*、 招標項目編號：?******-****-********?

*、 招標項目名稱：???春上雅廬小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)選聘的公告?

*、 招標項目內(nèi)容：

?選聘內(nèi)容：春上雅廬物業(yè)管理服務(wù)；服務(wù)期限：*年。物業(yè)管理區(qū)域概況：項目位于杭州市富陽區(qū)東洲街道涼亭畈路，總占地面積*****平方米、物業(yè)總建筑面積約******.**平方米，總戶數(shù)約***戶。物業(yè)服務(wù)用房面積***.**平方米，其中：辦公用房面積為***平方米，坐落：春上雅廬**號***室；經(jīng)營用房面積為***.**平方米，坐落：春上雅廬**號***室。以上數(shù)據(jù)若有偏差以實際為準。?

*、 投標人資格

?*、競選人資格要求：*.擬選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)至少具備（接受）以下條件(物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用及業(yè)績)：*.*具有獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)；*.*近* 年未被“信用中國（***.***********.***.**）列入失信被執(zhí)行人、近 * 年來無欺詐及弄虛作假行為，未列入物業(yè)（電梯、消防）主管部門失信黑名單； *.*具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；*.*公司成立年限在 ** 年(含)以上，注冊資本不低于****萬元；*.*中選企業(yè)不得將整體物業(yè)服務(wù)項目總體轉(zhuǎn)包或違法分包給第*方個人或單位；*.*企業(yè)負責(zé)人為同*人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理關(guān)系的不同物業(yè)服務(wù)企業(yè)，不得同時參加報名，且本次物業(yè)選聘不允許掛靠、不接受聯(lián)合體競聘；*. 擬選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)至少接受以下條件:*.*簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》的**日內(nèi)，中選物業(yè)服務(wù)企業(yè)需繳納履約保證金人民幣**萬元（保證金不接受履約保函）；*.*不論競聘的結(jié)果如何，各競聘方自行承擔(dān)所有與參加本次選聘有關(guān)的全部費用；*.*競聘人需承諾支付物業(yè)選聘相關(guān)的物業(yè)選聘代理費用、業(yè)主大會的會務(wù)費用及承接查驗費用。物業(yè)服務(wù)費報價： 物業(yè)服務(wù)費采取包干制，各物業(yè)企業(yè)商務(wù)報價不得超過最高限價。疊排：最高限價 *.* 元/月·平方米；排屋：最高限價 *.* 元/月·平方米；建設(shè)單位自持部分：最高限價 *.* 元/月·平方米；商鋪：最高限價 * 元/月·平方米；車位物業(yè)服務(wù)費：** 元/月/個；物業(yè)服務(wù)合同期限為：* 年；共用電梯、增壓水泵、水系景觀、中央空調(diào)等高能耗設(shè)施設(shè)備運行消耗的水電費，即公共能耗按業(yè)主專有部分面積 *.* 元/月·平方米計，合同完整內(nèi)容以后續(xù)業(yè)主大會表決合同稿為準。需要物業(yè)企業(yè)提供日常管理服務(wù)的地面臨停車位（公共車位），小區(qū)擺攤設(shè)點等以所得收入的 **% 作為其經(jīng)營成本歸物業(yè)企業(yè)。其余歸全體業(yè)主所有，每季度 ** 日前將經(jīng)營性收益劃歸業(yè)主委員會賬戶并提供賬目清單移交業(yè)主委員會,業(yè)主委員會自行管理的，收益歸全體業(yè)主所有。?

*、 招標文件獲取時間、方式及地址

(*) 招標文件獲取時間：

?****年**月**日至****年**月**日**時止?

(*)招標文件獲取方式及地址：

?*.代理公司聯(lián)系人：***********（微信同號）張經(jīng)理；郵箱：********@***.***；*.業(yè)委會聯(lián)系人：朱主任，***********；*.選聘文件售價（元）：***元（售后不退）；*.報名時需提交的以下資料（線上報名為主）：(*)物業(yè)服務(wù)企業(yè)報名登記表；(*)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章；(*)法定代表人證明書或授權(quán)委托人書面授權(quán)書及受托人身份證復(fù)印件加蓋公章；*.本項目采用資格后審方式。?

*、 投標起止時間、地點及需提供材料等

（*） 遞交投標文件截止時間：

?****年**月**日**時**分止?

（*） 投標文件遞交地點:

?橫山社區(qū)?

（*） 開標時間及地點：

?****年**月**日**時**分、橫山社區(qū)?

（*）提供材料：詳細見招標文件

*、 聯(lián)系方式

*、采購代理機構(gòu)名稱：??杭州簡鄰科技有限公司[聯(lián)系方式]?

聯(lián)系人：?**********?

聯(lián)系電話：?***********?

傳真：??/?

地址：?/?

*、采購人名稱：?杭州市富陽區(qū)東洲街道春上雅廬業(yè)主委員會[聯(lián)系方式]（第*屆）?

聯(lián)系人：?張經(jīng)理?

聯(lián)系電話：?***********?

傳真：?/?

地址：?杭州市富陽區(qū)東洲街道春上雅廬業(yè)主委員會[聯(lián)系方式]（第*屆）?

*、監(jiān)督機構(gòu)名稱：?/?

聯(lián)系人：?/?

聯(lián)系電話：?/?

傳真：?/?

地址：?/?