安陽鑫龍煤業(yè)（集團）龍山煤業(yè)有限責(zé)任公司原*工區(qū)土地

評估項目公開詢比價采購公告（****、*次）

?

安陽鑫龍煤業(yè)（集團）龍山煤業(yè)有限責(zé)任公司（以下簡稱“龍山煤業(yè)”）原*工區(qū)土地位于安陽市龍安區(qū)善應(yīng)鎮(zhèn)中城村境內(nèi)，使用權(quán)類型為國有出讓土地，地類（用途）為工業(yè)用地，土地面積*****.**^*,土地地表無建筑物、無抵押、無出租、無產(chǎn)權(quán)糾紛，*鄰清晰。

根據(jù)（豫化能辦〔****〕*號）《關(guān)于做好****年化解煤炭過剩產(chǎn)能工作的通知》要求，龍山煤業(yè)被河南省列入****年產(chǎn)能退出礦井。河南省化解過剩產(chǎn)能領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室于****年*月**日對礦井關(guān)閉進行了公告。根據(jù)礦井產(chǎn)能退出后整體工作安排和公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，計劃對龍山煤業(yè)原*工區(qū)土地使用權(quán)價值進行評估，現(xiàn)就該土地價值評估項目進行公開詢比價采購：

*、采購條件

本項目采購單位為安陽鑫龍煤業(yè)（集團）龍山煤業(yè)有限責(zé)任公司，項目已具備采購條件，現(xiàn)對該項目進行公開詢比價采購。

*、項目名稱

安陽鑫龍煤業(yè)（集團）龍山煤業(yè)有限責(zé)任公司原*工區(qū)土地使用權(quán)評估項目

*、采購要求

（*）參加競價單位資質(zhì)要求

*.必須是河南能源戰(zhàn)略合作供應(yīng)商，是在中原云商平臺注冊用戶；

*.必須經(jīng)國家市場監(jiān)督管理部門登記注冊，具備獨立法人資格，具備開具增值稅專用發(fā)票的能力。本項目不接受聯(lián)合體報名參加競價；

*.具備資產(chǎn)評估資質(zhì)，并按規(guī)定通過年檢, 社會信譽良好、無不良記錄；

*.擁有較強的資產(chǎn)評估團隊，資產(chǎn)評估師具有相關(guān)資質(zhì)和認(rèn)證證書；

*.評估機構(gòu)連續(xù)從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)*年及以上，并能夠嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)睾蛧业耐恋卦u估法規(guī)和法律要求；

*.參加競價單位沒有處于被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)，投標(biāo)人不存在尚未了結(jié)的重大訴訟案件。

（*）評估報告質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

*.土地使用權(quán)價值評估報告要符合《資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓地價評估技術(shù)規(guī)范》、《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》等相關(guān)法律、法規(guī)、文件的要求；

*.經(jīng)“土地估價報告?zhèn)浒赶到y(tǒng)”備案的土地使用權(quán)價值評估報告紙質(zhì)版*份。

*、采購文件獲取及相關(guān)事項

（*）本次實行網(wǎng)上（）公開詢比價采購，內(nèi)容以中原云商電子招標(biāo)平臺發(fā)布的相關(guān)信息為準(zhǔn)，不再出售紙質(zhì)報價文件。凡有意參加詢比價報價者，請于報價截止時間前按要求登*中原云商電子招標(biāo)平臺進行報名。

（*）凡欲參加本項目的競價單位請按下述要求由法定代表人（或委托代理人）在中原云商進行報名，競價單位報名時，必須上傳下列證書、資料的原件或加蓋公章的復(fù)印件：

*.有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證（或*證合*證）、資產(chǎn)評估機構(gòu)資質(zhì)證書。

*.法人代表身份證原件及復(fù)印件或授權(quán)委托代理人身份證原件及復(fù)印件，授權(quán)委托書。

（*）報名、報價起止時間及報名費：****年**月**日*:**至****年**月**日*:**，報名費***元（以現(xiàn)金形式繳納到采購人財務(wù)部門，繳納過本項目報名費的單位不需要再次繳納），投標(biāo)保證金****元，線上繳納投標(biāo)保證金，保證金賬號信息如下：

* ****-***************** 安陽鑫龍煤業(yè)（集團）龍山煤業(yè)有限責(zé)任公司原*工區(qū)土地評估項目****

[中信銀行鄭州經(jīng)*路支行-河南國龍電子商務(wù)有限公司(*******************)]

（*）現(xiàn)場勘查時間：****年**月**日-**月**日，過期不再組織查看。

（*）若發(fā)生下列情況之*，取消其成交資格：*.競價方若違反投標(biāo)紀(jì)律，干擾招標(biāo)工作正常進行；*.成交人無正當(dāng)理由不與采購人訂立合同；*.未按合同約定時間履行合同；*.在簽訂合同時向采購人提出附加條件；*.不服從采購人管理。

*、報價要求

競價單位報價不得超過河南省土地評估收費參考標(biāo)準(zhǔn)，采購人將設(shè)置最高限價，超過最高限價的報價按無效報價進行處理,報價包含*%稅費及評估報告?zhèn)浒笇＜以u審費等所有費用。

*、相關(guān)要求

（*）競價單位必須具備良好的社會信譽，具備相應(yīng)評估人員。若有被省級以上（含省級）評估協(xié)會或其它管理機構(gòu)通報批評和其它違背行業(yè)規(guī)定擾亂評估市場行為，采購單位有權(quán)取消其成交資格，終止合同履行。

（*）成交人應(yīng)遵守國家、河南省、安陽市現(xiàn)行有關(guān)文件、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，否則采購人有權(quán)終止合同履行。

（*）成交人在簽訂評估委托合同后應(yīng)按采購單位要求及時開展相關(guān)評估工作，并保證在合同約定的期限內(nèi)完成土地評估所需要的全部資料、報告、上報相關(guān)部門備案等*切工作內(nèi)容。

（*）成交人對出具的評估報告和評估結(jié)果有解釋義務(wù)，需無償向采購單位提供業(yè)務(wù)方面的解釋。

（*）成交人不得將相關(guān)信息向第*方透漏，否則采購人有權(quán)終止合同履行。

*、廢標(biāo)

*.發(fā)生下列情形之*的，本次采購廢標(biāo)。

（*）參加報價單位少于*家，或符合報價要求的單位少于*家，競爭性不足的。

（*）報價單位報價均嚴(yán)重超出采購人預(yù)算的。

（*）競價單位的各項明細(xì)報價應(yīng)符合市場成本定價規(guī)律，評標(biāo)時，經(jīng)評委認(rèn)定嚴(yán)重偏離市場價的報價將作無效標(biāo)處理，不得參與本次評標(biāo)。

（*）因情況發(fā)生變化，該采購計劃被取消的。

（*）評標(biāo)小組否決所有報價的。

（*）評標(biāo)小組推薦意見未獲得采購單位領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)的。

（*）其他不符合公平、公開、公正原則和有關(guān)法律、法規(guī)及行業(yè)規(guī)定的。

*.不論本次采購結(jié)果如何，采購單位不承擔(dān)競價單位準(zhǔn)備報價和遞交報價，以及參加本次競價活動所發(fā)生的任何成本或費用。

*、其他事項

*.評標(biāo)方式：本項目評標(biāo)根據(jù)商務(wù)、技術(shù)、報價等因素綜合評審，評標(biāo)時采取有記名投票法，評審得票數(shù)最高的競價單位為第*成交候選人，以此類推。

*.采購單位聯(lián)系人：張先生?????聯(lián)系電話：***********

*. 成交人按規(guī)定簽訂商務(wù)合同后其投標(biāo)保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金，合同履行結(jié)束、發(fā)票掛賬后通過平臺原路返還，不計利息。

*、未成交人保證金在開標(biāo)確定成交人，平臺公示后通過平臺原路返還，不計利息。

*、競價單位報價均為含稅價（含*%稅費及評估報告?zhèn)浒笇＜以u審費等所有費用），開具發(fā)票*票結(jié)算。項目完成，出具合格土地價格評估報告后，成交人開具合規(guī)增值稅專用發(fā)票，按照采購單位財務(wù)制度進行付款。

?

?

?

?

?

???????????????????????安陽鑫龍煤業(yè)（集團）龍山煤業(yè)有限責(zé)任公司

****年**月**日

?