項(xiàng)目編號(hào)：******-******?

*.采購條件

廣西交投宏冠工程咨詢有限公司[聯(lián)系方式]（以下簡稱“采購代理機(jī)構(gòu)”）受廣西交投安祺物業(yè)有限公司[聯(lián)系方式]（以下簡稱“采購人”）的委托，為采購人就廣西交投安祺物業(yè)有限公司[聯(lián)系方式]****年物業(yè)外包服務(wù)（玉林公司）進(jìn)行公開采購，誠邀符合條件的供應(yīng)商參與本次采購活動(dòng)。

*.項(xiàng)目概況和采購內(nèi)容

*.* 項(xiàng)目概況：采購人管轄路段各管理區(qū)、收費(fèi)站的安保秩序、保潔、綠化管養(yǎng)、公司本部管理區(qū)設(shè)施設(shè)備維修與維護(hù)服務(wù)物業(yè)外包服務(wù)，人數(shù)不少于**人。詳見采購文件第*章服務(wù)需求人員定員配置表。

*.* 采購內(nèi)容：包括但不限于以下服務(wù)內(nèi)容：開展值班守衛(wèi)、公共秩序維護(hù)及保潔綠化業(yè)務(wù)。切實(shí)做好防火、防盜、防破壞環(huán)境衛(wèi)生工作，防止侵害甲方管理區(qū)、收費(fèi)站財(cái)產(chǎn)及人身安全行為發(fā)生，保持甲方管理區(qū)、收費(fèi)站干凈整潔無有理投訴，公司本部管理區(qū)設(shè)備設(shè)施管理實(shí)行定期巡檢、維護(hù)、維修。

（*）公共秩序維護(hù)、安全保衛(wèi)、消防安全巡查服務(wù)；

（*）停車場(chǎng)管理服務(wù)；

（*）物業(yè)范圍內(nèi)公共區(qū)域（含衛(wèi)生間）清潔服務(wù)、綠化修剪管理與養(yǎng)護(hù)，*害消殺等；

（*）協(xié)助采購人管理區(qū)、收費(fèi)站域內(nèi)各類突發(fā)事件應(yīng)急處理；

（*）水電及相關(guān)設(shè)施設(shè)備維修維護(hù)管理。負(fù)責(zé)對(duì)玉林公司本部管理區(qū)水電設(shè)備、配電房、電梯、水房、空氣能熱水器、公司高壓專線、家用電器（含周轉(zhuǎn)房）等物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目設(shè)備設(shè)施管理實(shí)行定期巡檢、維護(hù)、維修，保障上述設(shè)施設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常，維護(hù)良好，有設(shè)備臺(tái)賬、支行記錄、檢查記錄、日常維修記錄；對(duì)設(shè)備故障、重大或突發(fā)性事件有應(yīng)急方案和現(xiàn)場(chǎng)處理措施、處理記錄。維修作業(yè)過程中，特殊作業(yè)時(shí)能調(diào)配持有相關(guān)有效證件的人員（如高空作業(yè)證等相關(guān)證件）前來處理。

（*）保潔工作常用的清潔用品、用具、低值易耗品以及管理服務(wù)所需的秩序用品等均由乙方自行采購。

（*）本項(xiàng)目需配備至少*名物業(yè)管理人員（本部管理*人、分公司管理區(qū)各*人，*名物業(yè)管理員屬于額外派駐不包含在本項(xiàng)目**人里）作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)接該項(xiàng)目具體事項(xiàng)，該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須是供應(yīng)商的自有人員，且在供應(yīng)商在冊(cè)崗位登記并依法簽訂勞動(dòng)勞動(dòng)合同，并在與采購人簽訂合同前確定到職。該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具體對(duì)管理區(qū)、收費(fèi)站的保安、保潔人員進(jìn)行監(jiān)督、管理、培訓(xùn)考核及各項(xiàng)業(yè)務(wù)對(duì)接等。每月不少于*次培訓(xùn)及現(xiàn)場(chǎng)巡檢，具體工作按照甲方相關(guān)要求執(zhí)行。擬投入人員中需持有以下證書：*、本科學(xué)歷證書，*、持有公安部門頒發(fā)的保安證，*、持有*級(jí)及以上等級(jí)的消防工程師證，*、持有中級(jí)及以上等級(jí)消防設(shè)施操作員證（注：以上證書須全部持有，但不要求由*人統(tǒng)*持有），投標(biāo)時(shí)需提供其身份證、本科畢業(yè)證、保安證、*級(jí)及以上等級(jí)的消防工程師證及中級(jí)及以上等級(jí)的消防設(shè)施操作員證掃描件，并同時(shí)提供投標(biāo)人為其購買的近*個(gè)月社保證明。不提供上述證件或提供不齊的，作無效響應(yīng)處理。）合同履約期間，無故撤消項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，視為供應(yīng)商嚴(yán)重違約。采購人將扣除供應(yīng)商所交全部履約保證金。 ???

(*）質(zhì)量要求：詳見服務(wù)要求“*、保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求”和“*、保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求”，“*水電工程師的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求”。

（*）服務(wù)期限：*年

（**）招標(biāo)人不統(tǒng)*組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，由投標(biāo)人自行踏勘，招標(biāo)人也不召開招標(biāo)預(yù)備會(huì)。

*.* 包件劃分：本次采購共劃分?* ?個(gè)包件，供應(yīng)商可參與?* 個(gè)包件的報(bào)價(jià)。

*.供應(yīng)商資格要求

*.*具備獨(dú)立法人資格，具有有效營業(yè)執(zhí)照，能出具正規(guī)增值稅專用發(fā)票。

*.*?業(yè)績要求：參與本項(xiàng)目投標(biāo)期間，投標(biāo)人須承接管理（正在履行合約）至少*個(gè)類似項(xiàng)目的相關(guān)服務(wù)。相關(guān)服務(wù)如下（符合下列之*）：（*）安保（或秩序維護(hù)服務(wù)）和保潔服務(wù)；（*）物業(yè)管理服務(wù)；（*）機(jī)械化清掃服務(wù)。類似項(xiàng)目類型如下（符合下列之*）：高速公路（單個(gè)合同總金額≥***萬元人民幣）、高速公路服務(wù)區(qū)（單個(gè)合同總金額≥*** 萬元人民幣）、城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)項(xiàng)目（單個(gè)合同總金額≥***萬元人民幣）、住宅小區(qū)（單個(gè)合同建筑面積≥**萬平米）、商業(yè)綜合體（單個(gè)合同建筑面積≥*萬平米）、寫字樓（單個(gè)合同建筑面積≥*萬平米）、園區(qū)（含工業(yè)園區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、物流園區(qū)，單個(gè)合同建筑面積≥*萬平米）、高鐵站、機(jī)場(chǎng)（以合同掃描件或中標(biāo)通知書為準(zhǔn)，需體現(xiàn)建筑面積或總金額，否則還需提供業(yè)主證明資料）。

*.* 財(cái)務(wù)要求：提供近*年（****、****、****年）經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的完整的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表。

*.*在“信用中國”網(wǎng)站（***.***********.***.**）中被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體的供應(yīng)商，不得參加報(bào)價(jià)。采購人有權(quán)核查供應(yīng)商信用情況，若在評(píng)審階段通過“信用中國”網(wǎng)站（***.***********.***.**）查詢發(fā)現(xiàn)被列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體的供應(yīng)商，其報(bào)價(jià)將被否決。若在簽訂合同前查詢發(fā)現(xiàn)成交候選人存在前述情況的，采購人將取消其成交資格。

*.*在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（****://***.****.***.**/*****.****）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的供應(yīng)商，不得參加報(bào)價(jià)。

*.*單位負(fù)責(zé)人為同*人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參與同*包件報(bào)價(jià)，否則均視為無效報(bào)價(jià)。

*.*與采購人存在利害關(guān)系可能影響報(bào)價(jià)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加報(bào)價(jià)，否則均視為無效報(bào)價(jià)。

*.* 供應(yīng)商在近*年內(nèi)未在經(jīng)營活動(dòng)中受到刑事處罰、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或執(zhí)照、較大數(shù)額罰款(***萬元及以上)、被行業(yè)監(jiān)管部門禁止參加招標(biāo)采購活動(dòng)的處罰，或涉嫌違法行為正被相關(guān)部門調(diào)查。項(xiàng)目經(jīng)理在近*年內(nèi)未受到刑事處罰、吊銷執(zhí)照或涉嫌違法行為正被相關(guān)部門調(diào)查。如供應(yīng)商未如實(shí)提供相關(guān)信息，*經(jīng)查實(shí)，取消供應(yīng)商參與資格。

*.*本項(xiàng)目?不接受 聯(lián)合體報(bào)價(jià)。應(yīng)滿足下列要求：/

*.采購文件的獲取

*.*本項(xiàng)目采用全流程電子采購、響應(yīng)（報(bào)價(jià)）、評(píng)審。

*.*凡有意參加的供應(yīng)商，請(qǐng)于****年*月**日起至****年*月**日**:**止（北京時(shí)間，下同），使用賬號(hào)及密碼登錄廣西交投宏冠電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（****://****.****.***.**）支付采購文件費(fèi)用并下載電子采購文件（首次登錄須完成注冊(cè)），逾期不能辦理采購文件等資料下載。具體操作：點(diǎn)擊廣西交投宏冠電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)主頁，第*步【采購執(zhí)行】-【我要參與】-【立即參與】（報(bào)名多包件的需要選擇相應(yīng)包件立即參與）；第*步【采購執(zhí)行】-【我的項(xiàng)目】-【購買文件】-【付款】；第*步【采購執(zhí)行】-【我的項(xiàng)目】-【文件下載】（報(bào)名多包件的需要選擇相應(yīng)包件下載）。（如有平臺(tái)操作相關(guān)疑問，咨詢電話：***-****-****）

*.*采購文件售價(jià)人民幣***元/套（報(bào)多個(gè)包件也只需繳納***元，但必須對(duì)所報(bào)名的包件分別點(diǎn)擊立即參與），費(fèi)用在線支付，售后不退。支付完成可在線自助開票。具體操作：登錄廣西交投宏冠電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（****://****.****.***.**）點(diǎn)擊【采購執(zhí)行】-【訂單開票】。

*.*編制響應(yīng)文件無需使用**，使用密碼完成響應(yīng)文件解密。

*.響應(yīng)文件的遞交及相關(guān)事宜 ??

*.*采購人?不 統(tǒng)*組織進(jìn)行項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)踏勘。

*.*響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間（響應(yīng)截止時(shí)間，下同）為?****年*月**日*時(shí)**分（北京時(shí)間）。

*.*供應(yīng)商必須在響應(yīng)截止時(shí)間前，通過投標(biāo)客戶端（投標(biāo)客戶端在廣西交投宏冠電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)首頁【常用工具】中下載。）對(duì)響應(yīng)文件進(jìn)行加密，并生成“****”結(jié)尾的加密電子響應(yīng)文件，在廣西交投宏冠電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（****://****.****.***.**）遞交（上傳）相應(yīng)包件的加密電子響應(yīng)文件。逾期未完成遞交或未按規(guī)定加密相應(yīng)包件的電子響應(yīng)文件，采購人將拒收。因供應(yīng)商原因?qū)е码娮禹憫?yīng)文件無法正常識(shí)別的，造成的后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

*.*響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間后供應(yīng)商須登錄廣西交投宏冠電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（****://****.****.***.**）開標(biāo)大廳，采購人或代理機(jī)構(gòu)下發(fā)開始解密指令后，供應(yīng)商使用密碼在**分鐘內(nèi)完成響應(yīng)文件解密，若供應(yīng)商在規(guī)定時(shí)間或自身原因響應(yīng)文件解密不成功的，視為供應(yīng)商撤銷響應(yīng)文件。

*.*本采購項(xiàng)目供應(yīng)商無需遞交紙質(zhì)響應(yīng)文件，無需現(xiàn)場(chǎng)開標(biāo)。

*.*供應(yīng)商遞交加密電子響應(yīng)文件須繳納平臺(tái)技術(shù)服務(wù)費(fèi)（***元/包件），費(fèi)用在線支付，售后不退。支付完成可在線自助開票。具體操作：登錄廣西交投宏冠電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（****://****.****.***.**）點(diǎn)擊【采購執(zhí)行】-【訂單開票】。

*.發(fā)布公告的媒介

本次采購公告同時(shí)在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（****://***.*************.***/）、廣西壯族自治區(qū)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（****://****.***.***.**:****/）、廣西交通投資集團(tuán)有限公司網(wǎng)（****://***.********.***）、廣西陽光采購服務(wù)平臺(tái)（*****://***.******.***/）、廣西交投宏冠電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（****://****.****.***.**）上發(fā)布。

*.聯(lián)系方式

采購人：?廣西交投安祺物業(yè)有限公司[聯(lián)系方式]

地址：?南寧市青秀區(qū)民族大道***號(hào)*祺廣場(chǎng)*樓

聯(lián)系人：??利艷萍

聯(lián)系電話：?****-*******

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采購代理機(jī)構(gòu)：廣西交投宏冠工程咨詢有限公司[聯(lián)系方式]

聯(lián)系地址：廣西南寧市青秀區(qū)合作路*號(hào)*洲國際*棟（沿街商鋪）*樓***室

項(xiàng)目經(jīng)理：???謝繼中

聯(lián)系電話：?****-*******

電子郵箱：???/ ?

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采???購???人：廣西交投安祺物業(yè)有限公司[聯(lián)系方式]

采購代理機(jī)構(gòu)：廣西交投宏冠工程咨詢有限公司[聯(lián)系方式]

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