西安石油專用管公司西安基地****-****年物業管理服務&****; &****; &****;&****;
&****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; 招標編號：****-*****-******
（重要提示：投標人務必認真填寫招標文件附件《投標信息表》中的“工程/服務/物資”、“業績發票”等表格，并在遞交投標文件時，將已填寫的《投標信息表》（*****版）上傳至中國石油電子招標投標交易平臺“遞交投標文件”的“價格文件”處?！锻稑诵畔⒈怼罚?****版）填寫的信息須與投標文件內容保持*致，若因填寫信息錯誤或與投標文件內容不*致而導致對評審結果和合同簽訂的不利后果，由投標人自行承擔。）
*. 招標條件&****;
本招標項目西安石油專用管公司西安基地****-****年物業管理服務已由寶雞石油鋼管有限責任公司批準，資金來自企業自籌，出資比例為***%，招標人為寶雞石油鋼管有限責任公司西安石油專用管分公司。項目已具備招標條件，現對該項目的服務進行公開招標。&****;
*. 項目概況與招標范圍&****;
*.*項目概況：西安石油專用管公司物業保潔及綠化養護服務，其中保潔部分包括辦公樓、宿舍樓、道路、公輔區、廠區衛生間、人行道等公共區域，以及及垃圾箱、各類標識標牌、宣傳欄的日常保潔、亮化和美化。項目估算金額：***萬元(不含稅）。
*.*招標范圍：清理排水溝（池）、清理道路雨水收集井，疏通機關辦公樓、公寓樓、廠區廁所建筑物內所屬排水排污管道（包括地漏、便池、尿池），清洗被褥、清掏化糞池（*個）、清洗玻璃幕墻以及招標方委托的其他業務。綠化養護部分包括草坪、灌木及綠化苗木的養護并對樹木配備銘牌，*葉草面積*****.*平方米，混播草坪面積*****平方米，大小喬木共計****棵，**畝預留地雜草清除*****平方米，污水站周圍及南環路南側****平方米。
*.*服務期限：自****年*月**日至****年*月**日。
*.*標段劃分：本項目不劃分標段，需*名服務商。
*. 投標人資格要求&****;
*.*投標人須是依照中華人民共和國境內注冊的獨立法人或其他組織（含分公司），具有獨立承擔民事責任能力，須提供有效營業執照。
*.*財務要求：未被責令停產停業；未進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；投標人應提供****年度或最新年度經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告，包括資產負債表、利潤表、現金流量表、財務報表附注。
*.*業績要求：投標人近*年（****年*月*日至投標截止日前**日歷日）至少具有*項綜合物業服務業績（須包含保潔及綠化養護）（須提供合同，對應發票及發票查詢截圖）。
*.*信譽要求：①未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統（***.****.***.**）中列入嚴重違法失信企業名單；②未被最高人民法院在“信用中國”網站（***.***********.***.**）中列入失信被執行人名單；③投標人或其法定代表人、擬委任的項目負責人無行賄犯罪行為。&****; &****;&****;
*.*被中國石油天然氣集團有限公司或寶雞石油鋼管有限責任公司納入“黑名單”或限制投標的潛在投標人，其投標將會被否決。
*.*投標人須承諾：招標文件第*章招標人要求中標記*號的條款必須逐條響應，任何*項不滿足*號條款或未響應條款的投標文件將被否決其投標。
*.*本次招標不接受聯合體投標。
*．招標文件獲取
*.*凡有意參加投標的潛在投標人，請于北京時間****年**月**日至****年**月**日內完成以下兩個步驟：
①登錄中國石油電子招標投標交易平臺（網址：****://**********.***********.***/******/****/****/*****.****在線報名，（如未在中國石油電子招標投標交易平臺上注冊過的潛在投標人需要先注冊并通過平臺審核，審核通過后登錄平臺在可報名項目中可找到該項目并完成在線報名，具體操作請參考中國石油招標投標網操作指南中“投標人用戶手冊”相關章節，有關注冊、報名等有關交易平臺的操作問題請咨詢技術支持團隊相關人員，咨詢電話:********** 語音導航轉 電子招標平臺）；
②投標人購買招標文件地址：****://****.***********.***（谷歌登錄），投標人信息和賬號與中國石油電子招標投交易平臺*致，密碼需要重新設置。首次登錄需通過手機驗證碼登錄，登錄后設置密碼，如有問題，致電***-****-***轉電子招標平臺。
*.*招標文件每標段售價為***元人民幣，請有意參加投標的潛在投標人確認自身資格條件是否滿足要求，售后不退，應自負其責。
*.*本次招標文件采取線上發售的方式。潛在投標人在*.*規定的時間內完成*.*規定的*項工作（在線報名和自助購買文件）后，潛在投標人可在中國石油電子招標投標交易平臺下載招標文件。
*.*投標人支付標書費后，在商城個人中心進入訂單列表，點擊已繳納的標書費訂單，點擊訂單詳情，可以自行下載電子版普通發票。
*.*此次采購招標項目為全流程網上操作，需要使用*-***完成投標工作，所有首次參與中國石油招標項目投標人必須辦理*-***。具體辦理通知公告及操作手冊下載方法如下：
登錄中國石油招標投標網首頁：*****://***.***********.***“通知公告欄目”的“操作指南”中“電子招投標平臺****辦理通知公告及操作手冊”，即可下載“****辦理通知公告及操作手冊.***”。
*．投標文件遞交
*.* 本次招標采取網上電子版提交投標人式，以“中國石油電子招標投標交易平臺”上傳的電子版為準。
提交時間：投標人須在投標截止時間（詳見本章*.*條款）前通過“中國石油電子招標投標交易平臺”提交電子版投標文件，投標截止時間未被系統成功傳送的電子版投標文件將不被系統接受，視為主動撤回投標文件?？紤]投標人眾多，避免受網速影響，以及網站技術支持的時間，建議于投標截止時間前**小時完成網上電子版的提交。如果出現上述因素或不可預見因素提交電子版投標文件失敗者，*切后果由投標人自行負責。
*.*潛在投標人應在投標截止時間前提交*萬元人民幣的投標保證金。
*．開標
*.* 投標截止時間和開標時間（網上開標）：****年**月**日*時**分（北京時間）。
*.* 開標地點（網上開標）：中國石油電子招標投標交易平臺。
*.* 本次招標采取網上開標方式，招標審計相關部門現場監督，所有投標人可準時進入中國石油電子招標投標交易平臺開標大廳參加在線開標儀式。
*.* 潛在投標人對招標文件有疑問請聯系招標代理機構；對網上操作有疑問請聯系技術支持團隊人員。
技術支持團隊：中油物采信息技術有限公司
咨詢電話:********** 語音提示“電子招投標” 如有疑問請在工作時間咨詢。
招標公告中未盡事宜或與招標文件不符之處，以招標文件為準。
*．發布公告的媒介
本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（***.*************.***），中國石油招標投標網（***.***********.***）上發布。
*．聯系方式
招 標 人：寶雞石油鋼管有限責任公司西安石油專用管分公司
聯 系 人：賈海濤&****;&****;
聯系電話：***********
&****;
招標代理機構：中國石油物資有限公司西安分公司
單位地址：陜西省西安市鳳城*路與明光路*字路口天朗經開中心*層
聯 系 人：張寧 耿鵬&****;&****;
聯系電話：***-********
電子郵箱：*********_**@****.***.**