廣西交投宏冠工程咨詢有限公司受廣西南玉鐵路有限公司委托，就南珠高鐵南玉段興業南站商鋪招租項目（重）進行公開競價，采用方式為在線電子競價，誠邀符合資格的單位參加競價。現將有關事項公告如下：

*、競價項目內容

項目名稱：南珠高鐵南玉段興業南站商鋪招租項目（重）

項目編號：******-******（重）

項目概況：興業南站共有商鋪*個，面積合計***㎡。本次招租項目為旅客服務區*區和*區兩個商鋪整體打包，面積合計***㎡，具體如下：

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特別說明：

*.上述商鋪均按現狀招租，在辦理競標報名手續前，競商人應實地查看，與招商人聯系了解商鋪的現狀及相關情況，包括但不限于裝修裝飾、排污排煙用電設施等與項目建設實施直接相關的各種情況，由此產生的費用由競商人自行承擔。競商人*經辦理競標報名手續，即視為其對上述項目的現狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由競商人自行承擔；

*.招商人有權出租或開發除本次包件外的新商鋪資源，租金按當年合同履行價格折算，由雙方另行協商；雙方協商不成的，由招商人另行招商。

*、競價須知

*、出租用途：*售、餐飲。

*、該項目租賃費底價**元/㎡/月。

*、租賃期限：*年。

*、商鋪內不允許擺放共享充電寶、共享按摩椅等設備，不得在租賃區域或公共區域發布任何廣告。

*、租金收繳方式

（*）租金支付

實際租金按中商價乘以招租面積計算。按照先付后用原則，租金按季度繳納，成交人經營產生的電費、水費等其他費用由成交人承擔，隨租金繳納。成交人不得以招租面積與實測面積有出入為由減少或降低租金。

（*）租金遞增方式

租賃期限內，租金不設漲幅。

*、履約保證金：年租金的**%，簽訂合同后*日內繳納。

*、由于上述鋪面屬于整體打包，不允許成交人退租任意*個鋪面（招商人無法提供使用的情況除外，退租任意*個鋪面視為成交人違約）。

*、未經招商人同意，成交人不得轉租，不得增加經營范圍、經營項目。

*、部分商鋪可能存在國鐵集團、上級單位政策調整、施工進度等因素無法交付或延遲交付的情況，具體商鋪及面積以招商人實際交付為準，成交人不得因此為由要求退租。

*、競價人資格條件

*、競價人為國內注冊獨立法人，注冊資金不少于**萬元人民幣，且具有兩年及以上經營便利店或餐飲店的經歷（競價人須作出承諾）。

*、本項目不接受聯合體參與競價。

*、在國家企業信用信息公示系統中，沒有存續的行政處罰信息，未被列入經營異常名錄和嚴重違法失信企業名單（競價人須提供“行政處罰信息”、“經營異常名錄信息”、“嚴重違法失信企業名單信息”查詢截圖照片），競價人及其法定代表人近*年無犯罪記錄（競價人須作出承諾）。

*、公開競價文件獲取

*、本項目采用全流程電子競價。

*、凡有意參加的競價人，請于****年*月**日起至****年*月**日**：**止 (北京時間，下同)，使用賬號及密碼登錄廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺（簡稱電子交易平臺，下同，首次登*須完成注冊）(****://****.****.***.**）報名并上傳“競價人資格條件”中要求的資料及保證金轉賬單掃描件（格式詳見），待代理機構（謝繼中****-*******）審核通過后，再登錄電子交易平臺支付公開競價文件費用并下載電子公開競價文件,逾期將無法辦理公開競價文件等資料下載。（如有平臺操作相關疑問，咨詢電話：***-****-****）

*、公開競價文件售價人民幣***元，費用在線支付，售后不退。支付完成可在線自助開票。具體操作：登錄電子交易平臺點擊【采購執行】-【訂單開票】。

*、競價全過程均無需使用**，請勿辦理。

*、競價保證金

*、競價保證金為：*萬元整。

*、競價保證金以匯款實際到賬為準，競價人應于****年*月**日**:**時前，通過基本賬戶將競價保證金轉賬至代理機構賬戶，并在報名時將轉賬單掃描件與其他資料*同上傳：

戶名：廣西交投宏冠工程咨詢有限公司

開戶銀行：工行南寧濱湖中支行

銀行賬號：*******************

備注：在轉賬憑證中注明“******-******（重）競價保證金”字樣。

*、現場踏勘

本次公開競價招租不專門安排現場踏勘，各競價人可自行前往現場踏勘。

*、競價截止時間

競價的截止時間（競價截止時間，下同）為****年*月**日北京時間**:**，請各競價人在****年*月**日*:**至****年*月**日**:**內進行在線競價。在特定時間段因新的競價而導致競價截止時間延長的規則詳見公開競價文件第*章競價須知條款。

以首月租金**元/㎡/月為基數進行報價，報價不限次數。

本項目競價人無需遞交紙質文件，無需現場競價。競價人需在競價截止時間前隨時登錄電子交易平臺關注競價排名變化，因競價人自身原因造成競價失敗的，由競價人自行承擔責任。

*、競價地點

廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺。

*、網上查詢地址

本次競價公告同時在廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺****://****.****.***.**、廣西陽光采購服務平臺*****://***.******.***/上發布。

*、聯系方式

招商人：廣西南玉鐵路有限公司

地址：廣西玉林市玉州區人民東路***號建設銀行辦公大樓**層

聯系人：范工

聯系電話：****-*******

代理機構：廣西交投宏冠工程咨詢有限公司

地址：廣西南寧市青秀區合作路*號*洲國際*座臨街商鋪*樓***室

聯系人：謝繼中?????????

聯系電話：****-******* ?

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廣西南玉鐵路有限公司

廣西交投宏冠工程咨詢有限公司

****年*月**日

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