根據《中華人民共和國民法典》、《杭州市物業管理條例》和《樺楓居北區物業選聘方案》等有關規定，杭州市拱墅區樺楓居北區第*屆業主委員會委托杭州優聲會務服務有限公司協助組織本小區物業公開選聘工作。歡迎符合條件的物業服務企業前來報名競聘。

*、選聘項目編號：*************

采購類型：非政府采購

*、項目概況：

項目概況：坐落于杭州市拱墅區杭玻街***號，東至華西街，南至杭玻街，西至石橋路，北至永華街。總建筑面積約*****.**平方米，本次選聘的物業管理服務期限為*年。

*、競聘人資格（須同時具有）：

*、注冊資金在****萬元人民幣，成立滿*年；

*、杭州有在管物業項目*個（含）以上，且在管住宅單個項目建筑物總面積*萬方以上的不少于*個；

*、擬派項目物業經理在本單位工作滿**個月；

*、承諾競聘人項目人員不得少于**人；

*、競聘單位自企業開辦以來無欺詐及弄虛作假行為，未列入杭州市行業主管部門黑名單；

*、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

*、與選聘人存在利害關系可能影響選聘公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加競聘。單位負責人為同*人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理關系的不同單位，不得參加競聘；

*、需承諾承擔物業選聘服務費用和承接查驗費用；

*、不接受聯合體競聘、不接受掛靠企業競聘。

*、選聘文件的發售時間及地點等：

*、選聘文件發售時間：即日至**月**日**時止（來前請電話確認）

*、獲取選聘文件地點：聯系選聘服務機構（電話聯系、在線售賣、發送郵件）

*、選聘文件售價（元）：****（售后不退）

*、競聘截止時間：****年**月*日**時**分（北京時間）

*、競聘文件提交與評審地點：華錦社區會議室

*、評審時間：****年**月*日**時**分（北京時間）

*、競聘保證金及交付方式：

競聘保證金：人民幣拾萬元整（須在****年**月**日**時前向選聘服務機構繳納保證金，繳款憑證須附在競聘文件內）

交付方式：網銀、匯票、電匯、轉賬支票方式（不接受以現金支票、現金及個人轉賬方式交納的保證金）

收 款 人：杭州優聲會務服務有限公司

開戶銀行：泰隆銀行杭州拱墅支行

賬 戶：**** **** **** **** ****

*、其他事項：

*、購買選聘文件時須提交的資料：

*）介紹信或法人授權書（原件）、授權代表身份證原件及復印件；

*）企業法人營業執照副本復印件；

*）業績證明材料（合同原件及復印件）；

*）以上資料提供復印件的，復印件加蓋公章。

*、本項目采用資格后審方式。

*、本次公開選聘物業服務企業采用公開報名方式，并按照下列方式產生最終中選企業：

（*）物業選聘資格審查小組按照選聘文件的要求，僅對各競聘企業的報名資格性和符合性進行審查，審查通過后，由各競聘企業保證金先后順序決定評審投票排序先后，并提交業主評審。

（*）審查通過的物業服務企業，按照規定制作宣傳物料，統*放置于小區內進行宣傳。

（*）由業主按照審查通過的名單投票評審的方式，以實際投票情況（不少于*分之*的業主參與）產生候選物業服務企業，業主可以至多勾選同意兩家物業服務企業。投票結束時，同意票較多的兩家成為候選物業服務企業（如同意票數相同，則以同意票專有部分面積較多的為先；如仍然相同，則抽簽產生先后順序），并由業主委員會提交業主大會表決。

*、本項目相關公告（含選聘更正公告、候選入圍公告等）在小區公示欄、浙江省政府采購網等媒介進行發布。

*、聯系方式

業主委員會聯系人：洪先生 聯系電話：***********

選聘服務機構：杭州優聲會務服務有限公司 地點：杭州市拱墅區杭行路****號潤城置地中心****室

聯系人及電話：陳工 *********** 郵箱：********@**.***

特此公告。

杭州市拱墅區樺楓居北區第*屆業主委員會

****年**月**日

信息: