根據《深圳經濟特區物業管理條例》等有關規定，廣東省深圳市南山區天地峰景園業主大會 就 南山區天地峰景園住宅小區項目物業管理單位選聘進行公開招標。歡迎符合資格的投標人參加投標。
　　*、招標項目
　　(*)物業項目名稱：南山區天地峰景園
　　(*)物業項目地點：南山區龍珠大道(以北)**號
　　(*)物業項目概況:
　　本項目系深圳市天地集團股份有限公司投資建設的高層商品房住宅小區，宗地號：****-****,總占地面積*****平方米，總建筑面積*****平方米，其中住宅***套合計*****.** 平方米，商業**套合計****.**平方米，幼兒園****.**平方米;居委會用房***.**平方米;地下車庫約*****平方米，本項目建筑容積率為*.*，綠化率為 / 。
　　*、招標范圍
　　(*)南山區天地峰景園 項目物業管理和服務。
　　(*)預計接管日期： **** 年*月。
　　(*)服務期限：*年。
　　*、招標其它相關事項
　　(*)投標人資格要求
　　*.具有獨立法人資格或具有獨立承擔民事責任能力的組織，且具有相關“物業服務”或“物業管理”的經營范圍(提供市場監督管理局官網查詢的許可經營信息、營業執照或統*社會信用代碼證復印件，原件備查);
　　?*.具有中國境內的*個(或以上)與業委會(或業主大會)簽訂的住宅(含商住)物業管理項目合同業績，且合同尚在有效期內;
　　?*.至參與本項目投標前*年內，未因游泳池供水存在管理缺失，導致水質未達到國家(或省市)相關規定和標準而被市(或區)行政主管部門通報批評或行政處罰。
　　*.至參與本項目投標前*年內，未因管理缺失導致重大安全事故而被市、區行政主管部門行政處罰;
　　*.至參與本項目投標前*年內，未因消防設施或電梯管理缺失被市、區行政主管部門行政處罰;
　　*.不接受具有下列情形之*的物業服務企業參與投標：投標前*年內，在經營活動中有重大違法記錄被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、嚴重違法失信行為記錄名單及其他違反《中華人民共和國招標投標法》的不良形為;
　　(以上第*至*條不良行為信息以招標人獲得的業主反饋信息(官方發布的截圖和鏈接)和信用中國網頁(***.***********.***.**)查詢結果為準，并由潛在投標人在《投標承諾書》中作出承諾聲明);
　　*.至參與本項目投標前*年內，未曾被招標人(業主大會或業委會)合同履約評價為不合格的，由潛在投標人在《投標承諾書》中作出承諾聲明(截止截標日，招標人未收到合同履約評價為不合格的函件，視為沒有);
　　*.本項目不接受聯合體投標，不允許轉包。
　　*.愿意承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的*切費用，中標人應承擔招標工作中的招標代理費用和專家評審費用;
　　(*)報名需遞交資料：
　　*.企業營業執照副本(復印件加蓋公章*份)、市場監督管理局官網查詢的許可經營信息查詢截圖(或信息打印)加蓋公章*份;
　　*.法人代表證明書(原件)、法人代表身份證(復印件加蓋公章)、法人代表授權委托書(原件)、受托人身份證(復印件加蓋公章、原件備驗);
　　*.投標承諾書(格式自擬，須包含投標人資格要求的*至*條);
　　*.信用中國網頁(***.***********.***.** )查無投標人資格要求里(第*至*條所列)的行政處罰和不良行為記錄截圖;
　　*.符合投標人資格要求的第*條的*個住宅物業管理經驗業績的證明材料(合同關鍵頁復印件加蓋公章);
　　投標申請人須按上述要求提供報名資料*套，投標申請人提供的以上資料均*式*份，并按上述要求的順序進行排列，均需加蓋投標申請人單位公章，封面需有聯系人姓名及聯系方式(電話和電子郵箱)。上述資料有任何*項缺陷，招標人不予受理。
　　(*)招標人或代理機構將對投標人投標報名文件進行審查并提交審查報告。南山區物業管理協會對通過報名審查的投標單位發放招標文件。
　　(*)投標申請人應對所提供資料的真實性、準確性負責，若有虛假或欺詐，*經查實，將取消其投標資格，*切后果由該投標申請人承擔。
　　*、投標人應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的相關費用。
　　*、本招標文件所涉及的時間*律為北京時間。
　　*、本招標公告由招標人負責解釋，招標人保留變更、修改本公告的權利。
　　*、其他事項：中標人承擔招標工作中的招標代理相關費用(包括招標代理費、專家評審費用、專家餐費及路費)，如投標人在中標后放棄(中標通知書發放**天內不簽合同或簽完合同**天內不進駐)，將沒收其投標保證金抵沖。
　　(*)招標相關事項
　　*、掛網公示時間：****年*月*日至**** 年*月**日;
　　*、接受報名時間：****年*月**日*時至**** 年*月**日** 時;
　　*、發放招標文件時間：****年*月**日;
　　*、投標截止及開標時間：****年*月**日*時**分;
　　*、抽取專家時間：****年*月**日
　　*、評標時間： **** 年*月**日**時
　　*、定標時間：業主大會定標(以業主大會召開時間為準)
　　投標報名，開、評標地址：深圳市南山區常興路***號*樓***
　　(南山區物業管理協會 劉工：********)
　　招標人： 廣東省深圳市南山區天地峰景園業主大會
　　招標人地址：深圳市南山區龍珠大道(以北)**號
　　聯系人： 周如平 聯系電話： ***********
　　招標代理：深圳天益物業服務評估監理有限公司
　　聯系人：連工 、 劉工 聯系人電話：*********** 、 ***********
　　辦公電話： ****-********
　　招標代理地址：深圳市寶安區新安街道創業*路***號寶安工商銀行綜合樓***
****年*月*日