華能西藏雅魯藏布江水電開發投資有限公司[聯系方式]林芝水電開發基地物業管理服務（****年度）招標公告

招標編號：********-**-****-**

項目所在地區：*川省

*、招標條件

本華能西藏雅魯藏布江水電開發投資有限公司[聯系方式]林芝水電開發基地物業管理服務（****年度）項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金為私有資金*萬元；境外資金*萬元；外國政府及企業投資*萬元；其他資金*，招標人為華能西藏雅魯藏布江水電開發投資有限公司[聯系方式]。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。

*、項目概況和招標范圍

規模：本項目地點位于**鎮永久片區，南粵大道北側，防洪堤西側，即***號橋頭上游側，尼洋河右岸。距離區域中心約*公里，與**鎮新區隔河相望。由拉薩至林芝**鎮為****公路，鐵路有從青海至拉薩的青藏鐵路。省道****連通基地與米林機場，距米林機場****。該基地占地***畝，建筑物包含集控大廳、保障中心、周轉宿舍*#樓、多功能綜合樓（暫停施工，未完建）、專家樓*#～*#（暫停施工，未完建）。集控大廳建筑面積****㎡、保障中心建筑面積****㎡、周轉宿舍*#樓建筑面積****㎡、多功能綜合樓地下室暖通設備區和控制室***㎡，業主板房辦公區建筑面積***㎡、室外公共區域道路約*****㎡，喬木、灌木及混播草坪等綠化養護面積*****㎡，公共衛生間***㎡、網球場***㎡,材料倉庫*****㎡（其中庫房***㎡、露天堆放場*****㎡）。項目資金為自籌資金，已落實。

本次招標范圍：*）常規服務項目：基地內環境及衛生管理、基地內安保服務、綠化管養及其他服務。*）專項服務項目：強電管理（****、****變電站設備設施運維管理、強電系統運維管理）、弱電系統運維管理、給排水排污系統運維管理、消防系統運維管理、暖通系統運維管理、電梯系統運維管理、鍋爐房運行管理、周轉宿舍*#樓的管理。*）特約服務項目：職工活動場地（所）運行管理、食堂日常運行管理、會議管理服務。詳見招標文件。

范圍：本招標項目劃分為*個標段，本次招標為其中的：

(***) 華能西藏雅魯藏布江水電開發投資有限公司[聯系方式]林芝水電開發基地物業管理服務（****年度）；

*、投標人資格要求

(***華能西藏雅魯藏布江水電開發投資有限公司[聯系方式]林芝水電開發基地物業管理服務（****年度）)的投標人資格能力要求:

（*）投標人具有獨立的法人資格，注冊資金不少于**萬元；

（*）具有物業服務企業*級及以上資質，同時取得*級及以上承裝(修、試)電力設施許可證或輸變電工程專業承包*級及以上資質。若無*級及以上承裝(修、試)電力設施許可證或輸變電工程專業承包*級及以上資質可自行委托具有資質的單位進行專業分包，在投標階段需提供相關專業分包單位資質材料。

（*）近*年已完成或正在執行不少于*個物業管理，*個輸變電運行維護業績（可附專業分包單位業績）；

（*）投標人擬派出的主要人員應滿足以下要求：

項目經理：承擔過不低于本項目規模的物業管理經驗，從業資格不低于*年；承擔物業經理副職及以上職務時間不低于*年；

主 廚 師：具有高級（國家職業資格*級）或特*級及以上廚師資格證 ；

輸變電運行維護人員：持有崗位證書（可附專業分包單位人員）。

水電工：持有崗位證書。

（*）投標人具有良好財務的狀況；

（*）信譽良好，投標期間未被政府市場和華能集團禁入；

（*）不接受聯合體投標；

（*）單位負責人為同*人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同*標段投標或者未劃分標段的同*招標項目投標，否則均按投標資格無效認定。

*、招標文件的獲取

獲取時間：從****年**月**日*：**起至 ****年**月**日**：**止。

獲取方式：登*華能集團電子商務平臺購買并下載。

*、投標文件的遞交

遞交截止時間：****年**月*日*時**分

遞交方式：華能集團電子商務平臺遞交電子投標文件。

*、開標時間及地點

開標時間：****年**月*日*時**分

開標地點：華能集團電子商務平臺。

*、其他

*.*招標項目服務地點

本項目實施地點位于西藏林芝市巴宜區*橋南路*號，各投標人需自行前往本項目實施地點進行現場踏勘。現場踏勘發生的*切費用及相關事宜由投標人自行負責。

*.*服務期

本次招標的物業項目服務期限為：****年*月*日至****年**月**日結束，服務期限為**個月。

*.*招標文件獲取方式：

*.*.*.報名：從****年**月**日*：**起至****年**月**日**：**止期間登*華能集團電子商務平臺（****://**.****.***.**）電子招投標模塊上傳投標報名文件（含企業營業執照、法定代表人授權委托書、授權代理人身份證、業績合同等材料掃描件，編制到*個****里面）；報名時，務必認真閱讀注意事項須，并詳細填寫報名信息后，點擊提交審批。請耐心等待報名管理員審核，審核結果通過短信形式通知，投標人亦可登錄模塊自行查看報名結果（報名管理--&**;報名結果查看）。

*.*.*.購買：報名審核通過后，在招標文件發售期內可網上購買招標文件。點擊左側快捷菜單“購買招標文件”中“購買”按鈕進行購買或者點擊“加入購物車”后,選擇“我的購物車”進行批量購買，招標文件支付方式只支持網上支付（僅限個人網銀）。

*.*.*.聯系人：投標人在購買招標文件頁面中填寫的聯系人，務必填寫本次投標的業務聯系人，在發標、澄清、評標期間等環節的通知，將以短信形式發送到該聯系人手機上。

*.*.*.下載：招標文件費用支付成功后即可下載招標文件（或預審文件）。投標人登*成功后，點擊“投標管理--&**;文件下載”或點擊左側快捷菜單“文件下載”，在頁面右側須先點擊確認下載后方可查看并下載招標文件（或預審文件）。點擊文件名稱，選擇“另存為”，存到本機上即可。

*.*.*.客服：招標文件購買失敗或其他問題，請與客服中心（***-***-****）聯系。

*.*.*.招標文件費：***元/標段，售后不退。招標文件（或預審文件）費用發票采用電子發票形式開具，請投標人依據電子商務平臺有關提示自行打印電子發票。

*.*投標文件遞交：

*.*.*.投標人應在截止時間前通過華能集團電子商務平臺（****://**.****.***.**）遞交電子投標文件。

*.*.*.逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。

*.*.*.投標人請于遞交截止時間前登*華能電子商務平臺進入投標文件遞交頁面。投標人的電腦和網絡環境應當按照招標文件要求自行準備，因申請人電腦配置或網絡環境不符合預審文件要求而導致遞交解密失敗的，產生的后果由申請人自行承擔。

*.*.*.紙質投標文件的遞交：

*.*.*.*投標人需將紙質投標文件正本（按招標文件的要求簽字蓋章）在開標后郵寄給招標人，并將郵寄單掃描件、投標人名稱、參與項目名稱等在開標時間當天發送至******@***.***。

*.*.*.*投標文件郵寄地址為成都市高新區科園*路***號航利中心*棟*單元，收件人喬曙，電話 ***-********。

*.*.*.*投標單位中標后需在接到招標人中標通知書后另外再免費郵寄副本 * 份。

*.*發布招標公告的媒介

本次公告在中國招標投標公共服務平臺（****://***.*************.***/）、中國華能集團公司電子商務平臺（****://**.****.***.**）發布。因輕信其他組織、個人或媒介提供的信息而造成的損失，招標人、招標代理機構概不負責。

*.*平臺注冊及登錄

*.*.*本項目通過華能集團電子商務平臺電子招投標模塊進行投標人注冊、報名、下載文件、網上投標、澄清等工作，投標人須訪問華能集團電子商務平臺電子招投標模塊（****://**.****.***.**）完成注冊、報名、交費、下載文件等有關操作。華能集團電子商務平臺電子招投標模塊采用以下*種方式登*：

*.*.*.*訪問平臺（****://**.****.***.**），點擊導航欄的“電子招投標”欄目，進入電子招投標模塊登*頁面；

*.*.*.*直接訪問（*******.**.****.***.**/********）*級域名登*電子商務平臺電子招投標模塊；

*.*.*未在平臺注冊過的供應商請點擊平臺首頁頁面左側“用戶注冊”按鈕完成注冊流程。

供應商注冊成功后，要申請成為潛在供應商，請耐心等待平臺運維人員的審核,審核結果會以短信形式發送通知。只有審核合格的供應商才能參與平臺相關業務。

*.* **證書辦理及驅動下載

**證書用于確保招標投標過程文件合法性及投標文件保密性。華能集團電子商務平臺電子招投標模塊由工信部認證的**家**機構之*的北京國富安電子商務安全認證有限公司頒發數字證書，建議在提交**在線辦理后及時與國富安公司聯系進行督辦。沒有辦理**數字證書的，無法加解密投標文件或資格預審申請文件，也無法參加網上開標。

辦理**證書需要 *-*日歷天，登*電子招投標模塊后，系統自動彈出**數字證書在線辦理提示窗口，建議未辦理**證書的用戶盡快辦理，以免耽誤您的后續工作。**證書驅動下載：登*華能集團電子商務平臺電子招投標模塊后，在首頁的右下方“常用文件”模塊中下載名為“華能電子商務平臺驅動程序.***”的壓縮文件進行解壓安裝，下載前請退出***安全衛士等防病毒軟件。

**辦理及硬件出現的有關問題，請聯系北京國富安電子商務安全認證有限公司。

聯系電話：***-********

供應商應及時查看**數字證書的有效期，確保證書的有效期能完成本次招投標活動，如證書過期，請在投標截止時間*天前進行**數字證書的更新。

*、監督部門

本招標項目的監督部門為華能招標有限公司[聯系方式]風險控制部（電話:****-********）、華能西藏雅魯藏布江水電開發投資有限公司[聯系方式]（電話: ***-********）。

*、聯系方式

招 標 人：華能西藏雅魯藏布江水電開發投資有限公司[聯系方式]

聯系地址：成都市高新區科園*路***號航利中心*棟*單元

郵 編：******

聯 系 人：喬先生

聯系電話： ***-********

郵 箱：*****@*******.***

招標代理：華能招標有限公司[聯系方式]

聯系地址：石家莊市新華區西*莊街***號

郵政編碼：******

聯 系 人：楊先生

聯系電話：***-***-****轉****

郵 箱：******@***.***