項(xiàng)目編號(hào)

****-**-****-****-*

項(xiàng)目名稱

湖南衡邵高速公路有限公司管理中心****-****年度物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目（*次采購）

項(xiàng)目所在地

湖南省-衡陽市

采購人

湖南衡邵高速公路有限公司

采購方式

談判采購

采購類別

服務(wù)

采購組織形式

自主采購

代理機(jī)構(gòu)

/

資格審查方式

資格后審

評(píng)審方法

經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法

資格審查方法

合格制

報(bào)價(jià)形式

單信封

計(jì)劃服務(wù)期

*年

資金來源及出資比例

企業(yè)自籌 ***%

*.* 項(xiàng)目概況

湖南衡邵高速公路有限公司管理中心占地面積約**畝，建筑面積約****平方米。物業(yè)服務(wù)外包主要包括安保、保潔、綠化、后勤日常維修工作。本次采購服務(wù)期兩年，自合同簽訂之日計(jì)算。

*.* 采購范圍

安保服務(wù)：需要為管理中心配備安保人員不少于*名，服務(wù)期間年齡滿**周歲且不得高于**周歲；供應(yīng)商應(yīng)為其派駐員工購買雇主責(zé)任險(xiǎn)(保額不低于**萬元/人/年)。負(fù)責(zé)管理中心院內(nèi)**小時(shí)安全保衛(wèi)職責(zé)，重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)管理中心資產(chǎn)以及進(jìn)出車輛和人員的安全管理工作。 保潔服務(wù)：需要為管理中心配備保潔人員不少于*名，服務(wù)期間年齡滿**周歲且不得高于**周歲；供應(yīng)商應(yīng)為其派駐員工購買雇主責(zé)任險(xiǎn)(保額不低于**萬元/人/年)。負(fù)責(zé)辦公樓和宿舍樓（*-*號(hào)樓)公共區(qū)域和設(shè)施的日常衛(wèi)生打掃、室外公共區(qū)域和公共道路的日常衛(wèi)生打掃、迎接檢查工作臨時(shí)增加的衛(wèi)生打掃等保潔工作（含公司內(nèi)部其他垃圾及辦公家具的清理搬運(yùn)等，面積約*.*萬平方米）。 日常維修：需要為管理中心配置兼職水電工不少于*人；（須有低壓電工證），服務(wù)期間年齡滿**周歲且不得高于**周歲。負(fù)責(zé)公司辦公區(qū)域、宿舍區(qū)域及院落內(nèi)的水電設(shè)施設(shè)備、廁所設(shè)備設(shè)施、辦公家具、宿舍家具、廚房設(shè)備設(shè)施、水泵房設(shè)備設(shè)施、消防設(shè)備設(shè)施及用電線路等的巡查、維修等工作，每天工作*小時(shí)。 綠化管護(hù)：由上述人員負(fù)責(zé)管理中心庭院內(nèi)苗木及草坪施肥、澆水，清除雜草、枯枝、死樹，病蟲害防治，苗木、草坪修剪，苗木整型、枯死苗木的補(bǔ)種等管養(yǎng)項(xiàng)目。綠化面積合計(jì)*****平方米。 本項(xiàng)目為服務(wù)外包項(xiàng)目，合同有效期內(nèi)，未經(jīng)采購人同意，成交單位不可更換服務(wù)人員。成交單位負(fù)責(zé)以上所有服務(wù)人員的招聘、勞動(dòng)合同的簽訂、勞動(dòng)關(guān)系的管理、處理員工的社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金的申報(bào)、繳納、轉(zhuǎn)移等相關(guān)手續(xù)、薪資核算、薪資發(fā)放、個(gè)稅申報(bào)、工傷處理、理賠、解決勞動(dòng)糾紛等。

*.* 各標(biāo)段的資格要求

對(duì)報(bào)價(jià)人要求

資質(zhì)資格要求

供應(yīng)商應(yīng)在中國境內(nèi)依法注冊(cè)成立、有效存續(xù)，具有獨(dú)立法人資格，持有經(jīng)年檢合格的營業(yè)執(zhí)照。

業(yè)績要求

近*年（自****年*月*日至報(bào)價(jià)截止日，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）具有至少*項(xiàng)物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目，合同額不少于**萬元。

財(cái)務(wù)要求

/

信譽(yù)要求

供應(yīng)商不得存在下列不良狀況或不良信用記錄： ①被省級(jí)及以上行業(yè)主管部門取消項(xiàng)目所在地的投標(biāo)資格且處于有效期內(nèi)； ②被責(zé)令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質(zhì)證書； ③進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形； ④在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（****://***.****.***.**/）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單； ⑤在“信用中國”（*****://***.***********.***.**/）或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（****://****.*****.***.**/）中被列入失信被執(zhí)行人名單。 ⑥近*年（****年*月*日至響應(yīng)文件遞交截止日）供應(yīng)商、法定代表人和響應(yīng)文件中擬委派的主要人員有行賄犯罪行為的。 ⑦法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

人員要求

該項(xiàng)目需指派*名現(xiàn)場管理人員，該管理人員為供應(yīng)商自有員工，負(fù)責(zé)物業(yè)方面的工作對(duì)接，包括日常運(yùn)營、團(tuán)隊(duì)管理及人員調(diào)配等，服務(wù)期間年齡不得高于**周歲。 安保人員不少于*人，服務(wù)期間年齡滿**周歲且不得高于**周歲；保潔員不少于*人，服務(wù)期間年齡滿**周歲且不得高于**周歲；日常維修兼職水電工不少于*人：需持有低壓電工證，服務(wù)期間年齡滿**周歲且不得高于**周歲。供應(yīng)商應(yīng)為其派駐員工購買人身意外險(xiǎn)(保額不低于**萬元/年)。

聯(lián)合體要求

/

其他要求

/

*.*

每個(gè)供應(yīng)商可最多響應(yīng)__*__個(gè)標(biāo)段，且允許中__*__個(gè)標(biāo)段

*.*

與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參與本項(xiàng)目。單位負(fù)責(zé)人為同*人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位 ，不得參與同*標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同*采購項(xiàng)目。

*.* 采購文件獲取時(shí)間

_****-**-** **:**至****-**-** **:**

*.* 采購文件獲取地點(diǎn)

山東高速招標(biāo)采購平臺(tái)，網(wǎng)址： ****://****.*****.***,以下簡稱“電子交易平臺(tái)”

*.* 采購文件費(fèi)用

采購文件每套售價(jià)_免費(fèi)下載_元，圖紙每套售價(jià)_/_元，其他文件費(fèi)用_/_元

*.* 采購文件獲取要求

請(qǐng)?jiān)谏綎|高速招標(biāo)采購平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)員注冊(cè)。通過互聯(lián)網(wǎng)登錄“山東高速招標(biāo)采購平臺(tái)”，點(diǎn)擊項(xiàng)目實(shí)施管理-我要參與。明確所投包件，在線繳費(fèi)及下載文件。

*.* 報(bào)價(jià)文件遞交時(shí)間

報(bào)價(jià)文件遞交的截止時(shí)間為****-**-** **:**。

*.* 響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)

山東高速招標(biāo)采購平臺(tái)

*.* 遞交要求及注意事項(xiàng)

本次項(xiàng)目不需要辦理**，投標(biāo)人需將編制好的投標(biāo)文件以***形式上傳至山東高速招標(biāo)采購平臺(tái)。

*.*開啟時(shí)間及地點(diǎn)

報(bào)價(jià)文件遞交截止時(shí)間：****-**-** **:**；

遞交地點(diǎn)： 山東高速招標(biāo)采購平臺(tái)網(wǎng)上開標(biāo)大廳。

本項(xiàng)目采購公告同時(shí)在陽光采購服務(wù)平臺(tái)(****://***.******.***)、山東高速集團(tuán)有限公司官網(wǎng)(****://***.*****.***)、山東高速招標(biāo)采購平臺(tái)(****://****.*****.***)發(fā)布。

*. 操作指南詳見山東高速招標(biāo)采購平臺(tái)首頁右側(cè)“客服中心-操作手冊(cè)” ，咨詢電話：***-***-****。

采購人

代理機(jī)構(gòu)

單位或機(jī)構(gòu)名稱

湖南衡邵高速公路有限公司

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地址

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郵政編碼

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聯(lián)系人

葛先生

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電話

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傳真

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