*般約定

*.*詞語定義

*.*.*合同

*.*.*.*其他合同文件包括：????????????????。

*.*.*合同當事人及其他相關方

*.*.*.*監理人：

名???稱：????????????????????????????；

資質類別和等級：?????????????????????????；

聯系電話：??????????????；

電子信箱：???????????????；

通信地址：??????????????。

*.*.*.*設計人：

名???稱：??????????????????????????????；

資質類別和等級：??????????????????????；

聯系電話：??????????????；

電子信箱：?????????????????；

通信地址：??????????????。

*.*.*工程和設備

*.*.*.*作為施工現場組成部分的其他場所包括：????????????????。

*.*.*.*永久占地包括：????????/??。

*.*.*.*臨時占地包括：???。

*.*法律

適用于合同的其他規范性文件：?????????。

*.*標準和規范

*.*.*適用于工程的標準規范包括：??????????。

*.*.*發包人提供國外標準、規范的名稱：???????/；

發包人提供國外標準、規范的份數：????????/????????????；

發包人提供國外標準、規范的名稱：?????????/???????????。

*.*.*發包人對工程的技術標準和功能要求的特殊要求：

/??????。

*.*合同文件的優先順序

合同文件組成及優先順序為：???????????。

*.*圖紙和承包人文件

*.*.*圖紙的提供

發包人向承包人提供圖紙的期限：???????????????????；

發包人向承包人提供圖紙的數量：???????????????????；

發包人向承包人提供圖紙的內容：?????????。

*.*.*承包人文件

需要由承包人提供的文件，包括：?；

承包人提供的文件的期限為：；

承包人提供的文件的數量為：??????；

承包人提供的文件的形式為：；

發包人審批承包人文件的期限：。

*.*.*現場圖紙準備

關于現場圖紙準備的約定：。

*.*聯絡

*.*.*發包人和承包人應當在????天內將與合同有關的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當事人。

*.*.*發包人接收文件的地點：??????????????????；

發包人指定的接收人為：???????????。

承包人接收文件的地點：??????????????????；

承包人指定的接收人為：??????????????????；

監理人接收文件的地點：??????????????????；

監理人指定的接收人為：??????????????????。

*.*交通運輸

*.*.*出入現場的權利

關于出入現場的權利的約定：

*場內交通

關于場外交通和場內交通的邊界的約定：???????????????。

關于發包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內道路和交通設施的約定：????????????????????????????????。

*.*.*超大件和超重件的運輸

運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關費用由??????承擔。

*.*知識產權

*.*.*關于發包人提供給承包人的圖紙、發包人為實施工程自行編制或委托編制的技術規范以及反映發包人關于合同要求或其他類似性質的文件的著作權的歸屬：??????????。

關于發包人提供的上述文件的使用限制的要求：???????。

*.*.*關于承包人為實施工程所編制文件的著作權的歸屬：

???????????????。

關于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：???????。

*.*.*承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術、技術秘密的使用費的承擔方式：執行通用條款??????????????。

*.*工程量清單錯誤的修正

出現工程量清單錯誤時，是否調整合同價格：???。

允許調整合同價格的工程量偏差范圍：/?。

發包人

*.*發包人代表

發包人代表：

姓???名：??；

身份證號：???；

職???務：??；

聯系電話：?；

電子信箱：?；

通信地址：??。

發包人對發包人代表的授權范圍如下：全權代表，對工程進度進行監督，檢查驗收隱蔽工程，辦理中間交工工程驗收、簽證手續，負責簽證、解決應由發包人解決的問題，以及其他事宜?。

*.*施工現場、施工條件和基礎資料的提供

*.*.*提供施工現場

關于發包人移交施工現場的期限要求：于???年??月???日前完成移交?????????。

*.*.*提供施工條件

關于發包人應負責提供施工所需要的條件，包括：?????????????????????????????。

*.*資金來源證明及支付擔保

發包人提供資金來源證明的期限要求：?????/????????。

發包人是否提供支付擔保：???????????/???????。

發包人提供支付擔保的形式：?????????/??????????。

承包人

*.*承包人的*般義務

（*）承包人提交的竣工資料的內容：?????????????????????????????。

承包人需要提交的竣工資料套數：????????????????????????????。

承包人提交的竣工資料的費用承擔：???????????????????????。

承包人提交的竣工資料移交時間：?????????????????????。

承包人提交的竣工資料形式要求：?????????????????????。

（*）承包人應履行的其他義務：??????????????????。

*.*項目經理

*.*.*項目經理：

姓???名：??????；

身份證號：??????；

建造師執業資格等級：?；

建造師注冊證書號：；

建造師執業印章號：；

安全生產考核合格證書號：；

聯系電話：??????；

電子信箱：???????；

通信地址：???????；

承包人對項目經理的授權范圍如下：??????????????????????????????????????????????????????。

關于項目經理每月在施工現場的時間要求：??????????????????。

承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經理繳納社會保險證明的違約責任：

項目經理未經批準，擅自離開施工現場的違約責任：?????????????????????????????????。

*.*.*承包人擅自更換項目經理的違約責任：????????????????????????????????????。

*.*.*承包人無正當理由拒絕更換項目經理的違約責任：????????????????????????????????。

*.*承包人人員

*.*.*承包人提交項目管理機構及施工現場管理人員安排報告的期限：?????????????。

*.*.*承包人無正當理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責任：?????????????。

*.*.*承包人主要施工管理人員離開施工現場的批準要求：??????????????????。

*.*.*承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責任：???????????????????????。

承包人主要施工管理人員擅自離開施工現場的違約責任：????????????????????。

*分包

*分包的*般約定

禁止分包的工程包括：?????。

主體結構、關鍵性工作的范圍：??????/??????????????。

*分包的確定

允許分包的專業工程包括：?????/??????????????????。

其他關于分包的約定：?????????????/??????????????????。

*.*.*分包合同價款

關于分包合同價款支付的約定：???????/?????????????。

*.*工程照管與成品、半成品保護

承包人負責照管工程及工程相關的材料、工程設備的起始時間：?????????????????????????????。

*.*履約擔保

承包人是否提供履約擔保：??????????。

監理人

*.*監理人的*般規定

關于監理人的監理內容：????????????????。

關于監理人的監理權限：?????????????????????。

關于監理人在施工現場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔的約定：???????????????????????????????????。

*.*監理人員

總監理工程師：

姓???名：?；

職???務：?；

監理工程師執業資格證書號：；

聯系電話：?；

電子信箱：?；

通信地址：?；

關于監理人的其他約定：?。

*.*商定或確定

（*）???????????????/??????????????????；

（*）??????????????????????????????????；

（*）??????????????????????????????????。

.工程質量

*.*質量要求

*特殊質量標準和要求：??????????/。

關于工程獎項的約定：??????????????/。

*.*隱蔽工程檢查

*.*.*承包人提前通知監理人隱蔽工程檢查的期限的約定：??????????????。

監理人不能按時進行檢查時，應提前?????小時提交書面延期要求。

關于延期最長不得超過：???????小時。

安全文明施工與環境保護

*.*安全文明施工

*.*.*項目安全生產的達標目標及相應事項的約定：???????。

*.*.*關于治安保衛的特別約定：?????????????。

關于編制施工場地治安管理計劃的約定：?????????????????????。

*.*.*文明施工

合同當事人對文明施工的要求：????????????????????????????????????。

*.*.*關于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定：?????????????。

工期和進度

*.*施工組織設計

*.*.*合同當事人約定的施工組織設計應包括的其他內容：???????????。

*.*.*施工組織設計的提交和修改

承包人提交詳細施工組織設計的期限的約定：???????。

發包人和監理人在收到詳細的施工組織設計后確認或提出修改意見的期限：????????????。

*施工進度計劃

*.*.*施工進度計劃的修訂

發包人和監理人在收到修訂的施工進度計劃后確認或提出修改意見的期限：?????????????。

*.*開工

*.*.*開工準備

關于承包人提交工程開工報審表的期限：??????????????????。

關于發包人應完成的其他開工準備工作及期限：????/?????。

關于承包人應完成的其他開工準備工作及期限：????/??????。

*.*.*開工通知

因發包人原因造成監理人未能在計劃開工日期之日起?????天內發出開工通知的，承包人有權提出價格調整要求，或者解除合同。

*.*測量放線

*.*.*發包人通過監理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的期限：??????/???????????????????。

*工期延誤

*.*.*因發包人原因導致工期延誤

（*）因發包人原因導致工期延誤的其他情形：???????????????????????????????。

*因承包人原因導致工期延誤

因

因承包人原因造成工期延誤，逾

*不利物質條件

*異常惡劣的氣候條件

發包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：

（*）??????????????????????????????????????????；

（*）??????????????????????????????????????????；

（*）??????????????????????????????????????????。

*.*提前竣工的獎勵

*.*.*提前竣工的獎勵：????????????/??????????????????。

材料與設備

*材料與工程設備的保管與使用

*發包人供應的材料設備的保管費用的承擔：???????????????。

*.*樣品

*.*.*??樣品的報送與封存

需要承包人報送樣品的材料或工程設備，樣品的種類、名稱、規格、數量要求：????????????????。

*.*施工設備和臨時設施

*.*.*承包人提供的施工設備和臨時設施

關于修建臨時設施費用承擔的約定：????????????。

.試驗與檢驗

*試驗設備與試驗人員

*試驗設備

施工現場需要配置的試驗場所：?????????????????????。

施工現場需要配備的試驗設備：?????????????????????。

施工現場需要具備的其他試驗條件：????????/????????????。

*.*現場工藝試驗

現場工藝試驗的有關約定：????????????/????????????????。

變更

*變更的范圍

關于變更的范圍的約定：????????????????????。

**.*變更估價

**.*.*變更估價原則

關于變更估價的約定:

。

**.*承包人的合理化建議

監理人審查承包人合理化建議的期限：??????????/????????。

發包人審批承包人合理化建議的期限：??????????/????????。

承

*暫估價

暫

*依法必須招標的暫估價項目

對于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第?/?種方式確定。

**.*.*不屬于依法必須招標的暫估價項目

對于不屬于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第?/?種方式確定。

第*種方式：承包人直接實施的暫估價項目

承包人直接實施的暫估價項目的約定：????????/?????????。

**.*暫列金額

合同當事人關于暫列金額使用的約定：????????????????????。

價格調整

市場價格波動引起的調整

（*）市場價格波動是否調整合同價格的約定：??/??。

因市場價格波動調整合同價格，采用以下第?/?種方式對合同價格進行調整：

第*種方式：采用價格指數進行價格調整。

關于各可調因子、定值和變值權重，以及基本價格指數及其來源的約定：??????/??????；

第*種方式：采用造價信息進行價格調整。

（*）關于基準價格的約定：?????/????。

專用合同條款①承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價低于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲幅以基準價格為基礎超過?/?%時，或材料單價跌幅以已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎超過?/%時，其超過部分據實調整。

②承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價高于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價跌幅以基準價格為基礎超過/%時，材料單價漲幅以已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎超過?/?%時，其超過部分據實調整。

③承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價等于基準單價的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲跌幅以基準單價為基礎超過±?/%時，其超過部分據實調整。

第*種方式：其他價格調整方式：??????????/。

合同價格、計量與支付

合同價格形式

**.*.*單價合同。

綜合單價包含的風險范圍：?????????????????????。

風險費用的計算方法：????????/??????????。

風險范圍以外合同價格的調整方法：??????????????????。

**.*.*總價合同。

總價包含的風險范圍：??????????/

風險費用的計算方法：???????????/?????????????????????。

風險范圍以外合同價格的調整方法：??????????/

**.*.*其他價格方式：????????????????/????????????????????。

預付款

**.*.*預付款的支付

預付款支付比例或金額：???????????????????????。

預付款支付期限：??????????????/??????????????????????。

預付款扣回的方式：????????????/??????????????????????。

**.*.*預付款擔保

承包人提交預付款擔保的期限：??????????/??????????????。

預付款擔保的形式為：????????????????/????????????????。

**.*計量

**.*.*計量原則

工程量計算規則：??????????????????。

**.*.*計量周期

關于計量周期的約定：????????????????/????????????????。

**.*.*單價合同的計量

關于單價合同計量的約定：???????????/?????????????????。

**.*.*總價合同的計量

關于總價合同計量的約定：????????????/????????????????。

**.*.*總價合同采用支付分解表計量支付的，是否適用第**.*.*項〔總價合同的計量〕約定進行計量：?????????/??????????。

**.*.*其他價格形式合同的計量

其他價格形式的計量方式和程序：????????/???????????。

**.*工程進度款支付

付款周期

關于付款周期的約定：????????????????/????????????????。

**.*.*進度付款申請單的編制

關于進度付款申請單編制的約定：??????????????????。

**.*.*進度付款申請單的提交

（*）單價合同進度付款申請單提交的約定：???????/??????。

（*）總價合同進度付款申請單提交的約定：??????/???????。

（*）其他價格形式合同進度付款申請單提交的約定：???/??。

**.*.*進度款審核和支付

（*）監理人審查并報送發包人的期限：????????/????????。

發包人完成審批并簽發進度款支付證書的期限：????/?????。

（*）發包人支付進度款的期限：??????????/????????????。

發包人逾期支付進度款的違約金的計算方式：?????/??????。

**.*.*支付分解表的編制

（*）總價合同支付分解表的編制與審批：?????????/?????。

(*）單價合同的總價項目支付分解表的編制與審批：????/??。

驗收和工程試車

**.*分部分項工程驗收

**.*.*監理人不能按時進行驗收時，應提前??????小時提交書面延期要求。

關于延期最長不得超過：??????????小時。

竣工驗收

竣工驗收程序

關于竣工驗收程序的約定：?按通用條款執行?????。

發包人不按照本項約定組織竣工驗收、頒發工程接收證書的違約金的計算方法：???按通用條款執行?????????。

**.*.*移交、接收全部與部分工程

承包人向發包人移交工程的期限：?????????????????。

發包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計算方法為：??????/????。承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為：????????????????????????。

**.*工程試車

**.*.*試車程序

工程試車內容：???????????/?????????。

（*）單機無負荷試車費用由???????/????????承擔；

（*）無負荷聯動試車費用由????????/???????承擔。

**.*.*投料試車

關于投料試車相關事項的約定：??????/?????。

**.*竣工退場

**.*.*竣工退場

承包人完成竣工退場的期限：?????????。

竣工結算

**.*竣工付款申請

承包人提交竣工付款申請單的期限：??????????????。

竣工付款申請單應包括的內容：?????????。

**.*竣工結算審核

發包人審批竣工付款申請單的期限：?????????/??????。

發包人完成竣工付款的期限：?????????????。

關于竣工付款證書異議部分復核的方式和程序：??????????。

**.*最終結清

**.*.*最終結清申請單

承包人提交最終結清申請單的份數：????????????????。

承包人提交最終結算申請單的期限：???????????????????。

**.*.*最終結清證書和支付

（*）發包人完成最終結清申請單的審批并頒發最終結清證書的期限：?????????????????????。

（*）發包人完成支付的期限：?????????。

缺陷責任期與保修

**.*缺陷責任期

缺陷責任期的具體期限：????????????。

**.*質量保證金

關于是否扣留質量保證金的約定：?????????????????。

**.*承包人提供質量保證金的方式

質量保證金采用以下第?????種方式：

（*）質量保證金保函，保證金額為：?/??????；

（*）????????????%的工程款；

（*）其他方式:??????????????????/???????????????????。

**.*質量保證金的扣留

質量保證金的扣留采取以下第?????種方式：

（*）在支付工程進度款時逐次扣留，在此情形下，質量保證金的計算基數不包括預付款的支付、扣回以及價格調整的金額；

（*）工程竣工結算時*次性扣留質量保證金；

（*）其他扣留方式:????????/???????。

關于質量保證金的補充約定：??????/??????。

**.*保修

**.*.*保修責任

工程保修期為：??????。

**.*.*修復通知

承包人收到保修通知并到達工程現場的合理時間：?????。

違約

**.*發包人違約

**.*.*發包人違約的情形

發包人違約的其他情形：????????/??????。

**.*.*發包人違約的責任

發包人違約責任的承擔方式和計算方法：

（*）因發包人原因未能在計劃開工日期前*天內下達開工通知的違約責任：????????。

（*）因發包人原因未能按合同約定支付合同價款的違約責任：????????????。

（*）發包人違反第**.*款〔變更的范圍〕第（*）項約定，自行實施被取消的工作或轉由他人實施的違約責任：???????????。

（*）發包人提供的材料、工程設備的規格、數量或質量不符合合同約定，或因發包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的違約責任：????????????。

（*）因發包人違反合同約定造成暫停施工的違約責任：???????????。

（*）發包人無正當理由沒有在約定期限內發出復工指示，導致承包人無法復工的違約責任：?????????????????。

（*）其他：???????/???????。

**.*.*因發包人違約解除合同

承包人按**.*.*項〔發包人違約的情形〕約定暫停施工滿????天后發包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實現的，承包人有權解除合同。

**.*承包人違約

**.*.*承包人違約的情形

承包人違約的其他情形：???????。

**.*.*承包人違約的責任

承包人違約責任的承擔方式和計算方法：????????????。

**.*.*因承包人違約解除合同

關于承包人違約解除合同的特別約定：??????。

發包人繼續使用承包人在施工現場的材料、設備、臨時工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費用承擔方式：??????。

不可抗力

**.*不可抗力的確認

除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形：???????????。

**.*因不可抗力解除合同

合同解除后，發包人應在商定或確定發包人應支付款項后????天內完成款項的支付。

保險

**.*工程保險

關于工程保險的特別約定：??????。

**.*其他保險

關于其他保險的約定：??????????/??????????。

承包人是否應為其施工設備等辦理財產保險：????。

**.*通知義務

關于變更保險合同時的通知義務的約定：??????。

爭議解決

**.*爭議評審

合同當事人是否同意將工程爭議提交爭議評審小組決定：???/???。

**.*.*爭議評審小組的確定

爭議評審小組成員的確定：???????/????????。

選定爭議評審員的期限：???????/??????。

爭議評審小組成員的報酬承擔方式：????????/???????????。

其他事項的約定：?????????/???????。

**.*.*爭議評審小組的決定

合同當事人關于本項的約定：?????????/??????。

**.*仲裁或訴訟

因合同及合同有關事項發生的爭議，按下列第????種方式解決：

（*）向???????????/????????仲裁委員會申請仲裁；

（*）向???????????人民法院起訴。

**.*補充條款

**.*.*補充約定：

（*）業主單位因特殊需要停工時，應無條件服從，業主單位不給停工、誤工及趕工補貼,工期順延。

（*）工程中途因發包人原因停建、緩建或由于設計變更造成的工期延誤，工期順延，不作經濟補償。

（*）承包人在施工期間務必服從業主單位的管理和遵守業主單位的相關管理規定，否則業主單位有權無條件單方解除合同。

**.*.*主要材料使用要求：

承包人對其采購的材料和工程設備提供質量證明文件，滿足合同約定的質量標準。若承包人提供的材料和工程設備沒有合格證明材料或經檢測不符合合同約定的質量標準，應立即更換，由此增加的費用和（或）工期延誤由承包人承擔。

供應商必須使用合格材料，并符合設計規定和招標人及清單要求。供應商須按照談判文件提供的主要材料設備價格表逐項注明材料品牌、規格、型號等特殊要求及價格。否則，*但中標，招標人有權指定符合設計規范要求的產品。承包人負責采購的材料和工程設備應按照標準與規范、設計要求和合同約定的要求，對材料和工程設備質量負責，并與磋商文件相應內容*致。

**.*.*施工要求：

（*）中標供應商應對進入施工人員進行針對性教育，采取必要措施，確保安全順利完成施工任務；開工前必須對所屬人員進行安全注意事項、措施交底的安全教育，不安排未經安全教育人員進入作業場所。

（*）施工單位必須嚴格遵守招標人單位有關管理規定，確保施工安全的前提下施工；同時要嚴格遵守安全生產規章制度，自覺接受招標人單位的安全監督、管理和指導，做好安全、文明施工作業。

（*）施工現場建筑垃圾應及時清理。

（*）需使用招標人的機械、電器等設備、設施，必須經得招標人同意，并對其安全防護措施負責和承擔安全責任。

（*）教育和監管所屬人員在未經招標人允許，不得隨意進入非該施工作業項目區域外的場所及觸摸、啟動機械、電器、控制閥等設備。

（*）不安排未經有關部門培訓、考核的無證人員從事特殊工種作業。做到安全操作，文明施工。

（*）對該工程項目的安全施工作業以及對參與該工程作業的所使用的全部人員的安全負責。

（*）中標供應商須向招標人提供每批次進場施工人員名單（加蓋公章）及身份證復印件交建設方留檔備查。在每批次施工時發出《工程派工單》（詳見），明確具體人員，身份證號碼，并蓋施工單位公章，提交施工人員的身份證復印件由招標人留存，如有施工人員變動時，中標供應商必須按上述要求予以確認。