杭州市蕭山區錢江藍灣第*屆業主委員會，就錢江藍灣物業管理服務項目進行公開選聘，歡迎對本項目有興趣并具備參選資格的物業管理企業前來競選。

*、選聘編號：****（****）-****-****-**

*、選聘項目概況（內容、用途、數量）：

*、競選人資格要求：

*、承諾物業服務期限：*年，最終以簽訂《物業服務合同》為準；

*、物業服務標準：《杭州市普通住宅物業菜單式服務參考收費標準》的甲級及以上服務；

*、注冊資金及實繳資金****萬元及以上（以本次選聘公告發布日期之前為準），獨立法人，《營業執照》經營范圍包含物業管理或物業服務，成立時間不低于*年；

*、本項目不接受聯合體競聘；與選聘人存在利害關系可能影響選聘公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加競聘。單位負責人為同*人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理關系的不同單位，不得參加競聘；

*、未被“信用中國”（***.***********.***.**）、中國政府采購網（***.****.***.**） 列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，自企業開辦以來無欺詐及弄虛作假行為，未列入政府主管部門失信黑名單（報名提供下載文件加 蓋公章）；

*、承諾若中標向甲方繳納**萬元人民幣作為履約保證金；

*、承諾支付但不限于以下費用：物業選續聘的業主大會費用、招標代理費用、承接查驗費、審計費用、首年代理記賬費用等（需提供承諾書）；

*、選聘投標保證金人民幣**萬元（無銀行利息），未中選單位無息退還；

*、承諾帶資用于小區品質提升的項目需要現金形式打入業委會賬戶或共管賬戶；

**、承諾提交的資料符合事實，如有虛假或隱瞞，我方愿意承擔*切后果，并不再尋求任何旨在減輕或免除法律責任的辯解；

**、本小區在管物業服務企業滿足競選要求的情況下，在本項目選聘報名時，還須提交以下書面承諾：

①承諾若未中選則保證在本小區選聘結果公告發布之日起 ** 天內全面辦理物業管理移交手續，逾期未辦理移交手續的，同意由選聘人沒收其競選保證金打入業主委員會賬戶。

②能承諾配合新物業進行設施設備承接查驗工作，如不配合的，同意由選聘人沒收其競選保證金并打入業主委員會賬戶。

*、選聘文件的發售時間及地點等：

*、選聘報名時間：****年*月**日*:**起至****年*月**日**：**時止（雙休、節假日提前電聯）。

*、選聘文件發售時間：****年*月**日*:**起至****年*月**日**：**時止。

選聘文件售價（元）：***元（售后不退）。

*、選聘文件發售地點：拱墅區白石巷***號海藍財富中心南樓****（****-********）。

*、選聘文件公示途徑：浙江省采購網

*、選聘文件提交截止時間：****年*月*日**：**時止。

*、選聘文件提交地點：錢江藍灣**棟*樓業委會辦公室。

*、評審時間：****年*月*日**：**時。

*、評審地點：錢江藍灣**棟*樓業委會辦公室。

*、選聘保證金及交付方式：

競選保證金：人民幣******.**元整，須****年*月*日**時前交納保證金，繳納保證金憑證復印件加蓋公章單獨裝袋與競選文件*并提交。

交付方式：電匯，匯入（業主委員會委托）以下賬戶。

收款人：杭州中正物聯物業服務評估監理有限公司

開戶行：杭州銀行股份有限公司香積寺路支行

賬 號：*******************

*、其他事項

*、購買選聘文件時須提交以下的資料：

（*）法定代表人身份證明原件或法定代表人授權委托書原件及法定代表人、委托人身份證復印件；

（*）企業法人營業執照復印件加蓋公章；

（*）物業管理企業資質證書復印件加蓋公章（如有）；

（*）承諾中選人未按中選通知書中規定的時間、地點與選聘人簽訂合同的沒收全部投標保證金；

（*）競選人資格要求中的資料。

**、聯系方式

業主委員會聯系人：劉主任，聯系電話：***********

選聘代理公司聯系人：蔣工，聯系電話：****-********

本次公開選聘物業服務企業答辯順序以競選人繳納競選保證金的先后產生。若在規定時間內競選單位少于*家，則取消本次公開選聘或延長選聘時間，另行通知。

*、若報名截止時間止，有效報名單位少于*家，延長報名時間；

*、若投標截止時間止，遞交投標文件少于*家的，本次招標做流標處理或延長報名時間；

*、若投標截止時間止，繳納的投標保證金少于*家，招標人將重新招標或延長報名時間；

*、評標開始，在對物業服務企業進行符合性資格審核時，符合資格條件的物業服務企業少于*家的，則本次招投標按流標處理。

杭州市蕭山區錢江藍灣第*屆業主委員會

****年*月**日

抄送：水博社區居民委員會