鐵發(fā)資產(chǎn)成都青白江物流產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目****-****年度物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公開招標(biāo)公告

鐵發(fā)資產(chǎn)成都青白江物流產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目****-****年度物業(yè)服務(wù)招標(biāo)，招標(biāo)人為山東鐵發(fā)資產(chǎn)管理有限公司[聯(lián)系方式]，資金來(lái)源為企業(yè)自籌，資金已落實(shí)。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有意向的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

*、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

*.項(xiàng)目概況：成都青白江項(xiàng)目位于成都市青白江區(qū)桂平大道***號(hào)，總建筑面積******.**平米，建設(shè)有丙*類雙層高標(biāo)庫(kù)*棟，其中單層高標(biāo)庫(kù)*棟，雙層坡道庫(kù)*棟。現(xiàn)就項(xiàng)目****-****年物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

*.招標(biāo)范圍：為物流園區(qū)提供綜合物業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)基礎(chǔ)管理服務(wù)、工程管理服務(wù)（含裝飾裝修）、秩序管理服務(wù)、環(huán)境（含綠化養(yǎng)護(hù)）、保潔（含垃圾清運(yùn)及化糞池清掏）管理服務(wù)、專項(xiàng)維修保養(yǎng)檢測(cè)服務(wù)（含電力、消防、避雷及發(fā)電機(jī)檢測(cè)、維保）、*星維修改造、物資代采、智慧園區(qū)支持服務(wù)、催收租金及檔案管理等方面的綜合服務(wù)。結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)營(yíng)需求，*方物業(yè)核心管理崗位配置及*線人員配置具體如下：管理崗位（含主管）*人、*線服務(wù)人員**人，不少于**人。

*、項(xiàng)目基本情況

*.項(xiàng)目名稱：鐵發(fā)資產(chǎn)成都青白江物流產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目****-****年度物業(yè)服務(wù)招標(biāo)

*.項(xiàng)目編號(hào)：**-****-****-****

*.項(xiàng)目類別：服務(wù)

*.采購(gòu)方式：公開招標(biāo)

*.標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段

*、投標(biāo)人資格要求

*.基本要求：投標(biāo)人須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)，持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項(xiàng)目的能力和經(jīng)驗(yàn)。

*.業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人近*年（****年**月*日至投標(biāo)截止日，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）具有年度物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)不低于***萬(wàn)元的物流地產(chǎn)物業(yè)管理服務(wù)類似業(yè)績(jī)（業(yè)績(jī)須提供合同復(fù)印件等證明材料，并加蓋公章）。

*.財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況良好，須提供近*年（****～****年度）經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告（若投標(biāo)人成立不足*年，需提供自成立至今的財(cái)務(wù)報(bào)告；若投標(biāo)人為****年成立的，可不提供）。

*.人員要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近*年（****年**月*日至投標(biāo)截止時(shí)間，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有物業(yè)管理服務(wù)類似業(yè)績(jī)（業(yè)績(jī)須提供合同復(fù)印件等證明材料，并加蓋公章，證明材料中須明確體現(xiàn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的姓名及職務(wù)）。

*.信譽(yù)要求：具有良好的社會(huì)信譽(yù)，投標(biāo)人未被責(zé)令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照；不存在進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；未在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(*****：//***.****.***.**/)中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。投標(biāo)人及投標(biāo)人法定代表人未被招標(biāo)人及其上級(jí)主管部門、行政監(jiān)督部門暫停或取消投標(biāo)資格且處于有效期內(nèi)；未被“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（*****：//****.*****.***.**/******/）列入失信被執(zhí)行人名單；近*年內(nèi)不曾有人民法院判決、裁定生效的行賄犯罪記錄（需提供中國(guó)裁判文書網(wǎng)*****：//******.*****.***.**/截圖）。

*.聯(lián)合體要求：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

*.其他要求：?jiǎn)挝回?fù)責(zé)人為同*人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加投標(biāo)，違反規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。

*、招標(biāo)文件的獲取

*.時(shí)間

自****年*月**日*時(shí)**分起至****年*月**日**時(shí)**分（北京時(shí)間）。

*.流程：登錄“山東鐵路招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)”（****://***.******.***）獲取招標(biāo)文件。

（*）首次使用“山東鐵路招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)”的用戶，應(yīng)當(dāng)首先登錄平臺(tái)進(jìn)行注冊(cè)。網(wǎng)上提交資料：登錄“山東鐵路招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)”，點(diǎn)擊投標(biāo)人登錄進(jìn)入登錄界面點(diǎn)擊立即注冊(cè)，根據(jù)平臺(tái)提示填寫單位信息、上傳營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開戶許可證等資料后，無(wú)需審核即可注冊(cè)成功。

（*）投標(biāo)人登錄“山東鐵路招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)”，點(diǎn)擊“投標(biāo)管理”—“登記備案”，在線進(jìn)行項(xiàng)目登記備案，按要求填寫相關(guān)信息后，將營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證等資料加蓋公章并掃描成*個(gè)***文件后上傳。

（*）投標(biāo)人登記備案后，點(diǎn)擊“投標(biāo)管理”—“購(gòu)買文件”—“后審項(xiàng)目”選擇要參與的項(xiàng)目點(diǎn)擊立即購(gòu)買，付款方式默認(rèn)為“免費(fèi)”，直接提交訂單后，點(diǎn)擊“投標(biāo)管理”—“文件下載”即可免費(fèi)下載招標(biāo)文件。

（*）系統(tǒng)技術(shù)支持電話：***********（楊工）。

【說(shuō)明：如未按公告要求獲取招標(biāo)文件或因登記的聯(lián)系方式、郵箱等有誤、通訊障礙、無(wú)人應(yīng)答、未及時(shí)查閱等原因給投標(biāo)人造成的*切損失均由投標(biāo)人承擔(dān)。招標(biāo)人不對(duì)遞交的資料合格性進(jìn)行查驗(yàn)，投標(biāo)人最終資格的確認(rèn)以評(píng)標(biāo)委員會(huì)組織的資格后審為準(zhǔn)】

*、投標(biāo)文件的遞交

本項(xiàng)目實(shí)行電子招投標(biāo)方式。

*.遞交方式：線上遞交。

本次投標(biāo)需辦理山東鐵路招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)專用**數(shù)字證書，用于確保招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程文件合法性及投標(biāo)文件保密性。操作指南詳見(jiàn)山東鐵路招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)首頁(yè)“客服中心－操作指南－山東鐵路招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)操作手冊(cè)（投標(biāo)人分冊(cè)）”。各投標(biāo)人需將用編制工具編制好的特定格式的投標(biāo)文件上傳至電子交易平臺(tái)。各投標(biāo)人應(yīng)在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)登錄“山東鐵路招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)”（****://***.******.***），點(diǎn)擊“投標(biāo)管理”—“我的項(xiàng)目”找到本項(xiàng)目，點(diǎn)擊“網(wǎng)上報(bào)價(jià)”填寫完整報(bào)價(jià)及相關(guān)信息后，上傳電子投標(biāo)文件。

*.遞交截止時(shí)間：****年*月**日**時(shí)**分（北京時(shí)間）。

*.遞交地點(diǎn)：山東鐵路招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)。

*、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

時(shí)間：****年*月**日**時(shí)**分（北京時(shí)間）。

開標(biāo)地點(diǎn)：山東鐵路招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)。

會(huì)議地點(diǎn)：濟(jì)南市歷下區(qū)坤順路****號(hào)山東鐵投集團(tuán)**層山東鐵路招標(biāo)采購(gòu)中心。

*、發(fā)布公告的媒介

本項(xiàng)目招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（****://***.*************.***）、陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)（****://***.******.***）、山東鐵路招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)（****://***.******.***）上發(fā)布。

*、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：山東鐵發(fā)資產(chǎn)管理有限公司[聯(lián)系方式]

聯(lián)系人：李老師

電 話：***********

地 址：濟(jì)南市高新區(qū)漢峪金谷泰山廣場(chǎng)*號(hào)樓

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：鐵投招標(biāo)咨詢（山東）有限公司[聯(lián)系方式]

聯(lián)系人：趙老師、張老師

電 話：***********、***********

電子郵箱：**************@***.***

地 址：濟(jì)南市歷下區(qū)坤順路****號(hào)

監(jiān)督單位：山東鐵路投資控股集團(tuán)有限公司招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

監(jiān)督聯(lián)系人：秦先生

監(jiān)督電話：****-********

電子郵箱：*********@***.***

地 址：濟(jì)南市歷下區(qū)坤順路****號(hào)