****-****年***沈海高速公路溫州段蒼南服務(wù)區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
****-****年***沈海高速公路溫州段蒼南服務(wù)區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)
*. 招標(biāo)條件
****-****年***沈海高速公路溫州段蒼南服務(wù)區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（以下稱本項(xiàng)目）已列入公司年度計劃，項(xiàng)目資金自籌，并已落實(shí)到位。招標(biāo)人為浙江溫州甬臺溫高速公路有限公司，招標(biāo)代理為華杰工程咨詢有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)就****-****年***沈海高速公路溫州段蒼南服務(wù)區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，并對投標(biāo)人進(jìn)行資格后審。
*. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
*.*項(xiàng)目概況：
根據(jù)***沈海高速公路溫州段蒼南服務(wù)區(qū)日常運(yùn)營和星級創(chuàng)建計劃，擬引入專業(yè)化物業(yè)管理團(tuán)隊，現(xiàn)對物業(yè)管理服務(wù)委托管理，***沈海高速公路溫州段蒼南服務(wù)區(qū)位于蒼南縣靈溪鎮(zhèn)靈浦路靈浦村，***沈海高速溫州段*****+***處，北距溫州**公里，南距浙閩交界**公里。服務(wù)區(qū)占地面積**畝，總建筑面積*****平方米，是集休息、停車、餐飲、加油、加水、購物、汽修等服務(wù)項(xiàng)目為*體的服務(wù)區(qū)。
*.* 招標(biāo)范圍：
****-****年***沈海高速公路溫州段蒼南服務(wù)區(qū)物業(yè)管理服務(wù)外包項(xiàng)目采購共劃分為*個標(biāo)段， 即****-*標(biāo)段，服務(wù)內(nèi)容為： ***沈海高速公路溫州段蒼南服務(wù)區(qū)（東、西區(qū)）內(nèi)公共環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)備設(shè)施的日常管理與維護(hù)、智能化平臺管理、交通與車輛停放秩序的管理、維持服務(wù)區(qū)內(nèi)廣場與服務(wù)樓的公共秩序（包括安全巡查、外場及服務(wù)樓執(zhí)勤、車流量記錄，夜間車輛及?；奋囕v登記等） 、日常物業(yè)管理及其他管理服務(wù)事項(xiàng)，具體內(nèi)容要求詳見本采購文件第*章合同協(xié)議書等相關(guān)內(nèi)容。
*.* 服務(wù)期限
本項(xiàng)目的合同期限為*年，合同期限自 ****年*月*日起至****年*月**日止。
*. 投標(biāo)人資格要求

*.*本次招標(biāo)要求投標(biāo)人必須同時具備的資格要求詳見下表：

項(xiàng)目	資格審查條件最低要求
資質(zhì)等級	*、投標(biāo)人必須具有獨(dú)立法人資格及有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，且具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。
企業(yè)業(yè)績	****年*月*日以來（業(yè)績時間以合同載明的服務(wù)起始時間為準(zhǔn)）至報名截止時間內(nèi)，承包過*個***萬元及以上的物業(yè)管理項(xiàng)目，或承接過*個建筑面積****平方米及以上的綜合體物業(yè)管理項(xiàng)目。
企業(yè)信譽(yù)	投標(biāo)人滿足招標(biāo)公告第*.*條的各項(xiàng)規(guī)定。
主要人員	投標(biāo)人擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（*名）：具有物業(yè)經(jīng)理上崗證，大專及以上學(xué)歷，*年及以上工作經(jīng)歷，且無行賄犯罪記錄，且未在其他項(xiàng)目上任職。

*.* 本次招標(biāo)&****; 不接受&****; 聯(lián)合體投標(biāo)。
*.* 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的單位，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人或法定代表人為同*人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，股東中存在相同自然人的（除非投標(biāo)人提供充足證據(jù)證明該情形不會影響到采購公正性）不同單位，不得參加同*標(biāo)段投標(biāo)，否則，相關(guān)投標(biāo)均無效。
*.* 存在下列不良狀況或不良信用記錄的單位，不得參加投標(biāo)：
（*）被責(zé)令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質(zhì)證書；
（*）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
（*）在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（****://***.****.***.**/）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；
（*）在“信用中國”網(wǎng)站（****://***.***********.***.**/）中被列入失信被執(zhí)行人名單；
（*）投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在近*年（以檢察院出具告知函的日期為截止日或中國裁判文書網(wǎng)查詢?nèi)胀巴扑?個年度）內(nèi)有行賄犯罪行為的（行賄犯罪行為的認(rèn)定以檢察機(jī)關(guān)職務(wù)犯罪預(yù)防部門出具的查詢結(jié)果或中國裁判文書網(wǎng)查詢的結(jié)果截圖為準(zhǔn)）；
（*）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
*. 招標(biāo)文件的獲取
*.*凡首次參加招商局集團(tuán)電子招標(biāo)采購交易平臺投標(biāo)活動的投標(biāo)人必須登錄招商局集團(tuán)電子招標(biāo)采購交易平臺（*****://****.******.***.**/）進(jìn)行網(wǎng)上注冊，網(wǎng)上提交相關(guān)投標(biāo)人入庫信息，經(jīng)入庫審核單位審核完成后。進(jìn)行申請數(shù)字證書注冊審核，并辦理單位、法人數(shù)字證書（以下簡稱“**”）。投標(biāo)人可從招商局集團(tuán)電子招標(biāo)采購交易平臺下載網(wǎng)上注冊、**辦理及電子投標(biāo)操作指南。若投標(biāo)人未及時在招商局集團(tuán)電子招標(biāo)采購交易平臺中進(jìn)行入庫審核，注冊并辦理**，由此引起的后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
潛在投標(biāo)人查看本項(xiàng)目招標(biāo)公告后須點(diǎn)擊“我要投標(biāo)”，憑**數(shù)字證書登錄“招商局集團(tuán)電子招標(biāo)采購交易網(wǎng)”（網(wǎng)址：*****://****.******.***.**/）的“投標(biāo)系統(tǒng)”參與項(xiàng)目。
*.*招標(biāo)文件購買時間：凡有意參加投標(biāo)者，請于****年 *月 * 日至****年 * 月 ** 日 ** 時 **分（北京時間，下同），登錄招商局集團(tuán)電子招標(biāo)采購交易平臺，并憑辦理的企業(yè)**登錄后繳納平臺服務(wù)費(fèi)及招標(biāo)文件購買費(fèi)后，獲取招標(biāo)文件（格式為*.***）及其它所有招標(biāo)資料。
*.*招標(biāo)文件售價
招標(biāo)文件及其它所有招標(biāo)資料每套售價***元/標(biāo)段，售后不退。繳納費(fèi)用時請務(wù)必注明繳費(fèi)單位，同時還應(yīng)與招標(biāo)代理單位取得聯(lián)系，待綁定完成后，方可下載招標(biāo)文件。
*. 投標(biāo)文件的遞交及相關(guān)事宜
*.*現(xiàn)場踏勘
招標(biāo)人將不組織現(xiàn)場踏勘。
*.*投標(biāo)預(yù)備會
招標(biāo)人將不召開投標(biāo)預(yù)備會。
*.*投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為****年 * 月 ** 日 * 時 **分，投標(biāo)人須在投標(biāo)文件遞交的截止時間前將電子投標(biāo)文件通過招商局集團(tuán)電子招標(biāo)采購交易平臺成功上傳，以招商局集團(tuán)電子招標(biāo)采購交易平臺反饋的《網(wǎng)上遞交投標(biāo)文件回執(zhí)》作為確認(rèn)已上傳并被成功接收的依據(jù)。逾期遞交的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺將予以拒收。
*.*本次招標(biāo)采用綜合評分法，評標(biāo)辦法詳見公告媒介上發(fā)布的招標(biāo)公告附件。
*．開標(biāo)
*.*開標(biāo)時間為****年&****; * 月 **&****; 日 * 時** 分。
*.*關(guān)于開標(biāo)：
*.*.*如投標(biāo)人對投標(biāo)文件進(jìn)行加密的，須在投標(biāo)截止時間前登*投標(biāo)子系統(tǒng)，進(jìn)入【本項(xiàng)目的開標(biāo)會】，在投標(biāo)截止時間后，按照網(wǎng)上開標(biāo)會出現(xiàn)的提示，在“解密截止時間”前，完成對投標(biāo)文件的解密。
*.*.*具體操作步驟詳見《招商局集團(tuán)電子招標(biāo)采購交易網(wǎng)投標(biāo)人操作手冊》中關(guān)于“網(wǎng)上投標(biāo)操作步驟”中“網(wǎng)上開標(biāo)”的相關(guān)內(nèi)容。
*.*.*除在線簽到、在線解密文件外，投標(biāo)人也可攜帶**數(shù)字證書在投標(biāo)截止時間（開標(biāo)時間）前抵達(dá)北京市朝陽區(qū)安定路*號院**號樓外運(yùn)大廈*座*層***，參與現(xiàn)場開標(biāo)并進(jìn)行相關(guān)簽到、文件解密等工作。
*.*.*因投標(biāo)人原因造成投標(biāo)文件未解密的，視為撤銷其投標(biāo)文件。
*. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在《招商局集團(tuán)電子招標(biāo)采購交易平臺》（*****://****.******.***.**/）、《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》（****://***.*************.***）上發(fā)布。
*. 聯(lián)系方式
招標(biāo)人：浙江溫州甬臺溫高速公路有限公司
地&****; 址：浙江省溫州市新城大道發(fā)展大廈**、**樓
郵&****; 編：******
電&****; 話：****－********&****;&****;
傳&****; 真：****－********
聯(lián)系人：陳女士、劉先生&****;
&****;
招標(biāo)代理：華杰工程咨詢有限公司
地址：北京市朝陽區(qū)安苑路**號世紀(jì)興源大廈*層
郵編： ******
電話： ***－******** ***********
傳真： ***－********
聯(lián)系人：趙軍
附錄
附錄*&****; 資格審查條件（資質(zhì)最低要求）

 

  

   

    
企業(yè)資質(zhì)等級要求

   
   

    
投標(biāo)人必須具有獨(dú)立法人資格及有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，且具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。

   
   

    
注：需提供下列證明資料復(fù)印件（正本為彩色掃描件或彩色打印件，加蓋投標(biāo)人公章）：企業(yè)法人執(zhí)照副本（全本）、基本賬戶開戶許可證或基本賬戶開戶證明。

   
  
 

&****;
&****;
附錄* 資格審查條件（業(yè)績最低要求）

 

  

   

    
業(yè) 績 要 求

   
   

    
****年*月*日以來（業(yè)績時間以合同載明的服務(wù)起始時間為準(zhǔn)）至報名截止時間內(nèi)，承包過*個***萬元及以上的物業(yè)管理項(xiàng)目，或承接過*個建筑面積****平方米及以上的綜合體物業(yè)管理項(xiàng)目。

   
   

    
注：*、業(yè)績證明文件應(yīng)附合同協(xié)議書或委托書，需反映項(xiàng)目服務(wù)起始時間、項(xiàng)目金額、主要工作內(nèi)容。如合同協(xié)議書或委托書無法反映項(xiàng)目服務(wù)起始時間、項(xiàng)目金額、主要工作內(nèi)容的，應(yīng)提供項(xiàng)目業(yè)主或行業(yè)主管部門出具的證明材料，否則業(yè)績不予認(rèn)可。
*、上述資料中的單位名稱與投標(biāo)人名稱必須*致（單位名稱發(fā)生合法變更的除外，但需提供合法變更的有效文件），否則業(yè)績不予認(rèn)可。

   
  
 

&****;
&****;
附錄* &****;資格審查條件（信譽(yù)最低要求）

 

  

   

    
信 譽(yù) 要 求

   
   

    
投標(biāo)人不得存在下列不良狀況或不良信用記錄：
（*）被責(zé)令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質(zhì)證書；
（*）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
（*）在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（****://***.****.***.**/）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；
（*）在“信用中國”網(wǎng)站（****://***.***********.***.**/）中被列入失信被執(zhí)行人名單；
（*）投標(biāo)人、法定代表人、擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在近*年（以檢察院出具告知函的日期為截止日或中國裁判文書網(wǎng)查詢?nèi)胀巴扑?個年度）內(nèi)有行賄犯罪行為的（行賄犯罪行為的認(rèn)定以檢察機(jī)關(guān)職務(wù)犯罪預(yù)防部門出具的查詢結(jié)果或中國裁判文書網(wǎng)查詢的結(jié)果截圖為準(zhǔn)）。
（*）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

   
  
 

&****;
附錄* &****;資格審查條件（主要人員最低要求）

 

  

   

    
人員

    
數(shù)量

    
資格要求

    
備注

   
   

    
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

    
*

    

具有物業(yè)經(jīng)理上崗證，大專及以上學(xué)歷， *年及以上工作經(jīng)歷，且無行賄犯罪記錄，且未在其他項(xiàng)目上任職。

    


   
   

    
注：
*、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的業(yè)績證明材料應(yīng)附合同協(xié)議書或委托書。如合同協(xié)議書或委托書無法反映項(xiàng)目規(guī)模、主要工作內(nèi)容的，應(yīng)提供項(xiàng)目業(yè)主或行業(yè)主管部門出具的證明材料，否則業(yè)績不予認(rèn)可。

   
  
 

&****;
&****;
標(biāo)段最新時間
 

  

   

    
標(biāo)段編號：
    
***********************
    
標(biāo)段名稱：
    
****-****年***沈海高速公路溫州段蒼南服務(wù)區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
   
   

    
招標(biāo)文件獲取開始時間：
    
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招標(biāo)文件獲取截止時間：
    
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詢問截止時間：
    
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異議截止時間：
    
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投標(biāo)文件遞交截止時間：
    
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開標(biāo)時間：
    
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