蜀道寬境小區(qū)銷售中心及樣板示范區(qū)物業(yè)服務(wù)項目已具備招標條件，招標人為*川瑞成置業(yè)有限責任公司，現(xiàn)對該項目進行公開招標，接受符合相應(yīng)要求的潛在投標人前來就該項目進行投標。
*．項目概況與招標范圍
*.*項目名稱：蜀道寬境小區(qū)銷售中心及樣板示范區(qū)物業(yè)服務(wù)。
*.*項目地點：成都市高新區(qū)錦翰路****號。
*.*項目規(guī)模：售樓部物業(yè)管理服務(wù)，管理服務(wù)面積：售樓部主體建筑約***.**㎡、樣板房***.**㎡、外圍區(qū)域約****.**㎡，建筑層數(shù)：*層。
*.*招標范圍：包括蜀道寬境小區(qū)項目銷售中心、樣板示范區(qū)及其他相關(guān)范圍等，其中：銷售中心面積約為***.**㎡，樣板示范區(qū)面積約為****.**㎡（其中樣板間約為***.**㎡；景觀綠化展示區(qū)約****.**㎡）,共計約****.**㎡。
服務(wù)內(nèi)容包括但不限于下述內(nèi)容:
（*）本物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)秩序（含日常安全巡查服務(wù)和消防設(shè)施設(shè)備巡查）以及安全警示管理;
（*）本物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)車輛(機動車和非機動車)行駛、停放及場所的管理；
（*）本物業(yè)服務(wù)區(qū)域供水、供電、電信等專業(yè)單位在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)對相關(guān)管線、設(shè)施維修養(yǎng)護時，進行必要的協(xié)調(diào)和管理；
（*）本物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的維護，垃圾收集及清運到案場內(nèi)制定垃圾堆放點；
（*）本物業(yè)服務(wù)日常、專項工作情況的記錄，服務(wù)檔案的建立與保管；
（*）本物業(yè)服務(wù)區(qū)域的水吧服務(wù)、禮賓服務(wù)；
（*）本物業(yè)服務(wù)相關(guān)專項培訓(xùn)；
（*）本物業(yè)服務(wù)區(qū)域完成綠化養(yǎng)護工作；
（*）完成甲方交辦的臨時性工作。
*.*服務(wù)標準：
*. 秩序維護崗實施**小時輪班制度，每**小時輪班；
*. 各班次實施每*小時巡查*次，并做好相關(guān)巡檢記錄；
*. 所有人員、物品出入均須獲得甲方或項目部的授權(quán)；
*. 所有人員、物品出入均按管理制度進行登記；
*. 按巡查記錄表填寫每日巡查結(jié)果，并交甲方或項目部存檔；
*. 清潔人員上班實施兩班制；
*. 清潔人員負責銷售大廳保潔、室內(nèi)公共區(qū)域保潔、洗手間保潔、室外景觀區(qū)域的保潔等。
*. 服務(wù)期限：服務(wù)期暫定為**個月（自收到甲方進場通知書之日起算）。
*．投標人資格要求
*.*本次招標要求投標人具有獨立企業(yè)法人資格，營業(yè)執(zhí)照中的營業(yè)范圍應(yīng)含物業(yè)管理。
*.*本次招標不接受聯(lián)合體投標。
*.*投標人不得存在下列情形之*：
（*）被責令停業(yè)的。
（*）財產(chǎn)被接管或凍結(jié)的。
*．招標文件的獲取
*.*凡有意參加投標者，請持經(jīng)辦人身份證原件于****年*月**日至****年*月**日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午*：**時至**:**時（北京時間，下同），下午**：**時至**：**時,在成都銀典招投標代理有限公司（成都市武侯區(qū)高升橋東路*段高盛中心***室）持介紹信原件、身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋鮮章）辦理報名手續(xù)。
*.*招標人不提供郵購招標文件服務(wù)。
*．投標文件的遞交
*.* 投標文件遞交截止時間為**** 年*月*日 ** 時 ** 分，遞交地點為*川省成都市武侯區(qū)長益商業(yè)寓所****室成都市誠信物業(yè)管理招投標服務(wù)中心開標室 。
*.* 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
*．發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在成都市物業(yè)管理協(xié)會網(wǎng)站（*****://***.*****.**/）上發(fā)布。
*．聯(lián)系方式
招標代理機構(gòu)： 成都銀典招投標代理有限公司
地址： 成都市武侯區(qū)高升橋東路*段高盛中心***室
聯(lián)系人：王勤
聯(lián)系電話：***-********
*川瑞成置業(yè)有限責任公司
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