序號

項目

招租說明

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出租人

玉溪紅塔實業(yè)有限責任公司

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所在區(qū)域/場地概況

*.江川大街生活區(qū)綜合樓，綜合樓共*層，每層都有公共衛(wèi)生間，已通水、通電、通路，綜合樓簡單裝修。

*.開發(fā)區(qū)*為住宅套房，已通水、通電，房屋為全新裝修且?guī)录揖摺?/p>

租賃方式：江川大街生活區(qū)綜合樓，采用分層或整棟租賃方式，。

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出租期限

*.江川大街生活區(qū)綜合樓，整幢租賃租期：*-**年，分層租賃租期：*-*年。????? ? ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????*.開發(fā)區(qū)*-**-*-**房屋，租賃租期：*-*年。

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裝修限制

*.承租人裝修不得改變、損壞房屋主體結構，影響房屋安全。

*.承租人裝修必須符合消防法規(guī)（承租人自行向消防主管部門報批）。

*.承租人須事先向出租人報裝修方案，經(jīng)出租人書面同意后，承租人方可施工。

*.合同期滿后，承租人投入的裝修和不可拆除部分設施設備無條件歸出租人所有。

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招租形式

采用公開招租（深圳聯(lián)合產(chǎn)權交易所股份有限公司，采用網(wǎng)絡競價，價高者得）。

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招租起競價

*.江川大街生活區(qū)綜合樓整幢租賃：******.**元/年（租金漲幅：第*～*年租金不變，第*年房屋租金在上*年的租金基礎上上浮*%，第*～**年租金與第*年相同）。???????????????

*.江川大街生活區(qū)綜合樓（*樓）租賃：*****.**元/年（租金漲幅：無漲幅）。

*.江川大街生活區(qū)綜合樓（*樓）租賃：*****.**元/年（租金漲幅：無漲幅）。

*.江川大街生活區(qū)綜合樓（*樓）租賃：*****.**元/年（租金漲幅：無漲幅）。

*.江川大街生活區(qū)綜合樓（*樓）租賃：*****.**元/年（租金漲幅：無漲幅）。

*.開發(fā)區(qū)*-**-*-**房屋租賃：*****.**元/年（租金漲幅：無漲幅）。

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報名要求

自然人、法人、個體工商戶、其他機構和組織均可參與競價。

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聯(lián)系電話

聯(lián)系人：李女士 ，聯(lián)系電話：****-*******

聯(lián)系人：任女士 ，聯(lián)系電話：****-*******

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報名時間、地點

*.江川大街生活區(qū)綜合樓，自發(fā)布招租公告起至**個日歷天，期滿后，如未征集到意向承租方，不變更招租條件，延長信息公告期限**個日歷天，延期*次。

報名地點：深圳聯(lián)合產(chǎn)權交易所股份有限公司（網(wǎng)絡平臺）? ????????????????????

*.開發(fā)區(qū)*-**-*-**房屋，自****年*月**日起至****年*月*日止。自招租公告發(fā)布滿**個工作日，只有*個符合條件的意向承租人的，直接確定其為最終承租人；有兩個或兩個以上符合條件的意向承租人的，則采用現(xiàn)場競價，價高者得的方式確定最終承租人。????????????????????????????????? ?

報名地點：玉溪紅塔文體中心聶耳音樂廳***室? ???

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現(xiàn)場查勘

出租人組織現(xiàn)場查勘

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現(xiàn)場競價時間

另行通知

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競價地點

深圳聯(lián)合產(chǎn)權交易所股份有限公司（網(wǎng)絡平臺）

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合同簽訂

*.江川大街生活區(qū)綜合樓：信息公告期限內征集到*個符合條件的意向承租人時的處置方式：公示*個工作日，無異議后確定其為最終承租戶，*個工作日內簽訂合同。

*.開發(fā)區(qū)*-**-*-**房屋：只有*人報名參加報價，于報價當日簽訂合同；有兩個及以上報名人參加競價，最終價高者得，并由我公司現(xiàn)場發(fā)出《成交通知書》，在成交通知書發(fā)出之日起*個日歷天內簽訂合同（承租人逾期不來辦理簽訂合同和交納租金及相關費用的，將取消承租人資格）。

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費用支付方式

銀行繳納或轉賬支付

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其他

*.本次競價只包含租金。除租金外，承租人還須交納如下費用：

（*）垃圾清運費：江川大街生活區(qū)：由租戶自行向相關部門交納；開發(fā)區(qū)*-**-*-**房屋：*元/月。

（*）物業(yè)管理費：江川大街生活區(qū)：￥*元/㎡/月；開發(fā)區(qū)*-**-*-**房屋：**.**元/月。

（*）水費、電費：江川大街生活區(qū)：因承租人無法直接向供水供電相關單位支付費用，由承租人按照我公司收費標準及相關要求向我公司支付；開發(fā)區(qū)*-**-*-**房屋：由承租人向我公司交納。

（*）停車費：若進入江川大街生活區(qū)停車需交納停車費，按《江川大街生活區(qū)停車收費標準》執(zhí)行。

（*）其它：使用房屋產(chǎn)生的其他費用由承租人向相應單位繳納。

*.承租人有下列行為的出租人有權終止合同：

（*）承租人在經(jīng)營過程中影響相鄰業(yè)主的正常生活，并且不愿意做出調整的。

（*）承租人經(jīng)營用途超過限制的。

（*）承租人逾期未交租金及其他相關費用的。

（*）其他情況以合同約定為準。

*.經(jīng)營用途：（*）江川大街生活區(qū)綜合樓：可用于除娛樂（***、酒吧、會所等狹義范圍）及汽車修理、廢品回收、液化氣銷售以外的合法經(jīng)營項目。（*）開發(fā)區(qū)*-**-*-**房屋：只能用于居住。