長(zhǎng)沙復(fù)地/濱江**項(xiàng)目/**棟寫(xiě)字樓空調(diào)安裝工程
招標(biāo)公告
我司將在近期組織長(zhǎng)沙復(fù)地濱江**項(xiàng)目**棟寫(xiě)字樓空調(diào)安裝工程工程的招標(biāo)工作。現(xiàn)將具體的招標(biāo)項(xiàng)目信息和入圍要求說(shuō)明如下：
*、工程概況和要求：
*、項(xiàng)目名稱：長(zhǎng)沙復(fù)地濱江**項(xiàng)目**棟寫(xiě)字樓空調(diào)安裝工程
*、工程地點(diǎn)：項(xiàng)目位于瀟湘北路與佑姆塘路交會(huì)處東北角(長(zhǎng)郡濱江中學(xué)東側(cè))瀟湘北路*段***號(hào)
*、項(xiàng)目簡(jiǎn)介：復(fù)地濱江項(xiàng)目*區(qū)為商業(yè)項(xiàng)目，**為*棟自持商業(yè)辦公樓。**棟建筑面積約為*****㎡；以上工程信息均為暫定預(yù)估，最終以工程施工圖紙為準(zhǔn)。
*、招標(biāo)范圍：本次施工內(nèi)容為**棟辦公樓的空調(diào)安裝工程（含公區(qū)），具體施工范圍為：換熱站*次板換及循環(huán)泵（不含，由能源站完成）后至空調(diào)末端的全系統(tǒng)工程。
（*其中水系統(tǒng)包含：*次循環(huán)泵及板式換熱器，管道、閥門(mén)、支架制作安裝、除銹刷漆保溫及其他相關(guān)輔助工程。其中不含甲供材設(shè)備：板式換熱機(jī)組、空調(diào)末端、閥門(mén)及水泵。
風(fēng)系統(tǒng)包含：新風(fēng)系統(tǒng)、風(fēng)機(jī)盤(pán)管及管道保溫等相關(guān)工程。
電系統(tǒng)包含：從主電源箱（不含）接駁點(diǎn)至風(fēng)機(jī)盤(pán)管及控制面板的全部工程（含配電箱、路由、電線電纜及面板），以及空調(diào)計(jì)費(fèi)系統(tǒng)等相關(guān)工程。
（*空調(diào)系統(tǒng)的調(diào)試驗(yàn)收及移交工作。
（*根據(jù)深化設(shè)計(jì)要求，包含計(jì)費(fèi)系統(tǒng)采購(gòu)施工及路由（含軟件升級(jí)和培訓(xùn)等相關(guān)費(fèi)用）。
具體以招標(biāo)文件和工程量清單、圖紙為準(zhǔn)。

*、標(biāo)段劃分及中標(biāo)原則；共*個(gè)標(biāo)段
*、工期要求： 暫定開(kāi)工日期：****年*月**日（公區(qū)精裝要求），竣工日期：****年*月**日（具體開(kāi)工日期以項(xiàng)目實(shí)際通知日期為準(zhǔn)）
*、付款方式：（*）無(wú)預(yù)付款；
（*）每月按該月已完合格工程審核確定值的**%，并扣除發(fā)包人、承包人（若有）代扣代繳費(fèi)用及其他違約金、罰款等費(fèi)用；
（*）工程竣工驗(yàn)收合格并取得質(zhì)監(jiān)驗(yàn)收表后支付至（已完合同金額+工程指令單結(jié)算值）的**%；
（*）項(xiàng)目整體竣工備案完成支付至（合同額+工程指令單結(jié)算值的）**%
（*）結(jié)算完成，并完成工程竣工備案后支付至結(jié)算價(jià)的**%；
（*）質(zhì)保期滿后支付質(zhì)保金（結(jié)算價(jià)的*%）。
所有工程款的支付采用：發(fā)包人直接支付；
所有工程款的支付方式為：轉(zhuǎn)賬、保理等。
履約保證金：中標(biāo)單位須提供*筆以合同金額 ** %為保額的履約保證金或合同金額**%的銀行履約保函（按樣本）作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保。待合同履約結(jié)束后可按合同約定無(wú)息退回。

*、投標(biāo)保證金：*萬(wàn)元，收款人信息（名稱：長(zhǎng)沙復(fù)豫房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、開(kāi)戶行：中國(guó)建設(shè)銀行長(zhǎng)沙*方坪支行及賬號(hào)：********************）。投標(biāo)保證金的遞交（暫定）日期為：****年**月**日，未繳投標(biāo)保證金的單位不予入圍。投標(biāo)保證金繳納應(yīng)使用公對(duì)公賬戶支付，不得接受現(xiàn)金或保函、不得使用非投標(biāo)主體的私人或其他賬戶支付。

*、入圍條件：
*、公司資質(zhì)要求：建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包*級(jí)；
*、注冊(cè)資本金要求：***萬(wàn)元及以上；
*、投標(biāo)人公司業(yè)績(jī)要求：自公告發(fā)布日往前*年承接過(guò)同類工程業(yè)績(jī)*個(gè)及以上，其中至少有*個(gè)已通過(guò)竣工驗(yàn)收，可接受招標(biāo)人考察；；
*、項(xiàng)目經(jīng)理：執(zhí)業(yè)資格建造師級(jí)*級(jí)及以上，中標(biāo)后可以立即在本項(xiàng)目全日制上崗；
*、項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)要求：作為項(xiàng)目經(jīng)理承接過(guò)同類工程業(yè)績(jī)*個(gè)及以上；
*、接受招標(biāo)人付款方式和投標(biāo)保證金要求；
*、投標(biāo)人在中國(guó)境內(nèi)具備獨(dú)立法人資格，與本項(xiàng)工程履約相關(guān)的各項(xiàng)資質(zhì)和資格均在有效期內(nèi)，投標(biāo)人及項(xiàng)目經(jīng)理目前因?yàn)闆](méi)有被政府職能部門(mén)處罰而造成無(wú)法履約或合同備案等情況；
*、投標(biāo)人投標(biāo)聯(lián)系人和項(xiàng)目經(jīng)理均為投標(biāo)人正式員工，并能夠提供社保等有效證明；
*、投標(biāo)人必須為*般納稅人，需要提供*般納稅人資格證明，可以開(kāi)具合同全額*%稅率發(fā)票。
**、其他特別要求；
按照招標(biāo)人格式要求（詳附件**資格預(yù)審文件及**資格預(yù)審表），投標(biāo)人需網(wǎng)上上傳*份電子版及蓋章掃描版資格預(yù)審文件及資格預(yù)審表至供應(yīng)商基本信息-相關(guān)文檔處。
*、評(píng)標(biāo)辦法及重點(diǎn)說(shuō)明
*、評(píng)標(biāo)辦法
*、先投技術(shù)標(biāo)，經(jīng)技術(shù)標(biāo)評(píng)審合格的單位進(jìn)入商務(wù)標(biāo)投標(biāo)；
*、技術(shù)評(píng)委根據(jù)技術(shù)評(píng)分結(jié)果對(duì)于進(jìn)入商務(wù)標(biāo)階段的投標(biāo)人在系統(tǒng)上進(jìn)行技術(shù)詢標(biāo)及回復(fù)工作，詢標(biāo)完成及完成技術(shù)評(píng)標(biāo)報(bào)告后，才可進(jìn)行商務(wù)投標(biāo)；
*、如確因技術(shù)條件、內(nèi)容變化等問(wèn)題需要修改第*輪商務(wù)標(biāo)清單的，則第*輪商務(wù)標(biāo)的有效投標(biāo)單位須再增加*輪投標(biāo)。如招標(biāo)內(nèi)容、范圍、工程量等發(fā)生重大變化，經(jīng)招標(biāo)人評(píng)估，如影響價(jià)格變化超**%，則原招標(biāo)廢止，需重新組織招標(biāo)。除前述特殊情況以外，投標(biāo)人允許進(jìn)行*輪商務(wù)報(bào)價(jià)；第*輪報(bào)價(jià)后，僅最低**家（*=標(biāo)段數(shù)量）可以得到商務(wù)詢標(biāo)及第*輪報(bào)價(jià)的機(jī)會(huì)；在商務(wù)詢標(biāo)過(guò)程中，投標(biāo)人僅需對(duì)質(zhì)詢問(wèn)題進(jìn)行回復(fù)，不可在詢標(biāo)過(guò)程中調(diào)整投標(biāo)總價(jià)；待所有質(zhì)詢工作完成后，招標(biāo)人才會(huì)發(fā)出允許第*輪報(bào)價(jià)的要求；
*、定標(biāo)原則：最低價(jià)者中標(biāo)。
*、重點(diǎn)說(shuō)明
如非招標(biāo)人要求，投標(biāo)人主動(dòng)在每*輪報(bào)價(jià)較前*輪報(bào)價(jià)有無(wú)因降價(jià)超過(guò)如下比例的，或無(wú)因漲價(jià)的無(wú)中標(biāo)優(yōu)先機(jī)會(huì)。最后*輪報(bào)價(jià)后，投標(biāo)人撤回報(bào)價(jià)，視為廢標(biāo)。
前*輪投標(biāo)價(jià) 后*輪報(bào)價(jià)較前*輪報(bào)價(jià)降幅
總價(jià)≤***萬(wàn)元 *%以內(nèi)含*%
***萬(wàn)元＜總價(jià)≤****萬(wàn)元 *%以內(nèi)含*%
****萬(wàn)元＜總價(jià) *%以內(nèi)含*%
*、除特殊說(shuō)明，本項(xiàng)目不接受聯(lián)合投標(biāo)，對(duì)入圍條件的各項(xiàng)要求，均針對(duì)投標(biāo)人。投標(biāo)人全資或絕對(duì)控股的子公司資質(zhì)可視作投標(biāo)人資質(zhì)。
*、同類業(yè)績(jī)：指投標(biāo)人獨(dú)立承接過(guò)（商業(yè)/辦公）業(yè)態(tài)的類似空調(diào)安裝工程，該業(yè)態(tài)建筑面積達(dá)到*.*萬(wàn)平米或合同金額達(dá)到***萬(wàn)元及以上的項(xiàng)目。項(xiàng)目業(yè)績(jī)的時(shí)效從合同簽署之日起算。

*、報(bào)名須知
*、報(bào)名方式：投標(biāo)人網(wǎng)上注冊(cè)，網(wǎng)址*****://**.*************.***:****/*******.****，針對(duì)公告進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)名，填寫(xiě)報(bào)名信息；
*、投標(biāo)人需提供*份與網(wǎng)上注冊(cè)資料*致的文件裝訂本（按照招標(biāo)人格式要求），在報(bào)名后根據(jù)招標(biāo)人的要求交給招標(biāo)人；
*、報(bào)名截止時(shí)間為：****年**月**日時(shí)；
*、招標(biāo)人聯(lián)系信息：
招標(biāo)人及聯(lián)系部門(mén)：成本管理部
聯(lián)系人：金晶
聯(lián)系電話：***********
郵箱地址：*******.**@*****.***.**
辦公地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)茶子山東路凱德*中心*棟**樓

*、招標(biāo)人投訴部門(mén)及聯(lián)系人
招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)服務(wù)熱線：**********
投訴電話：***-******** 電子郵箱：**********@*****.***
廉政督察部聯(lián)系人：沈先生 郵箱：****@*****.***