風景園**-*-***室商鋪招租競價公告

*. 競價條件

本競價項目風景園**-*-***室商鋪招租競價已由有關部門批準。

出租人為：江蘇華美建設投資集團有限公司，現對風景園**-*-***室商鋪進行招租競價，歡迎符合相關條件的競價人參加投標。

*. 項目概況與競價范圍

*.*競價項目名稱：江蘇華美建設投資集團有限公司風景園**-*-***室商鋪招租競價。

*.*競價范圍及內容：風景園**-*-***室商鋪，層數*層，建筑面積為***.**平米。本商鋪租金起拍價為年租金******元（第*年給予房屋裝修期*個月，在第*年房屋租金里減免），房屋履約保證金不低于*個月的房租租金（*****元），租期*年，本商鋪禁止從事危險品、有污染及擾民行業經營。

*.*項目地點：徐州市泉山區風景園**#。

*.*競價方式及規則：線上開標。競價人登錄“徐礦招標與采購網”注冊后，競價人在競價開始前，點擊進入“銷售競價室”，進行線上輪番報價，報價均為含稅價。

（*）競價人首次報價不得低于起拍價，競價人的后*次報價應當高于前*次報價，本次競價有步長（每次加價幅度）要求，按步長進行加價，競價期結束后，以最后*次提交的報價為最終報價。本項目步長（每輪競價漲幅）為第*年租金*%，****元/年漲幅。

（*）在報價截止前*分鐘內，如有競價人報價，系統會自動延長競價時間*分鐘，循環往復直到最后*分鐘內沒有競價人出價時，競價結束。

（*）按照“價格優先、時間優先”原則，以最先提交的最終報價最高的競價人為中標候選人。

*. 競價人資格要求

*.*企業法人和自然人均可參與競價，意向競價人應具有完全民事行為能力的自然人或在中

華人民共和國境內注冊的企業法人。

*.*意向競價人應具有獨立訂立合同的能力。?

*.*企業法人應具有合法有效的營業執照，經營范圍符合政府職能部門的相關規定。

*.*不接受徐州礦務集團有限公司及被列入失信黑名單的投標單位報名。

*.*失信被執行人懲戒執行蘇信用辦〔****〕**號。

*.*符合相關法律、法規規定的其他要求。

*.*自然人參與競價的，原則上應在簽訂合同后**日歷天內完成營業執照辦理，變更為企業法人并重新簽訂租賃合同。如不在規定期限內辦理營業執照且無正當理由的，已簽訂合同作廢，扣除合同履約保證金，并追究違約責任。

*. 競價保證金的繳納：

*.*競價保證金的繳納方式：采用電匯或轉賬方式。競價申請人在****年*月**日**﹕**時前，必須確保競價保證金匯至江蘇華美建設投資集團有限公司專用賬戶，方可參與競標。

戶??名：徐州華美房地產開發有限公司泉山分公司

開戶行：建行淮西支行

賬??號：********************（以到賬為準）

*.*競價保證金為人民幣*仟元整。

*.*?簽訂租賃合同后*個工作日內，退還競得人與未競得人競價保證金。

*.*競價人存在串通投標、以他人名義投標、弄虛作假等違法違規行為，或者無正當理由放棄投標，中標結果公示結束**日內無正當理由不簽訂租賃合同的，出租人有權拒絕退還其競價保證金。

*. 競價評選辦法

*.*參與競價自然人或企業法人*人及以上的，即進行競價。在規定的競價時間內最高的競價人為中標候選人。

*.* 公司對中標候選人要進行盡調，考察過后簽訂租賃合同。考察不通過的取消其中標候選人資格，出租人退還其競價保證金。

*.* 中標候選人應積極配合出租人對其考察，對于不配合考察的中標候選人，出租人有權拒絕退還競價保證金。

*. 競價文件的遞交

按照“徐礦招標與采購網”及公告的時間要求遞交競價人的競價單，競價時間為****年*月**日下午開始**:**至結束**:**。

*.?

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（***.*************.***）、江蘇省招標投標公共服務平臺（）、徐礦招標與采購網（****://***.****.***/***_**/****/*****.**）發布。

*.聯系方式

出租人：江蘇華美建設投資集團有限公司????????

地 ?址：徐州市經濟技術開發區徐海路***號?????

郵 ?編：??????????******????????????????????

聯系人：??????????付新????????????????????

電 ?話：????????****-********?????????

?

****年*月**日

?

?

?

?