*、項目概況

*、本項目標段采用統*中標單價，中標單價根據深府購［****］*號通知規定以項目預算金額為基準下浮*%作為成交價,即以****年核定的綠化養護政府指導單價基礎上統*下浮*%為結算單價。合同采取固定單價，結算時，項目單價不做調整，按實際養護面積、養護天數和養護質量計算結算價格，結算價格不大于標段總價（即合同總價），如實際結算金額超出合同總價則以合同價為結算價。綠化養護標段為*整體項目，養護任務包干，養護經費統籌使用，解決標段內所有工作任務，不得以任何理由減少工作量或拖延時間。

*、合同期內根據年度達標考核結果實行年度達標考核淘汰制，即將合同期內未達到《深圳市道路綠化精細化養護管理辦法》、《深圳市綠化管理處綠化管養考評辦法》、《深圳市道路綠化養護監管細則》達標要求的園林綠化專業公司淘汰出局。

*、中標供應商必須嚴格按照項目要求和投標承諾履約。甲方將采用分項監管、檢查考評、信用評價等措施進行監管，合同期內每兩個月為*個監管周期。分項監管是將人力投入、車輛機械、苗木更新、肥料、用水等*項投入量進行全程跟蹤監管，分項監管核實結果作為核發養護經費的依據。檢查考評包括日常檢查、月度檢查、雙月檢查、專項檢查、內業檢查，計算綜合評分。分項監管結果和檢查考評結果均作為信用評價的依據，決定是否立即終止合同、是否續簽合同。

*、考核達標，供應商可繼續保留管養資格*年，最多可續簽兩年合同。因政策調整原因或其它原因，采購單位保留不續簽的權利。

*、以上標段所包含路段（片區）的所有公共權屬或承擔市政功能的綠化及設施（含綠地、行道樹、垂直綠化、綠道和社區公園內所有設施、盆栽綠化等），均為該標段的工作范圍。工作范圍內的綠化養護、設施的維護更新、養護技術的研究試驗、配合甲方監管綠地占用、配合甲方開展綠化提升、預防和制止違法行為，以及標段范圍內與綠化相關的投訴處理、搶險救災等事項，均為中標供應商的職責和義務。經費按實際養護面積計算，包干使用，不接受任何形式的追加經費要求。供應商必須按要求承擔相應的職責和義務。

*、本項目使用“深圳市道路綠化養護精細化管理信息系統”（以下簡稱“信息系統”）作為工作平臺。要求養護資料全部上傳到信息系統上報甲方審核。

*、服務范圍

（*）項目標段招標（或采購）范圍

**標段，即北環大道段：包含北環大道（安托山—南頭檢查站），北環大道（上步立交--安托山）。項目總面積包括綠地面積***.**萬平方米，行道樹****株，占用待接管面積**萬平方米。預算價********.**元。

相關數據如下：

*、綠地養護任務明細表（此表僅作參考，作為招標依據）：

*、****年政府指導價表[單位：元/（平方米或株或米）/年]

*、服務期限

（*）服務期限

*、本項目服務期限為*年（***個日歷日），具體開始時間為審核通過并公示結束之日起。

*、合同延期：本項目服務期滿后，采購單位可根據中標供應商履約情況確定合同期限是否延長，但合同延續最長不得超過*年，第*年為本次招標的中標服務期限，合同*年*簽。如因政策調整原因或其它原因，采購單位保留不續簽的權利。

*、服務標準及要求

*、項目技術及服務要求

（*）綠化養護監管依據

綠化養護要求參照《深圳市農業地方標準：園林綠化管養規范》、《深圳市農業地方標準：社區公園管理維護技術規范》、《深圳市環境衛生質量標準》等標準，并按照《深圳市道路綠化精細化養護管理辦法》、《深圳市道路綠化精細化養護操作導則》規定的工作要求執行（以上規定規范在合同期內因綠化管理要求需要重新修訂或補充其它管理規定的，按新修訂的辦法執行）

（*）綠化養護監管要求

*、信息系統監管

道路綠化精細化養護管理、完善標段范圍、樣點劃分、車輛行駛路線、人員資料、車輛資料。

*、分項監管

(*)上崗時要求*線崗位工人的**%和全部管理團隊成員到崗，半年內不得更換，**天內全部人員到崗。上崗后**天內按實際上崗人數核定養護經費，只要滿足*線崗位工人**%的上崗要求則不作扣罰。

(*)本項目要求對人力投入、車輛機械、苗木更新、肥料、用水等*項費用實行分項監管。其中：人力投入按人員定位信息核查數據和現場查崗結合計算上崗率；車輛機械按車輛定位信息核查數據和現場使用情況結合計算車輛機械使用率；用水按申報的計劃控制使用，根據水位監測儀核算用水經費；肥料按申報的計劃定點定時定量使用，根據現場簽證計算有機肥材料費（復合肥不予以簽證）；企業申報苗木更新需求計劃，經甲方核實且同意后才可實施相應工作，并僅依此計劃核算相應苗木費用。每月核算*次，按投入量計算養護費。要求的投入量如下表。投入量不足的扣減養護費，人力投入或機械投入在*個合同周期內出現*次按月核算不能達到要求投入量的**%，則立即終止合同。

附表：分項監管項目占經費比例參照表

(*)投標人在項目實施地必須擁有足夠的生產、生活基地。按該項目標段所要求的全部員工人數計算，中標單位必須自行解決員工的生活基地，保證基地安全、衛生、整潔。每人最少*平方米，總面積不得低于此標準。生活基地可就近分設，但不得多于*處。每兩個月*次報備工人居住點和檢查記錄。車輛、機械、設備、農藥必須集中管理，符合甲方單位綠化管養的有關規定、要求。中標單位在人員招聘時應優先聘用深圳戶籍失業人員。

（*）中標單位的管養要求

*、中標單位應具有*定規模和技術實力，能按項目要求配備服務團隊和投入機械設備物料，為標段管理內容制定相應的工作計劃和目標，達到項目管理要求。履約過程中，除配合甲方進行檢查考評以外，還應建立完善的質量自檢系統，對服務過程開展有效的監管，不斷提高服務水平和養護質量。

*、中標單位按現狀接管中標綠地，進場后*個月之內按綠化養護要求自行完成承包地塊內存在問題（如缺株、人為破壞、黃土裸露、設施缺損等）的治理，并防止新的人為破壞產生。在進場后兩個月內中標單位需通過綠地養護和景觀提升促進承包地塊的養護水平達到任務明細表中養護級別的標準。綠地的交接工作按照綠化處的相關規定進行，中標單位在管養任務到期或解除合同關系的，需經甲方單位驗收合格后再辦理相關手續，不合格項目在管養經費和履約保證金中扣除，不足部分另行追扣經費，并追究相關法律責任。

*、中標單位須在*年內完成繪制標段內原有綠地的現狀圖并統計綠地數據，要求成果文件的格式包括***圖，與精細化管理系統*致的坐標系數據。測繪成果可與智慧城管共享數據，并實現實時更新。

*、中標供應商應負責綠地保護工作，每天巡查所有綠地，*旦發現綠地被侵占破壞應立即報告甲方，并采取有效措施保護現場，防治侵占擴大，按甲方的要求恢復。

*、中標供應商應負責綠地安全防護和應急搶險工作，承擔綠地范圍內發生的*切安全和意外事故的賠償責任。中標供應商應按照安全主體責任的要求開展安全管理，制定安全制度、安全操作規程和應急預案，組織應急搶險隊*，進行系統的培訓和應急演練，有序組織安全搶險和災后恢復工作。所有費用均包含在養護費中。

*、中標供應商應嚴格按相關規范，結合標段實際情況，編制養護方案和實施計劃，經甲方同意后實施。

*、中標供應商的管養效果應達到綠地完整清潔、設施完善、操作規范細致、服務到位，保持無黃土裸露、無垃圾亂堆放、無失效設施、無不當操作、無安全隱患。中標供應商應自行檢查并解決，甲方*旦發現即可判定違約。

*、中標供應商應自行辦理履約所需要的許可證明。如占道作業許可證缺失，即可認定不具備履約能力。

*、中標供應商應對綠地產生的垃圾進行分類減量處理，盡可能循環利用。生活垃圾應根據管理權限督促環衛部門清理，或分包給環衛企業外運；綠化垃圾原則上在標段綠地內回用。中標供應商應不斷改進養護工藝，提高垃圾優化處置能力。中標供應商應錯峰時間作業進行垃圾歸集和運輸，確保每天*:**-**:**綠地內無垃圾堆放，不得在綠地及路旁遺留垃圾。修剪等養護工作時應連同垃圾清運*并操作。

**、中標供應商應按甲方要求及時統計上報綠地數據和情況小結資料，不允許發生資料與實際不實或缺漏等情況。

**、中標供應商應完善培訓體系，編寫各項養護操作規程，制定培訓計劃，使*線崗位熟練掌握并切實遵守。

**、中標供應商應建立質量控制體系，對綠化養護服務狀況進行有效監控，每兩個月向甲方報*份履約自查報告。

（*）人員配備和人員管理要求

*、綠地養護人員配備標準：

綠地養護*線崗位工人人數，按特級綠地****平方米/人、*級綠地****平方米/人、*級綠地****平方米/人、*級綠地*****平方米/人、相鄰林地*****平方米/人、*級行道樹****株/人、*級行道樹****株/人計算，其中至少包含綠化工或花卉園藝工**人、水電工*人。要求上崗**天內，所有人員必須全部到崗。

附表：本項目標段人力投入要求

備注：該人力投入表的要求不代表合同期內固定的人員投入，具體需按管樣面積或級別調整變化進行調整，調整準則參照綠地養護人員配備標準。

*、人員管理要求

（*）項目服務團隊包括*線崗位工人和管理團隊，參與審核的管理人員和技術工人在正式上崗后半年內不得更換，所有人員必須只服務于本標段，合同簽訂后**天內全部配齊穿上工作服，要求每兩個月上傳人員社保查詢記錄。項目管理團隊**人（項目負責人*名、技術主管*名、資料員*名、安全主管*名、專職安全員*名、現場主管*名、質檢員*名、技術員*名），要求項目負責人需具備園林、園藝、植物、城市綠化專業中級（或以上）職稱或園林、園藝、植物、城市綠化專業的全日制本科畢業生，技術主管需具備園林、園藝、植物、城市綠化專業中級或以上職稱，資料員和技術員需具備園林、園藝、植物、城市綠化專業大專生或以上學歷，安全主管需具備安全生產資格證書（*證）資格，安全員需具備安全員資格證書（*證）或以上資格證，現場主管要求具備較豐富的綠化管養經驗，質檢員需具備*******內審員或以上資格。項目管理團隊人員必須報甲方備案，更換時須提前向甲方申請，獲得同意后方可離崗，否則按缺崗處理。

（*）項目負責人負責整個項目的策劃、統籌管理和質量內控工作，分析項目需求、制定計劃和目標，全面部署養護工作，制定項目管理的各項規章制度等，監控質量管理體系的運行。技術主管和技術員負責現場的技術指導工作和技術研究試驗工作等，其中*名技術員負責現場技術指導，*名技術員負責繪制綠地現狀圖并統計綠地數據。資料員負責項目相關資料的制作、核實和報送等工作。質檢員負責質量管理體系的制定、修訂和執行工作，直接向項目負責人負責。安全主管負責項目安全總體監督和管理工作。安全員負責項目相關安全協助工作，要求占道作業與安全作業必須有安全員在場。（注：若項目負責人或技術主管的年度履約評價等級為“中”以下者，今后不得擔任類似崗位）

（*）中標單位需每月邀請*次專業培訓人員，組織對項目服務團隊所有成員進行安全和技術等方面培訓與考核，合格人數達不到要求，經補考仍未達到相應要求*人/次扣罰****元，且每次崗前由班組長進行安全培訓。

附表：人員配備條件及上崗要求

（*）法定工作日期間，項目負責人或技術主管配合甲方實施管理和檢查，資料員攜帶辦公設備到甲方指定辦公室配合甲方做好綠化管養臺賬資料和深圳市綠化管理作業信息系統的數據維護等。甲方對上述人員每日進行清點考勤，到崗情況作為人力投入監管和核算依據。

（*）甲方組織的全體養護公司的工作會議須由中標供應商的法人代表或項目負責人參加，日常工作例會須由項目負責人或技術主管參加。甲方還將不定期約談中標供應商法定代表人，供應商法定代表人必須在*個工作日內應約到場，無正當理由缺席扣罰*萬元/次。中標供應商法定代表人和技術負責人必須每季度回訪甲方*次，對標段現場巡查，并進行座談會議。

*、人員佩戴設備要求

（*）本項目要求*線崗位人員佩帶智能定位終端設備，工作時間內定位信息接入深圳市綠化管理作業信息系統，定位信息將作為人力投入分項監管和核算的依據，因不正確使用定位設備而造成人力投入分項監管核算的誤差由中標供應商負責。中標單位需自購或租賃符合要求的定位設備統*接入深圳市綠化管理作業信息系統。

（*）所有設備作為養護企業人員和車輛量化考核的基礎，中標的養護企業必須足額每人、每車配備，同時所有數據必須接入到深圳市綠化管理作業信息系統中進行統*管理，并由甲方分配相關權限通過甲方分配給養護企業的賬號實現養護企業對人員和車輛的定位管理需要。

（*）車輛和機械設備要求

*、車輛和機械設備配備要求

（*）要求標段必須配備投入本項目服務的車輛機械設備如下：

車輛：單排座廂式自卸貨車*輛（自有，要求貨箱長度*米）、*噸以上水車*輛（自有，要求每輛水車必須安裝水量監測儀）、*座以上商務車*輛（自有或租賃，租賃期*年或以上，其中*輛由甲方支配）、**米或以上高空作業車*輛（自有）、防撞緩沖保護車*臺。

機械設備：樹枝粉碎機*臺（自有，要求其中*臺為大型粉碎機功率達到**馬力以上，*臺小型粉碎機功率**馬力以上）、大型車載綠籬修剪機*臺。

日常必備園林機械：油鋸和高枝油鋸共**臺以上，要求修剪喬木必須使用、剪草機**臺以上，要求修剪草坪必須使用、割灌機*臺以上，要求修剪邊坡必須使用、草坪打孔機*臺以上，要求所有草坪每年打孔*-*次、綠籬機**臺以上，要求綠地內綠籬修剪必須使用、吹葉機**臺以上，要求清理落葉必須使用、高壓沖洗機*臺以上，要求清洗園路鋪裝必須使用。

日期