鄭州君宸物業服務有限公司商業整租項目租賃招商、運營代理服務*次詢比采購公告

本項目鄭州君宸物業服務有限公司商業整租項目租賃招商、運營代理服務已由公司批準，采購人為鄭州君宸物業服務有限公司，資金來自企業自籌，項目出資比例為***%。項目已具備詢比條件，現歡迎符合要求的單位參加該項目的詢比采購。

*.項目概況與范圍

*.*項目名稱：鄭州君宸物業服務有限公司商業整租項目租賃招商、運營代理服務。

*.*項目概況：鄭州君宸物業服務有限公司商業整租項目租賃招商、運營代理服務位置及面積：鄭州市高新技術產業開發區祝福紅城商鋪（*****.**㎡）；鄭州市高新技術產業開發區中原廣告產業園商鋪（*****.**㎡）；鄭州市**區鑫苑鑫家西苑商鋪（****㎡），現共有租戶***戶。

*.*采購范圍：鄭州君宸物業服務有限公司商業整租項目祝福紅城、中原廣告產業園、鑫苑鑫家西苑*個項目商業資產的運營管理服務代理和招商代理。

*.*服務期：*年 。

*.*服務地點：采購人指定地點。

*.*服務質量：符合國家相關標準及行業合格標準，滿足采購人要求。

*.*安全要求：不發生安全責任事故。

*.*本項目共分*個標段。

*.供應商資格要求

*.*供應商須具備獨立法人資格，具有有效企業法人營業執照。

*.*財務要求：供應商財務狀況良好，沒有處于被接管、凍結、破產的狀態（提供經審計的****年度財務報告或基本開戶銀行出具的資信證明，新成立企業不足*年的可提供近期財務報表）。

*.*業績要求：供應商近*年（****年*月*日至詢比截止時間，以合同簽訂時間為準）承擔過兩個以上商業租賃招商運營綜合業績，或招商、運營單獨業績各提供兩個；且管理的項目業績面積至少有*個不小于*萬平方米。

*.*信譽要求：

*.*.*在“信用中國”網站（）或中國執行信息公開網（****://****.*****.***.**/******/）”網站中被列入失信被執行人名單及在國家企業信用信息公示系統中被列入嚴重違法失信企業名單的，不得參加本項目詢比。

*.*.*供應商沒有處于被責令停業，投標資格被取消，財產被接管、凍結、破產狀態(提供承諾書，格式自擬）。

*.*供應商自****年*月*日以來在經營活動中無重大違法記錄，無因虛假宣傳、商業賄賂、不正當競爭等被行政處罰的記錄（提供承諾書，格式自擬）。

*.*供應商與采購人存在利害關系可能影響詢比公正性的單位，不得參加本項目詢比。單位負責人為同*人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同*標段詢比，否則，相關詢比采購均無效。

*.*本項目不接受聯合體參加詢比采購。

*.詢比采購文件的獲取:

*.*供應商請于****年*月**日至****年*月**日，?每日**：**前（北京時間，法定節假日及公休日除外）使用企業賬號登錄“河南陽光招采交投集團招標采購服務平臺（*****://****.******.***/#/）”下載電子招標文件（首次登*須完成注冊）。

*.*具體操作：進入“河南陽光招采交投集團招標采購服務平臺（*****://****.******.***/#/）”投標人登錄，點擊【招采服務平臺】-【招標采購】（頁面跳轉）【采購業務】-【采購公告】，查詢項目公告信息點擊“我要參加”（多標段的需要選擇相應標段參與）；具體操作詳見“河南陽光招采交投集團招標采購服務平臺網站—業務指南—參考供應商操作指南”。

*.*供應商在下載采購文件時，須向河南陽光招采交投集團招標采購服務平臺公對公繳納平臺服務費***元，售后不退。在采購文件獲取截止時間前支付費用，即可獲得下載采購文件的權限。轉賬時請務必將系統自動生成的*位轉賬附言代碼備注在轉賬信息中，轉賬附言碼錯誤或者缺失，視為繳費不成功，將無法下載采購文件責任由供應商自行承擔。不成功款項將原路退回。平臺服務費發票由河南陽光招采交投集團招標采購服務平臺出具，供應商通過“發票管理”進行平臺服務費開票申請。如遇問題，請撥打咨詢電話：****-********。

*.*供應商獲取采購文件后，請到河南陽光招采交投集團招標采購服務平臺網站—業務指南—河南陽光招采交投集團招標采購服務平臺**在線辦理指南—辦理**密鑰（請根據項目情況自行考慮**辦理周期）。已辦理河南國企陽光招采服務平臺**鎖的單位，無需重復辦理程序，使用原賬號和**鎖可在河南陽光招采交投集團招標采購服務平臺適用。

*.響應文件的遞交:

*.*響應文件遞交截止時間：****年?* 月?** 日?* 時?** 分。

*.*地點：河南陽光招采交投集團招標采購服務平臺遠程開標室（鄭州市**區中原路**號**樓）。

*.*供應商須使用電子交易系統提供的投標文件制作工具進行電子響應文件的制作，并在響應文件遞交截止時間前通過投標文件制作工具上傳經**密鑰簽章和加密的電子響應文件（.*****格式），加密電子響應文件逾期上傳的，采購人不予受理。

*.* 本項目采用“遠程不見面”開標方式，供應商無需到達開標現場。供應商應在采購文件規定的響應截止時間前，登錄不見面開標大廳進行電子簽到，在線準時參加開標活動并進行響應文件解密、答疑澄清等；供應商應在解密時間內插入**鎖，輸入密碼進行解密；如果在解密時間內解密失敗，可再次解密。供應商應在開標當天及時關注本項目的情況，如遇問題，請撥打咨詢電話：****-********/**********。

*.*具體事宜詳見“河南陽光招采交投集團招標采購服務平臺網站—業務指南—供應商操作指南”。

*.詢比公告發布媒介

本次詢比公告在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南陽光招采交投集團招標采購服務平臺》上發布。

*.其他要求：本項目采用詢比采購綜合評估法

*.聯系方式

采 購 人：鄭州君宸物業服務有限公司

地 ???址：鄭州市鄭東新區永平路**號

聯 系 人：李女士

聯系電話：****-********?

代理機構：河南交投招標咨詢有限公司

地 ???址：鄭州市中原東路**號

聯 系 人：王先生

電 ???話：****-********

郵 ???箱：

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****年*月*日

河南陽光采購平臺登錄地址：