序號

項??目

內?????????容

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招租人

紅塔煙草（集團）有限責任公司楚雄雄寶酒店

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項目概況

*.項目名稱：雄寶酒店房屋出租項目。

*.招租范圍：

（*）雄寶酒店*座*區*樓*-*，面積****.**㎡。

（*）雄寶酒店*座*樓*區**，面積***㎡。

（*）雄寶酒店*座*樓*區，面積為***㎡。

（*）雄寶酒店*座*樓*區，面積為***㎡。

（*）雄寶酒店*座*樓*區，面積為****㎡。

競租人可以就上述招租范圍選擇其中的*項或幾項承租。

*.出租項目地址：云南省楚雄彝族自治州楚雄市鹿城東路***號

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經營限制

必須持照經營，不得從事違法違規經營活動；不得經營高污染、高噪音項目及易燃易爆等危險、危害物品的項目；不得經營影響招租人的經營項目。

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租賃期限

租賃期限為*年。

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裝修（或改造）規定

*.?從合同簽訂之日起的**日歷天作為招租人給承租人的免租金裝修（或改造）期。

*.?承租人裝修（或改造）不得改變、損壞房屋結構，不得影響房屋安全，須符合現行消防法規并自行辦理相關手續，裝修（或改造）所有費用由承租人承擔。

*.承租人裝修（或改造）前須事先向招租人申報裝修（或改造）方案，經招租人同意后，承租人方可施工。

*.租賃期滿后，依附于房屋的裝修（或改造）及不可移動設施歸甲方所有，由乙方購置的可移動的設施由乙方帶走。

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招租形式

本次公開招租采取競租人現場競價的方式，競價最高者為承租人。如報名只有*家，可確定為最終承租方，但報價不得低于起競價（估價）。

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競租人須知

*、競租人資格要求

*.具有完全民事行為能力的法人、非法人組織或自然人。（自然人報名承租后，在辦理經營場所營業執照及相關證照時，法定代表人和承租人需為同*人）

*.信譽要求

競租人及其法定代表人、主要負責人和行賄人被正式列入中國煙草總公司或中國煙草總公司轉發的行業其他工商企業、云南中煙“存在行賄行為供應商名單”的，不得參加本項目競租。在禁入期限內，上述人員擔任法定代表人、主要負責人或實際控制人的其他企業，均不得參加本項目競租。

*.競租人財務狀況良好，沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結或破產狀態，未處于被法院強制執行的情況。

*.本項目不接受聯合體談判。

*.提供資料中被查證有虛假信息的競租人，招租人有權取消其競價談判資格。

*.須遵守國家有關法律、法規，并承擔相應法律責任。

*、報名需攜帶以下資料：

*.有效的營業執照復印件（復印件加蓋公章）；

*.法定代表（負責）人身份證明書原件及法定代表（負責）人身份證復印件（復印件加蓋公章）；

*.法定代表（負責）人身份證原件（若法定代表（負責）人報名時）；

*.法定代表（負責）人授權委托書原件和委托代理人的身份證原件及復印件（復印件加蓋公章）（若授權委托人報名時）；

*.自然人參與競價的僅需提供本人身份證原件及復印件。

*、競租人須完全認可出租標的基本情況，且完全接受出租年限、租金、經營及使用要求等有關規定。

*、報名時須交納****元（大寫：*仟元整）的競價保證金，若未按本公告規定的時間和地點參加現場競價或中選后不與招租人簽訂合同的，競價保證金將不予退還。參加現場競價未中選，招租人將在競價結束后*個工作日內全額無息退還競價保證金。若參加現場競價中選，招租人將在合同簽訂后**個工作日內全額無息退還競價保證金。

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報名地點

云南省楚雄市鹿城東路***號雄寶酒店辦公區*樓辦公室，聯系人：張林，聯系電話：****-*******。

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報名時間

****年*月**日至****年**月**日（法定公休日、節假日除外），每日上午*:**至**:**，下午**:**至**:**。

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現場踏勘

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現場競價

日期

****年**月**日下午**：**時。

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競價地點

云南省楚雄市鹿城東路***號雄寶酒店辦公區*樓會議室。

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起競價（含稅年租金）

以招租人聘請的第*方資產評估公司出具的估價為最低起競價，如競租人的報價低于起競價，競租人的響應文件作否決處理。

（*）雄寶酒店*座*區*樓*-*

面積***㎡，起競價*****元。

（*）雄寶酒店*座*樓*區：

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合同簽訂

*.招租人發出成交通知書后**日內簽訂合同。

*.若中選競租人逾期不辦理簽訂合同和交納租金及租賃保證金，將被取消承租資格，且報名時交納的****元（大寫：*仟元整）競價保證金不予退還。

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租金支付

方式

*.按年支付租金，自合同簽訂之日起**個工作日內*次性付清第*年租金。次年租金在上年租期屆滿后**個工作日內*次性付清。

*.房屋租金實行遞增制，第*年租金標準為甲乙雙方談判含稅成交價，自第*年起在上*年原租金標準的基礎上按照*%逐年遞增，遞增至出租期限屆滿。

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其它

*.嚴禁競租人在互聯網上搭建與招租人相關的信息系統測試平臺或演示平臺，或搭建帶有招租人企業名稱、商標、標識等的信息系統；嚴禁將與合作項目相關的數據放置互聯網。如因招租人要求需搭建測試平臺的，競租人按照招租人網絡安全要求搭建，并在完成競價談判后*個日歷天內刪除測試平臺。違反以上約定的，招租人將追究其相應責任，包括但不限于法律責任和經濟賠償責任。

*.競租人須對參與項目的招租文件、現場踏勘內容以及招租人相關人員信息等進行保密，不得將參與項目獲得的有關信息向任何人透露，不得擅自將參與項目的招租文件中獲取的數據用于商業用途。