自籌資金**.****萬元。 項目已具備招標條件，現對該項目瑞安市錦繡華庭前期物業管理進行邀請招標。歡迎受邀請單位參加投標。

*、招標項目概況

*、建設地點：本項目位于瑞安市馬嶼鎮*甲村，*福路以西，教育路以北。

*、工程規模：該項目總建筑面積*****.*㎡，地上建筑面積*****.*㎡，其中住宅面積*****㎡、商業建筑面積****.*㎡、變配電房面積***.*㎡、消控室面積**.*㎡、養老服務房面積**㎡、室內體育健身用房面積**.*㎡、豎井（進排風）面積**.*㎡、地下建筑面積****㎡，機動車停車位***個（地上*個，地下***個），非機動車停車位***個。

*、招標范圍：瑞安市錦繡華庭前期物業管理。

*、合同估算價：約**.****萬元。

*、工期要求：*）前期物業管理介入階段——從前期委托管理合同簽訂之日起至物業竣工交付日止；*）前期物業管理實施階段——物業竣工交付后至業主大會選聘物業企業并簽訂合同生效止。

*、質量要求：物業服務標準：普通住宅小區物業管理服務*級標準。

*、企業資質要求

*、企業資格要求：營業執照經營范圍需具有“物業管理”。

*、其他要求：①項目負責人要求：具備物業管理項目經理崗位資格證書或具備物業行業協會頒發的項目經理證書。自本次投標截止之日起近*年未在前期物業招標項目中擔任項目負責人，項目負責人需要主管部門提供*年內未在前期物業招標中擔任項目負責人證明。②是否接受聯合體投標：不接受。③本項目為邀請招標僅限受邀請單位參加。④須為未被列入“信用中國”網站(***.***********.***.**)、中國政府采購網(***.****.***.**)渠道信用記錄失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人

*、招標文件的獲取

*、獲取時間：****年 * 月 ** 日上午*:**至****年 *月 ** 日下午**:**。

*、獲取方式：至浙江中正工程項目管理有限公司[聯系方式]（瑞安市錦冠大廈附屬*樓）領取。

*、招標文件價格：每套售價￥*.**元。

*、招標文件的遞交

*、遞交截止時間：****年 * 月 ** 日 上午*:**止（北京時間）。

*、遞交方式：現場遞交，浙江中正工程項目管理有限公司[聯系方式]（瑞安市錦冠大廈附屬*樓會議室）。

*、逾期送達指定地點或未按招標文件要求領取招標文件的，其投標文件不予受理。

*、投標保證金

*、投標保證金金額：****元(*仟元整)。

*、投標保證金繳納截止時間：****年 * 月 ** 日 上午*:**止（北京時間）。

*、投標保證金遞交方式：以現金方式帶至開標現場。

*、發布公告的媒介

本次招標公告同時在浙江政府采購網（*****://****.***.**.***.**/）上發布。

*、其他說明

無

*、聯系方式

*、監督管理部門

名 稱：瑞安市住房和城鄉建設局

地 址：浙江省瑞安市安陽街道安陽路**號

監督投訴電話：****-********