*. 招標條件
本招標項目鹽城雙湖實業投資集團有限公司新建金融和政務服務中心項目已由建湖縣行政審批局批準建設，建設單位為鹽城雙湖實業投資集團有限公司，現場管理單位為建湖縣惠民置業有限公司，建設資金來自自籌，項目出資比例為***%。項目已具備招標條件，現對該項目金融和政務服務中心內裝飾、智能化、空調等工程的施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
&****;
*. 項目概況與招標范圍
*.*項目概況
*.*.*建設地點：鹽城市建湖縣人民路西側、府前路南側、嚴橋路北側 。
*.*.*建設規模：工程地下*層，地上**層，總建筑面積******.**平方米，其中地上建筑面積為*****.**平方米，由*幢**層的綜合樓及*層的裙房組成；地下建筑面積*****平方米。結構類型為鋼筋砼框架-核心筒結構，地下*層筏板頂建筑標高-*.***，地下室頂板標高-*.**；*層層高*.***、*~*層層高*.***、*層以上層高均為*.***，總高度**.***，最高處標高為**.**。基礎類型為樁承臺筏板基礎，抗震設防烈度*度。
*.*.*合同估算價：&****; &****; 約*****萬元&****; &****;。
*.*.*工期要求：***日歷天。
計劃開工日期：****年 *月 *日，竣工日期：****年**月**日
*.*.* 質量標準:&****; &****; &****; 合格&****; &****; &****; &****; &****; &****;&****;
*.*招標范圍：本次招標為金融和政務服務中心內裝飾、智能化、空調等工程的施工，包括但不限于本工程的室內裝修、水電安裝工程、智能化、暖通、亮化等各專業項目，具體以招標人提供的工程量清單和圖紙為準，招標人保留調整部分工程量的權利。

*.* 本公告共劃分成&****; * 個標段

 

  

   

    
標段編號

    
標段名稱

    
招標范圍

   
   

    
***********************

    
金融和政務服務中心內裝飾、智能化、空調等工程

    
本次招標為金融和政務服務中心內裝飾、智能化、空調等工程的施工，包括但不限于本工程的室內裝修、水電安裝工程、智能化、暖通、亮化等各專業項目，具體以招標人提供的工程量清單和圖紙為準，招標人保留調整部分工程量的權利。 

   
  
 

*. 投標人資格要求
*.*投標人須具備 *.*.*條資質條件，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，且投標人在資格預審申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日,建筑業企業資質動態監管結果均不處于不合格狀態。（僅對企業某項被核查為不達標的資質進行限制）
招標人在資格預審申請文件遞交截止時間或投標文件遞交截止時間當日，登錄“江蘇省建筑市場監管與誠信信息*體化平臺”,檢查資格預審申請人或者投標人的建筑業企業資質動態監管狀態,對動態監管處于不合格狀態的資格預審申請人和投標人進行截圖保存，提供給評標委員會。
*.*.*．資質條件：&****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****;
（*）投標人須是同時具備 ①建設行政主管部門核發的建筑裝修裝飾工程專業承包*級資質；②建設行政主管部門核發的電子與智能化專業承包*級資質；③建設行政主管部門核發的消防設施工程專業承包*級資質；并取得有效的安全生產許可證。
*.*.*．財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態。&****; &****; &****; &****; &****; &****; &****;
&****; *.*.*．業績要求：/
&****; *.*.*．信譽要求：投標人不得存在下列情形：
（*）被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽城本市市級、建湖縣有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內的。
（*）在招投標活動中因本招標文件第*章投標人須知**.*.*、**.*.*所列的不良行為，在“江蘇省建設工程招標網”公示期間的。
（*）近*年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過*年的。（均自記錄之日起至投標截止日止）
（*）被人民法院列為失信被執行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網站公布的，投標截止時間前失信被執行人信息已撤銷或更正的除外。&****;
（*）投標人作為失信聯合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的。
（*）發生鹽住建招【****】*號文規定的被停止、暫停鹽城市范圍內投標資格的安全生產事故，且在停止、暫停期內的。
凡存在以上情形之*的，本項目招標人拒絕其投標，*經發現資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在*次招投標活動中，相關參與人因上述情形，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經作出的決定。
*.*項目負責人資格要求：項目負責人從本工程投標文件遞交截止之日起必須滿足下列條件。
*.*.* 項目負責人資格類別和等級: 項目負責人必須是投標人本單位正式職工，已取得建筑工程專業*級建造師執業證書和安全生產考核合格證（*類）。
*.*.*．其他要求：
*.*.*.*. 項目負責人從本工程投標文件遞交截止之日起必須滿足下列條件：
項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業特指以下*種情形：
① 同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
② 將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位（以國家職業資格目錄為準）；
③ 項目負責人擔任其他公司法定代表人（包括不限于投標人的子公司以及控股參股企業）、其他企業分公司負責人。（均以投標截止日注冊登記為準）。&****;
項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 *個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同*工程項目、同*項目批 文、同*施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在 項目負責人執業范圍之內。
&****; &****;在建工程：處于中標結果公告（直接發包的項目以網上合同備案或歸集為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。竣工驗收證明是指由建設單位（或監理）組織工程建設各方驗收合格， 并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗 收記錄等驗收文件。
本項目招標文件項目負責人有在養護期內的綠化養護、市政養護項目的，不屬于招標公告及文件規定的有在建工程。綠化養護、市政養護工程招標，對項目負責人是否有在建工程不作要求。
投標人組建聯合體投標的，項目經理必須為牽頭單位正式職工。
*.*.*.*.投標申請人須保證代理人及投標承諾的項目部人員均為本單位的正式職工，并確保從****年*月開始至投標截止之日當月至少連續*個月均已在本單位繳納養老保險，投標時無需提供繳費記錄證明，中標候選人公示前、異議（投訴）提出時相關單位需提供繳費記錄證明原件給招標人核驗。（例：如開標日期為****年**月的某*天，則投標單位需保證以上人員****年*月以后任意連續*月養老保險均在本單位繳納）。
*.*.*.*. 本工程投標時，僅需提供項目經理相關資料，項目部其他人員施工時按現場管理規定要求配備到位。
*.*.*.*. 投標項目負責人若中標，不因任何情形而更換，且出勤率不少于**%，如發生更換或出勤率少于**%，除接受招標文件約定的處罰外，自愿另行接受合同價*%的扣款 。
*.*.投標人及擬派項目負責人應具備其他要求（以上時間從投標文件遞交截止時間（含）開始，向前推算）：
（*）企業和擬派項目負責人近*年內沒有因串通投標、弄 虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；
（*）企業近*年內沒有無正當理由放棄中標資格（不含項 目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；
（*）企業近*個月內沒有因拖欠工人工資被江蘇省級建設主管部門、鹽城市級建設主管部門及所屬縣（市、區）建設主管部門 通報批評的；
*.*. 投標人不得有招標文件第*章投標人須知第*.*.*項規定的情形。
*.*. 本次招標 接受 聯合體投標。采用聯合體投標的，應滿足招標文件第*章投標人須知第*.*.*項的規定，且同時滿足：
①聯合體成員不得超過*家；②聯合體成員應共同簽署聯合體投標協議，并且明確各方的權利與義務，提供聯合體協議書；③聯合體投標的，聯合體各方對投標文件須共同簽章；④聯合體牽頭人之法定代表人或其授權委托人為聯合體授權代表執行聯合體有關的決議，以聯合體名義處理與本項目相關的事務；⑤聯合體投標的，由聯合體牽頭人報名；⑥參加聯合的各成員單位對本項目不得再以自己名義單獨投標，也不得同時參加兩個或兩個以上聯合體的投標。如果違反，與此有關的聯合體的投標將全部被拒絕。
*.*.評標前由招標人對照省政府第 *** 號令要求，進行評標準備工作，并核實投標人和項目負責人的資質和資格、經歷和業績、在建工程和信用狀況等方面的情況。
*.*鹽城市招投標及標后履約不良行為系統已啟用，投標單位未按照招標文件約定要求提交投標保證金參與投標解密報價的、投標承諾的人員不到場以及其他不良行為，將會被系統記錄，影響后續參加我市招投標活動，請各投標人誠信投標、確保履約。
&****;
*. 招標文件的獲取
*.*本公告發布之日起至投標截止時間止，凡有意參加投標者，請登錄鹽城市招投標會員網上交易系統獲取招標文件。（投標人合理選擇下載招標文件時間，逾期未下載造成無法提出答疑、無法投標等情形的，責任自負）。
*.*招標文件獲取方式：投標人使用“**數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；
本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指： ****://***.**.**.**:****/********/***********&****; ；
&****;
*. 投標截止時間
*.* 投標截止時間為 ： **** 年 * 月 ** 日 * 時 ** 分。
*.*逾期送達的投標文件，招標人不予受理。
&****;
*. 資格審查
本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第*章。&****;&****;
*. 評標方法
本次招標采用綜合評估法+評定分離。提示：需要附錄具體的評標標準和方法
。
*.發布公告的媒介
本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網、&****; 鹽城市公共資源交易中心、鹽城市建設工程網上會員系統上發布、建湖縣公共資源交易網上發布。
&****;
*.投標單位提交并在信息庫（誠信庫）發布的相關信息均應真實有效，提交的材料無任何偽造、變造、修改、虛假成份，材料所述內容均為本單位真實擁有。若有違反*經查實，須退出所有在鹽城市招標投標平臺上正在進行的投標項目并被取消會員資格，禁止*-*年內進入鹽城市招標市場的處罰。同時作為失信行為推送至相關網站，進行聯合懲戒。
&****;
**.本工程嚴禁掛靠、轉包，*經核實掛靠、轉包的，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。&****;&****;
&****;
**.其他
（*）本工程為全程電子化招投標，投標單位需在投標截止時間前上傳加密的投標文件到系統，開標當日，投標人不必抵達開標現場，僅需在任意地點通過鹽城開標大廳系統參加開標會議，并根據鹽城開標大廳系統與現場招標人進行互動交流、澄清、提疑以及文件傳送等活動。投標人中標后在中標結果公示結束后兩個工作日內復制正本*份、副本*份，同時提供電子投標文件和提供*套投標文件的清單大師、造價師****、智慧、賽德、神機妙算等造價軟件支持的全套電子文件，用普通光盤或*盤刻錄送至招標代理單位。
（*）本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“網上開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
（*）開標現場暫不核查投標保證金繳納情況，評標時，由評標委員會審查。
注：本工程采用遠程不見面交易的模式，具體詳見招標文件。
*)不見面交易系統網址為：
****://***.**.**.**:****/**********/**************/****/*****
&****;
**. 聯系方式
招 標 人：鹽城雙湖實業投資集團有限公司&****;
地&****; &****; 址：建湖縣城湖中北路*樓&****; &****; &****; &****;
聯 系 人：沈先生&****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****;
電&****; &****; 話：****-********&****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****;&****;
招標代理：江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產估價有限公司
地 址：建湖縣城雙湖路南建設大廈*樓
郵 編：******
聯系人：楊女士
電&****; 話：***********&****; &****;
電子郵箱： *********@**.***
****年*月**日
附件：評標辦法
*、評標、定標辦法
本工程招標評標定標辦法采用“綜合評估法+評定分離”，由招標人依法組建的評標委員會對投標文件進行綜合評審。采取計分制，按照總得分由高至低推薦 *名（數量不足*名的，按實際數量推薦）不排序的定標候選人。定標委員會根據定標辦法推薦 * 名中標候選人，招標人依法確定排名第*的中標候選人為中標人。
*、評標標準和程序
（*）開、清標
（*）招標人評標準備
評標前由招標人對照省政府第 *** 號令要求，進行評標準備工作，并核實投標人和項目負責人的資質和資格、經歷和業績、保證金繳納情況、在建工程和信用狀況等方面的情況。發現投標人有可能低于成本或者影響履約的異常低價投標，通知投標人進行書面澄清說明，提請評標委員會分析研判認定是否作無效標處理。由于投標單位授權委托人聯系不上或在規定時間內未能作出書面澄清說明的，被廢標責任自負。
（*）評標入圍
投標文件存在以下情況之*的，以及開、清標、招標人評標準備過程發現的其他廢標情形，不再進行后續評標：
（*）至投標截止時間止，未足額遞交投標保證金；
（*）投標函中載明的招標項目完成期限超過招標文件規定的期限；
（*）投標函中載明的投標質量標準未響應招標文件實質性要求和條件；
（*）投標函中載明的投標報價高于招標人最高投標限價的。
評標入圍方法和數量
評標入圍方法：采用全部入圍：進入評標入圍環節的投標人全部進入后續評標程序。
（*）資格審查
評標委員會對評標入圍的投標文件評審按以下順序進行，上*階段未通過的不進入下*階段評審：
*、初步評審
*.*形式評審標準
對投標文件的有效性、完整性進行評審。
評審因素
評審標準
投標人名稱
與營業執照、資質證書、安全生產許可證*致
投標文件的數字證書
符合數字證書認證的要求
投標文件格式
符合第*章投標文件格式要求
投標承諾函
有法定代表人或其委托代理人簽字(或蓋章)并加蓋投標單位公章
授權委托書
有法定代表人簽字(或蓋章)并加蓋投標單位公章
報價唯*
只能有*個有效報價
聯合體投標人（如有）
提交聯合體協議書，并明確聯合體牽頭人
……
……


&****;
*.*資格審查（資格后審）
評標委員會對通過上*階段評審的投標人資格對照招標文件投標須知第*.*項的規定要求進行審查，只有通過資格審查的投標人方可進行下*階段的評審。

 

  

   

    
評審因素

    
評審標準

   
   

    
營業執照

    
具備有效的營業執照

   
   

    
安全生產許可證

    
具備有效的安全生產許可證

   
   

    
資質等級

    
符合第*章“投標人須知”第*.*.*項規定

   
   

    
類似項目業績

    
符合第*章“投標人須知”第*.*.*項規定

   
   

    
信譽

    
符合第*章“投標人須知”第*.*.*項規定

   
   

    
項目負責人

    
符合第*章“投標人須知”第*.*.*項規定

   
   

    
授權委托人

    
符合第*章“投標人須知”第*.*.*項規定

   
   

    
其他要求

    
符合第*章“投標人須知”第*.*.*項規定

   
   

    
聯合體投標人（如有）

    
符合第*章“投標人須知”第*.*.*項規定

   
   

    
……

    
…… 

   
  
 

*.*響應性審查
對招標文件要求的工期、質量標準、投標保證金、投標有效期、暫定價、不可競爭費用等實質性要求的響應性進行評審。

 

  

   

    
評審因素

    
評審標準

   
   

    
投標內容

    
符合第*章“投標人須知”第*.*.*項規定

   
   

    
工期

    
符合第*章“投標人須知’’第*.*.*項規定

   
   

    
工程質量

    
符合第*章“投標人須知”第*.*.*項規定

   
   

    
投標有效期

    
符合第*章“投標人須知”第*.*.*項規定

   
   

    
投標保證金

    
符合第*章“投標人須知”第*.*.*項規定

   
   

    
已標價工程量清單

    
符合第*章“工程量清單”給出的子目編碼、子目名稱、子目特征、計量單位和工程量。

   
   

    
技術標準和要求

    
符合第*章“技術標準和要求”規定

   
   

    
投標價格

    
□&****;不高于第*章“投標人須知”前附表第*.*款載明的招標預算價及最高投標限價。

   
   

    
分包計劃

    
符合第*章“投標人須知”第*.**款規定

   
   

    
……

    
…… 

   
  
 

若組建聯合體投標的，除投標人市場信用評價外，評標委員會僅針對牽頭單位提供的有關資料進行評審計分，被牽頭單位的資料不予計分。
（*）評標基準價及投標報價得分確定（**分）
&****; &****; &****;*、評標基準值計算方法的確定
&****; &****; &****;√直接確定：√方法*；
&****; &****; &****;*、評標基準值計算具體細則見（附表*），參數設置如下：
&****; &****; 方法*： *值取值范圍：**%、**.*%、**%、**.*%、**%、**.*%、**%，開標時由招標人代表隨機抽取確定；
&****; &****; &****;Δ值取值范圍： *%、*%、**%、**%、**%、**%、**%、**% ，開標時由招標人代表隨機抽取確定；
&****; &****; &****;*、特殊情形下，評標基準價調整方式：
&****; &****; 除確認存在計算錯誤外，評標基準價、*、*、*值*經確定，不因后續資格審查廢標、招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變；
附表*
方法*： ***合成法。
評標基準價=(*×**%＋*×**%＋*×**%)×*
*=招標預算價(剔除不可競爭部分)×(***%－下浮率Δ)；
*=在規定范圍內的評標價(剔除不可競爭部分)除*值外的任意*個評標價，以評標入圍的通過資格審查的隨機抽取確定；抽取方式：若評標價(剔除不可競爭部分)在*值的**%(及以上)范圍內，則該類評標價(剔除不可競爭部分)不納入*值抽取范圍；若在*值的**%-**%（含）、**%-**%(含)范圍內，則在兩個區間內各抽取*個評標價(剔除不可競爭部分)，與在*值的**%以下至規定范圍內的其他評標價合并后作為*值抽取范圍。若按上述辦法未能抽取*值，則在規定范圍內的任意*個評標價(剔除不可競爭部分)（除*值外）中隨機抽取*值；
*=在規定范圍內的最低評標價(剔除不可競爭部分)；
規定范圍內指:評標入圍的通過資格審查的評標價(剔除不可競爭部分)算術平均值×**%與招標預算價(剔除不可競爭部分)×**%之和下浮**%以內的所有評標價(剔除不可競爭部分)；
下浮系數*、下浮率Δ，在開標時由招標人代表按下表取值范圍內隨機抽取。
上述招標預算價和評標價均應剔除不可競爭部分后參與計算和抽取；應剔除不可競爭的部分須在招標文件中予以明確，開標時不再另行計算。
&****;
扣分標準：
以評標入圍的通過資格審查的投標報價(剔除不可競爭部分)等于評標基準價的得滿分，投標報價(剔除不可競爭部分)相對評標基準價每低*%扣*.*分，每高*%扣*.*分；偏離不足*%的，按照插入法計算得分。
（*）業績：（*分）
項目負責人自****年*月*日以來（以竣工驗收時間為準），以項目經理身份承擔過單項合同總建筑面積達*****平米或單項合同價達*****萬元及以上的公共建筑室內裝修工程施工業績或室內裝修工程***業績(公共建筑不包括住宅樓、商住樓、工業廠房、物流倉儲，如提供的合同中含住宅樓、商住樓、工業廠房、物流倉儲的，應以扣除住宅樓、商住樓、工業廠房、物流倉儲相應指標后的業績為準。同時該業績中不得包含外裝、室外附屬施工內容，如提供的合同中含外裝、室外附屬內容的，應以扣除外裝、室外附屬相應指標后的業績為準），其工程質量達合格及以上等級。有*個加*分。非投標人承接的業績不予認可。本項計分材料要求見投標人須知*.*。
注：*、如投標人提供的是室內裝修工程***業績，其單項合同價不包含方案、設計價款。
&****; &****; &****; *、上述業績只認可單獨簽訂的裝修專業工程合同業績。
&****; &****; （*）安全生產專項誠信分
該項為扣分項，不分地域，對投標截止日向前半年內（以事故調查報告日期為準）發生安全生產事故企業進行扣分，每*起扣*.*分，最多扣*分，扣完為止，直接在總得分里扣除。若聯合體方式投標的，牽頭單位與聯合體均需要提供《本企業安全生產事故誠信承諾申報表》，并參與計分。
&****; &****; （*）不良記錄
該項為扣分項，對投標企業在鹽城市招投標及標后履約系統里存在不良記錄的進行扣分，每*起扣*.*分，最多扣*分，扣完為止，直接在總得分里扣除。若聯合體方式投標的，牽頭單位與聯合體均需要參與不良記錄評審計分。
&****; &****; （*）投標人得分
&****; &****; &****;評標委員會按本章“綜合評標方法”對各項的量化因素和分值進行打分，并計算出綜合評估得分。
&****; &****; &****;（*）按第（*）項評標基準價及投標報價得分，規定的評審因素和分值對投標報價計算出得分*；
&****; &****; &****;（*）按第（*）項業績，規定的評審因素和分值對投標人或投標項目負責人業績計算出得分*；
&****; &****; &****;（*）按第（*）項安全生產專項誠信分，規定的評審因素和分值對全生產專項誠信分計算出得分*;
&****; &****; &****;（*）按第（*）項不良記錄，規定的評審因素和分值對不良記錄評審項計算出得分*;
&****; &****; &****;*.評分分值計算過程中保留小數點后*位，小數點后第*位“*舍*入”。最終得分保留小數點后兩位，第*位 “*舍*入” 。
&****; &****; &****;*.投標人得分=*+*+*+*。
&****; &****;（*）定標補充規定
&****; &****; &****; 上述各項得分相加即為投標人評標總分，評標總分最高者為中標候選人，若最終累計評標得分并列的，須明確中標候選人或需對中標候選人排序的，比較小數點后第*位值大小，得分高的排名靠前，若第*位仍相同的，由評標委員會按投標報價由低到高進行排序；如投標報價仍相同的，由招標人確定排序。
注：本評標辦法“剔除不可競爭部分”均指招標文件投標人須知前附表*.*條明確的中不可競爭部分費用，評標時直接引用，不因任何情形改變。
&****; &****; *、其它
&****; &****; &****;*、本辦法未述及的事宜，由評標委員會依據法律法規處置。