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招租人

紅塔煙草（集團(tuán)）有限責(zé)任公司楚雄雄寶酒店

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項(xiàng)目概況

*.項(xiàng)目名稱：雄寶酒店閑置房屋出租項(xiàng)目。

*.招租范圍：

（*）雄寶酒店*座*樓*區(qū)，面積***㎡。

（*）雄寶酒店*座*樓*區(qū)，面積***㎡。

（*）雄寶酒店*座*樓*區(qū)，面積***㎡。

（*）雄寶酒店*座*樓*區(qū)，面積****㎡。

（*）雄寶酒店*座*樓*區(qū)，面積****㎡。

（*）雄寶酒店*座*樓*區(qū)，面積為***㎡。

（*）雄寶酒店*座*樓*區(qū)，面積為***㎡。

（*）雄寶酒店*座*樓*區(qū)，面積為****㎡。

競(jìng)租人可以就上述招租范圍選擇其中的*項(xiàng)或幾項(xiàng)承租。

*.出租項(xiàng)目地址：云南省楚雄彝族自治州楚雄市鹿城東路***號(hào)

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經(jīng)營限制

必須持照經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)；不得經(jīng)營高污染、高噪音項(xiàng)目及易燃易爆等危險(xiǎn)、危害物品的項(xiàng)目；不得經(jīng)營影響招租人的經(jīng)營項(xiàng)目。

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租賃期限

租賃期限為*年。

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裝修（或改造）規(guī)定

*. 承租人裝修（或改造）不得改變、損壞房屋結(jié)構(gòu)，不得影響房屋安全，須符合現(xiàn)行消防法規(guī)并自行辦理相關(guān)手續(xù)，裝修（或改造）所有費(fèi)用由承租人承擔(dān)。

*.承租人裝修（或改造）前須事先向招租人申報(bào)裝修（或改造）方案，經(jīng)招租人同意后，承租人方可施工。

*.租賃期滿后，依附于房屋的裝修（或改造）及不可移動(dòng)設(shè)施歸甲方所有，由乙方購置的可移動(dòng)的設(shè)施由乙方帶走。

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招租形式

本次公開招租采取競(jìng)租人現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的方式，競(jìng)價(jià)最高者為承租人。如報(bào)名只有*家，可確定為最終承租方，但報(bào)價(jià)不得低于起競(jìng)價(jià)（估價(jià)）。

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競(jìng)租人須知

*、競(jìng)租人資格要求

*.具有完全民事行為能力的法人、非法人組織或自然人。（自然人報(bào)名承租后，在辦理經(jīng)營場(chǎng)所營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照時(shí)，法定代表人和承租人需為同*人）

*.信譽(yù)要求

競(jìng)租人及其法定代表人、主要負(fù)責(zé)人和行賄人被正式列入中國煙草總公司或中國煙草總公司轉(zhuǎn)發(fā)的行業(yè)其他工商企業(yè)、云南中煙“存在行賄行為供應(yīng)商名單”的，不得參加本項(xiàng)目競(jìng)租。在禁入期限內(nèi)，上述人員擔(dān)任法定代表人、主要負(fù)責(zé)人或?qū)嶋H控制人的其他企業(yè)，均不得參加本項(xiàng)目競(jìng)租。

*.競(jìng)租人財(cái)務(wù)狀況良好，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)，未處于被法院強(qiáng)制執(zhí)行的情況。

*.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體談判。

*.提供資料中被查證有虛假信息的競(jìng)租人，招租人有權(quán)取消其競(jìng)價(jià)談判資格。

*.須遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

*、報(bào)名需攜帶以下資料：

*.有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公章）；

*.法定代表（負(fù)責(zé)）人身份證明書原件及法定代表（負(fù)責(zé)）人身份證復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公章）；

*.法定代表（負(fù)責(zé)）人身份證原件（若法定代表（負(fù)責(zé)）人報(bào)名時(shí)）；

*.法定代表（負(fù)責(zé)）人授權(quán)委托書原件和委托代理人的身份證原件及復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公章）（若授權(quán)委托人報(bào)名時(shí)）；

*.自然人參與競(jìng)價(jià)的僅需提供本人身份證原件及復(fù)印件。

*、競(jìng)租人須完全認(rèn)可出租標(biāo)的基本情況，且完全接受出租年限、租金、經(jīng)營及使用要求等有關(guān)規(guī)定。

*、報(bào)名時(shí)須交納****元（大寫：*仟元整）的競(jìng)價(jià)保證金，若未按本公告規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)參加現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)或中選后不與招租人簽訂合同的，競(jìng)價(jià)保證金將不予退還。參加現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)未中選，招租人將在競(jìng)價(jià)結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還競(jìng)價(jià)保證金。若參加現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)中選，招租人將在合同簽訂后**個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還競(jìng)價(jià)保證金。

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報(bào)名地點(diǎn)

云南省楚雄市鹿城東路***號(hào)雄寶酒店辦公區(qū)*樓辦公室，聯(lián)系人：張林，聯(lián)系電話：****-*******。

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報(bào)名時(shí)間

****年*月**日至****年*月*日（法定公休日、節(jié)假日除外），每日上午*:**至**:**，下午**:**至**:**。

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現(xiàn)場(chǎng)踏勘

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現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)

日期

****年*月*日下午**：**時(shí)。

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競(jìng)價(jià)地點(diǎn)

云南省楚雄市鹿城東路***號(hào)雄寶酒店辦公區(qū)*樓會(huì)議室。

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起競(jìng)價(jià)（含稅年租金）

以招租人聘請(qǐng)的第*方資產(chǎn)評(píng)估公司出具的估價(jià)為最低起競(jìng)價(jià)，如競(jìng)租人的報(bào)價(jià)低于起競(jìng)價(jià)，競(jìng)租人的響應(yīng)文件作否決處理。

（*）雄寶酒店*座*樓*區(qū)。

（*）雄寶酒店*座*樓*區(qū)。

（*）雄寶酒店*座*樓*區(qū)。

（*）雄寶酒店*座*樓*區(qū)。

面積****㎡，起競(jìng)價(jià)*****元。

競(jìng)租人可以就上述招租范圍選擇其中的*項(xiàng)或幾項(xiàng)承租。

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合同簽訂

*.招租人發(fā)出成交通知書后**日內(nèi)簽訂合同。

*.若中選競(jìng)租人逾期不辦理簽訂合同和交納租金及租賃保證金，將被取消承租資格，且報(bào)名時(shí)交納的****元（大寫：*仟圓整）競(jìng)價(jià)保證金不予退還。

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租金支付

方式

*.按年支付租金，自合同簽訂之日起**個(gè)工作日內(nèi)*次性付清第*年租金。次年租金在上年租期屆滿后**個(gè)工作日內(nèi)*次性付清。

*.房屋租金實(shí)行遞增制，第*年租金標(biāo)準(zhǔn)為甲乙雙方談判含稅成交價(jià)，自第*年起在上*年原租金標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上按照*%逐年遞增，遞增至出租期限屆滿。

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其它

*.嚴(yán)禁競(jìng)租人在互聯(lián)網(wǎng)上搭建與招租人相關(guān)的信息系統(tǒng)測(cè)試平臺(tái)或演示平臺(tái)，或搭建帶有招租人企業(yè)名稱、商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等的信息系統(tǒng)；嚴(yán)禁將與合作項(xiàng)目相關(guān)的數(shù)據(jù)放置互聯(lián)網(wǎng)。如因招租人要求需搭建測(cè)試平臺(tái)的，競(jìng)租人按照招租人網(wǎng)絡(luò)安全要求搭建，并在完成競(jìng)價(jià)談判后*個(gè)日歷天內(nèi)刪除測(cè)試平臺(tái)。違反以上約定的，招租人將追究其相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

*.競(jìng)租人須對(duì)參與項(xiàng)目的招租文件、現(xiàn)場(chǎng)踏勘內(nèi)容以及招租人相關(guān)人員信息等進(jìn)行保密，不得將參與項(xiàng)目獲得的有關(guān)信息向任何人透露，不得擅自將參與項(xiàng)目的招租文件中獲取的數(shù)據(jù)用于商業(yè)用途。

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