昌吉***豫能大廈整體出租項(xiàng)目招標(biāo)公告

*、?招標(biāo)條件

新疆昌吉***豫能大廈整體出租項(xiàng)目已經(jīng)產(chǎn)權(quán)持有人同意，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，招標(biāo)人為新疆豫能投資集團(tuán)有限公司[聯(lián)系方式]和阿拉爾豫能投資有限責(zé)任公司，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)。

*、項(xiàng)目概況及出租范圍

*.*項(xiàng)目位置：新疆昌吉回族自治州昌吉市翠岸路***號(hào)

*.*項(xiàng)目編號(hào)：****-*****************

*.*項(xiàng)目情況：豫能大廈由地面建筑和地下車庫兩部分組成，其中地面建筑共**層，出租面積為*****.**㎡（地面建筑*層面積為****.**㎡； *層、*-**層面積均為****.*㎡；**-**層面積均為****.*㎡；**層面積為***.**㎡**層面積為**.**㎡（設(shè)備間）），*層已出售。地下車庫為負(fù)*層，建筑面積為****㎡，規(guī)劃車位**個(gè)。大廈地面*周停車位充足，后期可根據(jù)使用需求具體規(guī)劃。（以上車位均為免費(fèi)使用，不計(jì)入出租范圍。）大廈為全毛坯建筑，用水及地暖已正常接通，用電需自行安裝電表，其他附屬設(shè)施完好。

*.*區(qū)位優(yōu)勢(shì)：豫能大廈地處昌吉市中央商務(wù)區(qū)，周邊已入住昌吉州政法委、昌吉市國(guó)資委、昌吉市社保局等政府單位，大廈正前方為昌吉市綠軸公園，公共設(shè)施齊全，環(huán)境優(yōu)美。大廈毗鄰花間集美食街、華洋廣場(chǎng)商業(yè)區(qū)、友好商城購物區(qū)，同時(shí)距離昌吉州人民醫(yī)院、新疆醫(yī)科大昌吉分院、昌吉學(xué)院附屬中小學(xué)、第*中學(xué)、**幼僅*公里路程，可實(shí)現(xiàn)了*站式生活、教育、醫(yī)療便利。

*.*地理優(yōu)勢(shì)：豫能大廈距離連霍高速昌吉出入口*.*公里，出行交通便利，*通*達(dá)。距離烏魯木齊地窩堡機(jī)場(chǎng)**公里，機(jī)場(chǎng)高速連接烏昌快速路，僅需**分鐘即可抵達(dá)機(jī)場(chǎng)。

*.*招標(biāo)范圍：地上建筑物*-**層（第*層除外）。

*.*標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分*個(gè)標(biāo)段。

出租要求及投標(biāo)人資格要求

。

*.*租金報(bào)價(jià)：*年起租，含稅報(bào)價(jià)不低于*.**元/㎡/天，并按前*計(jì)費(fèi)年限租金每?jī)赡赀f增*%。

*.*租金支付方式：合同簽訂后*個(gè)月內(nèi)支付首年租金，后續(xù)租金按合同周期提前**天*次性付。

*.*押金要求：按整棟出租產(chǎn)權(quán)面積計(jì)算*個(gè)月租金。

*.*裝修要求：投標(biāo)人自行裝修，公共區(qū)域（含*樓大廳）裝修應(yīng)結(jié)合大廈整體定位，裝修方案須征得招標(biāo)人書面同意，裝修材料、驗(yàn)收條件符合國(guó)家統(tǒng)*驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，必要時(shí)聘請(qǐng)專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行設(shè)計(jì)和監(jiān)理，以確保裝修質(zhì)量及效果，同時(shí)給予*個(gè)月裝修期優(yōu)惠政策。嚴(yán)格按照《昌吉市節(jié)約用水管理暫行條例》相關(guān)規(guī)定安裝涉水器具，保留原始開箱視頻及合格證、檢驗(yàn)報(bào)告，保證消防驗(yàn)收和節(jié)水驗(yàn)收工作順利通過。以上工作均接受招標(biāo)人全過程監(jiān)督。

*.*物業(yè)管理：投標(biāo)人自行組織物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，并承擔(dān)相應(yīng)管理責(zé)任。

*.*投標(biāo)人可為企業(yè)法人且在中人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格、社會(huì)團(tuán)體組織或具備完全民事行為能力且無不良記錄的自然人。

*.*投標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

*.*按時(shí)向招標(biāo)人足額交納投標(biāo)保證金等費(fèi)用。

*.**投標(biāo)人須提供在“信用中國(guó)”***.***********.***.**網(wǎng)站上未被列入失信人員證明材料（網(wǎng)頁查詢截圖，并加蓋公章）。

*.**本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，且需提供聯(lián)合體協(xié)議。

投標(biāo)報(bào)名及招標(biāo)文件的獲取

首次參與中原云商電子招投標(biāo)平臺(tái)招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人，可參考中原云商電子招投標(biāo)平臺(tái)《平臺(tái)手冊(cè)》，選擇遠(yuǎn)程審核注冊(cè)或現(xiàn)場(chǎng)審核注冊(cè)。注冊(cè)需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開戶許可證等證件及信息，經(jīng)河南國(guó)龍電子商務(wù)有限公司進(jìn)行審核通過后方可參加招標(biāo)活動(dòng)。

現(xiàn)場(chǎng)審核注冊(cè)地址：河南省鄭州市東風(fēng)南路與商鼎路交匯處往西***米路北鄭州龍宇國(guó)際**層。

中原云商客服熱線：***-***-****（有關(guān)電子投標(biāo)的投標(biāo)人注冊(cè)、**辦理事項(xiàng)的咨詢）。

中原云商技術(shù)聯(lián)系電話：****-********/****-********。

技術(shù)支持**群：*********

投標(biāo)單位購買標(biāo)書的流程：

登錄網(wǎng)頁版中原云商電子招投標(biāo)平臺(tái)→供應(yīng)商登錄→公告信息→選擇招標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和購標(biāo)。具體操作方法參照中原云商電子招投標(biāo)平臺(tái)→幫助中心→操作教程→投標(biāo)人操作手冊(cè)。

*.*招標(biāo)文件售價(jià)（人民幣）：***元

投標(biāo)人成功購標(biāo)后，請(qǐng)?jiān)谥性粕套孕邢螺d招標(biāo)文件。招標(biāo)文件*經(jīng)售出不得退還。

繳費(fèi)途徑（標(biāo)書費(fèi)和中標(biāo)服務(wù)費(fèi)電匯賬戶信息）

通過公司賬戶銀行電匯至新疆國(guó)龍貿(mào)易有限公司[聯(lián)系方式],并備注標(biāo)段編號(hào)。

戶名：新疆國(guó)龍貿(mào)易有限公司[聯(lián)系方式] ??????

帳號(hào)：**** **** **** **** ****??（該賬戶非投標(biāo)保證金收取賬戶）

（關(guān)于投標(biāo)費(fèi)用發(fā)票開具及索取注意事項(xiàng)：）

本項(xiàng)目交費(fèi)可能涉及“購買招標(biāo)文件費(fèi)用、中原云商、投標(biāo)保證金”，但*項(xiàng)費(fèi)用交付方式、匯款賬戶均不同，請(qǐng)仔細(xì)確認(rèn)后交費(fèi)（中原云商收取規(guī)則參照中原云商電子招投標(biāo)平臺(tái)→幫助中心→操作教程）。

招標(biāo)文件獲取時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分至?****年**月**日?**時(shí)**分

*、投標(biāo)截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

*.*投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：****年**月*日?**時(shí)**分（北京時(shí)間）。

*.*開標(biāo)時(shí)間：?****年?**月*日**時(shí)**分（北京時(shí)間）。

*.*開標(biāo)地點(diǎn)：電子遠(yuǎn)程開標(biāo)，無需到開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，投標(biāo)單位通過中原云商電子招投標(biāo)平臺(tái)參與開標(biāo)，投標(biāo)人應(yīng)于投標(biāo)截止時(shí)間前在中原云商電子招投標(biāo)平臺(tái)成功遞交所有電子投標(biāo)文件。

其他

保證金金額（人民幣）：*****元(*萬元整）

投標(biāo)人必須按招標(biāo)文件規(guī)定的方式及金額提交投標(biāo)保證金（投標(biāo)保證金需從投標(biāo)人公司對(duì)公賬基本戶匯出）。

*.投標(biāo)保證金交費(fèi)方式

成功購買招標(biāo)文件后，如需按照招標(biāo)公告要求交納投標(biāo)保證金的，請(qǐng)根據(jù)中原云商系統(tǒng)操作流程設(shè)定規(guī)則進(jìn)行保證金交費(fèi)操作，具體操作可以參考招標(biāo)文件：《中原云商招標(biāo)采購電子交易平臺(tái)保證金操作手冊(cè)》（如有）或中原云商（****://***.*****.***/）幫助中心中的操作流程教程。

*.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將不承擔(dān)投標(biāo)人準(zhǔn)備投標(biāo)文件和遞交投標(biāo)文件以及參加本次招標(biāo)采購活動(dòng)所發(fā)生的任何成本或費(fèi)用。

*.如果投標(biāo)單位參與本項(xiàng)目*次以上（包含本項(xiàng)目采購方式發(fā)生變更的情況），請(qǐng)注意以下規(guī)則：

*.*投標(biāo)單位只需要支付*次標(biāo)書費(fèi)（第*次投標(biāo)可上傳第*次交費(fèi)憑證，包括項(xiàng)目發(fā)生采購方式變更）。

*.*投標(biāo)保證金按發(fā)布次數(shù)交納（項(xiàng)目每*輪結(jié)束后，除投標(biāo)人有違反本項(xiàng)目招標(biāo)文件第*章中關(guān)于沒收投標(biāo)保證金的條款的行為或存在其他違反招投標(biāo)相關(guān)法律法規(guī)的行為外，每*輪結(jié)束后，由系統(tǒng)退還投標(biāo)人在本輪交納的投標(biāo)保證金），另需注意，每*輪匯款投標(biāo)保證金的收款賬戶均不同。

*.發(fā)布公告的媒體：本公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、中原云商發(fā)布。

*、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為：新疆豫能投資集團(tuán)有限公司[聯(lián)系方式]招投標(biāo)監(jiān)督組。

監(jiān)督電話：****-*******

*、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：新疆豫能投資集團(tuán)有限公司[聯(lián)系方式]?????阿拉爾豫能投資有限責(zé)任公司

地 ???址：新疆昌吉州昌吉市長(zhǎng)寧南路佳弘大廈寫字樓*樓

聯(lián) 系 人：李先生

聯(lián)系電話：****-*******

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：新疆國(guó)龍貿(mào)易有限公司[聯(lián)系方式]

地址：烏魯木齊市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)喀什西路***號(hào)西部綠谷*樓

聯(lián)系人：張先生?????????

電話：***********

郵箱：******@***.***