廣西糖業集團柳興制糖有限公司[聯系方式]

物業服務項目詢價公告

????????????????????第*章 ?報價邀請

廣西糖業集團柳興制糖有限公司[聯系方式]擬就公司行政辦公區及其配套公共區域的物業管理服務項目進行詢價采購，擬邀請符合條件的物業公司參加報價，項目詳情如下：

*、項目基本情況

*.項目編號：******?**

*.項目名稱：行政辦公區及配套公共區域物業管理服務項目

*.采購方式：詢價采購

*.預算金額：詳見“第*章 報價內容及要求”

*.合同履行期限：**個月

*、供應商的資格條件：

*、投標人應是具有獨立法人資格、自主經營、獨立核算，在設備、人員、安全、質量保證等方面具有圓滿完成本標的要求。

*、在我國境內注冊的獨立法人，具有有效的營業執照，經營范圍須包含本標段要求。

??*、服務單位要有相應的資質，投入本項目的人員應具備相應的工作能力，特種作業人員必須持證上崗。

*.沒有處于被責令停業，競標資格被取消，財產被接管、凍結，破產狀態；在最近*年內沒有騙取中標、嚴重違約或重大質量安全責任事故的情況。

*.未被列入“信用中國”網站（***.***********.***.**）失信被執行名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商。

*.單位負責人為同*人或存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目競標。法定代表人為同*人的兩名或兩名以上法人，或者具有直接管理和被管理關系的母子公司，不得同時參加本項目的競標。

*.服務單位應對柳興制糖生活區的情況要比較熟悉，能較好協調處理小區業主與物業相關的事宜。

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*、獲取詢價通知書

在廣西陽光采購服務平臺（*****://******.******.***）上下載獲取（以平臺顯示下載成功為準）。??

*、響應文件提交

*.響應文件提交起始時間：****年*月**日**時（北京時間）

*.響應文件提交截止時間：****年*月**日**時（北京時間）

*.響應文件提交地點：柳州市柳石路迎賓路口柳興制糖有限公司綜合部

??響應文件接收人：韋永軍 ???*********** ???????????????????????

*.?供應商應當在響應文件提交截止時間前，將響應文件密封（需注明項目名稱、報價單位，封口處加蓋公章）送達響應文件提交地點。在響應文件提交截止時間后送達的響應文件為無效文件，采購單位有權拒收。

????*.供應商在提交響應文件前必須到項目現場了解清楚項目情況后才能提交，否則視為無效文件。

*、采購需求

（*）項目內容

詳見“第*章 報價內容及要求”

（*）商務要求

*.本項目不接受聯合體報價，不允許分包，不允許轉包。

*.合同簽訂期：自成交通知書發出之日起**日內。

*.項目地點：廣西糖業集團柳興制糖有限公司[聯系方式]生產區。

*.報價要求：服務單位的報價不在采購金額預算范圍內的則按無效處理。項目費實行總價包干使用，合同履行期間不對合同價款進行調整。

*.付款方式：由采購單位自行確定

*.驗收標準：根據行業相關標準，由采購單位根據項目特點自行確定。

*.報價文件須按以下要求提供材料，否則無效：

（*）提供企業法人營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證（或提供符合“稅總發〔****〕***號文”要求的*證合*的證件）；有關的資質證書。以上須為清晰復印件加蓋報價單位公章；

（*）報價方有關工作方案情況說明及技術指標承諾：

（*）授權代理人報價時須提供：法人授權委托書原件（授權書附法人身份證復印件），授權代理人身份證復印件，加蓋報價單位公章。

（*）法定代表人親自報價時須提供：法定代表人資格證明書原件，法人身份證復印件；加蓋報價人單位公章。

（*）項目報價要分含稅金額和不含稅金額及清單（含稅，要注明稅率），加蓋報價人單位公章。

*、評審方法：綜合評分法（各報價單位的報價稅率不*樣時，評審小組通過對報價金額及稅率進行折算，價格分以稅前報價進行計算，如因綜合評分最高的報價單位自身原因不能響應實施項目的，，則順延綜合評分第*報價單位為成交人。）

*.價格分………………………………………………**分

計算方式：

（*）某供應商價格分 =（進入詳評的最低報價/某供應商報價）×**分????

（*）進入詳評的最低投標報價價格得分為**分????

*.技術分………………………………………………**分

（*）服務承諾分（滿分**分）

由評委根據下述標準進行獨立評審，并獨立打分。

*檔 （*分-*分）：基本滿足項目服務要求，服務承諾方案中有問題響應時間、到達現場時間、問題出現解決方案等，但內容簡單的；

*檔（*.*分—*分）：較好滿足項目服務的要求，服務承諾方案中有較詳細的問題響應時間、到達現場時間、有簡單的問題解決方案的；

*檔（*.*分—**分）：完全滿足或優于項目服務的要求，服務工具和設備及人員配置達到要求，服務承諾方案中有詳細的問題響應時間、到達現場時間、有完善詳細可行的問題解決方案、定期回訪（注明時間），有針對性、陳述詳細的服務方案。

（*）質量保證措施（滿分**分）

由評委根據下述標準進行獨立評審，并獨立打分。

*檔（*分-*分）：提供簡單的質量保證措施，基本滿足采購要求；

*檔（*.*分—**分）：提供較詳細的質量保證措施，能較好滿足服務要求；

*檔（**.*分—**分）：提供具體的質量保證措施，能確保項目安全順利進行，滿足或優于采購要求。

*、商務分………………………………………………**分

熟悉柳興制糖生活區情況并有合作經歷得*分，****年*月*日至今同類項目成功案例每*項得*分，滿分**分（以中標（成交）通知書或合同復印件為證明材料，并蓋公章）。

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*、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系

項目負責人：韋永軍?????*********** ????????

技術負責人：韋永軍????*********** ????????????????????????????

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???????????????廣西糖業集團柳興制糖有限公司[聯系方式]

???????????????****年*月**日

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*、項目具體服務內容

由報價服務單位配備**名專業服務團隊負責柳興制糖公司行政辦公區（*合院）及公司生活區物業服務管理工作，并具備有履行合同所必須的設備和專業技能，人員配置必須具備項目經理*人、主任*人、水電工*人、秩序員、綠化員、保潔員若干人，報價方的所有工作人員必須是個人履歷清楚，身體健康，無重大疾病的正常勞動者，年齡在**至**周歲之間。嚴格遵守國家法律法規，不得妨礙正常生產秩序以及侵犯任何*方的合法利益。

（*）服務區域范圍

*、行政辦公區（*合院）；

*、柳石路旁公司大門前區域；

*、足球場、籃球場、職工之家及室內運動活動場館周邊區域；

*、柳興大道至廠區北門；

*、北門旁職工停車場、公共廁所周邊等區域。

(*)服務內容及服務質量

*、服務區域范圍內的衛生保潔地面、路面每日至少清掃*次并保持清潔，柳興賓館辦公樓、綜合部辦公樓樓梯、走廊、窗戶每周保潔至少*次；

*、秩序維護和巡邏，包括行政辦公區門崗執勤、巡視。**小時有人執勤、巡視；

*、水電日常維修維護，包括水電日常檢查、照明設施安裝更換、水電補漏補缺等。

*、房屋共用部位、共用設施設備進行養護、維修、管理。

*、監控、防火、防盜、滅火等防范及突發事件應急處置等，隨時應急。

*、監控系統維護，定期檢查設備，維修、材料費用由甲方負責。

*、公司大門及行政門崗形象維護，道閘維護，紅門系統維護，費用由甲方負責。

*、行政辦公區（*合院）內及所涉服務區域內的綠地綠植養護管理，乙方按照綠化養護技術規范、質量標準及養護方案履行義務。

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（*）商務要求

*.本項目不接受聯合體報價，不允許分包，不允許轉包。

*.合同簽訂期：自成交通知書發出之日起**日內。

*.項目地點：廣西糖業集團柳興制糖有限公司[聯系方式]生產區。

*.處理問題響應時間：接到采購人處理問題通知后 ** 小時內到達采購人指定現場。?

*.報價要求：本項目采購預算上控價金額為*.*萬元/月(含稅)，服務單位的報價不在報價范圍內的則按無效處理。項目費實行總價包干使用，合同期間不對合同價款進行調整。

*.付款方式：由采購單位自行確定

*.驗收標準：根據行業相關標準，由采購單位根據項目特點自行確定。

*.報價文件須按以下要求提供材料，否則無效：

（*）提供企業法人營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證（或提供符合“稅總發〔****〕***號文”要求的*證合*的證件）；有關的資質證書。以上須為清晰復印件加蓋報價單位公章；

（*）報價方有關設備情況說明及技術指標承諾：

（*）授權代理人報價時須提供：法人授權委托書原件（授權書附法人身份證復印件），授權代理人身份證復印件，加蓋報價單位公章。

（*）法定代表人親自報價時須提供：法定代表人資格證明書原件，法人身份證復印件；加蓋報價人單位公章。

（*）項目報價及清單（含稅），項目技術方案。

（*）工程工期，開工及完工時間。

（*）工程質量保證和銷后服務。

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（*）其它要求

?????*.服務單位中選后，除與柳興制糖公司簽訂《行政辦公區及其配套公共區域物業管理服務委托合同》外、還需簽《公司生活區物業管理服務委托合同》、《柳興制糖公司供水分離移交協議》、《柳興制糖公司供水分離移交補充協議》、《柳興制糖有限公司居民區專變管理移交協議》等合同及協議，并管理公司生活小區的物業服務，小區物業經營自負盈虧。

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廣西糖業集團柳興制糖有限公司[聯系方式]

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項目名稱：行政辦公區及配套公共區域物業管理服務項目

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報

價

文

件

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?

報價單位： （公章）

法人代表：

報價聯系人：

聯系電話：

年 ?月 ?日

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目 ?錄

*、企業法人營業執照、有關的資質證書，以上須為清晰復印件加蓋報價單位公章。

*、服務情況說明及技術指標及售后承諾。（加蓋報價單位公章）

*、法定代表人資格證明書原件，法人身份證復印件；加蓋報價人單位公章。

*、授權代理人報價時須提供：法人授權委托書原件，授權代理人身份證復印件，加蓋報價單位公章。

*、項目報價，項目報價要分別列出含稅金額和不含稅金額及清單（含稅，要注明稅率），加蓋報價單位公章（報價格式參考項目內容表）。

*、服務質量保證和售后服務（如有，加蓋報價單位公章）。

*、業績（如有提供，要附合同）。

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報價材料不局限于以上內容，如有其它材料可以*起附上。

企業法人營業執照、有關的資質證書。

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須為清晰復印件加蓋報價單位公章

年 ??月 ???日

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報價人法定代表人（負責人）證明書（模板）

年 ?月 ?日

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法定代表人（負責人）身份證正、反面復印件附后

項目名稱：行政辦公區及配套公共區域物業管理服務項目???????????

項目名稱

報價（元/月）

稅率

備注

行政辦公區及配套公共區域物業管理服務