*. 招標條件
本招標項目&****; 福州高新區新洲村片區安置房（工程總承包）&****; &****;已由&****; 福州高新區經濟發展局&****; &****;以&****; 閩發改備[****]*******號&****; &****;批準建設，項目業主為&****; 福州高新區投資控股有限公司&****; ， 建設資金來源&****; 企業自籌&****; ， 招標人為&****; 福州高新區投資控股有限公司&****; ， 委托的招標代理機構為&****; 福建省招標中心有限責任公司&****; 。 本項目已完成&****; 方案設計及批復&****; ， 項目估算或投資概算， 現對該項目的工程總承包進行公開招標。
*. 項目概況及招標范圍
*.*.工程建設地點：
福州高新區；
*.*. 工程建設規模：
用地面積約**.**畝，包含兩個地塊，其中福州高新區葛岐（旗山苑）*期安置房地塊總建筑面積約*****.**㎡，包含*棟**層住宅和*棟**層住宅及其他配套用房；福州高新區新洲安置房*期地塊總建筑面積約*****㎡，包含*棟**層住宅和*棟**層住宅及其他配套用房。項目總建筑面積約*****.**㎡，項目總投資約*****.**萬元，本項目**%以上建筑面積采用裝配式建造。
*.*. 招標范圍和內容：
（*）工程類別：&****; 房屋建筑工程&****;&****;
（*）招標類型：&****; 設計采購施工總承包&****;&****;
（*）招標范圍和內容：
范圍：工程勘察、初步設計、施工圖設計、施工、采購、預制構件生產*體化的工程總承包任務，具體內容如下；①勘察范圍：項目所需地質勘察、工程測繪與測量。②設計范圍：方案設計優化、初步設計及概算、預制構件設計（含預制構件深化設計）、施工圖設計及后續服務、各專項工程的深化設計。應用***技術進行施工圖設計，并在施工階段將***技術由設計向深化設計延伸，實施***場景，含全專業施工***應用及指導。③施工范圍：包含但不限于土石方工程、地基與基礎、主體結構（含預制構件）、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水、通風、電氣、消防、弱電系統（含智能化、含光纖入戶、停車系統等）、防雷、室外附屬（含管網、道路、綠化、景觀等）、景觀照明（含外墻夜景照明）、標識標牌（含交通導向標識及標線）、電梯、信報箱、抗震支架、充電樁等所有工程，具體以招標人審核并通過有關部門驗收的施工圖紙為準；項目拆遷建筑垃圾清運、收納及場地平整。④采購范圍：項目所需全部材料、設備及設施的采購。
*.*. 最高投標限價或其計算方法：&****; *********&****; 元；
（其中：*.建筑安裝工程最高投標限價為人民幣*****.****萬元。*.設計費***.****萬元（暫定）（含勘察費***萬元（暫定））。*.計算方式：①工程勘察費***萬元（暫定）（其中：福州高新區葛岐（旗山苑）*期安置房勘察費暫定**萬元，福州高新區新洲安置房*期安置房勘察費暫定**萬元）。②工程設計費=工程設計費***.****萬元+勘察費***萬元=***.****萬元（具體計算方式詳見招標文件第*章附表*《各地塊建筑安裝工程費及設計費*覽表》）
*.*. 工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為&****; &****;***&****; ； 其中各關鍵節點的工期要求為（如果有）&****; 以中標通知書發放之日為起算點，**日歷天內提交勘察報告，***日歷天內提交圖審合格的單體施工圖（含單體建筑、結構、水電、暖通施工圖（含設計修改圖））及***設計成果，***日歷天內完成室外總體工程及各專項施工圖。施工工期關鍵節點為：①福州高新區葛岐（旗山苑）*期安置房：樁基施工圖完成審查后，**日歷天內完成樁基工程施工，***日歷天內完成地下室施工至±*.**，***日歷天內完成主樓結構封頂，***日歷天內完成室內外裝飾裝修（包含落架），***日歷天內完成室外景觀施工，***日歷天內完成竣工驗收及交付。②福州高新區新洲安置房*期：樁基施工圖完成審查后，**日歷天內完成樁基工程施工，***日歷天內完成地下室施工，***日歷天內完成主樓結構封頂，***日歷天內完成室內外裝飾裝修（包含落架），***日歷天內完成室外景觀施工，***日歷天內完成竣工驗收及交付（若因招標人征遷供地、交地滯后問題，工期順延）&****; ；
*.*. 標段劃分（如果有）：
/
*.*. 質量要求：&****; 勘察要求的質量標準：達到國家現行勘察規范及相關法律法規的要求。設計要求的質量標準：符合現行國家、地方及行業相關設計規范合格標準，按《福建省裝配式評價辦法（試行）》（閩建[****]*號）文件及現行最新的工業化建筑認定辦法規定，設計階段評價時被建設行政主管部門認定為工業化建筑。施工要求的質量標準：符合《工程施工質量驗收規范》合格標準，并按《福建省裝配式評價辦法（試行）》（閩建[****]*號）文件及現行最新的工業化建筑認定辦法規定，施工階段評價時被建設行政主管部門認定為工業化建筑。預制構件符合國家現行有關規范合格標準，并通過驗收。設備采購質量標準：應符合國家相關材料設備管理條例及相關規范合格標準，并通過發包人審查認可&****; ；
*. 投標人資格要求
*.*. 本招標項目要求投標人須具備有效的以下資質之*：
（*）設計資質要求： 具備建設行政主管部門核發有效的工程設計綜合類甲級資質或工程設計建筑行業甲級資質或工程設計建筑行業（建筑工程專業）甲級及以上資質（資質類別、等級） ；
（*）施工資質要求： 具備建設行政主管部門核發有效的*級及以上建筑工程施工總承包資質和《施工企業安全生產許可證》 。
*.*. 投標人將主體工程設計或主體工程施工進行分包的，應在投標文件中明確具體的分包單位，且其資質應當符合上述設計資質或施工資質要求。
*.*. 投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人的資格要求：&****; &****;具備*級注冊建筑師執業資格或*級注冊結構工程師執業資格，且應是投標人本單位正式在崗職工，項目負責人可兼任本項目的施工項目負責人或設計項目負責人，但應滿足其資格要求&****; 。
*.*. 承擔主體工程設計任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的設計項目負責人的資格要求：&****; &****;具備*級注冊建筑師執業資格，應是投標人（或分包單位）本單位正式在崗職工&****; 。
*.*. 承擔主體工程施工任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求：&****; &****;具備合格有效的*級建筑工程專業注冊建造師執業資格，并持有建設行政主管部門核發的合格有效的安全生產考核合格證書*證&****; 。
*.*. 投標人“類似工程業績”數量要求：&****; &****;*&****; ； “類似工程業績”是指：&****; &****;/&****; 。
*.*. 投標人擬派出擔任本項目的項目負責人“類似工程業績”數量要求：&****; &****;*&****; ； “類似工程業績”是指：&****; &****;/&****; 。
*.*. 各投標人均可就本招標項目上述標段中的&****; &****;*&****; &****;個標段投標，但最多允許中標&****; &****;*&****; &****;個標段。（適用于分標段的招標項目）。
*.*. 其他資格要求：&****; &****;①投標人與其主體工程分包單位共同投標的，不得再以自己名義投標本項目或者作為本項目其他投標人的主體工程分包單位參與投標。②本招標項目不要求預制構件生產廠商作為聯合體成員參與投標，但要求參與投標的施工企業必須有自有或合作的混凝土預制構件廠商（如果構件廠商為投標人自有的，投標人須提供構件廠商營業執照復印件、工商部門出具的構件廠商的企業登記基本情況表復印件；如果構件廠商為合作的，投標人須提供構件廠商的營業執照和合作協議書復印件；復印件均加蓋投標人公章。允許*家混凝土預制構件生產廠商作為多家投標人的混凝土預制構件供應廠商。依據《福州市裝配式建筑項目招投標工作意見》（榕建筑〔****〕**號）文件，混凝土預制構件廠商注冊地需在福州市。③本項目投標截止時，投標人未被有關行政主管部門責令停業，未處于被縣級及以上住房和城鄉建設主管部門、司法機關暫停或者取消在本項目所在地的投標資格狀態，財產未被司法機關接管或凍結且導致中標后合同無法履行；投標人擬派出的主要管理人員未被限制參加投標。④根據閩建辦筑函【****】**號文要求，本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應依法履行納稅義務。⑤其他資格審查條件詳見招標文件。&****; 。
*.**. 本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農民工工資保證金。
*. 資格審查辦法及評標辦法
*.*. 本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為綜合評估法。
*.*. 定標方法：&****; 是否授權評標委員會確定中標人：否；推薦的中標候選人數：*名&****;&****;
*. 招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于&****; ****-**-** **:**:**&****; &****;至&****; &****;****-**-** **:**:**&****; &****;通過&****; 福州建設工程電子招投標交易平臺****版（****://***.*****.***）&****; 采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。 本招標項目電子招標文件使用&****; 榕勘測建設工程電子標書生成器**.*.*.*及以上&****; 打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。
*. 投標保證金的提交
*.*. 投標保證金提交的時間：&****; 投標截止時間之前&****; 。
*.*. 投標保證金提交的金額：&****; ******&****; 。
*.*. 投標保證金提交的方式：&****; （*）從投標人所在地企業基本賬戶銀行以電匯或銀行轉賬的形式，匯到招標人指定的投標保證金賬戶；或（*）按福州市相關規定交存年度投標保證金，如果年度投標保證金的金額不足時，不足的部分按本條款（*）的方式補足；或（*）或銀行保函形式（含銀行電子保函）&****; &****;。
*. 投標文件的遞交
*.*. 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：&****; ****-**-** **:**:**&****; ， 投標人應在截止時間前通過&****; &****;福州建設工程電子招投標交易平臺****版&****; 完成電子投標文件的遞交；
*.*. 逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。
*. 履約擔保的要求
*.* 履約擔保金額： 為中標合同價的&****; **&****; %
*.*. 履約擔保形式：&****; 以現金轉賬或銀行保函的方式提交，現金及銀行保函方式須滿足閩建筑[****]** 號的規定。履約擔保以現金形式遞交的，應由承包人基本賬戶轉出；以銀行保函遞交的，應由承包人賬戶所在銀行出具或國有銀行（中國工商銀行、中國農業銀行、中國銀行、中國建設銀行、興業銀行、福建海峽銀行）的縣（市）級支行及其以上級別的銀行出具，履約銀行保函應采用合同附件格式，應為見索即付的獨立保函，不得有發包人不能接受的條款，否則發包人有權要求承包人重新提交，所需費用由承包人承擔。履約銀行保函應能夠通過互聯網且無需任何授權即可在相應銀行官方網站驗證真偽，并在保函上寫明網址。若發現提供虛假材料的，承包單位承擔*切后果并處罰如下：①處罰違約金 ** 萬元；②重新提供履約擔保必須以現金方式提交；③發包人如實上報行政主管部門，列入不良記錄。&****;&****;
*.*. 履約擔保期限：&****; 履約擔保有效期應持續到工程竣工驗收合格之日后**日止&****;&****;
*. 發布公告的媒體
本次招標公告同時在 福建省公共資源交易電子公共服務平臺（******.******.***.**和******.**.***.**）、福州建設工程電子招投標交易平臺（****://*****.***/）、福州建設工程招投標信息網（***.*****.***）
上發布。
**. 聯系方式
招標人：&****; 福州高新區投資控股有限公司&****;&****;
地址：&****; 福州市閩侯縣上街鎮海西園創業大廈**層&****; ， 郵編：&****; /&****;&****;
電子郵件：&****; /&****;&****;
電話：&****; ****-********&****; ， 傳 真：&****; /&****;&****;
聯系人：&****; 謝工&****;&****;
招標代理機構：&****; 福建省招標中心有限責任公司&****;&****;
地址：&****; 福州市洪山園路**號招標大廈*座*層&****; ， 郵編：&****; /&****;&****;
電子郵件：&****; /&****;&****;
電話：&****; ****-********&****; ， 傳 真：&****; /&****;&****;
聯系人：&****; 林健琪&****;&****;
公共資源電子交易平臺名稱：&****; 福州建設工程電子招投標交易平臺****版&****;&****;
網址：&****; ****://***.*****.***&****;&****;
聯系電話：&****; ****-********&****;&****;
招投標監督機構名稱：&****; 福州高新技術產業開發區城鄉建設局&****;&****;
地址：&****; 福州市閩侯縣旗山大道(福州高新區海西園)創新園*期**號樓*層&****;&****;
聯系電話：&****; ****-********&****;&****;
公共資源交易中心名稱：&****; 福州市公共資源交易服務中心&****;&****;
地址：&****; 福州市溫泉公園路**號福州市行政服務中心*樓&****;&****;
聯系電話：&****; ****-********、保證金咨詢電話****-********、****-********&****;