招標公告
*、項目概況
*項目編號：哈產委采（****）第****號
備案編號：哈里物招【****】****
*招標人：中國房地產開發集團哈爾濱有限公司
*招標代理機構：中昌招標有限公司
*項目名稱：中房·金藍灣（清河灣*-**-**地塊）前期物業服務項目
*物業用途：帶電梯高層住宅、商服、地下停車位
*服務標準：住宅*級服務標準
*項目地址：顧新路***號
*項目概況：規劃占地：*****.*㎡，總建筑面積：******.**㎡，其中高層住宅面積：******.**㎡，商業面積：*****.**㎡，地下停車位：****個，物業管理用房面積：***.**㎡，位置：**棟。
*前期服務期限：自物業服務合同簽訂之日起*年
**物業服務費：住宅高層*.*元/㎡/月；商服*.*元/㎡/月；地下停車位**元/個/月；電梯費：按《關于優化我市物業服務收費管理工作有關事宜的通知》（哈發改規【****】*號）文件執行，投標人在報價時只需報出電梯費的浮動幅度（－**%≤浮動幅度值范圍≤**%））。
**招標方式：公開招標
*、投標人資格要求
*擬參加本項目的潛在投標人須是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的法人及其他組織；
*具有工商管理部門頒發的并且已經通過年度年檢合格的營業執照，復印件加蓋公章；
*有開戶銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息證明，復印件加蓋公章；
*本項目不接受聯合體投標；
*與招標人存在利害關系可能影響公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本項目評審活動；
*單位負責人為同*人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同*包段或者未劃分包段的同*項目的；否則，相關響應均無效。
*、獲取方式
*獲取時間：從****年*月*日*時**分到****年*月**日**時**分。
請投標人交款后，自行點擊查詢是否到賬，如未查詢，導致文件費未交成功，后果由投標人自行負責。
*獲取方式：凡有意參加本項目投標的投標人，請登錄哈爾濱市公共資源交易平臺，按操作手冊下載地址（*****://*******.******.***.**/），到網站首頁辦事指南中下載對應操作手冊，按要求進行實名會員注冊及選擇項目獲取招標文件、繳納招標文件費用后購買招標文件。未在規定時間內完成下載而導致的*系列問題，由投標人自行承擔。
*獲取招標文件需上傳的材料
(*)企業法人營業執照副本復印件（加蓋公章）；
(*)企業法定代表人身份證復印件（加蓋公章）；
(*)授權委托書原件的掃描件；
(*)委托代理人身份證復印件（加蓋公章）；
在注冊完平臺賬號點擊“我要參與”后，填寫獲取招標文件信息時將上述要求的材料上傳到平臺對應位置。投標人需同時將聯系人姓名、聯系電話、開具發票所需信息（開具發票信息須為****版，其內容包括：開票名稱、納稅人識別號、地址及電話、開戶行及賬號、發票類型（普票或專票））同步發送至************@***.***郵箱（郵件主題：項目編號+投標人單位全稱），投標人對所提供材料的真實性、完整性、準確性和合法性負全責。
*招標文件售價每套***元，售后不退。投標人通過哈爾濱市公共資源交易平臺提供的哈爾濱產權交易所有限責任公司交納賬號在線支付、下載文件。未按要求向哈爾濱產權交易所有限責任公司購買招標文件并登記備案的潛在投標人均無資格參與投標，投標人準備和參加本次評審活動發生的所有費用自理。投標人在繳納完標書款后，需在獲取評審文件截止時間前，自行進入系統繳費頁面進行點擊查詢到賬，如因未查詢而導致的標書款交納無效，由投標人自行承擔責任。
*潛在投標人應在規定時間內按要求向哈爾濱產權交易所有限責任公司購買招標文件并登記備案，采購人只接受通過以上方式正式獲取招標文件的投標人的投標文件。
*、遞交方式
*投標文件遞交截止時間：****年*月*日**時**分
*投標文件遞交方式：因疫情期間人員不得聚集，請各投標人代表需攜帶本人身份證在遞交截止當日****年*月*日**時**分至**時**分遞交投標文件，各投標人代表應在此期間將密封的投標文件、資格審查原件及招標文件要求的相關原件等佐證材料送至哈爾濱市南崗區中山路***-*號，市民大廈*號門（哈爾濱銀行內）。逾期送達的或不符合規定的投標文件將被拒絕接受。
*開啟文件時間及地點：
&****;文件開啟時間：****年*月*日**時**分
&****;文件開啟地點： 哈爾濱產權交易所有限責任公司（哈爾濱市南崗區中山路***號市民大廈*號樓*樓開標室）。
*、發布公告的媒介
哈爾濱市公共資源交易中心（*****://*******.******.***.**/）
哈爾濱產權交易所（***.*****.***.**）
哈爾濱市人民政府信息公開市住房和城鄉建設局 （****://****.******.***.**/***/********/*****.****）
哈爾濱市智慧物業管理信息（****://**.************.***/）
*、聯系方式
*招標人：&****;中國房地產開發集團哈爾濱有限公司
地址：道里區顧新路***號
聯系人：張女士
聯系電話：***********
*招標代理機構：中昌招標有限公司
地址：哈爾濱市道外區南直路***號（招標機構）
聯系人：徐女士
聯系電話：***********
*監管部門：哈爾濱市道里區住房服務保障中心
聯系人：蒙濛
聯系電話：****-********