****年整合推廣服務采購公告

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?北投湖畔公園里項目和北投鳳景灣項目的****年整合推廣服務已具備采購條件，現公開邀請供應商參加詢比采購活動。

*.*?采購項目名稱：?****年整合推廣服務。

*.* 采購人：本次整合推廣服務采購涉及兩家采購需求人（分別為廣西北投濱湖置業有限公司、廣西北投欽灣置業有限公司），由廣西北投濱湖置業有限公司作為采購實施人負責本次采購。

*.* 采購項目資金落實情況：已落實。

*.*?采購項目概況：

*.*.* 北投湖畔公園里項目：占地面積約***畝，總建筑面積約**萬㎡（其中地上建筑面積為**萬㎡，地下建筑面積**萬㎡），綠化面積約**萬㎡，包含建設**棟高層住宅、*棟商業、幼兒園、地下車庫及約****㎡的公共設施配套用房（物業管理用房、社區管理用房、消防控制室、公廁、文化活動室等）。

*.*.* 北投鳳景灣項目：占地面積約***畝，總建筑面積約**萬㎡（其中地上建筑面積為**萬㎡，地下建筑面積**萬㎡），綠化面積約**萬㎡，包含*棟公寓、**棟高層住宅、**棟多層住宅、幼兒園、地下車庫及約****㎡的公共設施配套用房（社區物業管理用房、文化活動站、消防控制室、公廁、垃圾收集站、社區辦公服務用房、養老設施等）。

*.*?成交供應商數量及成交份額：?*家，***%。

*.* 采購范圍：為采購人的營銷工作提供以下服務：*.針對市場及目標消費群的分析研究；*.廣告推廣定位；*.總體及分階段整合營銷傳播策略與組合及可執行實施方案；*.配合甲方進行相關銷售、活動宣傳工作，配合甲方進行線上策劃及執行，包括但不限于微信海報、小視頻、軟文撰寫等服務；*.項目***系統視覺識別系統全部內容。

*.*?服務內容：

（*）針對市場、目標消費群及競品項目監控的分析研究

*.營銷環境理解

*.競爭對手分析

*.目標客戶群分析

（*）項目整合傳播的總體策劃思路及階段性具體操作方案

*.項目理解及概念提煉、廣告策略及創意構想

（*）核心傳播概念；

（*）總體傳播策略。

*.階段性具體操作方案

（*）節點策略及操作方案；

（*）推廣目的，傳播主題，推廣策略，媒介組合建議，新聞、軟文撰文方向指引；

（*）廣告創意策略及各種表現策略及方法；階段性提出符合策略的創意方向，涵蓋創意的調性（創意風格）、文案創意、平面創意、大型及暖場活動的創意策劃。

*.整合傳播執行計劃

（*）傳播與媒介策略的制定

①傳播策略遵循的原則；

②傳播與媒介覆蓋策略目標；

③階段傳播策略的制定；

④媒介計劃策略的制定。

（*）促銷活動策略建議及工具選擇建議

（*）公共關系策略建議

（*）整合傳播策劃及服務需提交的文本內容

*.各階段傳播策略

*.各階段創作文案

*.項目整合傳播活動建議

*.廣告媒介投放建議

（*）項目各類傳播方式的創意、撰文與設計

*.大眾傳播

電視、電臺廣告創意、報紙雜志廣告設計、戶外廣告創意設計、車體廣告、候車亭廣告、電梯轎廂廣告等

*.新媒體運營

（*）微信海報；

（*）公眾號：賬號搭建、維護，內容創作及發布；

*.營銷中心宣傳用品

樓書設計；售樓處展板設計；項目所需宣傳印刷品設計等等

*.項目**基本系統

項目****設計；項目中英文標準字修飾；項目標準色彩系統完善

*.項目**延展應用系統

（*）現場包裝

*.地盤形象包裝類

工地圍墻展示、工地廣告牌、導示牌、立柱掛旗、條幅-招示布、銷售通道包裝。

*.現場售樓形象包裝類

*.展示系統設計

樣板間（戶型牌、功能牌、免費贈送牌、概念介紹牌）、售樓處（區位標示牌、功能標示牌）

（*）項目小組制

*.項目全程跟進服務，實行專案小組制；

*.成立項目小組，充分配合項目良性進展；

*.在甲方提供的本項目銷售現場業績真實狀況的強力支持下，乙方每月提供廣告工作總結分析并根據甲方意見及時調整宣傳推廣及媒體策略；提供相關競爭項目推廣資料的收集調查與分析，市場熱銷樓盤形象包裝、廣告策略手段探討等。

*.*?服務期限：*年。

*.* 服務地點：廣西欽州市欽南區平山東大街**號（北投湖畔公園里項目）、廣西欽州市欽南區永福東大街***號（北投鳳景灣項目）。

*.* 服務要求：

（*）按案執行：嚴格按甲方確認的方案執行推廣服務；

（*）成果交付：按時保質提交策略案、創意源文件、推廣成品稿、效果報告等約定成果；

（*）全程合規：所有內容及執行嚴格遵守《廣告法》法律法規。

*.* 交付要求：

（*）方案撰寫階段：前期策劃定位、推廣主題、各階段宣傳內容策劃及統籌、各階段媒體投放安排、落地活動方案。

（*）方案執行階段：按照經采購人確認后的方案執行并提供服務報告。

*.* 供應商應依法設立且滿足如下要求：

（*）資質要求：具有有效的營業執照。

（*）財務要求：提供近年財務會計報表掃描件，具體包括資產負債表、現金流量表、利潤表等。近年財務會計報表年份是指****至****年（供應商的成立時間少于該規定年份的，應提供成立以來的財務會計報表）。

（*）業績要求：****年**月至遞交響應截止時間止，承接過*個單項合同金額為**萬元（含）以上的整合推廣服務相關業績（證明文件：合同主要頁面或有效的證明文件復印件，須清晰反映簽訂時間）。

（*）信譽要求：無。

（*）其他要求：已在廣西北部灣投資集團有限公司電子招采平臺注冊并通過審核的廣西北投產城投資集團有限公司供應商，且準入注冊專業為：社會服務-房地產服務-營銷服務-推廣創作類-整合推廣服務。

*.* 供應商不得存在下列情形之*：

（*）處于被責令停產停業、暫扣或者吊銷執照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質證書狀態；

（*）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

（*）被工商行政管理機關在國家企業信用信息公示系統（***.****.***.**）中列入嚴重違法失信企業名單；

（*）被最高人民法院在“信用中國”網站（***.***********.***.**）列入失信被執行人名單；

（*）單位負責人為同*人或者存在控股、管理關系的不同單位，參加同*采購包響應或者未劃分采購包的同*采購項目響應；

（*）其他：??無 ?。??

*.* 本次采購?不接受?聯合體。

?報名及采購文件的獲取

*.* 有意參加詢比采購活動的單位，請于?****?年?**?月?**?日?**?時?**?分（北京時間，下同）前，登錄在左側菜單欄點擊【采購管理】→【我要報名】勾選意向報名的采購包進行報名。

*.* 報名及資料審核要求：

□?不進行報名資料審核；

??進行報名資料審核，報名資料要求如下：

（*）資質要求：具有獨立法人資格、具有有效的營業執照；

（*）業績要求：****年**月至遞交響應截止時間止，承接過*個單項合同金額為**萬元（含）以上的整合推廣服務相關業績（證明文件：合同主要頁面或有效的證明文件復印件，須清晰反映簽訂時間）。

報名通過后，在響應文件遞交截止時間前，登錄廣西北部灣投資集團有限公司電子招采平臺（*****://********.*****.***/），在左側菜單欄點擊【采購管理】→【我參與的項目】，自行查看下載。

.* 釆購文件的獲取：

?免費下載

□出售，每套售價????????元，售后不退

*.* 通過遞交響應文件，響應文件遞交的截止時間為?****?年?**?月?**?日?**?時?**?分。

*.* 其他遞交要求：?逾期未按要求上傳響應文件以及未進行網上報價的，視為供應商自行放棄投標，采購人有權不予受理。???????????????????????????????????????????????

*.*響應文件開啟在響應文件遞交截止時間的同*時間進行，通過線上開啟。

*.*響應文件開啟后，請供應商登錄確認響應報價，在開啟后?** 分鐘內確認完成。供應商對開啟有異議的，請在響應截止時間后?** 分鐘內以書面形式提出，否則事后不予受理；超時未確認報價的，視為確認開啟結果，且對開啟無異議。

本詢比采購公告在廣西北部灣投資集團有限公司電子招采平臺*****://********.*****.***/上發布。

*?合同簽訂

采購人和成交人應當在響應文件有效期內以及成交通知書發出之日起**天內，根據采購文件及成交人的響應文件訂立書面合同。發出成交通知書后，成交人無正當理由拒簽合同的，采購人取消其中標資格。成交人按下表分別與兩家采購人簽訂合同。

* 投標費用情況

*.*平臺服務費：

由參與項目的供應商向平臺運營商支付，收費標準如下：

1. 由響應人選擇按次或按年繳費（*選*）：按***元/次或按****元/年，不重疊收費；費用在線支付，售后不退。

（*）控制(預算）價**萬元（不含）以下的項目不收取本項費用；

（*）供應商（響應人）是北投集團內部單位的不收取本項費用；

（*）重新采購項目，且供應商（投標人）為同*家的僅收取該供應商（響應人）*次本項費用；

（*）直接采購項目不收取本項費用。

*.* 成交（中標）服務費：

由成交（中標）人向平臺運營商支付，收費標準如下：

按次收以項目包（標段）成交（中標）價為基數，按下列收費標準計收成交（中標）服務費：

（*）成交（中標）價在**萬元（不含）以下的項目不收取本項費用；

（*）成交（中標）價在**萬元（含）以上***萬元（含）以下項目

（*）成交（中標）價在***萬元（不含）以上的項目，按****元/宗收取；

（*）單價類等無固定成交（中標）總價的項目（確實無法計算總價的)，按****元/宗收取；

（*）招募入圍、框架類項目，向每家成交（中標）方收取***元；

（*）供應商（響應人）是北投集團內部單位的不收取本項費用；

（*）直接采購項目不收取本項費用。

注：上述費用在線支付，售后不退。

*.* 具體操作：登錄，根據頁面操作指引執行。

?聯系方式

采購人：廣西北投濱湖置業有限公司????????????????????????????????????????

地 ?址：廣西欽州市欽南區永福東大街***號

聯系人：潘女士???????????????????????

電 ?話：***********???????????????????????????????????????

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廣西北投濱湖置業有限公司

****年**月**日

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