*、采購條件

臨平項目****年度交協管員及警務室人員外包服務項目已獲批準采購，采購資金自籌，采購人為云創商業管理（杭州）有限公司臨平分公司[聯系方式]，采購代理機構為浙江新誠信工程咨詢有限公司[聯系方式]，項目已具備磋商條件，現對本項目進行競爭性磋商。歡迎符合資格條件的潛在磋商申請人參與磋商采購。

*、項目概況

*.* 項目名稱：臨平項目****年度交協管員及警務室人員外包服務項目

*.* 項目概況：

項目位于浙江省杭州市臨平區世紀大道西 * 號，物業類型：綜合體

項目總建筑面積約**.** 萬平方米，地上商業部分建筑面積：**.** 萬平方米，樓宇結構：地上* 層；地下*層，外廣場面積：*.** 萬平方米，停車場面積：*.** 萬平方米，車位數量：****個。

*.* 采購內容(保安服務范圍及服務要求)

*.*.*服務范圍：包括（但不限于）交協管員*人：交警崗交通道路指揮引導車輛疏導；警務室*人：臨平銀泰城外廣場、內場治安巡查及區域警情快速處置。

*.*.*服務內容包括但不限于：

（*）制定安全巡視方案；

（*）**小時治安、反恐巡邏與治安維護；協助公安機關處理刑事案件；

（*）安全防護設施的管理與巡查；

（*）交通與車輛疏導分流；

（*）甲方安排乙方處理的與本項目治安維護、車輛疏導有關的其它事務。

*.*.*增值服務：

【 合同期內重大節假、檢查活動期間，延長工時（免費）】

【 合同期內，對特殊群體的安保需求（免費）】

【 合同期內，強臺風襲擊，派人協助甲方人員做好抗臺工作（免費）】

*.* 項目地點：浙江省杭州市臨平區世紀大道西 *號

*.* 服務期限：本次服務期限暫定 ****年 * 月 * 日至 **** 年 **月 ** 日止，服務期限為 **個月；具體期限以合同約定為準，乙方接到“進場通知單 ”，實際入場日計為服務費用結算起始日。

*.* 質量要求：參照《物業管理條例》、《杭州市保安服務管理辦法》等規定，依照采購定與管理要求，結合工作實際情況，制訂切實可行的整體服務方案，開展專業化服務；服務應做到：安全、優質、超前；最大限度的讓客戶滿意；盡可能的避免投訴。

*.* 標段劃分：本項目不劃分標段。

*.* 預算控制價：（含稅）******元。

*、合格磋商申請人的資格要求:

*.*資質要求：

（*）磋商申請人須為具備獨立承擔民事責任能力的法人或非法人組織，具備在有效期內的營業執照（或其他類型法定證明文件）。

（*）磋商申請人須具有國家行政主管部門頒發的有效期內《保安服務許可證》。

*.*人員要求：

（*）磋商申請人擬派本現場負責人須為本單位職工，具有與磋商申請人簽訂的勞動合同及近半年內任意 * 個月的社保管理部門出具的有效的繳款證明。

（*）磋商申請人的法定代表人委托的委托代理人須提供有效的授權委托書。

*.*業績要求：磋商申請人近*年（****年*月*日至今）承擔過*項及以上（含*項）類似項目業績：指商業街區/購物中心/百貨/商業廣場等保安服務合同，且合同金額≥**萬保安服務項目，提供中標（成交）通知書或合同協議書（需提供可體現雙方具體名稱、合同/中標金額等資料）。

*.*財務要求：財務狀況良好，提供****年-****年審計報告或自行編制的財務報表（包括資產負債表、現金流量表、 損益表（或利潤表））（若新成立不足*年的，提供自企業成立當年至今財務會計報表），近*年平均主營業務收入不少于***萬元人民幣(以財務報表為準)入。

*.*信用要求：

（*）磋商申請人具有良好的商業信譽，****年至今沒有處于被責令停產停業、暫扣或者吊銷營業執照（或許可證）；沒有進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形(磋商申請人自行承諾)。

（*）磋商申請人信用良好；并在“信用中國（*****://***.***********.***.**/）”未被列入重大稅收違法失信主體；磋商申請人未被列入（****://***.*****.***.**）“全國法院失信被執行人名單信息公布與查詢”；本單位在國家企業信用信息公示系統（***.****.***.**）中未出現被列入經營異常名錄且未被移出、被列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）且未被移出的不良情況。（以上內容由磋商申請單位**對應提供近期的查詢結果截圖并加蓋公章，招標代理公司評標當天核查）。

*.*其他要求

（*）單位負責人為同*人或者存在直接控股、管理關系的不同磋商申請人，不得同時參加本項目磋商采購。

（*）本項目只接受總公司參與磋商；

（*）本項目不接受聯合體磋商。

*、資格審查方法

本次磋商采用資格后審的方式進行資格審查。

*、獲取磋商文件的時間期限、地點、方式及磋商文件售價:

凡有意參加磋商者，請于****年** 月** 日至**** 年** 月* 日，每日上午*時**分至**時**分，下午**時**分至**時**分（法定公休日、法定節假日除外），在浙江新誠信工程咨詢有限公司[聯系方式]（杭州市拱墅區湖墅南路***號錦繡大廈**樓開標室）攜帶以下報名資料或將須提交的文件資料掃描件發送至郵箱：**********@**.***并致電招標代理機構：方錚（***********）獲取競爭性磋商文件：（*）法定代表人身份證明書原件、（*）法定代表人授權書原件或介紹信原件、（*）經辦人有效身份證件原件。采購文件每套售價***元/份，售后不退。

*、磋商保證金

本項目需要交納磋商保證金。交納磋商保證金的具體要求如下：

（*）交納金額：****元；

（*）交納賬戶：

賬戶名稱:云創商業管理（杭州）有限公司臨平分公司[聯系方式]

開戶行賬號: ************

開戶行名稱:中國銀行有限公司杭州市臨平支行

（*）交納期限：磋商截止時間前。

*、磋商申請文件的遞交：

*、截止時間:****年** 月* 日下午**：** 時**分（北京時間）；

*、遞交地點：浙江新誠信工程咨詢有限公司[聯系方式]（杭州市拱墅區湖墅南路***號錦繡大廈**樓開標室）；

*、逾期送達的或者未送達指定地點的磋商申請文件，采購人不予受理。

*、監督部門

云泰商業管理(天津)有限公司紀檢室

電話:****-********；

郵箱:*******@*********.***；

地 點:杭州市拱墅區豐登街**號杭實科創中心*樓***室云泰商業

*、公告發布網站：

本次磋商公告同時在中國招標投標公共服務平臺（***.*************.***/）、中國采購與招標網（***.************.***.**）、浙江政府采購網（****://****.***.**.***.**/）上發布。我公司對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

**、聯系方式：

名 稱：云創商業管理（杭州）有限公司臨平分公司[聯系方式]

地 址：杭州市臨平區世紀大道西*號銀泰城*樓工程物業辦公室

聯系人：黃書敏?聯系電話：***********

聯系人：師新義 聯系電話：***********

采購代理機構名稱：浙江新誠信工程咨詢有限公司[聯系方式]

地址：杭州市拱墅區湖墅南路***號錦繡大廈**樓開標室