廣州市南沙區領海臺（中盈*海里），位于廣州市南沙區環市大道西***號，小區建筑面積約*****.**平方米，其中包含住宅面積約 *****平方米，商業面積約****平米方，綠化面積約***平方米，月保車位數量約***個，臨停車位不少于**個。

 

  

   

    
采購內容

    
報價限價

    
服務期限

   
   

    
廣州市南沙區領海臺小區物業管理服務

    
住宅物管費*.**元/平方米·月
商鋪物管費*.**元/平方米·月
車位物管費** 元/ 個·月

    
采用*+*年，即《物業管理服務合同》的服務期限為該合同簽訂之日起為期*年時間，*年服務期限滿前*個月，采購人對物業公司進行考核，如考核得分高于**分，則服務期限自動順延*年。 

   
  
 

*、服務要求：詳見本招標文件第*章《用戶需求書》。
*、投標人應對包組內所有的招標內容進行投標，不允許只對包組內其中部分內容進行投標。
*、本項目通過公開招標確定兩家中標人。投標人中選僅代表獲得領海臺小區物業管理服務項目參與競選的資格，不代表其獲得該項目的業務，兩家中標人與領海臺小區原物業公司共同參與競選，最終哪家公司承接領海臺小區物業管理由小區業主大會投票決定。
*、供應商資格：
*、參加本項目投標的供應商應具備基本條件；
*）具有獨立承擔民事責任的能力；
*）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
*）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
*）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
*）*年內在經營活動中沒有重大違法記錄；
*）法律、行政法規規定的其他條件。
*、投標人必須是具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織，投標時提交有效的營業執照（或事業法人登記證等相關證明）副本復印件，分公司投標的，必須出具由具有法人資格的總公司授權函；
*、投標人未被列入“信用中國”網站(***.***********.***.**)“記錄失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單；（以采購代理機構于投標截止日當天在“信用中國”網站（***.***********.***.**）以及中國政府采購網(***.****.***.**)查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，供應商需提供相關證明資料）；
*、單位負責人為同*人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得同時參加本采購項目（包組）投標。（提供國家企業信用信息公示系統查詢頁面）
*、本項目不接受聯合體投標。
*、已辦理報名并成功購買本招標文件的投標人。
以上資料參與正式投標時須放入投標文件中。報名及購買招標文件需提交的資料（供應商憑以下相關資料復印件加蓋單位公章購買招標文件及報名）：
（*）有效的營業執照副本或事業單位法人證書或其他組織證明復印件；
（*）法定代表人證明書、法定代表人授權書原件（非法定代表人辦理時提供）及有效居民身份證復印件；
（*）供應商購買招標文件前須在我司網站：****://***.*******.***/上登*下載填寫《項目報名及采購文件發售登記表》，并保證以上信息真實可靠，如因填寫信息錯誤導致的與本項目有關的任何損失由填表者承擔，在購買文件時須出具打印件。
*、說明：
*、潛在投標人須保證以上所提交資料的真實、完整、有效、*致，否則自行承擔由此導致的與本項目有關的任何損失。供應商參加投標應購買采購代理機構正式對外發售的招標文件，并在采購代理機構辦理有關報名登記手續后才有資格參加投標。
*、《項目報名及采購文件發售登記表》(***.*******.***網站下載)
*、郵購招標文件者，請將報名資料掃描件發至采購代理機構郵箱&****; &****;(*－****：*******@**.***)，并另加快遞費**元(人民幣)，經采購代理機構工作人員確認后辦理相關手續。在任何情況下采購代理機構對郵寄過程中發生的遲交或遺失均不承擔責任。
*、購買招標文件賬戶信息(采購代理機構只接受以投標人名義的匯款，不接受個人的匯款及其它款項)：
(*)開戶銀行名稱：中國建設銀行股份有限公司廣州番禺鐘村支行
(*)單位名稱：廣州中建城招標有限公司
(*)賬號：********************
*、符合資格的供應商應當在****年*月**日至****年*月**日期間
(上午**：**至**：**,下午**：**至**：**，法定節假日除外)到廣州中建城招標有限公司(詳細地址：廣州市番禺區鐘村街駿新路***號長江數碼花園綜合樓*樓***)購買招標文件，招標文件每套售價***元(人民幣)售后不退。
*、投標截止時間：****年*月**日**時**分
*、提交投標文件地點：廣州市番禺區鐘村街駿新路***號長江數碼花園綜合樓*樓***
*、開標時間：****年*月**日**時**分
**、開標地點：廣州市番禺區鐘村街駿新路***號長江數碼花園綜合樓*樓***
**、公告期限：自招標公告發布之日起*個工作日。
**、聯系事項：
采購人：廣州市南沙區領海臺小區業主委員會
地&****; &****;址：廣州市南沙區環市大道西***號
采購代理機構：廣州中建城招標有限公司
地&****; &****;址：廣州市番禺區鐘村街駿新路***號長江數碼花園綜合樓*樓***
聯系人：簡先生
聯系電話：***-********
傳真：***-********
&****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****;
&****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****;廣州中建城招標有限公司
&****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****;
&****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****;****年*月**日