*、招標條件

招標項目交投榮和樾園*#**#樓展示區精裝修工程，招標人為廣西和祺房地產開發有限公司，建設資金來自企業自籌，資金已落實，項目出資比例為***%。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

*.項目概況與招標范圍?

項目招標編號：******-**-**(****)

建設地點：南寧市青秀區佛子嶺路南面，鳳凰嶺路東面。

建設規模：交投榮和樾園項目地塊*用地面積約*****.**㎡，總建筑面積約******.**㎡，本次招標*#**#樓展示區精裝修工程，精裝修面積***.**^*，包含*#、**#樓首層大堂、架空層泛會所、樣板間所在標準層電梯廳（**）、電梯轎廂、首層大堂外立面、***戶型及***戶型樣板間精裝修工程。

合同估算價：***.**萬元。

要求工期：?**日歷天。

招標范圍：公共部分精裝：施工內容包含*#**#樓首層大堂及樣板間所在標準層（**）、架空層泛會所、電梯轎廂、首層大堂外立面等部位精裝修工程材料供應及施工、材料檢驗、成品保護、工程竣工清理及垃圾運輸、負責其他專業乙方施工收邊收口、技術處理、甲供材材料保管、精裝開荒保潔（分為初開荒、精開荒）。

***戶型、***戶型樣板間精裝：施工內容包含*#**#樓***戶型、***戶型樣板間室內地面瓷磚鋪貼、墻面瓷磚及巖板鋪貼、墻面膩子乳膠漆，墻面墻紙、墻面**板、天棚吊頂、膩子及乳膠漆等精裝修工程材料供應及施工、材料檢驗、成品保護、工程竣工清理及垃圾運輸、負責其他專業乙方施工收邊收口、技術處理、甲供材材料保管、精裝開荒保潔（分為初開荒、精開荒，小業主驗收所需的開荒）。

除以下內容為甲方另行分包及甲供材料外，其它材料均為中標單位自行采購供貨；

甲方分包：入戶門及智能鎖、廚房電器、櫥柜、浴室柜鏡柜、衣柜、玄關柜、室內門、衛生間門、淋浴隔斷、木地板、中央空調、智能家居等采購及安裝；

甲供材料：墻布、*金潔具。

甲控材料：瓷磚（不低于簡*馬可波羅諾貝爾歐神諾興輝華鵬等品牌品質）、巖板、乳膠漆、開關插座、電線、應急燈，甲控材料為招標人在合同執行過程中確定采購單價，由中標單位采購。

具體內容詳見施工圖紙、工程量清單及招標文件規定。

質量要求：本工程以現行的中華人民共和國國家標準:《住宅裝飾裝修工程施工規范(*******-****)》、《建筑裝修工程質量驗收規范》( *******-****)、《民用建筑工程室內環境污染控制規范》***********(****年修訂版)、《建筑工程施工質量驗收統*標準》(*******-****)、《建筑電氣安裝工程施工質量驗收規范》(*******-****)、《建筑地面工程施工質量驗收規范》(*******-****)為質量評定驗收標準，質量合格，符合設計施工圖紙要求，廣西壯族自治區工程建設地方標準《全裝修住宅工程質量驗收規范》(征求意見稿)，作為質量評定驗收標準，如有重疊則以最高標準為準。投標人保證由具有相應資質的施工隊*進行各項目精裝修工程的施工，必須嚴格執行國家、地方及行業的相關法律、法規、技術標準(規范、規程)、作業標準之規定，確保施工質量合格，整體工程必須通過相關行業主管部門驗收。符合上述要求的同時，乙方完工交付的工程后須通過甲方、監理驗收合格。

*.投標人資格要求

*.*本次招標要求投標人須具有有效的營業執照，注冊資本不低于****萬元。具備建筑裝修裝飾工程專業承包*級及以上資質，具備有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力。其中，投標人擬派項目經理須具備建筑工程專業*級及以上注冊建造師執業資格和有效的安全生產考核合格證書（*類）。本項目不接受有在建、已中標未開工或已列為其他項目中標候選人第*名的建造師作為項目經理。

*.*投標人必須同時滿足如下業績要求：

①考核期內投標人有*個及以上在建或已完成的單項合同金額達***萬元及以上的住宅類批量室內精裝修工程施工業績，考核期為****年*月*日至提交申請文件截止日止。

②投標人所提供的類似項目業績中，其中*個類似項目業績精裝修單方達到****元/*^*以上（以上標準均不含甲方分包、甲供材料及甲控材料）。

③類似項目業績是指單個合同為住宅類批量室內精裝修工程施工內容，施工總承包合同中含戶內及公區精裝修內容的不列入符合本次招標要求的業績。

④類似項目業績均須附合同關鍵頁（需包括合同名稱、合同范圍、項目裝修面積、合同金額、工程造價匯總表等內容，以上掃描件均需加蓋單位公章或電子印章）。

*.*財務要求：須附近*年（****年、****年、****年）經有資質會計事務所審計的財務報表，包括審計報告、資產負債表、現金流量表、利潤表等所有內容資料的掃描件（備注：對于從取得營業執照時間起到申請截止時間為止不足要求年數的企業，只需提交企業取得營業執照年份至所要求最近年份經審計的財務報表）。

????*.*誠信要求：（*）對在“信用中國”網站(***.***********.***.**)中被列入失信被執行人或重大稅收違法失信主體的投標人，不得參加投標。招標人有權核查投標人信用情況，若在評標階段通過“信用中國”網站（***.***********.***.**）查詢發現被列入失信被執行人或重大稅收違法失信主體的投標人，其投標將被否決。若在簽訂合同前發現中標候選人存在前述情況的，招標人將取消其中標資格。（*）投標人須遵守國家法律法規，在與廣西交通投資集團有限公司、廣西榮和企業集團有限責任公司及其所屬經營企業過往合作業務中有欺詐、嚴重違約、惡意索賠、惡意拖欠合同款項、中標或簽訂合同后無正當理由不履行全部或部分合同義務等不誠信行為的；或發生過因農民工工資支付拖欠問題被政府主管部門約談的；或投標人及其子公司、股東和關聯公司與廣西地產集團有限公司、廣西榮和企業集團有限責任公司及其所屬經營企業之間有訴訟的，不得參加投標，若在簽訂合同前或合同履約過程中發現有以上情況，則招標人將取消其中標資格并終止合同。

*.*樣板要求：投標人須提供完全符合招標人要求的材料樣板（樣板要求詳見第*章評標辦法*樣板判定標準）。

*.* 本次招標不接受聯合體投標。

???*．投標人報名及招標文件的獲取

*.*獲取招標文件的方式：網上報名。本次招標為電子招投標，凡有意參加的投標人，請于****年*月**日起至****年*月**日止(北京時間，下同)，使用賬號及密碼登錄廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺（簡稱電子交易平臺，下同）(****://****.****.***.**）支付招標文件費用并下載電子招標文件（首次登*須完成注冊），逾期將無法辦理招標文件等資料下載。具體操作：登錄廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺(****://****.****.***.**）點擊【采購執行】-【我的項目】-【我要參與】-【立即參與】-【購買文件】。（如有平臺操作相關疑問，咨詢電話：***-****-****）。

*.*招標文件售價人民幣***元/標段，費用在線支付，售后不退。支付完成可在線自助開票。具體操作：登錄電子交易平臺點擊【采購執行】-【訂單開票】。

*.投標文件的遞交?

*.*投標文件遞交的截止時間為****年*月**日**時**分，投標人必須在投標截止時間前，通過投標客戶端（投標客戶端在廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺首頁【常用工具】中下載）對投標文件進行加密，并生成“****”結尾的加密電子投標文件，在廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺（****://****.****.***.**）遞交（上傳）加密電子投標文件。逾期未完成遞交或未按規定加密的電子投標文件，招標人將拒收。因投標人原因導致電子投標文件無法正常識別的，造成的后果由投標人自行承擔。

*.*投標文件的解密截止時間：投標截止時間后，投標人須登*廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺（****://****.****.***.**）開標大廳，招標人或代理機構下發開始解密指令后，投標人使用密碼在**分鐘內完成解密，若投標人在規定時間內或因自身原因解密不成功的，視為投標人撤銷投標文件。

*.*紙質文件：本項目無需遞交紙質文件。

*.*投標人遞交投標文件需繳納平臺技術服務費，平臺技術服務費人民幣***元，費用在線支付，售后不退。支付完成可在線自助開票。具體操作：登錄廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺，點擊主頁【采購執行】-【訂單開票】。

*.發布公告的媒介

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺***.*************.***、廣西壯族自治區招標投標公共服務平臺****://****.***.***.**:****/、廣西陽光采購服務平臺*****://***.******.***、廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺****://****.****.***.**發布。

*.聯系方式?

招 標 人：廣西和祺房地產開發有限公司

地 ???址：廣西南寧市民族大道***號*祺廣場**樓

聯 系 人：陳工

電 ???話：****-*******

招標代理機構：廣西交投宏冠工程咨詢有限公司

地 ???址：廣西南寧市青秀區合作路*號*洲國際*棟*樓****室

聯 系 人：謝工

電 ???話：****-*******

電子郵箱：*********@**.***

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