根據(jù)相關(guān)規(guī)定，浙江恒*數(shù)智商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司受溫州省直房地產(chǎn)開發(fā)有限公司[聯(lián)系方式]委托，就下列項(xiàng)目進(jìn)行公開招租，相關(guān)事項(xiàng)公告如下：

*、招租人名稱：溫州省直房地產(chǎn)開發(fā)有限公司[聯(lián)系方式]

*、招租項(xiàng)目名稱：溫州恒*大廈****、****-*室房屋租賃權(quán)項(xiàng)目

*、招租項(xiàng)目編號(hào)：******-****-***

*、招租內(nèi)容：

*、競(jìng)租人資格要求

*.中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)并有效存續(xù)的法人單位、非法人組織或具有完全民事能力的自然人。

*.競(jìng)租人按《招租文件》規(guī)定報(bào)名成功并繳納競(jìng)租保證金。

*、競(jìng)租報(bào)名

*.報(bào)名時(shí)間：本次招租項(xiàng)目公告期即日起至****年**月**日**：**止。逾期不予受理。

*.報(bào)名遞交材料：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。將報(bào)名表及報(bào)名資料蓋公章，現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名送至溫州市鹿城區(qū)市府路恒*大廈*樓***室。

*.競(jìng)租保證金：意向承租人須在公告期內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬（電匯）等非現(xiàn)金形式繳納競(jìng)租保證金，繳納主體須與競(jìng)租主體*致。

*、競(jìng)租時(shí)間及地點(diǎn)

****年**月**日**:**，溫州市鹿城區(qū)市府路恒*大廈*樓***室。

*、競(jìng)租須知

*.意向承租人報(bào)名參加競(jìng)租之前，須查詢和實(shí)地踏勘了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況、權(quán)證情況等，就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險(xiǎn)已作充分了解和預(yù)見，并保證不會(huì)以此為由向出租人提出任何主張。本房產(chǎn)不允許開展***金融類服務(wù)、醫(yī)療及其他與周邊氛圍不適應(yīng)、污染性的業(yè)態(tài)。

*.中標(biāo)規(guī)則：

⑴公告期內(nèi)如只有*個(gè)意向承租人報(bào)名，可按不低于競(jìng)租底價(jià)（含）的報(bào)價(jià)直接中標(biāo)；

⑵以投標(biāo)文件中的年租金報(bào)價(jià)按高到低進(jìn)行排序，最高價(jià)為中標(biāo)人（原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)的除外）；

⑶如不同投標(biāo)人報(bào)價(jià)同為最高價(jià)的，則現(xiàn)場(chǎng)再進(jìn)行報(bào)價(jià)，以最高價(jià)中標(biāo)；原承租人參與投標(biāo)且報(bào)價(jià)有效的，如接受上述最高價(jià)的，則可優(yōu)先承租，即為中標(biāo)人。

⑷確定中標(biāo)人之日起*個(gè)工作日內(nèi)，中標(biāo)結(jié)果公告于浙江政府采購(gòu)網(wǎng)(****://****.***.**.***.**/)，結(jié)果公告期滿后發(fā)布成交通知書。

*.投標(biāo)無效的情形

實(shí)質(zhì)上沒有響應(yīng)采購(gòu)文件要求的投標(biāo)將被視為無效投標(biāo)。在評(píng)審時(shí)，如發(fā)現(xiàn)下列情形之*的，投標(biāo)文件將被視為無效：

⑴未按規(guī)定簽章的投標(biāo)文件；

⑵僅以非紙制文本形式的投標(biāo)文件；

⑶低于底價(jià)投標(biāo)的、對(duì)*個(gè)標(biāo)項(xiàng)提供兩個(gè)投標(biāo)方案或兩個(gè)報(bào)價(jià)的；

*.競(jìng)租成交后，中標(biāo)人必須當(dāng)場(chǎng)簽署《公開招租競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》。否則，按中標(biāo)人自動(dòng)放棄論處，競(jìng)租保證金不予退還。

*.標(biāo)的物由原承租人中標(biāo)的：原承租人要在公開招租結(jié)果公示期結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)（不得遲于原合同屆滿前**天）簽訂《房屋租賃合同》，繳清首期租金及租賃保證金，租金從原合同屆滿次日開始計(jì)算。中標(biāo)人未在約定期限簽訂租賃合同，按中標(biāo)人自動(dòng)放棄論處，已交的競(jìng)租保證金不予退還，招租人可對(duì)本招租標(biāo)的再行組織招租。

*.標(biāo)的物由其他投標(biāo)人中標(biāo)的：中標(biāo)人要在公開招租結(jié)果公示期結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》，繳清首期租金及租賃保證金，租金從不遲于招標(biāo)結(jié)果公示期結(jié)束后**天開始計(jì)算。中標(biāo)人未在約定期限簽訂租賃合同，按中標(biāo)人自動(dòng)放棄論處，已交的競(jìng)租保證金不予退還，招租人可對(duì)本招租標(biāo)的再行組織招租。

*.若中標(biāo)人為非原承租人的，中標(biāo)人應(yīng)理解出租方在清退原承租人工作方面的復(fù)雜性。如果因出租方無法順利收回租賃房屋原因?qū)е卵舆t交付的，不視為出租方違約，租賃期限從清退原承租戶開始，以實(shí)際交付之日算起。如中標(biāo)人因此要求放棄租賃權(quán)并返還投標(biāo)保證金的，可由雙方協(xié)商解決，中標(biāo)人與出租方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

*.租賃保證金為首年*個(gè)月租金。

*.租賃期間，租賃房產(chǎn)不得轉(zhuǎn)租。

**.競(jìng)租人未中標(biāo)的，其競(jìng)租保證金在招租競(jìng)租會(huì)結(jié)束當(dāng)天起開始辦理退還手續(xù)，競(jìng)租保證金不計(jì)利息。

*、 其他事項(xiàng)：本公告未盡事宜，在《租賃合同》中明確。

業(yè)務(wù)聯(lián)系電話：****-********戴先生

*、招租文件下載

浙江政府采購(gòu)網(wǎng)，本招租公告。

以下格式及要求不得更改。

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