本招標項目光大置業有限公司[聯系方式]光大理財青島辦公樓物業服務項目（以下稱“本項目”）已獲得批準，招標人為?光大置業有限公司[聯系方式]?，招標項目資金已落實，該項目已具備招標條件。中技國際招標有限公司[聯系方式]受招標人的委托，對本項目進行國內公開招標，現邀請合格的單位參加投標。

*.* 項目名稱：

*.* 招標編號：****-************

*.* 招標內容：

本次擬采購的為光大置業有限公司[聯系方式]青島辦公樓物業服務項目，具體服務區域為青島市嶗山區上實中心辦公樓*、**-**層，*層面積****.**平方米，**、**層面積****.**平方米/層，**-**層面積****.**平方米/層，共*****.**平方米。物業服務團隊須至少具備：客服專員*位、工程專員*位、保潔專員*位、保安*位。服務內容詳見第*章采購項目需求。

*.* 服務期限：**個月，合同期限起始時間以簽訂合同時間為準，費用結算以最終合同期、實際用工人數據實結算。

*.* 服務地點：招標人指定地點。

；

*.* 投標人有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供距投標截止時間前*個月內任意*個月份的納稅憑據及社保繳納憑證的復印件并加蓋公章（依法免稅或不需要繳納社保的投標人需提供相應文件說明）；

*.*?財務要求：提供****年度由會計師事務所出具的財務審計報告或銀行出具的資信證明（須為****年*月*日之后開具）；

*.*?業績要求：****年*月*日至今具有至少*個獨立承擔的物業項目成功實施案例，以合同簽訂時間為準，須提供合同關鍵頁復印件作為證明材料并加蓋公章，否則不予認可（合同關鍵頁應體現合同名稱、簽訂雙方名稱、簽訂時間、主要服務內容、合同金額以及雙方簽字蓋章，因涉及商業秘密而遮蓋上述主要內容的合同將不被認同）；

*.*?信譽要求：

（*）投標人須承諾在中標后能按本招標文件中《采購需求》的要求提供物業管理服務（提供承諾函，格式自擬并加蓋公章）；

（*）投標人在近*年內未發生重大服務質量問題（提供承諾函，格式自擬并加蓋公章）；

（*）截至投標截止時間前，投標人被“信用中國”網站（*****://***.***********.***.**）列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體名單的（處罰期尚未屆滿的），不得參與本項目的活動。（本項不需提供證明文件，以資格審查時招標人或招標代理機構網上查詢結果為準，并由招標代理機構留存打印截圖；若查詢結果涉及上述失信情況的，以及被納入招標人黑名單的供應商，其投標按無效投標處理。）

*.*?其他要求：

（*）本項目不接受聯合體投標，不允許轉包，不允許將部分項目分包；

（*）法定代表人或單位負責人為同*人，或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同*包組投標或者未劃分包組的同*招標項目投標；

（*）以上要求投標人必須同時滿足，所有資質文件必須真實，且與投標人主體*致；

（*）投標人提供的投標文件應清晰可辨認，若投標文件中出現不清晰或無法辨認的內容，將可能導致投標無效或被扣減相應分數，由此引發的后果由投標人自行承擔。

*. 招標文件的獲取

*.* 本項目招標文件采用網上審批下載方式發放，不向投標人提供紙質招標文件。

*.* 招標文件發售時間：****年?*?月?**?日起到****年?**?月?**?日**:**時止。

*.* 有意向的投標人應先在中國通用招標網（****://**.*****-******.***.**）進行免費注冊，注冊完成后請按照網上操作流程進行購買。中國通用招標網技術支持電話：***-***-****。

*.* 投標人先在通用招標網招標文件獲取*欄中對應的項目（標）下填寫文件購買申請，選擇網上支付方式購買招標文件，投標人在標書款支付成功后，即可下載招標文件，發票在網上申請領取。招標文件售價：***元人民幣，售后不退。

注：（*）每次購買標書申請系統生成的賬號不同，請按照系統生成的賬號進行付款，不要重復支付；

（*）付款金額必須與系統提示金額相同，否則將會被退回；

****年?**?月?**?日*:**（北京時間），逾期遞交的投標文件恕不接受。

*.* 投標文件遞交地點和開標地點：北京西*環南路**號院首科大廈*座*層***號。

*.* 逾期送達或未按招標文件要求密封的投標文件，招標人不予受理。

本次招標公告在中國招標投標公共服務平臺（****://***.*************.***）和中國通用招標網（****://**.*****-******.***.**）上發布。

本項目采用資格后審，投標人自行判斷是否符合招標公告要求，并決定是否購買招標文件和參加投標。

招 標 人：光大置業有限公司[聯系方式]

地　　址：北京市西城區復興門外大街*號

招標代理機構：中技國際招標有限公司[聯系方式]

地　　址：北京市豐臺區金澤東路通用時代中心*座*層

聯 系 人：劉工、方工、高工

聯系電話：***********、***********

電子郵箱：