{"*******":"

湖北省孝感市孝南區人民法院定于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時的除外）在京東網絡司法拍賣平臺上（網址：**** 機構名稱：孝感市孝南區人民法院）進行公開拍賣活動，現就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人： *、本《競拍須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。 *、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 *、本次拍賣不限制競買人數量，但競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件；委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經人民法院確認，并通知網絡服務提供者。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

本次網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產： （*）負責執行的人民法院； （*）網絡服務提供者； （*）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織； （*）第（*）至（*）項規定主體的工作人員及其近親屬。 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

*、本拍賣標的尚無優先購買權人，若有優先購買權人且參加競買的，應于拍賣開始前*個工作日向本院提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實名認證相*致），資格須經法院確認，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

*、本次拍賣法院已通知相關當事人和已知的優先購買權人。與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 *、第*次出價競拍前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統自動凍結該筆保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》及京東網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉入孝感市孝南區人民法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。

重要提示：拍賣標的保證金金額在****萬及以上的，或企業參與競買，請競買人建議提前*個工作日完成報名及保證金繳納手續。如因競買人未按此條提示規定的時間完成報名及保證金繳納手續，導致京東在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的*切后果由競買人自行承擔，上拍法院與京東平臺均不就此承擔任何責任。 ??? 在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：**********。 *、本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，已根據評估公司調查情況就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。法院對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，有意者請親自到相關部門咨詢，未咨詢的競買人視為對本標的現狀的認可，責任自負。競買人慎重決定競買行為，競買人*旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和*切已知及未知的瑕疵。 對拍賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理*次過戶造成的費用增加的后果自負，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的*切費用。 *、拍賣成交后，買受人應于****年*月**日**時前將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶(孝感市孝南區人民法院，開戶銀行：中國銀行孝感孝南支行，賬號：************)，并（憑付款憑證及相關身份材料原件）到湖北省孝感市孝南區人民法院（地址：孝感市黃花路**號）簽署《拍賣成交確認書》，于簽訂確認書后*個工作日內領取民事裁定書，除有依法不能及時移交的情形外，于裁定送達后*個工作日將拍賣財產移交買受人。本院不負責騰退。 *、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。 **、買受人付款后應及時提取標的物，并辦理交接手續，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。 **、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發生的全部費用和稅費。 **、拍賣標的物所涉及的稅費及辦理權證所需費用按法律規定辦理，所產生的其他費用由買受人負擔。 **、參加競買的人應當遵守競拍須知的規定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為*經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。 **、根據法律規定，法院有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。因網絡或其他不可抗力導致拍賣無法正常進行的，法院待以上因素消除后視情決定重新拍賣，并不承擔因此造成的損失。 **、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書，競買人在拍賣競價前如實向京東網絡司法拍賣平臺提供確切的送達地址或者主動與法院聯系。如需更改地址，買受人應及時與法院聯系確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變更地址，導致法院有關法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產生的法律后果。 **、凡發現拍賣中有違規行為，可如實舉報。 舉報監督電話：****-*******。 本規則其他未盡事宜，請向法院咨詢。 法院咨詢電話：****-*******，魏法官

京東技術咨詢電話：**********

孝感市孝南區人民法院 ****年**月**日