本招標項目?華美物業文瀾雅苑秩序維護服務?（項目名稱）已由有關部門批準，所需資金來源已落實，本現對本項目進行公開招標。

招標人為徐州華美物業管理有限公司[聯系方式]，本項目已具備招標條件，現歡迎符合相關條件的投標人參加投標。

江蘇廣廈建設監理有限公司[聯系方式]受招標人委托具體負責本項目招標事宜。

*.*項目編號：***************

*.*項目名稱：華美物業文瀾雅苑秩序維護服務

*.*華美物業文瀾雅苑概況：該項目坐落于徐州市鼓樓區豐財街道辦事處下淀片區，位于物資市場北、北站編組東，占地面積*****㎡，規劃總建筑面積 ******.**㎡。住宅部分地上建筑面積******.**㎡、地下建筑面積*****.**㎡。小區共建**棟住宅樓， *棟公建配套樓，住宅配有電梯**部。小區規劃戶數****戶，車位數****個，綠地率**.**%，容積率*.*，建筑密度**.**%，配有智能化監控系統。

*.*招標范圍及內容：

（*）承包方法：全包包員工（含人員服裝，服裝禁止含有秩序維護公司名稱及****）、包設備、包工具、包安全等。

乙方負責承擔員工工資、保險、勞保福利、節假日加班費及其他*切費用。乙方的經營管理、招聘錄用等需要符合國家和政府相應法律要求。乙方應該嚴格對派駐甲方工作人員進行安全教育、培訓和管理，如發生勞動爭議、財產損失及人員傷亡等安全問題，責任均由乙方承擔。

（*）人員相關要求：

（*）年齡要求：**周歲以上，**周歲以下；

（*）身高要求：男：*****以上；女：***以上；男女不限，身體健康；

（*）工作經驗：*年以上物業秩序維護工作經驗。

（*）監（消）控室：要求持證上崗（中級消防設施操作員證），需不低于*名人員。

（*）保安人員要求持證上崗（保安證）。

具體內容詳見招標文件第*章“用戶需求書”。

*.*?服務地點：徐州市鼓樓區文瀾雅苑小區

*.*?服務期限：*年（合同簽訂日期以招標人通知為準，根據逐步安排人員到崗）

*.*服務標準：《普通住宅小區物業管理服務等級標準》（中物協［****］*號）*級標準。

?在中華人民共和國境內注冊，具有獨立訂立合同的能力；

*.*?投標人須具有有效的《保安服務許可證》。

*.*?物業秩序維護人員須持有保安員證，消防中控室人員須持有中級消防設施操作員證。

*.* 符合相關法律、法規規定的其他要求。

*.*?本次招標不接受聯合體投標。

*.* 投標人不得存在招標文件第*章投標人須知*.*.*任何*種情形。

*.投標保證金的繳納

*.*投標保證金的繳納方式：采用銀行電匯、網銀轉賬等方式（必須從投標申請人法人基本存款賬戶匯出）。投標申請人在投標截止時間前，必須確保投標保證金匯至江蘇廣廈建設監理有限公司[聯系方式]的專用賬戶，方可參與投標。

戶 ?名：江蘇廣廈建設監理有限公司[聯系方式]

開戶行：興業銀行徐州分行營業部

賬 ?號：******************（以到賬為準）

*.*投標保證金：人民幣*萬元整。

*.*投標人存在串通投標、以他人名義投標、弄虛作假等違法違規行為，或者無正當理由放棄投標、中標資格，招標人有權拒絕退還其投標保證金。?

綜合評估法

資格后審（采用合格制）

*.*獲取時間：?****年**月**日至****年**月**日**時**分止

*.*獲取方式：請投標申請人將?營業執照（副本）、保安服務許可證、保安員證、中級消防設施操作員證（監控室）、開戶基本信息等復印件（加蓋鮮章）以及?授權委托書、聯系方式?等資料，發送至郵箱******@***.***，并通過招標代理機構初步審查后獲取招標文件。

*.*投標單位所提供資料必須屬實，如有虛假，招標人有權拒絕其參加投標活動。

*.*?以下潛在投標人請勿繳費：

①不滿足本項目資格審查條件的；

②在招標人及本代理機構黑名單期限范圍的投標人。

*.*遞交投標文件截止時間(投標文件截止時間，下同)為****?年?**?月?**?日?**?時?**分，

地點：江蘇廣廈建設監理有限公司[聯系方式]*樓開標室。

*.*逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

本項目招標公告在徐礦招標與采購網/中國采購與招標網發布。

網址：****://***.****.*** 及??

同時鏈接“中國招標投標公共服務平臺”（***.*************.***）與“江蘇省招標投標公共服務平臺”（）。

招 標 人：?徐州華美物業管理有限公司[聯系方式] ????招標代理：江蘇廣廈建設監理有限公司[聯系方式]????

地 ???址：?徐州市鼓樓區奔騰大道***號 ??地 ???址：???徐州市泉山區礦山東路*號?

郵 ???編：??????????****** ?????????????郵 ???編：????????****** ?????????????

聯 系 人：??????????楊衛紅??????????????聯 系 人：??????????張磊??????????????

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電子郵箱：??????????????/ ??????????????電子郵箱：??????******@***.*** ????????

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