? ? ?? 根據《中華人民共和國民法典》，國家、省、市《物業管理條例》等相關法律法規規定，浙江紹興億科物業服務評估監理有限公司[聯系方式]受諸暨市鴻盛銘邸小區臨時工作組委托，就諸暨市鴻盛銘邸小區臨時物業服務項目（非政府采購）進行選聘，歡迎具有獨立法人資格且符合條件的物業服務企業前來報名競聘。*、選聘項目編號：********-****-**-**

*、項目概況：項目名稱：諸暨市鴻盛銘邸臨時物業服務 座落位置：東至艮塔東路輔路；南至浣浦路；西至浣浦路 ** 弄；北至祥安路南側空地物業類型：高層、商鋪 建筑面積：小區高層共 * 幢 ** 個單元，住宅戶 *** 戶，總占地面積 ***** 平方米、 總建筑面積 *****.** 平方米。地上部分總建筑面積 *****.** ㎡2，地下總建筑 *****.*** 2；住宅 *****.****2，產權車位 *** 個，** 個人防車位。備注：實際面積如有出入，以實際為準，競聘人應充分考慮此風險。*、競聘人資格與條件（須同時具有）：由臨時工作組負責物業選聘的組織實施工作，并委托第*方機構來協助臨時工作組完成選聘工作，競聘企業應同時具備以下條件：*、營業執照具有物業服務經營范圍，不允許掛靠，不接受聯合體參加競聘；*、公司注冊時間不少于*年，且注冊資金不低于***萬元；*、未被“信用中國”(***.***********.***.**)、中國政府采購網(***.****.***.**)列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；（報名提供下載文件加蓋公章）；*、擬派的項目經理必須符合下列要求：年齡**-**周歲，大專及以上學歷，具備*年以上同類項目物業管理經驗，持有《物業行業項目經理崗位證書》，公司在職*個月以上（提供社保證明）；*、在選聘過程中有勸退其他物業公司行為的立即取消資格；*、承諾若中標后繳納*萬元履約保證金；*、能承諾繳納競聘保證金人民幣*萬元（違反選聘規則、拉票、串標、陪標行為、中標成功后拒簽合同的，罰沒競聘保證金），并承諾支付物業選聘過程中的所有費用（含第*方承接查驗費用）；以上資格和條件，除*、*以外，其他需競聘單位有書面承諾書作為競聘文件的*部分遞交選聘人。*、競聘報名須知、 選聘文件發售時間及地址等：*、選聘文件發售時間：****年**月**日至****年**月*日**:**止（來前請電話確認）。*、獲取選聘文件地點：諸暨市暨陽街道越都社區。*、聯系人：張工 聯系電話：*********** 郵箱：*********@**.****、競聘文件提交截止時間：****年**月*日**:**止。（北京時間）*、競聘文件提交地點：諸暨市暨陽街道越都社區。*、評審時間 ：****年**月*日**:**。（北京時間）*、評審地點：諸暨市暨陽街道越都社區。*、競聘保證金及交付方式*、競聘保證金：人民幣*萬元整（可退）。*、競聘保證金須在：****年**月*日**:**前向選聘代理機構繳納。*、競聘保證金交付方式：網銀、匯票、電匯、轉帳支票方式（不接受以現金支票、現金及個人轉賬方式交納的保證金）收款單位：浙江紹興億科物業服務評估監理有限公司[聯系方式]開戶行： 中國銀行諸暨支行賬號：*************、相關事項*、獲取選聘文件須提交的文件資料：（*）介紹信或法定代表人授權委托書（原件）、法定代表人身份證（復印件）、授權代表身份證原件及復印件；（*）企業法人營業執照副本原件及復印件；（*）業績證明材料合同原件及復印件；（*）書面承諾：承諾在此時間開始至業主大會期間不干擾業主投票，公平公正，不發生打電話或上門拉票行為；如出現拉票行為，同意由選聘人沒收其競選保證金并自動取消競聘資格。*、本項目采用資格后審制的方式。*、聯系方式選 聘 人：諸暨市鴻盛銘邸小區臨時工作組聯系人： 顧女士 ****-********選聘代理單位：浙江紹興億科物業服務評估監理有限公司[聯系方式]聯系人：張工 聯系電話：***********郵箱：*********@**.***?