遼寧陽光集中采購代理有限公司[聯系方式]（以下簡稱“招標代理機構”）受沈陽**苑文化有限公司（以下簡稱“招標人”）委托，組織本項目公開招標活動，項目資金已落實。現對沈陽**文化城****年物業服務項目（第*次重新招標）（項目名稱）進行公開招標。

*、項目基本情況

*.項目編號：（****）****

*.項目名稱：沈陽**文化城****年物業服務項目（第*次重新招標）

*.采購預算：***萬元（人民幣）（含稅）

*.最高限價（如有）：***萬元（人民幣）（含稅）。投標人進行總價報價，超過最高限價作無效投標處理。投標報價包含但不限于人工成本、稅費等投標及履約時產生的*切費用成本。

*.采購需求：

服務區域：沈陽**文化城全部物業部分（建筑面積*萬平方米，不包括開荒、理石結晶、外立面保潔）

服務地點：沈陽市和平區太原北街**號

（*）秩序維護服務

（*）保潔服務

（*）設施、設備的維修、養護、運行和管理

（*）其他相關服務事項。

（詳見第*章 服務需求）

*.?合同履行期限：簽訂合同后的*年（**個月），以實際簽訂合同日期為準；合同期滿前*個月，如投標人服務質量優異，符合招標方考核要求，可續加*年服務期，如招標人認為投標人服務質量能繼續達到招標人標準，可再續加*年服務期。

*.?本項目不接受聯合體投標。

*、投標人的資格要求：

*.通用資格要求：

（*）中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人，提供營業執照或事業單位法人證書或執業許可證等證明文件。

（*）法定代表人（或非法人組織負責人）身份證明書 或 法定代表人（或非法人組織負責人）授權委托書（授權委托人參加投標的須提供）

（*）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度的承諾函。

（*）具備履行合同所必需的設備和專業技術能力聲明函。

（*）參加采購活動前*年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。

*.本項目的特定資格要求：無

*、遼寧陽光采購平臺操作須知

參加遼寧陽光采購平臺發的項目，請詳細閱招標文件及遼寧陽光采購平臺服務指南，如平臺服務指南與招標文件要求不*致，請以招標文件要求為準。投標人應及時進行平臺會員注冊（填寫基本信息并完善信息），注冊成功后即可參與招標活動。

*、獲取招標文件

時間：?****年*月*日*點至*月**日**點（北京時間）

方式：本項目招標文件線上獲取。凡有意參加本項目的投標人，請登錄遼寧陽光采購服務平臺（***.******.***）按要求進行實名會員注冊及選擇項目報名、下載招標文件。

售價：***元人民幣/套，售后不退。投標人請通過遼寧陽光采購服務平臺在線支付下載。

注：投標人應當通過會員注冊時綁定的對公銀行賬戶，以系統提示的“錢包支付”方式（參照平臺端操作指引）交納，將招標文件費用按時足額匯入系統發送的銀行賬戶。招標文件費用的交納賬號由系統以短信的形式向投標人注冊手機發送，每個投標人收到的賬號均不相同。以其它方式交納或第*方代交均無效。招標文件費用未在規定時間到賬、未交納到系統提示賬號或無效交納的，該投標人將無法下載招標文件，且投標無效。

*、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

*.投標截止時間：?****年*月**日 *點整（北京時間）

地點：沈陽市沈河區奉天街***號 產權大廈*樓*號開標室（***會議室）

提交方式：電子投標文件*份，符合條件的投標人按照招標文件所提出的相關要求，在規定的時間內將投標文件，按要求簽字和加蓋投標人公章后彩色掃描成冊，以加密（壓縮包加密文件）形式上傳至遼寧陽光采購服務平臺（***.******.***）-我的項目-投標階段-投標文件上傳，投標文件命名：項目名稱+投標人名稱+供應商聯系人+聯系電話+郵箱。超過投標文件提交的截止時間未上傳成功（因供應商原因導致未完成上傳的，供應商應對其負責。）視為放棄響應。未加密的投標文件視為無效投標文件。說明：本項目無需辦理**鎖。

備份紙質投標文件：*正*副（法定代表人或授權代表現場遞交）。備份紙質投標文件作為現場開標唱價及存檔使用，電子投標文件與備份紙質投標文件不*致時，以電子投標文件為準。（未按要求提交視為未響應招標文件）

*.開標要求：

開標時間：****年*月**日 *點整（北京時間）

地點：沈陽市沈河區奉天街***號 產權大廈*樓*號開標室（***會議室）

注：授權代表攜帶授權書、身份證參加開標。

*、發布公告的媒體：

本招標公告同時且僅在中國招標投標公共服務平臺（****://***.*************.***/）、遼寧陽光采購服務平臺(***.******.***)、沈陽聯合產權交易所網站（***.*****.***）、*交易電子交易平臺 （***.******.***）上發布，其他網站媒介轉載無效。

*、投標保證金要求

*.投標保證金金額： ?*****.**??元

*.投標保證金到賬時間：遞交投標文件截止時間前

*.投標保證金繳納方式：錢包支付（按遼寧陽光采購服務平臺系統提示交納），保證金到賬時間以系統顯示的到賬時間為準。 ??????

注：投標人應當通過會員注冊時綁定的銀行賬戶，以系統提示的“錢包支付”方式（參照平臺端操作指引）交納。投標保證金的交納賬號由系統以短信的形式向投標人注冊手機發送，每個投標人收到的賬號均不相同。以其它方式交納或第*方代交均無效。投標保證金未在規定時間到賬、未交納到系統提示賬號或無效交納的，不能參與招標。

*、其他補充事宜

技術支持電話：報名等系統問題可咨詢*交易系統，客服電話：**********、**********

*、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

*.招標人信息

名稱：沈陽**苑文化有限公司　

地址：沈陽市和平區太原北街**號　

聯系方式：楊女士，***-********　

*.采購代理機構信息

名稱：遼寧陽光集中采購代理有限公司[聯系方式]　

地址：沈陽市沈河區奉天街***號產權大廈　

聯系方式：張先生，***-********　

郵箱地址：***@*****.***