*. 招標條件

本招標項目交投·彰泰漓東新城項目****-****年營銷策劃及銷售代理服務，招標人為桂林沅祺房地產開發有限公司[聯系方式]，招標代理機構為廣西交投宏冠工程咨詢有限公司[聯系方式]。建設資金來自企業自籌，項目已具備招標條件，現對該招標項目進行公開招標。

*. 項目概況與招標范圍

項目名稱：交投·彰泰漓東新城項目****-****年營銷策劃及銷售代理服務

服務地點：桂林市*星區晨曦道*號。

資金來源：企業自籌。

合同估算價： /。

招標內容：交投·彰泰漓東新城項目****-****年營銷策劃及銷售代理服務。包括但不限于項目營銷策劃、包裝及宣傳推廣、銷售方案的制定、銷售工作實施及銷售統籌規劃，根據銷售任務，完成整體及各階段銷售目標工作。

項目服務規模：交投·彰泰漓東新城項目總建筑面積：**.*萬㎡，其中住宅面積**.**萬㎡，****套；商業面積*.**萬㎡，***套，地下停車場面積*.**萬㎡，****個停車位。目前在售樓棟**#、**#，未售面積*.**萬㎡，均為現房。未推出樓棟為**/**/**/**/**/**棟，****~****年計劃推售面積*.*萬㎡。

服務期：自合同簽訂之日起，至****年**月**日止。

*. 投標人資格要求

*.*具備獨立法人資格，具有有效的營業執照，營業范圍包含房地產銷售代理或營銷策劃或租售代理或房地產經紀或企業服務管理或代理經紀等相關內容，注冊地址為廣西桂林市或在桂林設有分公司或桂林營業部。

*.*業績要求：投標人考核期內具有*個及以上已完成或仍在服務的類似業績，類似項目業績是指投標人承接過單個項目建筑面積或銷售面積達到**萬㎡以上的住宅或商業項目的全盤營銷策劃或銷售代理。考核期指****年*月*日至投標截止日。

*.*誠信要求：（*）對在“信用中國”網站(***.***********.***.**)中被列入失信被執行人或重大稅收違法失信主體的投標人，不得參加投標。招標人有權核查投標人信用情況，若在評標階段通過“信用中國”網站（***.***********.***.**）查詢發現被列入失信被執行人或重大稅收違法失信主體的投標人，其投標將被否決。若在簽訂合同前發現中標候選人存在前述情況的，招標人將取消其中標資格。（*）投標人須遵守國家法律法規，在與廣西交通投資集團有限公司及其所屬經營企業過往合作業務中有欺詐、嚴重違約、惡意索賠、中標或簽訂合同后無正當理由不履行全部或部分合同義務等不誠信行為的；或投標人及其子公司、股東和關聯公司與廣西地產集團有限公司及其所屬經營企業之間有訴訟的，不得參加投標。若在簽訂合同前發現中標候選人存在前述情況的，招標人將取消其中標資格。

*.* 主要人員要求：最低不少于*人。

（*）銷售經理*人：具有大專及以上學歷，從業房地產營銷策劃相關工作*年及以上經驗（以畢業時間起算）；

（*）策劃師*人：具有大專及以上學歷，從業房地產營銷策劃相關工作*年及以上經驗（以畢業時間起算）；

（*）文員*人：具有大專及以上學歷，從業房地產行業銷售相關工作*年及以上經驗（以畢業時間起算）；

（*）銷售顧問*人：從業房地產行業銷售相關工作*年及以上經驗（需提供勞動合同關鍵頁或社保繳交證明或工作單位出示的工作證明）；

*.* 本次招標不接受聯合體投標。

*. 招標文件的獲取

*.* 獲取招標文件的方式：網上報名。本次招標為電子招投標，凡有意參加的投標人，請于****年**月**日起至****年**月**日止(北京時間，下同)，使用賬號及密碼登錄廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺（簡稱電子交易平臺，下同）(****://****.****.***.**）支付招標文件費用并下載電子招標文件（首次登*須完成注冊），逾期將無法辦理招標文件等資料下載。具體操作：登錄廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺(****://****.****.***.**）點擊【采購執行】-【我的項目】-【我要參與】-【立即參與】-【購買文件】。（如有平臺操作相關疑問，咨詢電話：***-****-****）。

*.* 招標文件售價人民幣***元/套，費用在線支付，售后不退。支付完成可在線自助開票。具體操作：登錄電子交易平臺點擊【采購執行】-【訂單開票】。

*. 投標文件的遞交

*.* 投標文件遞交的截止時間為****年**月**日*時**分，投標人必須在投標截止時間前，通過投標客戶端（投標客戶端在廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺首頁【常用工具】中下載）對投標文件進行加密，并生成“****”結尾的加密電子投標文件，在廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺（****://****.****.***.**）遞交（上傳）加密電子投標文件。逾期未完成遞交或未按規定加密的電子投標文件，招標人將拒收。因投標人原因導致電子投標文件無法正常識別的，造成的后果由投標人自行承擔。

*.* 投標文件的解密截止時間：投標截止時間后，投標人須登*廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺（****://****.****.***.**）開標大廳，使用密碼在規定時間內完成解密，如投標人自身原因解密不成功，視為撤銷投標文件。

*.* 紙質文件：本項目無需遞交紙質文件。

*.* 投標人遞交投標文件需繳納平臺技術服務費，平臺技術服務費人民幣***元，費用在線支付，售后不退。支付完成可在線自助開票。具體操作：登錄廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺，點擊主頁【采購執行】-【訂單開票】。

*. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺***.*************.***、廣西壯族自治區招標投標公共服務平臺****://****.***.***.**:****/、廣西陽光采購服務平臺*****://***.******.***、廣西交投宏冠工程咨詢有限公司[聯系方式]官網***.*****.***.**、廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺****://****.****.***.**發布。

*. 聯系方式

招標人：桂林沅祺房地產開發有限公司[聯系方式]

地址：廣西南寧市民族大道***號*祺廣場**樓

聯系人：許工

聯系電話：****-*******

電子郵箱：/

招標代理機構：廣西交投宏冠工程咨詢有限公司[聯系方式]

地址：廣西南寧市青秀區合作路*號*洲國際*棟臨街商鋪*層***室

聯系人：*工??

聯系電話：****-*******??

電子郵箱：*********@**.***

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****年**月**日